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Philippe VILLENEUVE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe VILLENEUVE - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 427 m²

Pouillé (85570)

Présentée par William Maignan et Philippe Villeneuve, cette charmante propriété est située à Pouillé, un village calme et agréable du Sud Vendée, idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et La Roche-sur-Yon. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A83, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers Nantes, La Rochelle, et Niort en moins d'une heure, ainsi que vers Poitiers, Angers et Rennes en moins de deux heures. Une situation centrale, parfaite pour vos déplacements réguliers tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Caractéristiques du bien : Longère de 180 m² habitables avec un potentiel supplémentaire grâce à un grenier aménageable de 60 m². Un porche de 52 m² et de vastes dépendances, dont une attenante de 75 m² et une autre en pierre de 84 m². Un grand hangar de 400 m² sur un terrain d'environ 6 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, salle à manger, deux salons, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. Étage : Une grande chambre avec salle d'eau privative et deux greniers aménageables. Points forts : Chauffage au fioul et cheminée pour un confort optimal. Ouvertures en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Assainissement individuel à jour. Atouts : Larges pièces lumineuses, nombreuses dépendances pour divers projets. Grand terrain et environnement calme, idéal pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez William Maignan ou Philippe Villeneuve dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VILLENEUVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 840 772 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 94 26 83 (réf. 569727 )

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ELIOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par ELIOT IMMOBILIER 02/10/2024

468 400 € 2 822 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 875 m²

Soullans (85300)

Venez découvrir cette longère rénovée avec charme en pleine nature avec piscine. Un entrée, une pièce à vivre de 63 m²/ poêle à bois, une cuisine aménagée/ équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine d'été, une buanderie. Le tout sur un parc de 30875m² de terrain avec piscine chauffée, garage, hangar, puits, box à chevaux et une magnifique terrasse couverte. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 10/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 10/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

671 000 € 3 728 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette longère des années 1800. Au coeur d'un hameau cette propriété se situe à 3km du centre ville de Nieul le Dolent,15 minutes de la Roche sur Yon, le littoral est accessible en 20 minutes. Ce bien exceptionnel saura vous séduire de part ses volumes et son calme, fruit d'une rénovation respectueuse de l'environnement en complément de matériaux écologiques. La longère se compose de 180m² habitables avec cuisine aménagée équipée, WC indépendant, salon/séjour avec cheminée. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC indépendant. Attenant à la longère un premier gîte de 60m² environ composé d'un coin cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec WC une pièce de vie , une terrasse à l'extérieur. Un deuxième gîte attenant à la longère de 60m² environ composé d'un coin cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec WC, une pièce de vie, à l'étage 2 chambres, un dressing, à l'extérieur une terrasses,1chambre d'hôtes de 30m² avec une salle d'eau et WC, une grange en pierre, une chaufferie avec chauffage à fuel et à bois , 2 caves, une buanderie avec ballon thermodynamique solaire. Bénéficier également d'un terrain qui s'étend sur 12000m² environ. A visiter sans tarder!!! Notre avis: Endroit calme amoureux de la nature et de la campagne . (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Fontenay Le Comte

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par L'Adresse Fontenay Le Comte 05/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

129 000 € 1 483 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Dans un quartier verdoyant, L'adresse vous propose de découvrir cette maison atypique de style longère. Elle dispose d'un vaste espace de vie et à l'étage, deux belles chambres dont une avec un accès direct à une immense mezzanine qui pourrait faire office de bureau ou chambre d'appoint. Buanderie. Grand garage avec un espace de rangement surélevé. DPE : E - Réf : 4369 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CHAUVERGNE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thierry CHAUVERGNE - Capifrance 28/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

227 000 € 1 320 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Saint-Gervais (85230)

Bienvenue à SAINT GERVAIS , agréable petite commune rétro-littorale du NORD/OUEST VENDEE située entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , à 10 min de la MER et à 45 min de NANTES. Le " tout à pied " est possible avec les commerces de proximité , la poste , les écoles , médecins , dentiste , pharmacie et le marché de producteurs locaux tous les samedis matins place de l 'église ... EXCLUSIVITE Thierry CHAUVERGNE 06 83 18 62 88 CAPIFRANCE Au coeur du bourg , cette spacieuse longère de 210 m² posséde de beaux volumes , ou chacun pourra trouver son espace Le PLUS : Avec ce beau potentiel plusieurs possibilités s'offrent à vous, diviser , recevoir une grande famille , une activité professionnelle ... La maison se compose d' une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon avec insert , d' une véranda, d' une lingerie, de quatre chambres, d'une salle d’eau, d' un wc, d'une chaufferie, de deux garages, d' un fumoir, Le terrain de 879 m² est clos , joliment paysagé et le puits est très appréciable pour le jardin . A savoir : huisseries double vitrage , tout à l'égout , isolation par l' extérieur , chauffage fioul et radiateurs en fonte ... à très bientôt !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848051)

Céline MONOY - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Céline MONOY - iad 31/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(65 avis)

310 000 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 613 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : Magnifique maison, ancienne longère de 180m² entièrement rénovée de 2006 à 2024, située à Rives de l'Yon, St florent des bois. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dotée de charme par ses pierres et poutres apparentes avec une spacieuse pièce de vie de 70m2 et sa mezzanine qui offre un bain de lumière et sa belle hauteur sous plafond. La maison comprend une cuisine, aménagée, non équipée, ouverte sur le salon/séjour et donnant sur une terrasse avec pergola, idéale pour vous détendre dans le spa avec la vue sur la nature ou recevoir vos amis. Vous pourrez profitez de 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau WC, Un WC séparé pour les invités mais aussi d'un autre espace nuit à l'opposé pour les enfants avec leur propre salle de bain / WC. Côté extérieur vous serez dans un écrin de verdure avec une piscine hors sol, un étang pour vos loisirs et un grand garage pour plusieurs véhicules, stockage, dépendance. L'ensemble de la maison est moderne et fonctionnel offrant tous les espaces de plain-pied, vous séduira par son agencement pratique et ses beaux volumes. Profitez d'un grand espace de vie lumineux et chaleureux. Vous êtes déjà séduit ? Alors rencontrons-nous rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

386 000 € 3 509 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 191 297 m²

Bouin (85230)

Superbe longère au coeur du marais!!! Si vous aimez la nature et la tranquillité cette maison est faite pour vous. Celle-ci se compose d'une grande cuisine dinatoire donnant sur la véranda avec vu imprenable sur le marais, d'un salon avec cheminée et poutre apparente, d'un espace bureau, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Coté pratique: une arrière cuisine, cellier, cave, un très grand atelier et un double garage pouvant accueillir un bateau. Cette propriété s'étend sur plus de 190 000m². Idéale pour vos animaux... Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(269 avis)

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 18/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

(269 avis)

222 390 € 1 665 €/m²
Maison • 133,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Lairoux (85400)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes des belles plages vendéennes, découvrez le charme de la campagne dans cette jolie longère en pierres avec ses nombreuses dépendances. Amoureux de la nature, vous serez sans aucun doute séduits par le cadre naturel à proximité directe et apprécierez le calme et les balades ! Vous profiterez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée rénovée entièrement en 2009 et aimerez le grand ilot central pour cuisiner et le piano de cuisson avec 5 feux et plusieurs fours ! La cuisine est prolongée d'une grande arrière cuisine fonctionnelle et lumineuse (avec accès cave) et donnant sur une première terrasse semi-couverte à l'arrière de la maison. Vous bénéficierez ensuite d'un salon d'une superficie d'environ 35 m² avec espaces de rangement et ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. Côté nuit, découvrez 3 chambres, chacune avec placard et de bonne taille (10,63 m² - 13,76 m² et 16,13 m²) puis une salle d'eau en très bon état avec douche, meuble vasque et fenêtre de toit. Profitez d'une pièce supplémentaire de près de 20 m² grâce à l'abri de jardin en bois actuellement utilisé en spa et aménagez cet espace selon vos envies ! Il y aussi de belles possibilités dans l'atelier en pierres juste à côté ! Vous ne manquerez pas d'espace pour stationner plusieurs véhicules sur le parking jouxtant la maison ou même sous le hangar dans la cour entièrement close (espace et hauteur suffisants pour mettre à l'abri un camping-car). Très bonne performance énergétique (DPE en B), chauffage par pompe à chaleur (2020). Le tout sur un terrain d'environ 980 m². Visite virtuelle 360° sur demande. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

191 000 € 1 566 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

EXCLUSIVITE. Vous cherchez une maison de vacances? Belle longère Vendéenne à proximité de Moutiers Les Mauxfaits et de l'océan, 3 chambres plus un studio indépendant, cuisine meublée et équipée, salon séjour avec cheminée, deux salons. Terrain clos de 450 m² sans vis à vis avec sa piscine et puits. Classe énergie E - Estimation des coûts annuels: entre 2500 euros et 3430 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. PRIX : 191 000 EUROS F.A.I. - Réf. 1061. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Francky Lariviere - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Francky Lariviere - iad 23/10/2024

(4 avis)

359 000 € 2 919 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 368 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Charmante Longère Rénovée à Vendre à Les Sables-d'Olonne Vous rêvez de vivre dans une longère pleine de charme tout en profitant du confort moderne ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette longère datant de 1870 a été entièrement rénovée, avec un agrandissement réalisé en 2017 vous offrira un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéalement situé au Château d'Olonne dans 'lieu dit'. La campagne tranquille proche de la ville D'une superficie de 123 m², cette longère vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Composée au rez-de-chaussée d'un salon de 27m2 avec cuisine aménagée de 11m2 ouverte. Trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier. A l'étage, une chambre et une seconde salle de bain et WC. L'ensemble a été rénové avec soin, préservant le caractère d'antan tout en intégrant des équipements modernes. Vous apprécierez le confort apporté par la cheminée et le chauffage individuel d'appoint, assurant une température agréable tout au long de l'année. Orientée plein sud, la longère bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Profitez des beaux jours en extérieur dans le jardin, clos et aménagé de 368m2, avec piscine chauffée, et dépendance en bois pour local technique piscine et cuisine d'été sous pergola. Les Sables-d'Olonne, réputée pour sa proximité avec l'océan et ses paysages préservés, est un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer ou encore des commerces et restaurants typiques de la région. Vous désirez visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antony GUERIN - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Antony GUERIN - Capifrance 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

359 000 € 1 786 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

Venez découvrir au coeur du bocage vendéen à St Aubin des Ormeaux, cette ancienne longère de pierre rénovée, entourée de nature sur 3200m² de terrain environ. Côté Jour: Vous entrez par l'extension-véranda pour profitez du cadre verdoyant et de sa lumière. Vous poursuivez par la cuisine aménagée et continuez dans un salon-séjour de 67m² agrémenté de deux cheminées avec inserts. Ce grand espace de réception n'attends que vous et vos proches, exposition Sud-Est. Côté Nuit: Vous disposez de 5 chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec ses poutres apparentes. Côté Pratique: Sa lingerie-buanderie avec accès sur l'extérieur, une cave ou cellier en pierre, une chaufferie, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, son adoucisseur d'eau, un puit, et un parking dans la propriété. Côté Dépendance: Bâtiment de 150m² environ composé d'anciennes écuries et d'un atelier avec préau, salle de stockage, d'une grange-garage de 47m² idéal pour un camping-car. Certificat d'urbanisme opérationnel réalisable pour changement de destination d'une annexe de 45m² en gîte touristique A 1 km du bourg et commerces, 8 kms du péage de Chanverrie A87, 16 kms des Herbiers et 18 kms de l'emblématique Puy du Fou. Pour une visite d'exception, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842370)

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 20/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

364 900 € 2 252 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Mouilleron Saint Germain, EN PLEINE NATURE, PRAIRIE ATTENANTE ...Parfait pour loger toute votre famille !!!! En campagne, au calme, sur un terrain d'un hectare et demi (17000 m² environ), habitable de suite, belle maison ancienne, type longère dotée de 4 CHAMBRES comprenant de plain-pied : un GRAND hall d'entrée, un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante avec ilot et tabourets et espace repas, une arrière cuisine-buanderie, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant et deux autres chambres. Belle terrasse sur toute la longueur de la belle DEMEURE face au jardin paysagé… Profitez pleinement du printemps !!! A l'étage : un palier et une 4ème chambre sur parquet (placards), et 2 greniers aménageables. Non attenant : une ancienne GRANGE en pierre de PAYS (environ 450 m²) et un HANGAR idéal loisir EQHESTRE BOX à CHEVAUX. Terrain attenant autour de la propriété (accès direct au box). COTE TECHNIQUE : *Pompe à chaleur AIR/EAU 2023 *Ouvertures PVC DOUBLE VITRAGE /DOUBLAGE MUR + ISOLATION *VOLETS ROULETS MOTORISES *Puits raccordé à la maison *TUILES toiture maison : ramplacement à NEUF début 2000 A 30 minutes du Puy Du Fou, 1 heure des plages A voir absolument !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 15/07/2024

Proposée par METEO IMMOBILIER 30/07/2023 - mise à jour 15/07/2024

294 200 € 1 731 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 590 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette longère en pierre d' environ 197 m² situé à La BRETONNIERE LA CLAYE. Beaucoup de cachet pour cette maison qui est composé d'une entrée , un séjour/cuisine avec cheminée insert, un grand salon avec une deuxième cheminée insert, un autre salon ou bureau, quatre chambres dont une avec dressing, deux Salle d'eau , deux WC, deux vérandas, un cellier/buanderie, un immense garage , un spa, une cave, une grande terrasse et un beau préau en pierre . La maison est aussi équipée de panneaux solaires et d'une climatisation réversible. Un jardin paysagé de presque 2600 m², sans aucun vis à vis avec un hangar et un puits qui complète ce bien . A visiter absolument !!! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

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