Superimmo

Sylvain Gautret - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sylvain Gautret - iad 29/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(11 avis)

543 900 € 4 609 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 751 m²

Aizenay (85190)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : Charme et authenticité pour cette longère datant d'avant 1900! Située dans la couronne périphérique d'Aizenay, cette propriété se niche au cOEur d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Orientée plein sud avec une vue dégagée sur la nature, cette longère en pierre offre environ 118 m² habitables de plain-pied, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, et une salle de bain. À cela s'ajoute un étage d'une surface d'environ 100 m² aménagé en salle de jeux, avec un espace de nuit, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un potentiel exceptionnel et entièrement personnalisable. Véritable coup de cOEur, cette maison dispose d'une piscine aux dimensions généreuses (10 mètres par 5 mètres), équipée d'un système de traitement de l'eau par électrolyse, pour une expérience de baignade unique. Vous apprécierez également le confort d'une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, ainsi que la présence d'un garage en prolongement d'un auvent. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1751 m². Amoureux de la pierre, des poutres apparentes et de l'authenticité de cette longère ? Contactez-moi pour vivre une expérience unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

JMT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

252 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 649 m²

Longèves (85200)

Ancienne fermette type longère A 5 MN DE FONTENAY LE COMTE, 45 mn de LA ROCHELLE et des plages de L OCEAN ATLANTIQUE, l'axe autoroutier PARIS-BORDEAUX à moins de 10mn Longère offrant un espace vie de plain pied d env.125 m² utiles Cuisine aménagée et équipée avec four à pain, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, chaufferie. Deux grands garages attenants L'ensemble sur 5649 m² de terrain dont une parcelle constructible et viabilisée

MegAgence

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

595 000 € 3 251 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 491 m²

Le Perrier (85300)

Coup de cœur pour cette magnifique longère sans aucun vis à vis ! A proximité des plages et des commerces et école , venez découvrir un véritable havre de paix entièrement tourné vers les marais. Salon de 35 m2 avec cheminée, cuisine , arrière cuisine, 1 salle de bain, toilette, 4 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, un salon- salle à manger de 40 m2. possibilité de créer deux logements avec ses deux entrées indépendantes afin de proposer une location en airbnb Terrain arboré avec ses 22 arbres fruitiers sur 2500 m2 de terrain avec une piscine 11 x 5 Hangar de 80 m2 Aucun vis à vis en zone NATURA 2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Maxime TURQUAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 500 € 1 213 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 393 m²

Réaumur (85700)

Au calme d'un village de Réaumur à 10 minutes de POUZAUGES et de la CHATAIGNERAIE et 25 minutes du célèbre grand parc du PUY DU FOU, venez découvrir cette maison d’habitation de type longère comprenant 215m² environ, édifiée sur son terrain de 18000 m² environ avec dépendances en bon état. Ce bien propose au RDC un hall d’entrée, un bureau, une chambre de 18m², un séjour de 32.50m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 15m², une arrière-cuisine/buanderie, un second séjour de 46m² avec son WC indépendant, un couloir nous guide ensuite vers un cellier, un WC indépendant et une salle d’eau rénovée. A l’étage une zone palière mansardée dessert 4 chambres (9.40m²/ 9.50m² / 12.30m²/ 12.70m²) et une salle d’eau/WC. A l’extérieur, le terrain quant à lui propose 2 belles terrasses sur une cour, une zone d'agrément, un double garage, un atelier, un bâtiment de 330m², un potager et du terrain (prés) . Atouts indéniables : Assainissement conforme / Beaux volumes de dépendances en bon état / Maison à fort potentiel / Mode de chauffage au bois / Puits raccordé à la maison / Bonne isolation / Installation électrique protégée par différentiel / Absence de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

195 500 € 1 150 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

Dans ce charmant village du marais, à 30 min de La Rochelle, venez découvrir cette jolie longère en pierre. Le potentiel et l'aménagement de cette maison ne vous laisseront pas indifférent. CHARME DE L'ANCIEN - CALME - SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette longère bénéficie de volumes spacieux. L'entrée s'ouvre sur une cuisine-salle à manger avec une belle cheminée à insert bois. Un salon lumineux, avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, vous permettra de vous reposer paisiblement près du feu. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un couloir avec placards desservant une salle de bain avec wc indépendant ainsi qu'une grande chambre d'environ 20m². A l'étage, la mezzanine vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un couloir, quant à lui, mène à une chambre supplémentaire et un bureau. A l'extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 490m², arboré, accueillant un puits, un abri bois ainsi que de merveilleuses plantations. Un garage complète le tout. Réf. 919. DPE F

L'Adresse Saint Jean De Monts

(989 avis)

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 17/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

(989 avis)

390 500 € 3 550 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 185 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Au coeur du marais, une longère de Type 4 d'environ 110 m², offrant un salon/séjour de 37 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une suite parentale de 27 m², deux chambres, une salle de bains, un wc. Garage triple. Une grange de plus de 100 m² à réhabiliter, pouvant se transformer en gîtes, salle ou logement annexe. Terrain de 9 185 m², avec piscine couverte et pool house. Visite virtuelle 360 ° : Réf.8924 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MOTHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par LA MOTHE IMMOBILIER 23/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

168 800 € 2 010 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 109 m²

Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cette longère située au calme d'un hameau à mi chemin entre la Mothe Achard et Saint Georges de Pointindoux. Ce bien offre une superficie habitable initiale de 84 m² + 88 m² aménageable et garage de 24 m². La visite de cette longère débute par une entrée donnant accès à une salle à manger, un salon puis une cuisine de type couloir. La visite se poursuit par un dégagement distribuant l'espace nuit composé de 2 chambres d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant. De la cuisine, vous accédez à l'arrière cuisine de plus de 22 m² avec sa grande cheminée à foyer ouvert ainsi que son escalier menant à 66 m² de grenier aménageable. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin d'une superficie de 1109 m² avec poulailler et chaufferie indépendante. Le système de chauffage de type pompe à chaleur date de 2021 néanmoins, il reste quelques travaux à prévoir. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET FONTENAY

(522 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(522 avis)

315 000 € 1 676 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 147 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

Charme assuré pour cette demeure en pierre d'une surface habitable de 188m² et son parc arboré d'environ 5000 m² . Cette belle longère se compose : - au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse sur parquet, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. - à l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Garage, préau et chaufferie. Côté technique : système de pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2022, toiture haute refaite il y a 10 ans, raccordement à la fibre. Niché dans un parc de verdure vous serez séduit par le cadre bucolique qui s'offre à vous. Situation idéale 25 minutes de Fontenay le Comte et 35 minutes de la rochelle Visite virtuelle sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

336 000 € 2 732 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Frédéric BRIARD vous propose : SAINT JEAN DE MONTS. Maison à la campagne type "longère" de 123m2. Séjour, cuisine, salon avec poêle à granulés, 4 chambres (dont une avec cheminée ouverte), 3 SdE, 3 wc, garage. Terrain arboré 2800m2. Puit sur le terrain. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel. Chauffage Pompe à chaleur 2023. Taxe foncière 1270€. Infos et visites : 07.82.40.40.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 05/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

178 100 € 2 284 €/m²
Maison • 77,98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 034 m²

La Garnache (85710)

Située en campagne, à environ 2 km de CHALLANS, maison en pierre de type longère à rénover, de 78m² habitable + véranda et grange attenante de 70m² sur une parcelle clôturée de 1034m² comprenant: Un salon/séjour de 26m² avec cheminée et cuisine ouverte + accès à une véranda de 15m², 2 chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et buanderie + cave. Garage indépendant avec remise. Le tout sur un terrain clos de 1034m². Assainissement individuel aux normes. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI IMMOBILIER 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

885 000 € 2 127 €/m²
Maison • 416 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 8 037 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

Au CŒUR de La VENDEE, situé 25 mn de La Roche Sur Yon, 45 mn de la Côte Atlantique et du Puy du Fou, je vous propose cette Belle Grange Vendéenne rénovée en 2018 composée en rez-de-chaussée d'une Belle pièce de vie lumineuse d'environ 69m² avec cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon/séjour, une lingerie/chaufferie, 2 chambres une salle de bains, un wc et attenant une dépendance d'environ 70m² et une terrasse. A l'étage , le palier dessert 3 chambres avec chacune une salle d'eau / un wc ,et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) . Côté Gîtes, vous serez séduit par cette longère en pierres, comprenant un gîte de 14 personnes composé d'une cuisine équipée et aménagée, un Beau salon avec sa cheminée, 4 chambres et 3 salles d'eau. Le 2ème gîte de 6 personnes est composé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour , 3 chambres et une salle d'eau Les deux gîtes ont un accès direct sur la véranda de 200m² avec piscine intérieure chauffée et sécurisée donnant également sur une terrasse d'environ 75m² avec vue sur la campagne et l'étang privé. Pour un descriptif plus précis ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241 - SAFTI – DJOUDREZ Schéhérazade, Conseiller indépendant

Isabelle TILLOL - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle TILLOL - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 500 € 1 588 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 857 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

SAFTI vous présente, cette longère vendéenne à rafraichir et ses dépendances, situées à St Michel en L'herm, à moins de 10mns des plages de l'Aiguillon presqu'iles. Composée, d'une entrée sur cuisine aménagée avec sa cheminée, d'un couloir desservant un séjour/salon avec cheminée, de 3 chambres, d'un WC, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Attenant un garage de 30m² avec une belle hauteur, pouvant être transformé en pièce à vivre. Des dépendances et un beau jardin arboré de fruitiers complètent l'ensemble. Les plus: double vitrage, toiture récente et possibilité de construire une extension sur les dépendances. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 24/10/2024

399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 226 m²

Avrillé (85440)

Située en bordure d'un bourg et à proximité de l'océan, cette charmante longère rénovée offre 155 m² habitables sur un splendide terrain de 7 226 m². Cette maison propose un cadre de vie paisible tournée vers la nature et son étang. L'intérieur accueillant est organisé autour d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Les poutres apparentes et la cheminée apportent une touche de chaleur et de caractère. La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie est très spacieuse. L'une de ses extrémités donne sur une belle véranda qui fait office de salle de séjour et dont les larges baies s'ouvrent sur le jardin et la piscine. La maison dispose de trois chambres généreuses, chacune offrant un accès direct à une terrasse, ce qui renforce le caractère résolument tourné vers l'extérieur de la propriété. Une petite pièce chauffée de 12 m², accessible par une treille extérieure, peut servir de bureau ou de quatrième chambre, offrant intimité et autonomie aux invités. Le terrain, soigneusement aménagé autour de la maison, propose de nombreuses possibilités pour profiter de ce cadre idyllique. Une première terrasse, située face à la maison et accessible directement depuis les deux chambres principales, est idéale pour des discussions en soirée. Une seconde terrasse, à l'arrière de la maison, ensoleillée et accessible depuis la véranda, est parfaite pour se réunir en famille ou bronzer entre deux baignades. Enfin, une troisième terrasse ombragée, légèrement à l'écart de la piscine, offre une vue imprenable sur l'étang. C'est un lieu idéal pour déjeuner, donnant l'impression d'être en pleine nature, dans la tranquillité. Sur le plan pratique, la propriété comprend également un garage spacieux, un atelier, un cabanon, une serre et un local technique abritant la filtration de la piscine. Située à moins de 10 km des plages parmi les plus prisées de la côte vendéenne, cette maison est idéale pour profiter pleinement des charmes de la région. Les commodités de proximité, incluant un supermarché, sont à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de La Roche-sur-Yon et celui des Sables-d'Olonne sont accessibles en 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370 euros et 1 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

Bastien HERBRETEAU - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bastien HERBRETEAU - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(75 avis)

229 500 € 1 793 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 478 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose : Longère à rénover avec dépendances sur vaste terrain à Sainte-Florence Située dans un cadre paisible en pleine campagne de Sainte-Florence, cette propriété représente une opportunité unique à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier et à proximité immédiate du centre-ville. La longère de plain-pied, avec une surface habitable de 128m2, offre un agencement comprenant une entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux, une cuisine, cinq chambres généreuses, une salle d'eau, un WC et un local technique. Les menuiseries varient entre bois simple vitrage et PVC double vitrage équipé de volets roulants ou battants. Le système de chauffage, assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte, garantit confort et efficacité. À l'extérieur, un garage non attenant de 32m2 et un bâtiment annexe de plus de 100m2 offrent des espaces supplémentaires adaptés à divers projets. Bien que des travaux conséquents soient nécessaires (toiture, ouvertures, sols, système de chauffage, assainissement), ceux-ci sont éligibles à des subventions pour la réhabilitation énergétique, offrant ainsi une perspective d'investissement judicieux. Une fois restaurée, cette propriété pourrait être transformée en une demeure de campagne d'exception, atteignant jusqu'à 200m2 habitables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de valorisation significatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe VILLENEUVE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe VILLENEUVE - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 427 m²

Pouillé (85570)

Présentée par William Maignan et Philippe Villeneuve, cette charmante propriété est située à Pouillé, un village calme et agréable du Sud Vendée, idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et La Roche-sur-Yon. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A83, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers Nantes, La Rochelle, et Niort en moins d'une heure, ainsi que vers Poitiers, Angers et Rennes en moins de deux heures. Une situation centrale, parfaite pour vos déplacements réguliers tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Caractéristiques du bien : Longère de 180 m² habitables avec un potentiel supplémentaire grâce à un grenier aménageable de 60 m². Un porche de 52 m² et de vastes dépendances, dont une attenante de 75 m² et une autre en pierre de 84 m². Un grand hangar de 400 m² sur un terrain d'environ 6 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, salle à manger, deux salons, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. Étage : Une grande chambre avec salle d'eau privative et deux greniers aménageables. Points forts : Chauffage au fioul et cheminée pour un confort optimal. Ouvertures en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Assainissement individuel à jour. Atouts : Larges pièces lumineuses, nombreuses dépendances pour divers projets. Grand terrain et environnement calme, idéal pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez William Maignan ou Philippe Villeneuve dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VILLENEUVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 840 772 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 94 26 83 (réf. 569727 )

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Achat - appartement, maison - Vendée (85) - longère MODIFIER MA RECHERCHE