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Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Plage 16/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

(78 avis)

769 000 € 10 113 €/m²
Appartement • 76,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé face mer, au coeur du remblai des Sables d'Olonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon face mer ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC, un coin nuit ou bureau, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un petit balcon. Un cellier sur le palier est également inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Bien en copropriété de 6 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 800€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 840€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ilana DANEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

405 600 € 4 507 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Les Sables d'Olonne, Maison de plain-pied de 90 m2 récente située à 2.5 km de la plage de sauveterre, à 3 km des écoles et à 10 min du centre ville. Elle comprend 3 chambres, une belle cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour (poêle à granulés) donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, 2 wc indépendant et une buanderie. Garage indépendant. Maison très bien isolée aux dernières normes, vous n'avez plus qu'à vous installer! DPE B (79Kwh/m2/an) -GES A (2kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 662 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 405 600 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 372033. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Céline MONOY - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Céline MONOY - iad 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(65 avis)

121 600 € 1 398 €/m²
Appartement • 87 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : Appartement T4 - viager libre - LES SABLES D'OLONNE (85) Appartement situé aux Sables-d'Olonne, à proximité de toutes les commodités, emplacement prisé à deux pas de la mer. Vous rêvez de passer vos journées au bord de mer en Vendée ? à seulement 500m de la plage et de tous vos commerces préférés. Cet appartement atypique et spacieux de 87m² environ offre un potentiel incroyable avec beaucoup de charme comme dans un château, belles hauteurs sous plafond et décoration. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, salon/séjour et sa cuisine à repenser, vous avez l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble ou de réaliser votre projet investissement locatif. Profitez de son exposition plein sud et traversante pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement possible dans la rue, pas de garage ni de cave. Nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et habitable de suite. Les atouts de cet appartement sont sa localisation et son potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves ! Notre agence vous propose ce VIAGER LIBRE au profit d’un homme de 80 ans. En viager libre, l’acquéreur récupère le bien dès la signature de l’acte authentique et en dispose librement. INFORMATIONS FINANCIÈRES : – Bouquet : 121 600€. Honoraires d’agence charge vendeur. – Rente viagère mensuelle : 1 480€ révisable selon l’indice INSEE. – Valeur vénale : 270 000€ – Frais d’acquisition calculés sur la valeur vénale : 20 372€ – Taxe foncière annuelle : 1 124€ dont 227€ de TEOM. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 281,47€. Copropriété de 6 lots dont 4 lots d’habitations. Pas de procédure en cours. Référence mandat : 61 La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.75 € par mois (soit 333 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Plage 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

(78 avis)

353 900 € 6 101 €/m²
Appartement • 58,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le prisé quartier des Présidents, cet appartement au troisième étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant un aperçu sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage situé à 120 mètres, en supplément. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1110€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 721€ et 975€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

168 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement T2 d'environ 32.50 m2, idéalement situé dans le quartier très prisé du marché Arago, proche des commerces et commodités et à 800 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien de plain-pied, rénové fin 2019 est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Les nombreux plus : Cour de 11 m2 clôturée ( haies) propice aux grillades à la plancha et farnientes, cave, local à vélos etc.... Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou premier investisseur. A saisir rapidement !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 30/10/2024

576 500 € 4 270 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A VENDRE AU CHATEAU D'OLONNE, MAISON ENTIEREMENT REFAITE OFFRANT UNE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DONNANT SUR VERANDA CHAUFFEE, UNE CHAMBRE AVEC SA SDE, UNE BUANDERIE, UNE SDE. A L'ETAGE : TROIS CHAMBRES, WC. TERRASSE, PISCINE, DEUX GARAGES. PARFAIT ETAT ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Sophie ROY - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(59 avis)

439 000 € 4 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : **Sublime Maison d'Architecte à Les Sables-d'Olonne - Un Chef d'Œuvre de Confort et d'Élégance** Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison en bois située à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier du Château d'Olonne bourg, véritable bijou de modernité et de raffinement. Nichée dans un cadre privilégié, ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en matière de confort et de design. D'une surface de 100m², cette maison offre un agencement parfait pour une vie quotidienne harmonieuse. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour des moments de partage inoubliables. Les 3 belles chambres et la salle d'eau invitent à la détente et au bien-être, tandis que les finitions de qualité et les matériaux nobles soulignent le caractère unique de ce bien d'exception. Un très grand garage vous est proposé avec son coin buanderie aménagé. L'environnement extérieur n'est pas en reste, avec une exposition idéale plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez d'un jardin paysagé pour des instants de relaxation en toute intimité. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous assurant un emménagement sans contraintes et une tranquillité d'esprit immédiate. Commerces, transports en commun et pistes cyclable à proximité. Les Sables-d'Olonne, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie privilégié, entre plages de sable fin, activités nautiques, commerces de proximité et animations variées. Une opportunité rare et une invitation à vivre pleinement chaque instant dans un havre de paix et de confort. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Sophie ROY - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 17/11/2024

(59 avis)

425 000 € 3 899 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - PLAIN-PIED - LES SABLES-D'OLONNE Situation idéale aux Sables-d'Olonne pour cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, offrant un total de 109m² habitables. Construite en 2001, cette maison est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et agréable, à quelques pas du centre d'Olonne et de ses commerces (Boulangerie, charcutier/traiteur, supermarché). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse, laissant ainsi entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La véranda récente laisse présager de bons moments au soleil. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et apaisants pour se reposer. Grâce à son exposition plein sud et ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et propose une belle vue sur le jardin extérieur, idéal pour profiter du soleil et du calme. Un espace extérieur agréable et sans entretien. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple qui recherche la tranquillité tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Le stationnement est facilité avec un parking et un garage fermé. Si vous recherchez une maison traditionnelle, de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue aux Sables-d'Olonne, ce bien répondra assurément à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette maison idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 20/11/2024

228 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 62,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Les Sables d'Olonne, A VENDRE Bel appartement traversant, offrant un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une SDB, un WC, Terrasse et deux places de parking. Appartement proche du quartier de la Gillerie, excellent état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 20/11/2024

165 000 € 7 820 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

PORT DE PLAISANCE, CENTRE VILLE, GARE ET PLAGE A PIEDS POUR CE JOLI STUDIO EN PARFAIT ETAT SITUE AU 1er ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AVEC ASCENSEUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 613 euros et 829 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros. Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 22/11/2024

134 900 € 4 497 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir ce charmant studio de 18 m2 carrez (30m2 surface utile) situé aux Sables d'Olonne. Parfaitement situé sur le Port Olona à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Chaume. Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez un studio avec couchages en mezzanine, une cuisine équipée, une salle d'eau et une loggia pour profiter de la vue sur les marais. Entièrement rénové en 2019, ce studio conviendra parfaitement en résidence secondaire ou investissement locatif. N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

478 900 € 5 505 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

T4 bis de 87 m2 entièrement rénové et jamais habité à 100 m des rues piétonnes et à 200 m de la plage et de la gare. Ecoles dans la rue. Il se situe au premier étage dans une rue parfaitement calme. Pièce de vie de 26 m2 climatisée comprenant une cuisine américaine neuve avec tout l’électroménager. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, salle de bains et WC séparés. Le bien propose également une lingerie ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en une quatrième chambre. Chauffage électrique. Un garage fermé de 13 m2 complète la prestation. Vous serez forcément séduits par l’état impeccable de l’appartement, par ses nombreuses pièces ainsi que par son quartier. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

363 900 € 6 498 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement T3 lumineux entièrement rénové et jamais habité présent à l'étage de cette petite copropriété à deux pas de la plage et du remblai. Il se compose d’une grande pièce de vie de 27 m2 avec une cuisine américaine neuve avec tout l’électroménager et un balcon.Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au RDC vous disposez d'un local privé rattaché à l’appartement vous permettant ainsi de ranger vos vélos. Ce T3 est un bien rare dans ce quartier très recherché. Vous serez séduit par son intérieur neuf et son emplacement idéal. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PASSION IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PASSION IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

595 000 € 3 324 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

LES SABLES D'OLONNE - MAISON 179M2 - 4 CHAMBRES - 2 SDE - BUREAU - GARAGE - TERRAIN 870M2 Découvrez chez PASSION IMMO, cette grande maison de 179 m2 située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5mns de toutes les commodités. La maison construite sur 2 niveaux vous permettra de profiter sans vis à vis de l'extérieur et de la piscine. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur Air/Eau Vous trouverez au RDC, une grand hall d'entrée, un salon/séjour de 47m2 avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage. Un espace indépendant pouvant etre loué, est constitué d'une pièce équipée d'un coin cuisine et d'une petite chambre attenante. À l'étage, se trouvent une chambre et un bureau ouvrant sur un balcon-terrasse sans vis à vis., deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement avec placard profond pouvant faire office de dressing. LES SABLES D'OLONNE est une charmante ville située sur la côte vendéenne, réputée pour ses plages de sable fin, ses paysages naturels, sa forêt, ses marais et ses nombreuses activités de plein air. Elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, études supérieures, hopital, clinique, et tous les services de santé. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de l'océan Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-nous dès maintenant au 09.88.43.32.51 ou par email à

PASSION IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par PASSION IMMO 22/11/2024

410 000 € 3 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MAISON 135M2 - JARDIN - GARAGE - 3 CHAMBRES - QUARTIER BEL AIR/ BEAUSEJOUR Venez découvrir cette grande maison édifiée sur 2 niveaux d'une superficie de 135m2. Elle est composée d'une belle salle à manger lumineuse, d'un grand salon, parfait pour acceuillir amis et famille, de deux cuisines, de trois belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'une chaufferie et d'un garage pouvant accueillir une voiture. Les plus de la maison : sa localisation, la maison est située à proximité du quartier ARAGO, du centre ville et de la grande plage des SABLES D'OLONNE. Son jardin à l'abri des regards est parfait pour passer des moments de partage entre amis ou en famille. Cette maison peut aussi correspondre à un investisseur car elle est actuellement divisée en 2 appartements (2 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau et 2 chaudières gaz). Un des appartements est libre et l'autre, actuellement loué, sera libre de tout occupant le 05/07/2025. Le terrain situé en zone UAb du PLU permet une emprise au sol maximale de 80% de la surface du terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 09 88 43 32 51 ou sur pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et son emplacement exceptionnel.