Ventes immobilières en viager à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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207 annonces
Catherine CHAUVET - iad
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Catherine CHAUVET - iad 17/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
16
Maison, 39 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 487 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Pavillon T3 entièrement rénové, composé d' une pièce de vie avec espace cuisine, et salon. Cette pièce est très claire grâce à sa lumière traversante. Un escalier mène à l' étage qui dispose de 2 chambres, une salle d' eau et un wc. Cette maison sera vendue avec un bon nombre d' équipements (lits, machine à laver, frigo...) Pour profiter des extérieurs, une terrasse close d' environ 21m2, avec une partie abritée. Une place de parking privatif est attribuée au logement. Pour votre confort, toutes les ouvertures ont été changées, le tableau électrique refait, les travaux de ravalement des façades refaits, la toiture nettoyée.... Cette maison en copropriété est située dans le quartier des demoiselles, sur la commune de St hilaire de riez, proche de St Jean de Monts. Vous pourrez profitez des plages à 300 m et pistes cyclables à proximité. Vous n' aurez qu' à poser vos valises dans ce bien que je vous ferai découvrir avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Adresse Saint Hilaire De Riez
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 29/01/2024 - mise à jour 04/09/2024
16
Maison, 110,62 m²

Prix en baisse 316 500 € 2 861 €/m²
Maison • 110,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE. Dans un quartier résidentiel, proche de la plage des Demoiselles, maison d'habitation de type 5, comprenant une entrée, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC, un bureau, un cellier, une autre salle d'eau avec WC, véranda et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 529 m². Réf.9258 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 18/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
10
Maison, 126 m²

Prix en baisse 437 400 € 3 471 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 494 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE : Maison dans un environnement calme et verdoyant , à quelques minutes des plages de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et un bureau ,d'une pièce de vie très lumineuse avec son poêle ,une cuisine ouverte , une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une lingerie avec douche, garage double avec portes électriques d'environ 45m² Terrain parfaitement clos sans vis-à-vis d'environ 1500 m² tourné vers la nature avec son cabanon et son terrain de boules. _______ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" _________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51

Sabrina BONNET - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sabrina BONNET - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 42 m²

174 500 € 4 155 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier des Demoiselles, à seulement 300 mètres de la plage. Proche des commerces, il offre un cadre calme et reposant, idéal pour des balades à pied ou à vélo. À l'extérieur, il dispose d'une terrasse close de 21m² ainsi que d'un emplacement de voiture privatif, offrant des espaces de détente et de stationnement pratiques pour recevoir la famille. À l'intérieur, ce pavillon entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un séjour avec escalier intérieur et une cuisine aménagée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec rangement, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé. Les atouts incluent des ouvertures récentes, un tableau électrique refait à neuf, travaux de ravalements façades et toiture propres. Exposition NE, taxe foncière de 455 euros/an et de 30 euros/mois d'électricité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142 - SAFTI – BONNET Sabrina, Conseiller indépendant

Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 29/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 53 m²

Prix en baisse 184 500 € 3 481 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Belle maison de vacances, lumineuse de 48,93 m2 carrez (53 m2 habitables) à 300 m de l'océan. Au rez-de-chaussée vaste salon de 21 m2 avec cuisine moderne équipée, wc indépendant. A l'étage deux belles chambres dont une avec des rangements et mezzanine. Salle de douche haut de gamme. Un jardin et terrasse de 38 m2. Cabanon. Place de parking privative sur espace résidentiel avec barrière fermée. Si vous souhaitez y vivre à l'année, prévoir l'installation de convecteurs. Toiture récente. Copropriété de 89 lots. Budget annuel syndic : 498,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric LANGLOIS - Expertimo
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Frédéric LANGLOIS - Expertimo 15/09/2023 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 530 400 € 4 348 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 319 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

CROIX-DE-VIE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à quelques pas de la mer, cette magnifique propriété de bord de mer lumineuse située proche de boisvinet et de la pelle à porteau. Une maison 6 pièces d'une surface totale de 122 m2 environ composée au rez-de- chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres dont une avec dressing et une avec point d'eau et WC puis une autre ainsi une salle d'eau et un WC indépendant. En mezzanine : une chambre et un espace bureau. Les plus : buanderie, jardin d'hiver, atelier et garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 320 m2 environ avec terrasse. Cette maison vous ait proposée au prix de Le prix 530.400 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 510.000 EUR net vendeur plus 4 % d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Frederic LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent mandataire indépendant RSAC LA ROCHE SUR YON. 519259717.EI. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 27/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
4
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 78 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Dans agréable résidence face mer. Appartement de type studio en très bon état. Vous pourrez également profiter de sa terrasse ensoleillée. Local commun pour les vélos et un parking privé vous est réservé. Commerces à environ 800 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Emilie Milcent - iad
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Emilie Milcent - iad 21/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
7
Maison, 102 m²

435 900 € 4 274 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Accès direct à la plage !! Magnifique maison de 102m² à Saint-Hilaire-de-Riez, construite en 2019, offre un design moderne et des finitions de qualité. Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec ses grandes baies à galandage, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un cellier / buanderie et une salle d'eau, ce bien est idéal pour une famille. Située au calme, cette maison neuve bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend également un grand garage déjà isolé et carrelé, alimenté en eau et électricité, un avantage non négligeable. Profitez du confort de vivre de plain-pied dans un environnement neuf et contemporain. La terrasse est équipée d'une pergola bio climatique et d'un SPA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure Boite - iad
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laure Boite - iad 27/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 25 m²

75 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Studio cosy idéalement situé aux Marines, proche des commerces et de la plage. Il comprend une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Situé au 2ème étage dans une résidence sans ascenseur, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un petit cocon à proximité de la côte ou pour de la location saisonnière. Place de parking privative. N'hésitez pas à venir le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 199 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.92 € par mois (soit 287 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure Boite - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Laure Boite - iad 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 56 m²

198 000 € 3 536 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Charmante Maison meublée de 56m² à Saint-Hilaire-de-Riez dans une résidence sécurisée avec piscine avec bail commercial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace de vie lumineux avec sa cuisine bien agencée et fonctionnelle, une suite parentale et des toilettes indépendants. À l'étage vous trouverez une chambre spacieuse, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts. La terrasse de 60m² sans vis-à-vis, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil. Au contraire, si vous préférez l'ombre, le store banne saura vous ravir. Pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'une place de parking privative . Une piscine commune chauffée est à votre disposition durant la saison estivale. Les plages, la forêt, les activités nautiques et ludiques, les commerces saisonniers et les restaurants sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir un garage de 16m² en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 51,34 m²

244 500 € 4 762 €/m²
Maison • 51,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Venez visiter cette petite maison de pays à mettre à votre goût. Elle est idéalement située entre le bourg, les commerces et la plage. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau, WC, un garage indépendant et une dépendance sur un jardin clos de murs de 150m² environ. Petite copropriété horizontale de 2 lots principaux sans charge et sans syndic. Pas de procédure en cours. *Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 5.93%, soit 230 000 euros hors honoraires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr" (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Appartement, 54,74 m²

Prix en baisse 280 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 54,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Rare sur le secteur de Boisvinet ! Venez visiter ce bel appartement , très lumineux, tout juste rénové . Il est idéalement situé à deux pas de la Corniche et des plages, en rez-de chaussée . Il vous offrira une jolie pièce de vie donnant sur terrasse avec une cuisine aménagée et semi équipée ( four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. En extérieur, en rez-de-jardin et en partie privative, garage et stationnements. Bien en copropriété de 4 lots, syndic bénévole, sans procédure en cours, charges annuelles : 50 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.35%, soit 265000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Jacky Petiz - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Jacky Petiz - iad 12/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 88 m²

465 000 € 5 284 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Saint-Hilaire-de-Riez : Idéalement placée à proximité du bord de mer, cette maison de plain-pied de 88 m2 environ est parfaite pour profiter du littoral en toute quiétude. Elle comprend un salon-séjour (39 m2 environ) ouvert sur un espace cuisine très lumineux et un cellier. La partie nuit est composée de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un garage à vélo et d'une pergola et d'un jardinet. Une maison parfaitement agencée au sein de la cité balnéaire. Une maison de 2023, au calme en 2nd rideau, avec les garanties décennales. Un bien rare sur ce secteur si recherché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacky Petiz - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Jacky Petiz - iad 12/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 87 m²

460 000 € 5 287 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Saint-Hilaire-de-Riez : Maison neuve, Idéalement placée à proximité des commerces et à proximité du bord de mer, cette maison de plain-pied de 87 m2 environ est parfaite pour profiter du littoral en toute quiétude. Elle comprend un salon-séjour (33 m2 environ) ouvert sur un espace cuisine aménagé très lumineux. La partie nuit est composée de 3 chambres avec porte fenêtre et placard, dont une avec patio privé de 21m² environ, d’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un grand garage (24 m2 environ) avec coin buanderie, le tout sur une parcelle de 230 m2 environ. Une maison parfaitement agencée au sein de la cité balnéaire. Un bien rare sur ce secteur si recherché ! Équipée d'une Pompe à Chaleur avec chauffage au sol. Sous Garanties Décennales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Barbera VAN DER LINDEN - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 16/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 121 m²

579 000 € 4 785 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied de 2018, offrant 121 m² de prestations haut de gamme et la possibilité d'une extension. Nichée sur un terrain de 581 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées à galandage en aluminium, qui s'ouvrent sur l'extérieur et sur une large terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec store électrique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un patio intime, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. La maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un cellier, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Le côté nuit est composé de trois chambres, dont deux suites parentales. L'une bénéficie d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et lavabo double vasque, ainsi qu'un dressing. La seconde suite parentale dispose d'une salle d'eau avec WC privatif, s'ouvrant sur un deuxième patio. Une troisième chambre, pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace de nuit. Cette maison vous offre tout le confort moderne avec son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et son isolation répondant aux normes NNE. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Le grand carport de 40 m² avec rangements et l'abri de jardin ajoutent des atouts pratiques à ce bien d'exception. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces du centre-ville, de la gare et à 5 minutes de la plage de Sion, cette maison allie confort, modernité et calme. Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.