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Aline NICOLE - Propriétés-privées.com

(55 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(55 avis)

249 580 € 1 997 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Niort (79000)

79410 ST MAXIRE, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 125 m² comprenant au rez de chaussée, entrée, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, véranda, wc. A l'étage, 4 chambres, palier/bureau, salle de bains avec wc. Garage attenant de 29 m², abri de jardin sur une parcelle close et arborée de 1202 m². AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT. St Maxire possède ses commerces de proximité et son école, à 15 min de Niort et 14 min de l'autoroute A83. Budget : 249.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1730 euros et 2380 euros. Agréé FNAIM, Mandat n°376491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Envie d'immo

(42 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Envie d'immo 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

(42 avis)

244 000 € 2 440 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Niort (79000)

IDEALEMENT SITUE CENTRE BOURG DE SAINT LIGUAIRE!!! MAISON D'HABITATION Comprenant au RdC : Une Entrée suivi d'un grand garage ouvrant sur un préau et son jardin arboré...Au 1er étage : pièce de vie avec poêle à bois, salle à manger donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant. Au 2 éme étage : palier, trois chambres sur parquet dont une avec son balcon et une salle d'eau... GROS COUP DE COEUR!!! Prix du bien : 244 400 EUR / Prix du bien hors honoraires : 235 000 EUR Honoraires TTC : soit 9 400 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / E GES / E Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

Envie d'immo

(42 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Envie d'immo 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(42 avis)

332 800 € 2 820 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

À 5 minutes à pied du marché et du Port Boinot, charmante maison de type plain-pied de 118m2 à conforter. Cette habitation dispose d'une entrée avec placard, salon et séjour traversant d'environ 40 m2 avec cheminée, cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une avec parquet, salle de bain à refaire, WC, grande cave. Jardin arboré et clos. Garage avec point d'eau. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout ok. Un réel potentiel pour ce pavillon de caractère unique situé au calme dans un secteur prisé de Niort. Prévoir budget travaux. Prix du bien : 332 800 EUR. Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR. Honoraires TTC : 4 % soit 12 800 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F / GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023. Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 70 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 313 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 EUR et 3270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

342 000 € 2 036 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Niort (79000)

Réf : 2495B. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierres de 168 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un joli village à 10 mn de NIORT EST avec tous commerces et écoles, comprenant au rez-de-chaussée : une superbe entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour, des WC et une buanderie communiquant avec le garage. L'étage est composé d'un dégagement desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et sèche serviette, des WC séparés. Pour compléter le tout, une grande dépendance de plus de 100 m² avec partie garage et grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une cour et jardin, et une dépendance en pierres à rénover. Equipements : PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage au sol avec PAC air / eau pour le rdc et PAC air / air réversible pour l'étage. La maison est domotisée. Ses atouts : Maison très lumineuse, fonctionnelle et confortable, belle rénovation de qualité. Une maison idéale pour accueillir votre famille. Venez la visiter, elle va vous séduire !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57 Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

313 000 € 3 156 €/m²
Maison • 99,18 m² • 6 pièces • Ter. 10 924 m²

Niort (79000)

NIORT EXCEPTIONNE, magnifique propriété (ancien moulin) sur 10924 m² au bord de la Sèvre Niortaise composé au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec un wc, une deuxième dégagement, un garage. Au 1er étage: un dégagement, trois chambres, un bureau. Non attenant: une pecherie, un minoterie, un préau, un porche, deux granges, une dépêndance, deux toits à cochons, un fournil, un toit à poules, un chai. Prévoir travaux. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 16/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

119 000 € 2 823 €/m²
Maison • 42,16 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Niort (79000)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier à Niort, Une maison situé dans l'hyper centre à Niort Au rez-de-chaussée une cuisine entière équipée et aménagée, au premier étage un séjour, au deuxième étage, une chambre refaite entièrement du sol au plafond en 2023, avec salle d'eau et WC, Une cave au sous sol, et un jardin, Le tout entièrement refait, une toiture neuve, enduit neuf, un jardin refait à neuf, Enduit extérieur refait également. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez nous ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe CLISSON - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe CLISSON - Capifrance 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

497 000 € 1 988 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 302 m²

Niort (79000)

NIORT, centre, amoureux des vieilles pierre, venez visiter cette maison de maître de caractère avec jardin avec vue panoramique. En poussant la porte, se dévoile une très belle entrée au sol de dalles en pierre avec son escalier majestieux. Vous continuez vers un séjour spacieux avec cheminée et son salon avec boiseries, cheminée et dalles pierre, donnant sur la terrasse et jardin. La cuisine également accède directement sur l'extèrieur. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres sur parquet, salle de bains, dressing et bureau, au second étage, un espace se compose de 2 chambres et salle d'eau. Vous pourrez également apprécier la cave enterrée, idéale pour conserver les bons crus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840297)

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

72 900 € 2 567 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

Niort centre proche Brèche, appartement loué avec bail meublé. loyer 382 euros net + charges 65 euros . Entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc, un coin nuit. Charges de co-pro 77.60 euros / mois. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 931 euros.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

285 000 € 1 541 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Niort (79000)

NIORT, secteur rue des Equarts, pavillon de plain-pied, 185 m² habitables, comprenant entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains/wc, salle d'eau, wc, cave. Belle terrasse de 50 m², et terrain clos et arboré de près de 1 500 m². Façade neuve, isolation combles récente, chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures PVC et bois, volets motorisés et battants bois. Revoir toute la déco intérieure. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Sophie SAELS - SAFTI

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 19/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 500 € 1 513 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes dans le quartier calme de Champclairot proche du centre ville et des écoles. Cette maison vous offre une belle entrée donnant sur le salon-séjour avec cheminée (environ 50 m2), une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau, buanderie, stockage et wc. Ce bien dispose également d'une cave, un abris de jardin et un préau. Le jardin arboré est très agréable. Rien ne manque à cette maison ! alors n'attendez plus ! contactez moi et allons la visiter ensemble ! ATOUTS : - maison très lumineuse - arrêt bus de ville à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Niort

(72 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(72 avis)

389 900 € 2 166 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Grande maison d'habitation d'environ 190 m² comprenant : Vaste entrée, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, quatre chambres, un bureau. Pièce d'été ouverte sur terrasse et jardin 2 garages, dont pour camping-car.

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 100 € 2 138 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Niort (79000)

NIORT MAISON 88 m² 3 chambres secteur cholette dans une rue très calme. Résidence principale ou investissement locatif Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous sol Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à Budget de : 188100 euros charge vendeur. Au rez de chaussée : deux garages aménageable, avec volet roulant électrique, une chaufferie, une buanderie, une véranda. pour L'étage : Et par un escalier en bois donnant sur le pallier desservant les pièces de vie. une cuisine aménagée en bois massif, un cellier attenant, un salon /séjour avec le sol en parquet et deux baies vitrées vue sur le jardin orienté SUD. trois chambres dont deux avec un placard. un toilette, une salle de bains. Huisseries PVC double vitrage volet roulant électrique VMC refaite en 2021. Chauffage fuel à air pulsé (d'où la classification en E) Toiture en bon état propre. Portail et portillon en aluminium le terrain est clos et arboré avec la présence d'un chenil plus un poulailler à remettre en état . consommation énergétique E : 326 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre D : 42 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1910 euros et 2650 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3355121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

249 900 € 1 734 €/m²
Maison • 144,14 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Niort (79000)

NIORT, quartier avenue de La Rochelle, au calme, pavillon sur sous-sol de 144 m² comprenant: une entrée avec un dégagement, un séjour-salon avec une cheminée insert, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) de 2013, une loggia, une chambre avec placard. Au sous-sol: une arrière-cuisine, une salle d'eau avec un wc, une chambre, un garage de 41 m², une véranda. Le tout sur un terrain clos de 491 m² avec un abri de jardin et un bassin. Toiture et isolation récentes. Présence d'une climatisation reversible. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AUDE DHYSER-MERCERON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AUDE DHYSER-MERCERON - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

175 000 € 1 882 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Niort (79000)

Idéale pour une famille adepte de la mobilité douce par sa proximité de la gare et du centre-ville, cette maison de 1968 sur 2 niveaux offre 3 chambres, une pièce de vie de 36 m² doublement exposée, un bureau, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35m² avec une place de stationnement devant et un jardin sans vis-à-vis. Avec des fenêtres bois double vitrage au Sud, Ouest et Est, l'étage de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison chauffée au gaz de ville s'adaptera à vos besoins et à vos goûts grâce à un beau potentiel d'aménagement. Profitez de cette opportunité pour créer votre cocon à Niort. Investisseurs, cette maison à deux pas des bureaux d'un grand groupe trouvera facilement locataires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet *** Cette annonce référence 244108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 31/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

490 900 € 1 772 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 633 m²

Niort (79000)

Maison comprenant rdc : Hall d'entrée, bureau, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, dégagement, une chambre avec salle d'eau, toilettes séparées et chaufferie. Etage : palier ( salle de jeux, musique, espace détente...), suite parentale avec salle de bains et dressing, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Beau garage de 45 m² avec galta et local vélo. Joli terrain arboré. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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