Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

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Violette BOUTIN - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 23/04/2025
4
Maison, 70 m²

93 000 € 1 329 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Montrevault-sur-Èvre
Chaudron-en-Mauges (49110)

Située sur Chaudron-en-Mauges, maison de bourg proche des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 70 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Avec sa cour, dépendance et sa terrasse surélevée, cet ensemble immobilier offre des perspectives d'aménagement intéressantes pour des primo-accédants ou un investissement locatif. Toiture et isolation des combles récentes, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971 Afficher plus

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Céline LE LONS - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Céline LE LONS - megAgence 23/04/2025
11
Maison, 80 m²

233 200 € 2 915 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Nazaire (44600)

Située dans le quartier Mutualité, proche du centre ville et de la côte, cette maison dispose de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon, une buanderie et un WC. A l étage, palier, 2 chambres, bureau et salle de bain. Un garage et un petit jardin complètent ce bien. Chauffage gaz de ville Toiture ardoise tout juste révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412 Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par WELMO 24/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
12
Appartement, 55 m²

389 000 € 7 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44380 PORNICHET - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - VUE MER - DERNIER ETAGE - BALCON - TRIANGLE D'OR - DUPLEX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkxqO_eHyex Welmo vous présente ce magnifique T3 en duplex avec vue mer au dernier étage, situé dans le Triangle d'Or de Pornichet, à seulement 80 m de la plage ! Emplacement exceptionnel : à 5 min à pied de la gare, des commerces et à 15 min du marché et du port. En retrait du boulevard des Océanides, au calme absolu tout en étant en plein cœur de ville. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce duplex baigné de lumière offre une vue mer depuis chaque pièce. Surface pondérée de 55 m² (47 m² Carrez / 61 m² au sol) Entrée avec rangements Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre avec paroi coulissante WC indépendant Balcon de 6 m² avec vue dégagée À l'étage : Chambre parentale Dressing Salle d'eau avec WC Belles hauteurs sous plafond Volumes bien pensés et rangements optimisés Local vélo Vente meublée possible Location de parking/box possible à proximité Informations pratiques : • DPE conforme aux normes post-juillet 2021 : D (réalisé le 09/01/2025) • Charges : 194 € / trimestre • Taxe foncière : 789 € • Nombre de lots : 28 • Charges annuelles prévisionnelles : 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Afficher plus

Philippe VIEAU - Capifrance
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 25/04/2025
11
Appartement, 76 m²

139 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Appartement 3 chambres – Idéal colocation ou résidence principale – Centre-ville de Cholet Emplacement privilégié : Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 79,73 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien aux nombreux atouts : - 3 grandes chambres : Parfaites pour une colocation, une famille ou un espace de télétravail. - Salon-séjour lumineux : Profitez d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre. - Cuisine indépendante : Fonctionnelle et modulable selon vos envies. - Salle de bain + WC séparés : pour plus de confort au quotidien. - Exposition plein sud : Une belle luminosité naturelle toute la journée ! Investissement locatif attractif : Sa configuration est idéale pour une mise en colocation, garantissant une rentabilité optimisée. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.885202 Afficher plus

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 104 m²

222 600 € 2 140 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison située à l'entrée du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour , une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une véranda et un garage. A l'étage trois chambres, un cabinet de toilette avec wc et un grenier aménageable ! Vous serez forcément surpris par le potentiel qu'offre cette maison après rénovation ! Elle est authentique et sera forcément répondre à vos besoins par ses volumes et l'ambiance quelle dégage, Le jardin est agrémenté en potager et dispose d'un puits. Cette maison pourrait aussi intéressée des investisseurs en effet elle peut facile offrir deux logements distincts ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nestenn Saint Nazaire
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Nestenn Saint Nazaire 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
10
Appartement, 66 m²

217 300 € 3 292 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire, Quartier Ruban Bleu / Quatre Z'horloges APPARTEMENT RECENT EN PLEIN CENTRE VILLE, tout proche du Ruban Bleu Profitez du confort de l'isolation d'un immeuble récent pour cet appartement 2 chambres avec un beau balcon, ascenceur et place de parking double !! La cuisine nue est à réaménager, la pièce de vie est très agréable. Vous aurez tous les commerces a pied ainsi que tous les transports. La promenade du bord de mer est aussi a deux pas ainsi que les restaurant de la place du commando. Une visite rapide s'impose pour ce bien rare en centre ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE 30/04/2025
Nouveau 10
Maison, 87 m²

183 700 € 2 111 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Une maison mitoyenne d'environ 87 m² située au MANS, quartier JAURES, comprenant : - Au rez-de-chaussée: entrée, W.C avec lave-mains, débarras sous l'escalier, salon-salle à manger avec cheminée donnant sur cuisine ; - Au premier étage: palier, salle d'eau avec W.C, trois chambres.Travaux de rafraichissement à prévoir. Jardin avec terrasse Garage. Grenier aménageable.Situé à proximité de l'arrêt de tramway Saint-Martin (ligne T1).OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) Tel: 02.43.78.92.90 Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 30/04/2025
Nouveau 14
Maison, 92 m²

264 000 € 2 870 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 3 chambres + garage Plain pied 2024/2025: 3 chambres + Garage EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET VISITEZ MOI..... A 15 minutes de Cholet, sur la commune de Saint Macaire en Mauges, en lotissement, sur un terrain plat, découvrez ce plain-pied de 92 m2 habitable + garage; La maison est composée d'une entrée avec un placard d'accueil; une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; une lingerie ( chauffée et isolée ). Coté nuit : 3 chambres avec placards-penderies; une salle d'eau (avec fenêtre/douche et vasque ) et un wc ( avec fenêtre et wc suspendu ); le tout desservi par un petit dégagement. Coté annexe : un garage pour 1 véhicule. livraison : juin/juillet 2025. Passage latéral : oui; Intérieur clé en main. Visite possible sur rdv. MAISONS RE2020 et NORMES PMR. Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. Prix honoraires inclus soit 3.53 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 255 000 ,00e Honoraire d'agence : 9000,00e ttc Soit 264000 fai FRAIS DE NOTAIRE STANDARD/CLASSIQUE. (+/- 8% À 8,5% ) EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Terrasse bois en cours, les placards-penderies de 3 chambres seront réalisés pour le vente du bien.... habitable :91,6m2. garage intégré : 15,00 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui passage latéral : oui terrain plat; frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui eu et ep séparatifs ( un controle sera réalisé ) fibre optique : raccordable : ouif, Fibre Anjou garanties décennales : oui chauffage : aérothermie/pompe à chaleur type du pac vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01646 JCR Jean-Claude REXAND +33786785727 Afficher plus

Emilie TRUDELLE - Capifrance
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 30/04/2025
Nouveau 30
Maison, 98 m²

91 650 € 935 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 756 m²

Loir en Vallée (72340)
Poncé-sur-le-Loir

Entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, une maison meulière au charme certain vous attend, sur un terrain de 5 756 m² avec un atout rare : un BORD DE LOIR privé sur 200m de long. La propriété, située à quelques minutes d'un village dynamique (Ruillé sur Loir) propose tous les commerces essentiels. Le terrain se compose d'un jardin plat d'environ 850 m², d'un taillis en pente, et surtout d'un bord de Loir en face de la maison, de l'autre côté de la route. Un véritable privilège pour les amoureux de pêche et de balades en barque (une barque restera sur place) ou en vélo (grâce à la piste cyclable). La maison, d'une superficie habitable d'environ 98 m², se développe sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle à manger traversante, salle d'eau, wc. • Au premier étage, un salon, une chambre et un cabinet de toilette. • Au deuxième étage, un wc, deux autres chambres et un dressing aménagé dans les combles. Chaque niveau dispose de sanibroyeurs, l'escalier et les sols sont en parquet chêne, le double/triple vitrage est présent, et la chaudière au gaz (citerne) assure le chauffage central. La maison, bâtie en hauteur, est en retrait de la route passante, ce qui atténue considérablement les nuisances sonores. Le jardin, sans vis à vis, et l'exposition de la maison offrent une belle luminosité toute la journée, le coteau étant au nord. Les annexes ne sont pas en reste : • Un garage avec porte électrique au niveau de la route, • Une cave, • Des dépendances dallées pour 25 m² avec électricité, • Un puits, • Un accès au terrain avec la voiture. Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire l'ensemble : isolation, électricité, rafraîchissement déco. Mais la base est saine : structure solide, toiture en tuiles mécaniques (certaines à réviser), assainissement conforme , et une taxe foncière maîtrisée (473 €). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,82% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.897918 Afficher plus

IMMOMANS
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par IMMOMANS 03/05/2025
Nouveau 9
Maison, 88 m²

205 900 € 2 340 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE – LE MANS GAZONFIER-EVENTAIL Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cette charmante maison de 87m² : Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placards qui dessert un salon de 20m², une salle à manger lumineuse, une cuisine à rafraichir et un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage nous pouvons retrouver un palier avec des rangements, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche. Celle-ci comporte une arrière cuisine, offrant un espace de stockage supplémentaire, de plus, elle s'accompagne d'un garage pour stationner et un atelier. Beau jardin arboré avec une terrasse. Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18 Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231 Afficher plus

L'Adresse St Sylvain D'anjou
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 03/05/2025
Nouveau 13
Maison, 95 m²

275 400 € 2 899 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Ecouflant (49000)

A VENDRE, EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 70, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une cuisine indépendante de plus de 12 m², entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 74 m², comprend un garage, un atelier et une cave. Une pièce déjà aménagée peut être utilisée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre projet de vie. De plus, un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des activités extérieures. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! DPE : D REF : 35155 (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Thomas Deborde - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Thomas Deborde - iad 30/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 368 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Thomas Deborde vous propose: Bel appartement avec 3 Chambres au 4ème et dernier étage de 86 m². Construit en 2017 en bord de La Loire, cet appartement vous offre 2 chambres lumineuses et une suite parentale, un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une terrasse exposée au Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Les avantages : - Très bon état. - Récent. - Accès à la fibre optique. - Chauffage au gaz. - Grande Terrasse. - Dernières étages. - Deux places de stationnement (boxable). - Vue sur la Loire. Situé à Nantes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme au pied de la Loire et toute commodité (transport en communs, commerce, parc, …). Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible en famille. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Deborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 984875658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane VALLEE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Stéphane VALLEE - BL Agents immobiliers 19/03/2025 - mise à jour 26/04/2025
6
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Découvrez cet appartement lumineux de 82 m², situé dans une résidence paisible avec parc, quartier vert galant cimetière sud, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à son visiophone. Entrée accueillante Cuisine séparée et aménagée pour plus de confort Grande pièce de vie idéale pour recevoir Trois chambres, parfaites pour une famille Salle d'eau et WC séparés Une cave privative et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Résidence calme avec espaces verts, parfaite pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane VALLEE au 07 70 44 88 59. N° RSAC : 897 457 768 LE MANS Afficher plus

AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par AGENCE FILUMENA 30/04/2025
Nouveau 10
Maison, 41,82 m²

112 500 € 2 690 €/m²
Maison • 41,82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 005 m²

Montrevault-sur-Èvre
Le Puiset-Doré (49600)

Exclusivité ! Situé dans un environnemnt idyllique, FILUMENA vous propose cette longère à rénover offrant potentiel habitable de plus de 300 m2 et un magnifuqe espace extérieur d'environ 5 000 m2 ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, plusieurs logements sont possible. L’extérieur, quant à lui, est un véritable atout avec son grand terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours ! Bien très rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets d’investissement. À visiter rapidement ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur Afficher plus

Florian PRIGENT-STOLL - iad
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Florian PRIGENT-STOLL - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 189 m²

520 000 € 2 751 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Florian Prigent-Stoll vous propose: Maison 4 chambres - 2 salle d'eau - 915m² de terrain Vous devez absolument visiter cette magnifique magnifique maison décorée et rénovée avec soin. Cette ancienne grange du 19ème siècle vous fera tomber sous le charme dès la porte d'entrée poussée. Avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond, ses pierres apparentes, sa charpente d'époque et sa décoration de style industriel, vous risquez de faire 'Wouahou' dès vos premiers pas. 70m² de pièce de vie principale, baignée de lumière avec ses nombreux ouvrants en aluminium noir, impossible de ne pas s'y sentir apaisé, surtout au coin du feu. La cuisine ouverte sur cette pièce vous incitera forcément a y accueillir famille et convives pour des diners dans un décor unique. Besoin d'un temps de pause? Envie de croquer un roman? Pas de souci, on monte sur la mezzanine de 23m² et on profite de l'instant. Vous pourrez également vous installer sur la terrasse sous la pergola et profiter de l'air des champs à seulement 1km du bourg et de ses commerces, accessibles à pieds. Côté nuit, 2 chambres au rez de chaussée, dont une suite parentale avec son vaste dressing. La salle d'eau attenante vous permettra même de vous offrir un moment de détente dans le sauna. Montons à l'étage et découvrons-y 2 autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités avec son accès indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, un grand garage de 36m² et sa buanderie attenante de 13m² finiront de vous convaincre Qu'attendez-vous pour la visiter? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Prigent-Stoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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