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399 000 €
7 980 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 463 m²
Maison d'environ 50m² sur parcelle boisée de 463 m2 , EMPRISE AU SOL de 25% Nombreuses possibilités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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629 000 €
4 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²
Rochella vous propose en exclusivité sur la commune de Puilboreau, cette superbe maison de plain pied comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin avec piscine, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Jardin sans vis à vis et au calme. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Garage Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !
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1 290 000 €
8 165 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement T5 La Rochelle | 158m² (131,60m² Loi Carrez) | Non meublé – Hypercentre Opportunité rare : Appartement d'exception situé en plein coeur de La Rochelle, certifié DPE A. Niché au dernier étage d'une résidence de seulement 10 logements, cet appartement bénéficie par ascenseur d' un accès privatif, un aménagement très rare en hypercentre et d'une vue imprenable sur les toits de la ville. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du Vieux Port et du marché central, avec les transports et tous les commerces à proximité immédiate. Lumineux, spacieux et traversant, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés aux finitions de qualité irréprochable. Ce logement possède des atouts uniques en hypercentre : 1 place de parking privée, 1 cave et 1 terrasse tropézienne, orientée sud/sud-ouest, équipée d'un store électrique. L'extérieur est idéal pour des repas en plein air, il offre un véritable coin de détente au calme. De plus, avec un DPE classé en A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique. L'appartement de 158m² se compose : – 1 pièce de vie ensoleillée de 68m² utile – 1 cuisine aménagée et équipée de 13m² (frigo américain, four, four vapeur, plancha, plaques à induction) avec son cellier attenant. – 3 chambres dont 1 en suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC séparé – 1 deuxième salle d'eau
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296 000 €
2 846 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²
À quelques enjambées de l'océan, les écoles, cette maison (2013) de plain-pied, claire et lumineuse est idéale pour de jeunes retraités....mais pas que... dans un secteur calme et agréable, elle est composée d'un espace de vie comprenant l'entrée avec placards le séjour salle à manger et la cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, cellier, salle d'eau avec wc, wc indépendant et dégagement avec placards. Garage. Terrasse. Terrain clos arboré et paysagé avec un air du Sud. À voir sans aucune retenue! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 426 363 - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 29 26 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878162)
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242 500 €
3 789 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²
Jolie maison de pays en pierre bien rénovée, au coeur du village de Cheray. Un entrée dans pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres de plain pied, salle d'eau. A l'étage, un palier, chambre mansardée. Un patio bien exposé. Parking à proximité. Idéal pied à terre. Référence agence : 0000
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2 387 000 €
13 798 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 731 m²
PONTAILLAC, l'un des quartiers les plus recherchés pour sa plage, son spot de surf, son casino,, magasins et restaurants. VILLA de 173m² des années 2000, à deux pas d'un escalier donnant directement aux carrelets et sur la plage édifiée sur un terrain de 740m², agrémenté d'une piscine de 5x12. Comprenant : Hall d'entrée avec wc, Salon/Séjour avec cheminée insert, Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur Terrasse. A l'étage: Palier desservant 2 Chambres avec chacune sa salle d'eau wc, ouvrant sur balcon VUE MER, et 2 autres Chambres , Salle d'eau wc. En sous-sol: grande Salle de jeux, Local technique, Cave et Garage. Piscine 5x12 avec volet automatique de couverture. Jardin clos de 741m² (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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65 000 €
1 912 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 dans une résidence – Parfait pour investisseurs ou jeunes actifs ou retraités À moins de 30 minutes de La Rochelle et de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cet appartement T3 tout équipé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse, aménagée avec un canapé clic-clac, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une chambre confortable. Vous y trouverez également deux salles d'eau pratiques et deux WC, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, une grande pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement, selon vos besoins. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, plage, et de la gare SNCF (TGV), facilitant vos déplacements et votre quotidien. Cet appartement offre une belle opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Une visite s'impose ! C'est simple : 0645469572 Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875289)
8
274 900 €
2 545 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²
Au calme entre centre et plages, Villa de 1977 offrant de plain-pied une entrée, lumineux séjour avec cheminée insert, cuisine avec coin repas, 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, garage de 33m², le tout sur un jardin de + de 4.000m².
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370 000 €
2 803 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²
Nous vous proposons cette charmante maison de 132 m² habitable sur 666 m² de terrain clos et arboré à Saint Palais sur Mer, secteur Courlay, impasse calme et tranquille proche de toutes commodités. Cette maison de plein pied avec mezzanine se compose de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, d'un séjour cuisine, d'un salon, d'une garnde salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, dun carport, un garage en sous sol pouvant servir d'atelier et de cave,une cuisine d'été ,de deux jolies terrasses avec pergolas.ouvertes sur le jardin paysagé de nombreux arbres fruitiers à l'abri des regards. L'accès à la cour de devant se fait grace au portail roulant automatique. Très confortable, de bonne construction, la maison est très agréable. Egalement conseiller en rénovation énergétique, je serai à même de vous accompagner pour un rafraichissement adapté à vos goûts et à votre budget (Chiffrage,aides de l'état et réalisation de travaux proposés). N'hésitez plus, très belle opportunité et très bon rapport qualité prix. Photos, renseignements et visites sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 13224024 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
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380 000 €
3 725 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²
MESCHERS SUR GIRONDE, commerces à pieds à proximité du port et de ses restaurants. Maison de plain pied se composant d'une pièce de vie d'environ 37 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc indépendant. Un terrain clos d'environ 393 m² arboré, un garage d'environ 19 m2 attenant accessible par le cellier avec porte motorisée viennent agrémenter cette maison. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle. Maison sous vide sanitaire accessible. Budget 380000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe D- GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1900 et 2600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .
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275 600 €
2 552 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 383 m²
Sur la commune de Luzac, maison en pierre avec très beau potentiel à rénover, comprenant au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et des combles aménageables. A cela s'ajoutent 2 dépendances, non attenantes sur une jolie parcelle. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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316 500 €
3 197 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 412 m²
Découvrez cette magnifique maison récente, construite en 2021, située à Puyravault. Profitez d'un espace de vie de 99 m² de plain-pied, idéal pour toute la famille, comprenant 3 chambres confortables, dont une chambre parentale pour votre intimité. Avec ses 2 salles de bain, les matinées sont facilitées pour tous ! Implantée sur un terrain de 1412 m², cette maison offre une belle terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air, tout en garantissant des moments de calme grâce à son environnement paisible. L'exposition traversante, Nord et Sud, assure un éclairage naturel agréable toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en très bon état, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Agent commercial Stéphanie FAVIER RSAC 880 202 916 EI
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465 000 €
1 431 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 249 m²
Si vous êtes en quête d'un bien atypique capable de donner vie à vos projets les plus audacieux, gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou projet de vie sur mesure, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un cadre authentique, si cette maison en pierre au charme indéniable offre aujourd’hui une surface habitable de 325 m² ce sont plus de 500m² qui sont exploitables au sein même de la bâtisse ! - Des espaces généreux pour des projets ambitieux Actuellement, la maison se compose de 3 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 7 chambres dont 3 avec des points d’eau, 3 salles de bain. La bâtisse comprend également un grenier, un chai et une grande pièce vierge avec possibilité de création d’un étage, qui ne demande qu’à être exploités. - Un extérieur à révéler À l'extérieur, le potentiel est tout aussi probant. Une piscine sous dôme est à rénover, mais la structure est existante, en dure avec système de filtration en place. Un grand garage et une dépendance complètent l’extérieur, sans oublier le pigeonnier qui surplombe le cours d’eau et le potager, agrémentant le charme de la propriété. Le tout s’ajoute aux 500m² exploitables de la bâtisse principale. Après un gros travail de débroussaillage, le domaine vous dévoilera tout son potentiel. - Une opportunité rare pour les visionnaires Ce bien est une toile blanche immobilière pour qui saura se projeter : avec un peu de créativité et de détermination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Les points forts : Située à 20 min de Royan et de sa grande plage Fenêtres et porte PVC double vitrage Toiture récente Vous êtes prêt à relever le défi ? Contactez-moi sans plus attendre pour avoir plus d’éléments. Cette annonce référence 261250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11742.00 € et 15886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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78 500 €
523 €/m²
Appartement • 150 m² • 3 pièces
Ancien ensemble ostréicole à rénover de 150m² environ sur domaine privé comprenant une cabane de 3 pièces de 100m² environ avec électricité, une dépendance de 50 m² et environ 6200m² de claires Attention, la transformation en habitation n'est pas possible. Ne tardez pas à contacter votre agence GUY HOQUET à La Tremblade au 05 46 76 04 04. (12.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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400 900 €
1 345 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 618 m²
Dans un environnement privilégié, longére avec ses murs en moellons qui à su garder sa véritable authenticité, cuisine, bureau, salle à manger, séjour, salon, chambre et mezzanine, salle d'eau, à l'étage deux grandes chambres, salle d'eau , de nombreuses dépendances vous offre diverses possibilités, avec un parc arboré de 8000 m²
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