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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 29/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

326 300 € 1 483 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 397 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Située dans l'un des plus beaux villages de Charente, cette propriété était autrefois la gare de Verteuil-Sur-Charente pour les trains à vapeur allant de Ruffec à Roumazières-Loubert. Bien que fermée au public depuis le 1er septembre 1938, elle a été rouverte pendant une brève période au cours de la Seconde Guerre mondiale, et vous pouvez encore vous imaginer debout sur le quai, attendant la vue de la vapeur à l'approche de votre train ! La propriété est spacieuse, et se trouve sur un terrain de ¾ acre, avec un jardin mature, un potager et une grande grange attenante avec de belles arches. Le logement principal est au rez-de-chaussée, avec un appartement indépendant de 3 chambres à coucher au premier étage, idéal pour la famille et les amis, ou pour un revenu locatif. En détail, la propriété comprend :- Maison principale : Grand séjour avec coin cuisine (60m2). Poutres. Cheminée avec insert. 2 portes-fenêtres donnant sur l'avant et sur l'arrière. Chambre 1 (15m2) Sol stratifié. Placard encastré Chambre 2 (12m2) Lino (plancher en bois en dessous). Porte vers la grange Couloir avec placards encastrés et réservoir d'eau chaude. Cuisine (14m2) Sol carrelé. Equipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. Porte donnant sur le côté. Chambre 3 (10m2) Lino. Placard encastré Salle d'eau (10.5m2) Double meuble sous vasque, douche. Sol carrelé WC (1m2) Sol carrelé Hall d'entrée (2,5m2) Porte donnant sur l'avant de la propriété et également accessible depuis le salon. Escalier menant au premier étage. Porte menant à la cave. Premier étage/appartement : Couloir/passage avec placards et porte menant au grenier au 2ème étage. Chambre 4 (11,5m2). Armoire encastrée. Espace de rangement dans le grenier WC Grenier (dans les combles) (17.5m2) Cuisine (à mettre à jour) (11m2) Sol carrelé, placards et évier. Plomberie pour machine à laver. Salle de réception/salle de jeux (34m2) Sol en bois. Fenêtres à l'avant et à l'arrière. 2 cheminées (1 peut être utilisée, l'autre a le conduit de l'insert dans le salon). Chambre 5 (7m2) Sol en bois. Cheminée Chambre 6 (13.5m2) Sol en bois. Cheminée. Salle de bain (5m2) Sol carrelé. Baignoire et lavabo 2ème étage Grenier (isolé). Possibilité d'aménagement. A l'extérieur Grange avec de belles arches sur toute la hauteur à l'avant et à l'arrière, divisée en 2 pièces d'environ 75m2 chacune. L'une dispose d'un coin cuisine d'été et d'un wc, la seconde d'une mezzanine. Jardin arboré autour de la propriété avec potager et abri de jardin. Parking pour plusieurs voitures

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Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

359 000 € 2 163 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Vindelle (16430)

12KM GARE D'ANGOULEME Maison neuve de 165m2 à terminer avec jardin et garage. Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier attenant, 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, WC. Il restera à prévoir les agencements intérieurs (portes, parquet, carrelage, faïence, sanitaires, peintures) et à l'extérieur (les terrasses, cloture, portail) (devis chiffré sur demande). Sous garantie décennale et garantie constructeur. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

154 350 € 1 169 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Segonzac (16130)

SEGONZAC, en partenariat avec Patrick DESCARSIN mandataire CAPIFRANCE. Dans le centre bourg de Segonzac, proche des écoles, des commerces et des services, je vous propose de découvrir cette charmante maison de bourg de 130 m² composée au rez de chaussée d'un séjour avec sa cheminée et sa petite véranda, d'un salon, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une buanderie et à l'étage de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage et d'une dépendance avec son débarras et son atelier. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente. Idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866244)

OBIMMO

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par OBIMMO 25/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

239 500 € 1 267 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 540 m²

Champniers (16430)

Charmante Maison Familiale des Années 1970 à Champniers Venez découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Idéalement située à Champniers, proche de toutes commodités,et à moins de 5 km de la zone commerciale, cette maison d'environ 190 m² sur sous-sol est parfaite pour une grande famille. Sur un terrain d'environ 7000 m², cette propriété comprend une parcelle constructible qui peut être divisée ou aménagée pour accueillir une piscine ou tout autre projet de votre choix. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille. Il est possible de moduler les pièces différemment . Une cuisine est présente au sous-sol, complétée par une seconde cuisine à l'étage, idéale pour les grandes réceptions ou pour une flexibilité de vie au quotidien. Le garage en sous-sol peut également être transformé en un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété familiale. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Line Baquey - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Line Baquey - iad 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(12 avis)

259 000 € 1 599 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Sireuil (16440)

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette charentaise de 1870, d’une surface habitable d’environ 162 m2, sur la commune de SIREUIL. Vieilles pierres et campagne sont les atouts qui vous charmeront ! La maison, en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée/salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une cuisine d’été/véranda, une buanderie, un cellier. L’escalier en marbre poli vous amène au 1er étage où se trouvent deux grandes chambres orientées ouest, une salle de d’eau, 1 WC, un dressing et un escalier bois qui permet l’accès au second étage. Il est composé de deux grandes chambres également orientées ouest, une mezzanine/bureau et un grenier aménageable. Un double-garage indépendant avec galetas, une piscine 3,5x7 m ainsi qu’un jardin d’environ 220 m2 entièrement clôturé complètent le bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une cheminée traditionnelle. Ce bien présente une classe énergétique C et une classe GES C. Cette charmante maison offre l’avantage d’être au calme, en cOEur de bourg avec une proximité directe au chemin de halage vous permettant d’apprécier la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès. Venez apporter votre touche personnelle pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANB IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ANB IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(52 avis)

334 400 € 1 592 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Rouzède (16220)

Nous sommes sur la commune de Rouzède, dans le golf international de La Prèze. Cette villa, construite en 2005, offre espace et lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée ouverte sur la salle à manger avec son coin cuisine et l'espace salon et sa cheminée. Ces pièces de vie ouvrent directement sur la terrasse en partie couverte avec accés direct au jardin. Côté nuit, nous avons une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau familiale. À l'étage, il y a une mezzanine surplombant la salle à manger et une quatrième chambre avec salle d'eau supplémentaire Jardin piscinable avec vue sur le parcours de golf. Récemment des panneaux solaires ont été installés ainsi qu'un jacuzzi 6 places !

Tanguy Briand - iad

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Tanguy Briand - iad 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

199 000 € 1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Vitrac-Saint-Vincent (16310)

iad France - Tanguy Briand (06 88 19 56 67) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 127m² située à Vitrac-Saint-Vincent. Cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et de quatre belles chambres pour un confort optimal. Les équipements tels que la climatisation, l'alarme et la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins. Le terrain offre un espace extérieur agréable. Cette maison de plain-pied est parfaite pour faciliter la vie au quotidien. N'attendez plus pour visiter et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Tout à l'égout pompe à chaleur gainable volet roulant solaire chambre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Briand EI (ID 82774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Déclic Immo 17/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

178 000 € 1 894 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison 4 pièces avec jardin arboré et garage à proximité de Champniers Description : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces offrant une surface habitable bien agencée. Elle se compose de 3 chambres confortables de 12 à 14 m² avec placards, idéales pour une famille. La pièce de vie de 24 m², lumineuse et spacieuse avec une cheminée, vous accueillera pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et d'une superficie de 12 m², est prête à satisfaire vos besoins culinaires. Le bien comprend également un garage de 17 m² avec portail motorisé, assurant confort et sécurité, ainsi qu'une vaste cave de 62 m², parfaite pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin arboré de 200 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Localisation : Située à proximité des écoles, de la zone commerciale de Champniers, et à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et commodités. Atouts supplémentaires : Terrasse ensoleillée, jardin arboré, quartier calme et résidentiel.. Réf 2579. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.

Sandrine BOYER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine BOYER - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(14 avis)

325 000 € 2 138 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 5 chambres

Châteaubernard (16100)

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Piscine et Parking à Châteaubernard Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Châteaubernard, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en l'an 2000, cette charmante résidence d'une superficie de 152 m² propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Vous serez séduit par le vaste salon lumineux offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Les 5 chambres dont une avec salle d'eau offrent de beaux volumes et un espace privatif pour chacun. Une salle de bain et un toilette complètent ce bien. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre et profiter de l'été en toute quiétude dans votre piscine privée, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Le parking est également un atout majeur pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison nécessitant quelques travaux vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, la transformant ainsi en un véritable cocon familial à votre image. Idéalement située à Châteaubernard, proche des commodités et des écoles, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Muret Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Muret Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

159 000 € 2 607 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 004 m²

Champniers (16430)

Pavillon 2018 F3 terrain A 15 mns de Girac / Gare, Vue superbe et calme absolu pour ce Pavillon non mitoyen,de plain pied 2018 composé d’une entrée cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon – 2 chambres – salle de bain -garage garage – jardin 1004 m² -cc elec- DPE B78/ges A2– assainissement controlé – Double vitrage – Mdt n°2561,24 dont 150 000 € net vendeurs + 9000 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs Possibilité de location 700 € /mois

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

208 500 € 1 686 €/m²
Maison • 123,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Ruffec (16700)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette charmante maison en pierres dans un quartier calme sur la commune de Ruffec. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, couloir desservant un bureau et une chambre, salle de bains/douche, WC et cellier. A l'étage, deux chambres et salle de bains/WC. Très beau garage. Jardin entièrement clos, accès par portail automatique et arboré. Honoraires charge vendeur

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

150 000 € 1 852 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Angoulême (16000)

Cette belle maison se trouve au calme dans le quartier prisé de Victor Hugo proche des écoles et commerces avec stationnement facile et gratuit. Elle comprend au rez de jardin : salon, cuisine et cellier, buanderie. Au rez de chaussée : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en chambre, wc et une salle de bain. Extérieur : Vous aurez la possibilité de rentrer votre véhicule, vous pouvez profiter d’une belle terrasse sans vis à vis et d’un cabanon de rangement, entretien des extérieurs facile. Pas de travaux à prévoir, double vitrage , électricité conforme, toiture neuve et chaudière neuve. Taxe foncière 800€, tout à l’égout . Gare d’Angoulême à 1km, 15 Min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 562256 )

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par LE TUC IMMO 11/09/2024

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 611 m²

Châteaubernard (16100)

Découvrez avec votre Agence LE TUC IMMO Cognac cette maison des années 90 d'une surface habitable de 145m2 environ, située sur la commune de CHÂTEAUBERNARD (16), proche des commodités ainsi que des écoles. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage: un grand palier avec dressing dessert une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. De plus, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'une surface de 1600m2 environ. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter David THEILLET de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 06.62.51.59.91 - écouvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 265 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires TTC : 6,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Agence Newton 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(145 avis)

148 400 € 1 237 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 442 m²

Chassenon (16150)

PROCHE CHASSENON - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN. A vendre : localisée à quelques minutes du Chassenon, à Chassenon (16150), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 120 m².Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Cette maison possède un chauffage alimenté à l'électricité. La maison est raccordée au tout à l'égout. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Un jardin de 1 300 m² lui donne un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 1 442 m².Une place de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.Elle se trouve à proximité du Chassenon. Côté transports en commun, il y a trois gares (Exideuil, Chabanais et Roumazières-Loubert) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N141 à 8 km. On trouve un restaurant dans les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Chassenon. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .