Ventes immobilières 7 pièces en Charente-Maritime (17)

Human Immobilier Saujon

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Human Immobilier Saujon 24/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

305 000 € 1 425 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

Saint-Romain-de-Benet (17600)

A 5 minutes du Super U de Saujon, charentaise alliant charme, volumes, et luminosité. Elle offre un espace de vie de 70m2 environ comprenant double séjour avec insert bois et cuisine dinatoire, 5 chambres dont 3 en RDC, dressing, 2 salles d'eau et 2 wc. Jardin arboré avec piscine bois semi enterrée et hangar complètent ce bien. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Lemaitre immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Lemaitre immobilier 24/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

509 850 € 3 688 €/m²
Maison • 138,23 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE -600m centre-ville et Port de plaisance. Une maison de 135m² habitables environ offrant un séjour avec une cheminée avec insert , une cuisine ouverte équipée, une véranda, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique. Double garage avec douche sortie de plage et un garage. Non attenant, une dépendance. Le tout édifié sur un terrain de plus de 780m². Cette maison de type 6 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 3% TTC (prix 495 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Logement à consommation énergétique excessive : classe E. La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. #AVENDRE #LATREMBLADE #ACHETERALATREMBLADE #IMMOBILIERLATREMBLADE #ACHETER Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 16/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

1 502 000 € 8 583 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

17880 Les Portes-en-Ré - Maison de charme de 175 m² environ idéalement située à proximité du marché et des commerces, cette maison en parfait état allie le charme de l'Île de Ré et confort. En rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un bureau aménagé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux avec cheminée, une buanderie et un WC. A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'enfant et un WC. A l'extérieur : une annexe abrite trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bain et de toilettes. Une grande terrasse avec un préau permet de profiter pleinement de l'extérieur, à l'abri des regards. La propriété comprend également un garage double. Budget 1 502 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à e présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf :398706. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . Afficher plus

Romain SCLISSON - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Romain SCLISSON - Propriétés-privées.com 25/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

(21 avis)

299 000 € 1 503 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 847 m²

Gémozac (17260)

Situé au calme dans un petit village à moins de 10 minutes de Gémozac et 10 km de l'estuaire de la Gironde, 5 minutes des commerces de proximité, écoles. Moins de 30 minutes des premières plages de la Charente Maritime, 30 minutes de Saintes 17100. Laissez-vous séduire par cette belle maison de village en pierre entièrement rénovée d'env 199M2 comprenant au RDC : d'une belle entrée, un salon / séjour, une grande cuisine aménagée avec poêle à bois donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardinet terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, un WC indépendant, une cave. A l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une avec terrasse et un espace de rangement, une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage centrale par pellets, poêle à bois, électrique pour l'étage, assainissement collectif. A l'extérieur : belle véranda , terrasses, dépendance de jardin avec arrivée d'eau. L'extérieur offre également une belle cour fermée, un grand garage ouvert de 75m2, un double atelier de 228m2 soit un total de plus de 300m2 de dépendance. Idéal artisan, bricoleur, stockage au sec etc.. Enorme potentiel. Le tout sur terrain clos d'env 1847m2 dont une partie en verger. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE A visiter sans plus tarder. DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2025 entre : 1360 euros et 1880 euros par an au 28 / 10/ 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 299 000 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 11 472 Euros), soit 287 528Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 415SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - . Afficher plus

Aurélien Trujillo - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Aurélien Trujillo - iad 16/07/2024 - mise à jour 28/02/2025

(17 avis)

135 000 € 871 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Courant (17330)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Charmante maison partiellement rénovée de 155 m² à Courant, idéale pour une grande famille, offrant 5 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée à aménager, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau neuve et d'un WC refait à neuf. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont trois grandes, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Une véranda et deux dépendances avec toiture neuve, dont une pouvant être transformée en chambre au rez-de-chaussée, complètent cette propriété, ainsi qu'un grand garage de 95 m² environ. Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Les équipements incluent une connexion fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur réversible installé dans chaque chambre et pièce de vie. Nouveau diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE 12/03/2025

203 000 € 1 256 €/m²
Maison • 161,57 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 170 m²

Boisredon (17150)

Située sur une position dominante offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante, charmante maison ancienne rénovée très lumineuse de 173 m² environ comprenant : salle à manger avec cheminée, salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau avec wc, bureau ou petite chambre supplémentaire, cellier, wc, grenier. Toiture refaite. Chauffage central. Terrain de 6170 m². Environnement très agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Géraldine ROTARD - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Géraldine ROTARD - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

350 000 € 2 215 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Située dans la commune de Dompierre-sur-Mer (17139), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités à proximité. Érigée sur un terrain de 440 m², elle comprend un garage et une place de parking. Son jardin accueille une véranda, parfaite pour se détendre en toutes saisons, et donne un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 158 m² propose 5 chambres pour accueillir confortablement une grande famille. La cuisine est équipée, tandis que le séjour avec sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter cet espace convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 1970, cette maison familiale en rez de chaussée surélevé n'attend que ses nouveaux propriétaires. Prévoir travaux de rafraichissement. Maison disponible en Octobre 2025, ou avec locataire en place jusqu'à cette date. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760 - SAFTI – ROTARD Géraldine, Conseiller indépendant Afficher plus

Catherine BAUDIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 13/03/2025

985 000 € 6 611 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

La Rochelle (17000)

Dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, Catherine BAUDIN vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère aux volumes généreux et aux éléments d'époque préservés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond. Sa pièce de vie traversante avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda offrant un bel espace supplémentaire. Une cuisine, une chambre/bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, un spacieux palier dessert 3 chambres parquetées, plusieurs points d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau. Un atout rare dans le quartier de La Genette : un garage de 35m2 environ avec son grenier aménageable et une double cave viennent parfaire cette demeure à fort potentiel. Idéalement située à 2 pas des Parcs et de l'hyper centre, ce bien allie charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. Visite virtuelle sur demande, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

Vincent BALLANGER - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 24/03/2025

(49 avis)

Nouveau 14

320 000 € 1 928 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 803 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Saint-Hilaire-de-Villefranche proche, sur la commune d'Ecoyeux. Découvrez cette propriété unique, offrant une belle habitation principale, une maison indépendante et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 7 000 m². Maison principale (166 m²) : Un séjour Un salon Une cuisine 4 chambres Une salle d'eau Un bureau Un WC Un dégagement Une chaufferie Seconde maison (126 m²) : Un séjour Une cuisine 3 chambres Une salle d'eau Un WC Dépendances : Bâtiments en pierres d'une superficie de 600 m² au sol Hangar métallique de 300 m² Implanté en zone UA pour 2 800 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.897482 Afficher plus

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

656 000 € 3 565 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Villa T7 de 200 m2 piscinable Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à St Palais sur mer, à quelques 5 minutes en vélo du centre ville, de la plage du bureau et du Super U, au calme, cette maison d'environ 200 m2 habitable avec sous sol, le tout sur une parcelle d’environ 1450 m². La maison est composée au RDC : d’une entrée avec cuisine équipée et aménagé, d’une salle à manger de 35 m2 avec cheminée, d’un patio fermé, et d’un grand salon de 50 m2 avec cheminée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin plein sud. Un couloir desservant une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres. A l’étage : une suite parentale avec salle d’eau et WC ainsi que qu’une chambre en enfilade avec placard, et une troisième chambre avec placard. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Au sous sol : garage et atelier. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur voir barème soit 16 000 soit € TTC, 640 000€ hors honoraires, mandat n°85625637. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris. Afficher plus

Agence des Coteaux

(56 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence des Coteaux 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(56 avis)

325 500 € 1 997 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 308 m²

Thénac (17460)

Venez découvrir cette magnifique maison charentaise offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette propriété, entièrement rénovée avec goût, saura séduire les amateurs de charme et de confort. Caractéristiques principales : - Superficie : 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. - Salles de bain : Une salle de bains moderne et une salle d'eau fonctionnelle, pour un maximum de confort au quotidien. - Sanitaires : 2 WC, facilitant la vie de famille. Bien que disposant d'un petit terrain, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter des beaux jours, tout en étant facile à entretenir. La rénovation a été faite avec soin, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Profitez des volumes généreux, de la luminosité et de la convivialité des espaces de vie. Idéalement située à Thénac, vous serez proche des commodités locales, tout en bénéficiant d’un cadre rural apaisant. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une maison accueillante et prête à emménager. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charentaise au charme indéniable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie à Thénac vous attend ! Référence agence : 455 Afficher plus

Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers 18/03/2025

268 000 € 1 675 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Niché dans un écrin de verdure, à seulement deux kilomètres des commodités et des écoles, ce havre de paix de 159 m² conjugue espace, lumière et sérénité. Son exposition Nord-Sud inonde chaque pièce de clarté, offrant un cadre de vie des plus agréables. La cuisine ouverte, véritable c½ur de la maison, s'unit harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace chaleureux où trône un insert à bois. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur. L'espace nuit, se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau et deux toilettes. Un cellier astucieusement aménagé et de nombreux placards intégrés viennent parfaire cet ensemble fonctionnel. Au-delà des murs, la propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 3548 m², véritable invitation à la liberté. Ses multiples dépendances offrent d'infinies possibilités, un bâtiment attenant de 105 m², un carpo pouvant abriter trois véhicules, un garage fermé de 70 m² environ, accompagné d'un bureau indépendant, Une piscine et son pool-house, promesse de doux moments estivaux (liner à remplacer et pompe à repositionner), Un lieu où charme et nature s'entrelacent, offrant une qualité de vie rare, à quelques pas de la ville. Laissez-vous séduire par cette maison et venez la découvrir sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Géraldine DAUPHIN au 06 66 92 47 23. N° RSAC : 818 938 334 EVRY Afficher plus

API IMMO Châtelaillon plage

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 09/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

355 000 € 3 550 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

En centre ville maison ancienne (1913 et extension 1962) sur sous sol total garage, cave, chaufferie. En RDC entrée sur séjour, salon, cuisine, bureau, 2 chambres, WC, SDB. A l'étage sous combles, chambres en enfilade avec lavabo, greniers aménageables. Parcelle de 211 m², cour sur l'arrière avec véranda/atelier. Travaux à prévoir. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Agence du Grand Chêne

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par L'Agence du Grand Chêne 15/03/2025

333 000 € 1 936 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Savinien (17350)

Charmante Maison au coeur du village d'artistes Cette Charmante maison en pierre est une rare opportunité d'acquérir une maison familiale ayant vue et accès à La Charente, à 12 mns de Saint Jean d'Angely , 2à minutes de Saintes et Rochefort, en direction des plages. Déployée sur 3 niveaux et 175 m2, elle propose en rez-de-chaussée une belle cheminée dans son entrée spacieuse , une cuisine équipe indépendante bénéficiant également d'une ancienne cheminée sobre et ornementale . La salle à manger et le salon exposés ouest face à La Charente bénéficient d'une belle luminosité dans un cadre bucolique et unique. Aux étages , les trois chambres déroulées sur des parquets anciens sont chaleureuses et bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Les mezzanines sont aménageables en bureau et chambre avec vue dégagée sur la Charente pour celle du second niveau. Cette maison est un lieu enchanteur, intégralement restauré et aménagé confortablement. Prêt pour y vivre en famille à l'année ou s'y poser le temps des vacances, sans contraintes extérieures . Son atout majeur réside en sa terrasse parmi les plus grandes de la rue des plus prisée du village de pierre et d'eau, également répertoriée petite cité de caractère. seuls quelques privilégiés profitent de ce bord de fleuve exceptionnel. Pour les amateurs de balades fluviales, appontement privé à flanc de terrasse et accès à La Charente privatif par un escalier de pierre. La particularité supplémentaire est qu'il existe une seconde terrasse au niveau des chambres du premier étage. Saint-Savinien-sur-Charente dispose de commerces, services médicaux, écoles, collège et gare , facile à pied ! Proche de la gare TGV de Surgères. Lieu charmant situé à 45 minutes des plages de Royan , Chatelaillon-plage, Oléron. plus de photos sur le site de l'agencedugranchene. com plus de biens à vendre sur agencedugrandchene .com Prenez contact avec Fabienne RICHAUDEAU pour découvrir ce Bien Unique à la vente au 0677063923. Manadt ouvert à la délégation entre agences . Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2112.00 et 2858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sébastien BOYER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Sébastien BOYER - iad 05/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(34 avis)

270 000 € 2 030 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 711 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur un très beau parc de 2700 m². Cette maison propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie donnant accès au garage. La cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la pièce de vie est particulièrement fonctionnelle. Une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente. De la pièce de vie vous pouvez accéder sur une belle terrasse d’environ 17 m² vous permettant de profiter d’une très belle vue sur la campagne. Disponible sur le terrain une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. A deux minutes de tous les commerces de la commune de Montguyon et 20 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers Bordeaux Saint Jean. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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