Ventes immobilières en Charente-Maritime (17)

Belle maison contemporaine avec jardin et garage Nichée au coeur d'un quartier calme, cette maison contemporaine d'environ 190 m² exposée Sud vous attend pour une nouvelle vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un couloir, une pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains, un dégagement, un cellier et un WC. Au 1er étage : un palier distribuant 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier le tout communicant avec la maison mais pouvant être indépendant. Pour stationner vos véhicules, profitez d'espaces extérieurs dédiés ainsi que d'un grand garage avec 2 portes automatiques. Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un chauffage par pompe à chaleur. Située à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez une école maternelle et primaire, une alimentation générale, un médecin généraliste et un restaurant à moins de 10 minutes. Deux arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et tranquillité sont les maîtres mots. Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !