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Ilana DANEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

528 360 € 3 476 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, belle longère rénovée d'environ 152 m2 sur 1090 m2 de terrain à 2 km du bourg du Château d'Olonne et 5km de la plage. Cette maison en campagne , dans un petit hameau tranquille et verdoyant n'est qu'à quelques minutes des commerces et du centre ville des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par son charme d'antan, tomette et grande cheminée mais aussi par sa rénovation soigneuse. Au RDC : un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, salle d'eau avec wc, buanderie, placard de rangement et magnifique salle à manger. Etage : 4 chambres de 10 à 18 m2 et une 2ème salle d'eau avec wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs. DPE D (203Kwh/m2/an) -GES B (6kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 528 360 euros dont 3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (510000 hors honoraires). Mandat réf. 370479. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01/01/21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

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Agence Duret La Roche-sur-Yon

(374 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 04/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(374 avis)

169 900 € 2 236 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Type 3 plein centre-ville de la Roche sur Yon vue EXCEPTIONNELLE ! Notre agence Duret vous propose à l'achat cet appartement de type 3 situé au coeur de la ville de la Roche sur Yon. Au dernier étage d'une résidence de standing située au calme avec un parc et proche de la gare, cet appartement saura vous séduire avec on potentiel et sa vue. Il est composé d'une entrée , d'une cuisine avec balcon, d'un salon-séjour lumineux avec un balcon filant. La partie nuit comprend un WC, une salle de bains et 2 chambres. Il y a une cave et un grenier. Les charges de copropriété comprennent les charges communes, la Taxe d'Ordures Ménagères, et l'eau froide. Vous cherchez un emplacement n°1 ? un bien avec du potentiel ? Contactez notre agence pour visiter. MEM Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon

(23 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 20/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(23 avis)

138 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Quartier Zola . Spécial investisseur appartement de type 3 vous offrant : une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse, deux places de parking. Vendu avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 24/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

167 900 € 5 883 €/m²
Appartement • 28,54 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous rêvez d'un petit coin de paradis sur le port des Sables d'Olonne ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un charmant studio à vendre, idéalement situé sur le port, et offrant un grand balcon. Ce beaux studio lumineux et fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du port, des restaurants et de la plage. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit bijou saura combler toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer sur le port des Sables d'Olonne ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'un appartement en bord de mer en Vendée. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Hervé PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423350453 - La Roche-sur-Yon.

Agence du Littoral

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence du Littoral 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

415 700 € 2 489 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 312 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence du Littoral vous présente : Dans un environnement calme et arboré cette maison aux grands volumes se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un wc. D'autre par un couloir mène aux 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative, une salle d'eau, un wc indépendant, un débarras. Un sous sol permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du rangement. A visiter sans tarder ! Agence du Littoral - Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine RIALLAND-NOBLET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 12/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(25 avis)

231 000 € 2 567 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN **Charmante Maison Traditionnelle à La Roche-sur-Yon - Idéal pour une Vie de Famille** Découvrez cette maison idéalement située près de la 'La Brossardière', quartier résidentiel calme de La Roche-sur-Yon, d'une surface de 90m² avec un étage, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. **Description des Pièces:** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée d'un placard avec penderie, un sanitaire indépendant, un spacieux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée ainsi qu'une arrière-cuisine avec point d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'un sèche-serviette ainsi qu'un sanitaire indépendant. **Description des Avantages:** - **Emplacement Idéal:** Implantée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités de La Roche-sur-Yon. - **Expositions Nord et Sud:** Profitez d'une luminosité optimale toute la journée dans chaque pièce de la maison. - **Parking:** La maison dispose d'un garage de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Cette maison construite en 2005 offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant pour une famille. **Intéressé par cette Charmante Maison Traditionnelle à La Roche-sur-Yon?** Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

358 000 € 2 841 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Landevieille (85220)

Cette maison spacieuse de 126 m², située à Landevieille, séduit par ses volumes et son cadre paisible. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un vaste salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est sa dépendance de 25 m², entièrement aménageable en petit appartement, offrant ainsi une opportunité de logement indépendant pour des invités ou de la location. Le tout s'étend sur un terrain de près de 1 300 m², avec une grande cour et un beau garage permettant de stationner vos véhicules. Un atelier est à disposition pour les bricoleurs, ainsi qu'une petite grange ouverte sur l'extérieur, pouvant servir de carport ou de zone de stockage supplémentaire. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, idéale pour une famille en quête de calme et de nouveaux projets. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 312 euros et 4 482 euros par an. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 05/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

235 440 € 3 622 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à remettre au propre, située à Saint Hilaire de Riez à quelques minutes de Saint Gilles Croix de Vie, maison comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. Le tout sur un terrain de 451m². ________________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 10/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(16 avis)

66 654 € 3 189 €/m²
Appartement • 20,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : La Roche-sur-Yon Surface : 20,90m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : rez-de-chaussée Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 66 654 € Loyer Annuel Garanti : 3 772 € HT Rendement Locatif Brut : 5,65 % Taxe foncière : 207 € Bail commercial jusqu'au 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(21 avis)

509 600 € 5 467 €/m²
Appartement • 93,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE ce bel appartement 4 pièces/terrasse avec vue imprenable sur le port de plaisance, situé en plein centre de St Gilles-Croix-de-Vie, dans résidence de bon standing avec ascenseur. Cet appartement sans vis à vis, traversant et lumineux bénéficie d'une bonne distribution. Il comprend : entrée avec dégagement et placards, séjour, bureau (ou 3ème chambre) ouvrant sur belle terrasse ensoleillée, deux autres chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, WC. Garage avec fermeture électrique. Cave. Idéalement situé pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, marchés, restaurants, gare, plage... tout se fait à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 52 61 48 45. Honoraires d'agence charge acquéreur : 4% soit 19 600 euros TTC "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots principaux lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1721 euros.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 20/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

369 100 € 1 775 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 071 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison de caractère à Mouzeuil-Saint-Martin, aux portes du Marais Poitevin. Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée de plus de 200 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², entièrement constructible. EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - HAUTE QUALITE DES MATERIAUX - 4 CHAMBRES Située dans un village idéalement placé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette maison offre des prestations de grande qualité avec des matériaux nobles. Vous apprécierez ses espaces de vie généreux : une cuisine équipée conviviale de 34 m², un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un salon cosy de 17 m². Vous disposerez d'une chambre en rez-de-chaussée avec point d'eau et d'un WC indépendant. Une grande pièce (arrière-cuisine, buanderie), une salle d'eau et un second wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 70 m² avec portail motorisé, une dépendance de 40 m², et un patio intimiste équipé d'un grandspa. Le terrain est entièrement clos pour une tranquillité totale. Parfaitement équipée, cette maison dispose de fenêtres en aluminium, d'un assainissement neuf, d'une toiture refaite, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Un véritable havre de paix pour les amateurs de pierres et d'authenticité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Ref 925. DPE B.

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Meilleur Prix Immo 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

183 000 € 2 056 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Bouin (85230)

Venez découvrir et posez vos valises dans cette maison dans le bourg de Bouin proche de tous commerces et de la baie de Bourgneuf. Le bien est de bonne construction sans aucun aléas structurel et d'humidité. Composée, d'une entrée, une salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, deux ou trois chambres (modulable), une salle d'eau PMR récente et douche à l'italienne, un WC, un cellier, un garage attenant d'environ 21 m². Chauffage électrique, tout à l'égout et un puits, terrain, entièrement clos. A l'extérieur quelques dépendances ainsi qu'un autre lot d'environ 48m² à réhabiliter entièrement éventuellement en habitation ou garage. Etat des risques surs : gé Réf CB 4491 Votre agent, Christian BOUGIT E.I 06 50 21 06 81 enregistré au RCAS de La Roche sur Yon 811 781 913. Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - .

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(10 avis)

615 000 € 6 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 1 308 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : TRANQUILITE ET GRANDS ESPACES pour cette MAISON TRES LUMINEUSE de 90 m2 habitable, située en centre-ville, en deuxième rideau , cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain. AU SOUS SOL : 1 garage de 29 m2, 1 logement déjà aménagé avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et possibilité d'extension. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état et construction de très bonne qualité (1978). Terrain de 1300 m2, paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. 2 garages supplémentaires de 17 et 18 m2 et dépendances. Certificat d'Urbanisme favorable pour une division du terrain pour UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 450 m2. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de Tanchet à 1500 m. La gare à 4 kms. Hôpital, collège et lycée. BEAUCOUP DE POTENTIEL pour investisseur et grande famille. SITUATION EXCEPTIONNELLE pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie CASTELLS - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie CASTELLS - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(33 avis)

95 000 € 1 357 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Hermenault (85570)

85570 L 'Hermenault. Situé dans le centre du village cette maison de bourg est idéal pour une première acquisition ou un locatif. Ce bien à rafraîchir est composé d 'un couloir d 'entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine. A l 'étage , un palier vous emmènera aux deux chambres en enfilade , salle d 'eau WC. Un second étage vous conduira au grenier. Ce bien ne possède pas de garage et d 'extérieur. Il est proposé au prix de 95000 euros HAI soit 5.56 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 384670 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

279 575 € 2 369 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

En impasse et commerces à pied, à 15mn de Brétignolles sur mer et des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 2001 d'environ 118m² habitables plus une véranda de 15m². Une maison bien exposée comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain clos de plus de 630m². Soyez le premier à la visiter! Réf : BIV 338 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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