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MegAgence

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 805 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

À quelques minutes de la mer et des commerces, Eric Grignon – megAgence, vous propose en exclusivité, cette maison de 120m2 environ de type Sablaise, agrandie au début des années 2000 et située sur une parcelle clôturée de 1805 m² parfaitement entretenue. Sans vis-à-vis et composée d’une belle pièce de vie avec cuisine et coin repas ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d’un salon et d’un bureau pouvant être transformé en chambre, ce bien offre un espace jour idéal. La partie nuit, rénovée entre 2017 et 2020, comprend 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d’eau et 1 WC avec lave-main. Pour compléter ce bien à fort potentiel, vous profiterez également d’un studio avec chambre, salle d’eau et WC créé en 2020, d’un garage avec cellier, d’une dépendance avec sa mezzanine et d’un cabanon. Les plus : Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Plage 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(78 avis)

277 000 € 6 057 €/m²
Appartement • 45,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans le prisé quartier des Présidents, cet appartement récemment rénové est idéalement placé à proximité de toutes les commodités et à une minute de la plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et accueillante, avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec WC et une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. De plus, une cave en sous-sol est incluse, et pour plus de confort, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. Bien en copropriété de 81 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 080€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILLET IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par MILLET IMMOBILIER 01/10/2024

118 100 € 3 826 €/m²
Appartement • 30,87 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charmant Appartement T1 avec bail en cours aux Sables-d'Olonne Découvrez cet appartement T1, nichée au coeur des Sables-d'Olonne, une ville où il fait bon vivre. Construite au début du siècle, ce bien d'environ 31m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet appartement non meublé avec locataire en place, offre une pièce à vivre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, une cave de 5 m² complète agréablement ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort optimal. Situé à deux pas de la plage en plein coeur de ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 7.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 12/05/2024 - mise à jour 08/08/2024

349 900 € 5 302 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A vendre agréable maison de 2007 dans le centre de la Chaume, proche du quai, offrant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée, wc, à l'étage: deux chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse avec pergola et deux places de parking. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 40 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 900 € 3 296 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose aux proches alentours du centre commercial Ylium avec un accès direct sur la piste cyclable reliant le centre-ville des SABLES D'OLONNE par une agréable balade à travers les marais, cette MAISON D'HABITATION de plain-pied d'environ 91 m² habitables, construite en 1988, comprenant : séjour, belle véranda-cuisine ouverte sur un charmant jardin plein Sud bien clos de murs (bloc évier et hotte), trois chambres, salle d'eau, garage avec faux grenier (portail électrique), buanderie avec un 2nd wc. Huisseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout édifié sur un agréable terrain paysagé et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

LSO IMMO

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LSO IMMO 28/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

497 000 € 9 558 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPT T3 VUE MER - REMBLAI DES SABLES D'OLONNE ! Dans l'une des plus belles résidences du Remblai des Sables d'Olonne avec un hall d'entrée magistral ; ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter. Situé au dernier étage avec ascenseur, entièrement meublé pour prendre possession de lieu en 1 minute, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une vue mer, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant. Cerise sur le gâteau, la résidence bénéficie d'une piscine chauffée et l'appartement comporte également une place de parking sécurisée et une cave ! Pour toutes questions et visite à votre convenance, appelez LSO IMMO, l'agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 750.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 28/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

640 500 € 4 242 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Seulement chez l'Adresse, Découvrez cette sublime maison de plain pied à proximité de la plage de Tanchet et des commerces, complètement rénovée , vous serez agréablement surpris par cette très belle entrée nous amenant vers une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier . le plus de cette partie ? un autre salon-séjour lumineux pouvant être aménagée a votre convenance. Pour se reposer et profiter du calme , deux belles chambres vous attendent avec placards, une très belle salle d'eau avec wc , et un autre wc indépendant. Nous noterons la présence supplémentaire d'une très grande suite parentale avec dressing bureau chambre, salle d'eau avec wc . Et pour plus de praticité et de confort , le chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible ( chauffage climatisation), vous trouverez également une buanderie et un garage. Superbe jardin entretenu pour flâner au soleil selon vos envies. Ne manquez pas cette perle rare sur ce secteur, contactez nous pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 500 € 5 750 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au sein d'un environnement recherché et privilégié et offrant une vue dégagée sur la pinède, venez découvrir ce studio au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue. Celui-ci dispose d'une entrée, d'un séjour exposée plein sud ouvrant sur une terrasse de 5m² permettant de prolonger l'espace, cuisine aménagée, espace couchage indépendant, wc séparé et salle de bains. Une place de parking privative ainsi qu'une piscine chauffée complètent ce bien idéal pour du secondaire ou du locatif. Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

258 500 € 3 231 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose ce spacieux appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence aux Sables d'Olonne. Idéal pour les familles, les investisseurs locatifs, ou les professionnels, cet appartement est actuellement en cours de rénovation jusqu'à fin 2024, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien remis à neuf. Caractéristiques principales : Salon, parfait pour les moments de détente en famille. Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Deux chambres, dont une avec WC et lavabo privatifs, apportant confort et intimité. Salle d'eau et WC indépendant pour plus de commodité. Patio privé, idéal pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Studio indépendant avec salle d'eau-wc, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif futur. Deux locaux pratiques : un placard avec ballon d'eau chaude pouvant servir de stockage et un petit local pouvant être utilisé comme remise à vélos. Cet appartement, situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les plages. En cours de rénovation, il sera prêt à accueillir ses nouveaux occupants fin 2024. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rénové aux multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 0609551657. Préparez dès maintenant votre futur à Les Sables d'Olonne dans cet espace parfaitement rénové ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

316 000 € 3 292 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché des Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien de 96 m² est idéal pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rafraîchissement (décoration, peinture, réactualisation) afin de personnaliser leur future maison. Caractéristiques principales : 4 pièces : séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres 1 salle d'eau - 2 wc Terrain clos de 581 m² avec jardin et terrasse Dépendance et stationnement Maison avec un potentiel . Quartier familial, proche des plages et du centre-ville. Plus d'informations au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

699 900 € 5 599 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

LA PIRONNIERE - Commerces et mer à pieds. Prestations de qualité pour cette maison lumineuse et pleine de charme. Rénovée dans le style Art Déco elle comprend, au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier desservant l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC, lingerie. A l'étage: Belle pièce de vie lumineuse sortant sur une terrasse plein sud, cuisine A/E ouverte sur le salon, chambre parentale avec salle d'eau, dressing, WC. Belle rénovation de 125m2 sur une parcelle paysagée de 416m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1610 euros par an Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Plage 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(78 avis)

346 500 € 5 327 €/m²
Appartement • 65,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur du centre-ville, cet appartement au troisième étage d'une résidence avec ascenseur vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux, prolongé par un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est accompagnée d'une loggia. Ce bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour plus de commodité, une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Bien en copropriété de 29 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 330€TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 110€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 990 € 3 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Une maison aux multiples facettes au cœur de la Chaume ! Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette chaumoise des années 50 située au cœur d'un quartier paisible et recherché. Nichée entre les quais commerçants et la côte sauvage de l'océan à cinq minutes à pied, cette résidence principale confortable, maison de vacances idéale ou produit d'investissement rentable saura s'adapter à vos différents besoins et envies. Bâties sur un terrain de 127 m², deux maisons en une cohabitent, séparées par un petit jardin baigné de soleil. La première, donnant sur rue, dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau a été aménagée. La seconde, ancienne dépendance, a été conçue comme un studio indépendant composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Dotée d'une entrée indépendante, cette annexe accueillera famille ou amis à moins d'être louée. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 990 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

SEVERINE MOTREUIL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SEVERINE MOTREUIL - BSK Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

825 000 € 4 533 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 560 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, en impasse, prestations haut de gamme pour cette magnifique maison de 186 m2 entièrement réhabilitée au style 'loft contemporain' et édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1560 m2 au calme et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un wc, un cellier, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec poêle à bois suspendu, une cuisine équipée contemporaine avec ilot central. Un sas spacieux pouvant faire office de bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres. Pour compléter le bien : une terrasse avec piscine chauffée, un double garage LE ++ : UN APPARTEMENT rénové et indépendant de 25 m2 avec terrasse privative comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une petite chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage au sol par géothermie. Plage à 5 min en voiture, commerces et écoles à 3 min. COUP DE CŒUR GARANTI !!! Cette annonce référence 236202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J. BOIZARD - H. MOREAU - C. KERGOYANT et P. CHAUVEAU

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par J. BOIZARD - H. MOREAU - C. KERGOYANT et P. CHAUVEAU 09/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

496 800 € 5 778 €/m²
Appartement • 85,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE (Vendée) Proche Centre Ville et tous commerces, Appartement de 85,98 m² en très bon état comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, wc et débarras. 2 garages