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Ventes immobilières en viager en Charente-Maritime (17)

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ROCHELLA Immobilier
(405 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(405 avis)
9
Maison, 215 m²

300 000 € 1 395 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 982 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A 30 min de Saintes, dans un cadre verdoyant et calme, (Aulnay 1Omin, de St Jean d'Angély15min) je vous invite à découvrir cet ancien moulin restauré avec dépendances (gîtes et chambres d'hôtes possibles)composé d'une charentaise de 8 pièces principales édifiée sur un terrain de 3982m² pour une surface habitable de 215m² environ. Exposée plein sud, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d' une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, 1 chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc, 1 buanderie, 1 cellier. A l'étage le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, un wc. Dépendances 450m²: un garage + atelier attenant , un préau avec terrasse et bar d'été, un préau avec cuisine d'été, un second garage, une grande grange non attenante, un hangar ouvert. La propriété possède 3 accès extérieur. Chauffage central PAC réversible + Chauffage central Chaudière fioul installée en 2022. Assainissement individuel aux normes! (neuf), Toutes les Toitures sont entretenues. Maison saine et lumineuse, pas de vis à vis, A VISITER SANS TARDER! (Visite virtuelle disponible) Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

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ROCHELLA Immobilier
(405 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(405 avis)
6
Maison, 108 m²

1 080 000 € 10 000 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Proche centre village, maison rénovée récemment composée d'un rez de chaussée surélevé : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol aménagé. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, jardin exposé Sud. Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Valérie DORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 430 183 RCP ACI22816. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
(405 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(405 avis)
9
Maison, 126,1 m²

168 500 € 1 336 €/m²
Maison • 126,1 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

*Une nouveauté Rochella Immobilier* Située à proximité du centre d'Aigrefeuille d'Aunis. Maison ancienne de 126m2 en moellons à rénover dans sa casi-globalité. (145m2 environ de surface habitable envisageable). Le bien propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40m2 environ avec cheminée, une cuisine semi-ouverte partiellement meublée de 16m2 environ puis un premier WC. Attenant à la maison, un espace indépendant à rafraîchir de 23m2 environ composé d'un lieu de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un second WC. A l'étage, deux grandes chambres à créer de 17m2 et 29m2 environ puis une troisième chambre et son dressing pour 17m2 environ au global dans un état irréprochable. Un petit extérieur complète ce bien. Les plus du bien présenté: bon état général des murs périphériques de la maison, charpente bois en excellent état, toiture entièrement refaite en 1999, double vitrage PVC récent sur la majorité des ouvertures, commodités à pied: écoles, collège, mairie, poste, commerces... Bien relié à l'assainissement collectif, au gaz de ville (chaudière) et à l'électricité. Prévoir cependant un raccordement à l'eau de la ville (bien actuellement relié au puits). Bâtisse très saine et pleine de charme avec ses pierres apparentes, sa belle cheminée ancienne fonctionnelle, son parquet ancien et sa charpente traditionnelle bois massif... A visiter sans tarder. Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier. (tel: 06.22.58.20.22. mail: ) Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2272.00 et 3074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

ERA Pays Rochelais
(322 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(322 avis)
11
Maison, 75,31 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 881 €/m²
Maison • 75,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 53 m²

La Rochelle (17000)

A découvrir dans le secteur de Saint-xandre, avec tous les commerces de proximité (Pharmacie, Supermarché, Boulangerie) et ses écoles Située seulement à 10 minutes de La Rochelle Une charmante maison des années 1800, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous trouverez trois chambres avec placards. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne tardez plus, appelez-nous! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Du Marché
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Marché 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
14
Maison, 110 m²

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 370 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE-QUARTIER LAFOND-BEAUREGARD A dix minutes du centre ville en vélo et à quelques pas des commerces de proximité. venez découvrir cette maison surélevée de 110 m² avec garage fermé et jardin clos dans un des secteurs prisés de La Rochelle. Il faudra laisser place à votre imagination pour réadapter cette maison d'un très gros potentiel à votre convenance. La partie haute de la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une très grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La partie basse dessert une autre très grande pièce lumineuse de plus de 20 m², une chambre, une buanderie ainsi qu'un grand espace donnant actuellement lieu à un studio anciennement loué. Sa parcelle saura vous séduire avec son jardin arboré donnant sur l'arrière de la maison.

Résearch by B.
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Résearch by B. 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 176 m²

1 417 500 € 8 054 €/m²
Maison • 176 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Maison de charme - Rivedoux-Plage Vous serez séduit par cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Conçue pour recevoir amis et famille, la maison principale offre 4 suite parentale avec salle d'eau ou de bain, le chai, une annexe indépendante composée d'une suite parentale et d'une chambre enfants. La double exposition permets de profiter du soleil tout au long de la journée, la pièce à vivre avec sa belle cuisine équipée est propice à recevoir, la piscine chauffée et sa terrasse sans vis à vis complète ce bien rare ! Vous serez sous le charme ! A découvrir rapidement ensemble ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 53 m²

205 000 € 3 868 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mornac-sur-Seudre (17113)

Maison de ville avec un charme fou en plein centre de Mornac au CALME, sa terrasse vous offre une vue panoramique sur les toits, monuments et la Seudre Elle se compose au rdc d'un porche, une pièce avec point d'eau et wc, au 1er étage , une belle pièce de vie salon et cuisine aménagée, équipée au 2ème étage, une belle chambre avec salle d'eau attenante et wc. Le plus, rare au centre ville, un parking privé pour 2 voitures devant la maison( emplacement constructible) Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Michele ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 145 m²

441 000 € 3 041 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 387 m²

Corme-Royal (17600)

Proche des commerces et écoles, cette lumineuse maison traditionnelle de plain pied saura vous séduire avec ses beaux volumes. Elle offre une pièce de vie de plus de 58m2 et 4 chambres. Une terrasse aménagée avec cuisine d'été, un chalet isolé et un garage de 60m2. Un beau jardin sans vis à vis. Belles prestations.

L'Adresse Saint Agnant
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Agnant 20/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 155 m²

336 000 € 2 168 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Fanny Bellynck de l'agence l'Adresse de Saint-Agnant vous propose ce pavillon de 155 m2 habitable sur une parcelle de 1175m2 à Pont l'Abbé d'Arnoult à quelques pas du centre bourg et de toutes commodités (écoles, collège, lycée, supermarchés, centre médical, pharmacie, boulangeries etc). Une situation géographique idéale: 15km de Rochefort, 20km de Saintes, 45km de la Rochelle et 25km des plus belles plages de Charente-Maritime. Ce pavillon vous comblera par sa luminosité, ses grands espaces de vie et son extérieur arboré et sans aucun vis à vis. Vous bénéficierez au RDC d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec insert, d'une salle à manger, cuisine, buanderie, cellier et une suite parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains et wc. La parcelle de 1175m2 est entièrement clôturée et arborée ( cerisier, pêcher,abricotier, olivier, kaki, grenadier, goyavier,figuier, pommiers, poiriers, vignes et bien d'autres fruitiers). La propriété offre également une jolie véranda et un garage de 28m2; Construction en briques de 2007 (RT 2012), fibre OK, TAE, récupérateur d'eau avec pompe. Pour toutes informations complémentaires, un seul contact Fanny Bellynck Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 146 m²

762 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 146 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Fiche Id-SUP167652 : EXCLUSIVITÉ VIAGER LIBRE. Emplacement exceptionnel… VIEUX PORT DE SAINT MARTIN DE RÉ. Monsieur 78 ans, Madame 78 ans, appartement 2? étage et dernier étage, d'une surface de 146 m², carrez, comprenant salon, sejour, cuisine, cellier, trois chambres Salle de bain, wc, garage, cave. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 1 250 000 € par le versement d'un bouquet de 760 000 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 3 231 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 762000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 161 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 1 085 000 € 5 167 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Lagord (17140)

LAGORD À proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 210 m² habitable sur une parcelle close et paysagée de 628 m². Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon de 65 m2 avec belle hauteur sous plafond (rampant), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l'étage, un bureau en mezzanine de 21 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 31 m2, deux places de stationnement en extérieur, une cuisine d'été, un local à vélos et une piscine complètent ce bien. Prestations de qualité ! Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(12 avis)
14
Maison, 244 m²

465 000 € 1 906 €/m²
Maison • 244 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Maison de charme à 20 Minutes de La Rochelle! Terrain Clos Secteur recherché à proximité de Ferrières avec sa zone commerciale dynamique et ses nombreux services de proximité. Vous cherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 244 m². Voici ce qu’elle vous réserve : Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire avec une magnifique cheminée en pierre. Une vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d’une autre cheminée en pierre. Une chambre parentale de 28 m² avec coin douche. Un bureau pour travailler en toute tranquillité. Un WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres. Une salle de bain. Belle ensemble de caractère avec des éléments en pierre, parquet et poutres apparentes. Vous apprécierez également le garage attenant et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. Beau terrain d'une superficie totale de 1128 m² piscinable, en partie clos de haies et de murs. Cet ensemble immobilier est idéal en résidence principale ou secondaire, profession libérale, chambres d'hôtes... À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l’accès aux services urbains. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878146)

Agence de La Rochelle Sud
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence de La Rochelle Sud 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 77 m²

336 850 € 4 375 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Clavette (17220)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de 77 m² construite en 2017, à Clavette, composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. Un couloir dessert 2 chambres dont l'une possède un dressing pour plus un rangement optimal, une salle de bain et des wc. Cette petite maison parfaitement agencée, et joliment décorée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté jardin, une grande terrasse et un espace arboré contribuent à la qualité de vie. Un garage et 2 places de parking complètent cette ensemble assurant praticité et confort. La maison est au calme et sans vis à vis. Commerces accessibles entre 4 et 7 mns. Un petit nid douillet à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 26/10/2024
5
Appartement, 63,9 m²

226 500 € 3 545 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une petite copropriété de 4 logements ; Au 1er et dernier étage ; Appartement de type 2 de 63,90 m² comprenant : Séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Une terrasse et un jardinet privatif d'environ 40 m² plus une place de parking. Rénovation complète en 2024. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

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