Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

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L' agence Sablaise
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L' agence Sablaise 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 79,06 m²

418 000 € 5 287 €/m²
Maison • 79,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L' agence sablaise vous propose en exclusivité dans un quartier calme et boisé une maison de plain-pied sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois amovible, 3 chambres, salle de bains. WC et Garage. Très bel espace extérieur avec piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2004 : entre 1320.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephanie FORTIN - Noovimo
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 29/10/2024
9
Maison, 90 m²

217 980 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 343 m²

Falleron (85670)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en exclusivité, au calme de la campagne à Falleron, venez découvrir : cette belle maison en pierre, rénovée avec soin en 2016, offre 90 m2 habitables où modernité et charme de l'ancien se côtoient. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie de 28 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, un salon, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. Exposée à l'Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse en bois de 28 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un terrain de 3 343 m2, la propriété inclut également une grange en pierre isolée de 45 m2 avec coin buanderie. Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Venez visiter sans tarder ce cadre paisible, idéal pour des moments en famille ! Honoraires 3,8%TTC de 210 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22314. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 31/10/2024
18
Maison, 146 m²

361 000 € 2 473 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 082 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Rare : 146 m² habitables en parfait état sur plus de 2000 m² de terrain orienté plein Sud et sans vis-à-vis ! Vous profiterez du calme de la campagne à proximité du centre-ville ! Cette construction pierre avec extension parpaing de 1988 comprend un vaste et lumineux hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée contemporaine, un séjour avec poêle à bois offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, une lingerie, un espace parental composé d'une chambre de 14 m², une sdb, un wc, un dressing et une seconde sde ! A l'étage, 3 chambres, un bureau et une sde avec wc. Un garage de 30 m² ainsi qu'une cave de même superficie et des cabanons de jardin, offrent un espace de stockage conséquent de 80 m² ! La belle terrasse vous permet de profiter du soleil en complément d'un espace couvert pour les soirées d'été où vous profiterez également d'un terrain de pétanque. L'environnement vous séduira autant que les prestations de qualité : enduit Stonart effet pierre, pompe à chaleur air/eau de 2022, pôele à bois, volets alu, tonnelle sur mesure, fosse septique conforme... Une maison familiale et chaleureuse aux portes de la commune des Herbiers et du Puy du Fou !

MegAgence
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 304 900 € 4 918 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric GRIGNON - megAgence vous propose cet appartement duplex de 63m², récemment rénové et situé à seulement 10 minutes à pied du Marché Arago. De type T3 , cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagé et équipé, un salon/séjour donnant sur le balcon, deux chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien , vous disposez d'un local à vélo et un garage spacieux de 20m² indispensable dans ce secteur. Les plus: cuisine équipée avec mobilier et électroménager neufs, décoration récente et accueillante. Travaux de ravalement prévu déjà planifiés et financés par le vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 145 m²

222 660 € 1 536 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 672 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Exclusivité AMEPI - A VENDRE - Idéalement placée dans le bourg de Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez découvrir cette belle maison de plus de 145 m² avec son sublime jardin de plus de 1600m². Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa triple exposition et son incroyable vue sur le jardin arboré, d'une cuisine dinatoire indépendante et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec ses généreux volumes et d'un WC indépendant avec lave-mains. Retrouvez un maximum de rangements au sous-sol avec un double garage, un atelier, une buanderie et la possibilité de créer un T2 avec accès indépendant (salle d'eau et WC déjà existants, point d'eau dans la pièce de vie également. Il ne vous reste qu'à le sublimer !) Cette maison n'attend plus que vous et vos idées pour la remettre au gout du jour ! Coup de coeur assuré pour ses volumes et son jardin. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 01/11/2024
12
Maison, 120,56 m²

398 900 € 3 309 €/m²
Maison • 120,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Le Fenouiller (85800)

AJP Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 2023 sur la commune du Fenouiller Elle est composée : d'une pièce de vie de 57m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau), cellier, WC. A l'étage un palier avec son coin bureau, 2 chambres avec placard aménagée et une grande salle de bain ( douche, baignoire, vasque avec meuble et miroir, WC). A l'extérieur une grande terrasse, le terrain est clos aménagée et arboré. Un garage de 25m² non attenant. il ne reste qu' a poser ses valises!!!

Bruno TONDI - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Bruno TONDI - iad 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
20
Maison, 136 m²

475 000 € 3 493 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

L'Ile-d'Olonne (85340)

iad France - Bruno Tondi (06 17 43 40 86) vous propose : L’Ile d’Olonne, située dans un secteur agréable, au calme d’une impasse. Belle maison de plain-pied de 2005 et de 136 m² habitables, sur une parcelle de terrain sans vis-à-vis de 630 m². Cette maison est entièrement rénovée et se compose comme suit : Une belle pièce de vie comprenant séjour, salon avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, ouverte. Un dégagement donne accès à la partie nuit qui est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau et un WC séparé. Une salle de bain avec douche et baignoire, un autre WC séparé, une buanderie. Sur la partie extérieure : une terrasse avec un jacuzzi , une dépendance de 35 m². Plusieurs places de parking privatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Maison, 71 m²

226 800 € 3 194 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Maison plain pied 3 chambres Julia Jego Montfort (Youlive immobilier) vous propose : Nichée entre terre et mer, la commune de Beauvoir-sur-Mer charme par sa tranquillité et son atmosphère chaleureuse. Venez découvrir cette maison de plain-pied présentant de belles prestations et des finitions de qualité et des normes en terme de performance énergétique garantissant des dépenses maîtrisées. Elle est située au calme sur la commune de Beauvoir sur Mer à 15 min de l'île de Noirmoutier. Elle bénéficie d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de 3 belles chambres, 1 salle d'eau, wc séparés, cellier, 1 garage. Le jardin de 250m² est idéal pour profiter des beaux jours sans travaux d'entretien important. Elle sera terminée d'ici la fin 2024. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 210 m²

750 000 € 3 571 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Deux maisons Plain peid - 8 pièces - La Chaume Découvrez cette belle opportunité à La Chaume. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à rafraîchir est composée de deux maisons, offre une très grande surface habitable. Elle est implantée sur un vaste terrain clôturé et plat. La première et principale de plain-pied est très confortable par le volume de toutes les pièces qui la compose. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une grande cuisine, de trois belles chambres, d'une vaste salle d'eau, d’un WC, d’une très grande véranda et d’un garage transformé en grand cellier. Son DPE est noté en D. La deuxième maison secondaire est également de plain-pied et jouxte la première, elle est composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre principale et de deux petites en enfilade, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Son DPE est noté en C. Pour découvrir plus en détail cette opportunité, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06 73 28 07 61 ou par e-mail Chers collègues agents et mandataires en immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 130 m²

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 380 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Cette charmante maison située à la Couture; entièrement rénovée et agrandie d'un étage en 2009, vous attend pour profiter d'un cadre de vie idéal avec un grand jardin; au calme et avec beaucoup d'espaces autour. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un beau salon équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée de 30m² , une salle de bain avec une douche et un wc séparé, une lingerie/buanderie; à l'étage 2 belles chambres de 23m² chacune. Implantée sur un terrain de 7400m²:avec ateliers, hangars, garage, au total 3 batiments en annexe. A 12 kms de Luçon; idéale pour une famille, une maison de vacances, un indépendant avec son entreprise( pour les locaux et stocker son matériel). N'attendez plus et contactez moi pour en savoir plus et prévoir une visite ! aux 06 88 72 30 06. Flora Lemaitre, mandataire immobilier LFimmo. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 100 m²

322 400 € 3 224 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Venez découvrir avec Malika Pulcina, cette charmante maison, construite en 2009, elle bénéficie d’une localisation stratégique entre Port Bourgenay et le centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 7 minutes en voiture de la plage du Veillon. Profitez d’un accès rapide aux commerces et services essentiels. D’une superficie fonctionnelle, cette maison offre : 3 chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir famille et amis, Un vaste jardin piscinable sans vis-à-vis, parfait pour les belles journées d'été, Un poêle à bois chaleureux et économique en complément du chauffage électrique pour les soirées d’hiver. Pour les familles, le futur collège et le contournement routier se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les trajets quotidiens. Cette maison conviendra particulièrement aux familles recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Une belle opportunité d’habiter dans un environnement calme et privilégié, en bordure des plages vendéennes. Plus d'informations au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 65 m²

143 000 € 2 200 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Essarts en Bocage (85140)

À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED 65 M2 ENVIRON - 3 PIÈCES - ESSARTS-EN-BOCAGE - TERRAIN 275 M2 ENVIRON Idéalement située à proximité de toutes commodités, axe Essarts-en-Bocage/Chantonnay. Cette maison de bourg parfaitement entretenue vous propose une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m2 avec point d'eau et systéme d'évacuation. Points positifs: - rénovation et mise aux normes faites en 2019 ( électricité, isolation, peinture...) - toiture en très bon état - terrain de 275 m2 environ dont 150 m2 de jardin privatif Idéal investissement locatif, premier achat ou retraités. A VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - AU PRIX DE : 143.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 135.000 € - Soit Honoraires : 8.000 € TTC - Contactez Frédérique SAUVETRE : 06.20.90.82.82 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 88 m²

199 800 € 2 270 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Essarts en Bocage (85140)
L'Oie

VENDEE 85 140 L'OIE - A VENDRE - Maison plain pied de 88 M2 env sur parcelle de 851 M2 présentée par Franck VOISINE à 199 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1975 comprend 2 chambres, 1 bureau, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une salle de douche, WC , lingerie, cabanons de jardin. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles et commerces. Double vitrage alu complet, stores électriques, chauffage poêle à pellets et radiateurs, VMC simple flux, assainissement tout à l'égoût conforme. Maison habitable immédiatement. DPE : C Classe : GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130 et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 184 m²

223 510 € 1 215 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

- DOIX LES FONTAINES - Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 184 m² habitables composée comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale où il vous restera la salle d'eau à aménager, wc indépendant et salle d'eau. À l'étage, vaste palier servant de chambre d'appoint pouvant être aménagé en la pièce de votre choix, deux grandes chambres. Deux greniers se trouvent sur ce même étage dont un qui est prêt à accueillir une salle d'eau. Attenant et communiquant avec la maison, vous trouverez une ancienne étable d'environ 80 m² avec son grenier d'environ 90 m² laissant libre choix à votre imagination concernant son utilité en fonction de vos besoins. D'autres dépendances sont présentes sur la propriété notamment une dotée d'un four à pain. Côté extérieur, équipé d'un puits, entièrement clos, sans vis à vis et piscinable, laissez vous charmer par ce jardin de plus de 1 000 m². EN COMPLEMENT : Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante, constructible de 420 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2317.00 et 3135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence du Littoral
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Agence du Littoral 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 60 m²

231 000 € 3 850 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 412 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'Agence du Littoral vous présente: En lisière de la forêt domaniale, une maison de plain-pied comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménage et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, le tout sur un terrain clos de 412m². Situation : piste cyclable, 2 km du bourg, 2 km de l'océan, 20 minutes du Pont de NOIRMOUTIER. A visiter très vite!! REF : 364 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez nous au 02.51.59.17.70. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)