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LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

90 400 € 488 €/m²
Maison • 185,12 m² • 2 pièces • Ter. 700 m²

Vouillé (79230)

COMMUNE DE VOUILLE, ensemble immobilier comprenant: une magnifique grange en pierre de 94,16 m² avec une hauteur sous plafond de 6,68 mètres, une écurie de 91 m² et un préau de 83 m². Non viabilisés. Tout à l'égoût dans la rue. Le tout sur un terrain d'environ 700 m² (A déterminer au moment du bornage qui est à la charge du vendeur) Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MegAgence

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

248 000 € 1 127 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 745 m²

Thouars (79100)

Entre THOUARS et MONTREUIL BELLAY, nichée au cœur d'un parc arboré et clos de murs, cette superbe demeure vous séduira par son élégance et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec une cheminée insert, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une lingerie, une chaufferie et un WC. Attenant et communiquant à la maison principale, trois pièces à rénover offrent un espace supplémentaire de 55 m² idéal soit pour agrandir l'espace habitable, soit pour une profession libérale ou soit pour la création d'un Gîte ou chambre d'hôtes. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains privative. Les plus : chaudière à granulés récente, menuiseries en double vitrage, taxe foncière 930 €, portail motorisé, puits pour arrosage, maison connectée au tout à l'égout. Le terrain de 2745 m² , entièrement clos de murs, assure une intimité totale sans aucun vis-à-vis. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

33 000 € 165 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • Ter. 2 090 m²

Loubillé (79110)

Sous compromis : Cette construction très ancienne en pierres blanches située dans un hameau au calme comprend une GRANGE A REHABILITER en maison d'habitation de 111 m², des pièces habitables attenantes (cuisine, chambre, sanitaires) servant de logement d'appoint de 45 m² durant les travaux. A la suite une COUR dans laquelle a été installé la filière assainissement en 2014 et UN GARAGE. BEAU POTENTIEL pour un PROJET de 200 m² hab.TERRAIN en face avec de NOMBREUSES DEPENDANCES (écurie de 28 m² avec grenier- garage de 12 m²- grange-chai de 100 m² - poulailler en pierre..). RACCORDEMENT EAU - ELECTRICITE 2014 / ASSAINISSEMENT 2014 (à connecter après travaux) + TERRAIN NON ATTENANT mais PROCHE de 1319 m²Le hameau est abrité au creux d'un petit vallon. De nombreux chemins de graviers blancs sillonnent les alentours et constituent des parcours nature .. un régal pour les balades en vélos et à pieds.ACCES N10 et A101h d'ANGOULEME et de POITIERS - NIORT'honoraires de négociation d'un montant de 2500 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe CLISSON - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe CLISSON - Capifrance 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

497 000 € 1 988 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 302 m²

Niort (79000)

NIORT, centre, amoureux des vieilles pierre, venez visiter cette maison de maître de caractère avec jardin avec vue panoramique. En poussant la porte, se dévoile une très belle entrée au sol de dalles en pierre avec son escalier majestieux. Vous continuez vers un séjour spacieux avec cheminée et son salon avec boiseries, cheminée et dalles pierre, donnant sur la terrasse et jardin. La cuisine également accède directement sur l'extèrieur. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres sur parquet, salle de bains, dressing et bureau, au second étage, un espace se compose de 2 chambres et salle d'eau. Vous pourrez également apprécier la cave enterrée, idéale pour conserver les bons crus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840297)

Cecilia OUDRY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cecilia OUDRY - iad 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

99 000 € 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thouars (79100)

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Maison de ville de 100m² environ habitable située en centre ville de THOUARS, à proximité des commerces et des écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une jolie entrée, un WC, salon, cuisine aménagée et équipée (installée en 2017), local technique avec point d'eau, une chambre avec salle d’eau. A l’étage, un palier avec placard desservant 2 chambres dont une avec salle d’eau privative. Au 2ème étage vous trouverez une grande terrasse de 28m2 environ couverte. Les côtés techniques: rénovation par des artisans, chauffage gaz de ville + pompe à chaleur et complément radiateurs électriques. Possibilité d’acheter ou de louer un grand garage (montant en plus) à moins de 5 minutes à pied de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

88 000 € 759 €/m²
Maison • 116 m² • 2 chambres • Ter. 282 m²

Loubillé (79110)

Le propriétaire actuel a fait le plus gros du travail dans cette maison en pierre et elle est prête pour y mettre votre propre touche personnelle, avec l'avantage d'être raccordé au tout-à-l'égout. La maison offre un espace de vie et des chambres de bonne taille. La maison se compose d'une cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre principale, des toilettes et un grenier. Il y a un petit espace pour s'asseoir à l'extérieur où il y a un accès à la cave avec le jardin et le parking en face. La maison est à 10 minutes en voiture de Chef Boutonne avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses médecins, son dentiste, ses bars, ses restaurants, sa piscine extérieure et beaucoup d'autres commodités. Prix honoraires inclus : 88 000 € Prix honoraires exclus : 80 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024

77 780 € 1 440 €/m²
Maison • 54 m² • 2 chambres • Ter. 84 027 m²

Les Forges (79340)

Un élégant appartement dans un château historique u cœur de 8 ha de magnifiques jardins paysagers avec piscine privée, 2 courts de tennis, lac et verger, à deux pas d’un parcours de golf 27 trous. L'appartement est situé dans la tour avec vue imprenable sur le parc, un plafond voûté et des murs en calcaire apparent. Il se compose de : salon/salle à manger spacieux, une grande chambre, une chambre en mezzanine, et un espace actuellement utilisé comme bureau, cuisine et salle de bains. Les frais de services sont d’environ 1500€ par trimestre et comprennent: chauffage, eau, électricité, entretien du domaine, télévision par satellite et utilisation de la buanderie et véranda avec terrasse – parfait pour événements. Une pièce de stockage au sous-sol est également incluse dans la vente. Situé dans un village à la frontière des Deux Sèvres et de la Vienne, et à seulement 40 minutes de Poitiers qui dispose d’excellentes liaisons de transport.

Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 21/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

177 000 € 1 204 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 22 043 m²

Plaine-et-Vallées (79100)
Taizé-Maulais

La propriété est située à Taizé-Maulais (79100), charmante commune de la région offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Taizé-Maulais bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, tout en étant proche des écoles, commerces et services. Cette maison de 147 m² sur un terrain de 22043 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce de vie agréable est agrémentée d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine équipée. Vous trouverez 3 chambres confortables, une mezzanine polyvalente et une salle de bain . Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété à Taizé-Maulais garantit calme et intimité, dans un cadre spacieux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

DANIEL CHAUVIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par DANIEL CHAUVIERE - BSK Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

242 000 € 1 862 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Crèche (79260)

Daniel CHAUVIERE BSK IMMOBILIER vous propose: Pour amoureux des trains et d'un produit atypique: Ancienne maison de garde barrière entièrement rénovée: RDC: Grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, bureau, salle de bains, wc, 1 chambre avec dressing. ETG: Palier, 2 chambres, salle d'eau wc. Garage non attenant de 40M². Terrain clos de 1200M². Compte tenu de l'origine ancienne de la maison il y a une voie ferrée à proximité encore en service. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et visites. Daniel CHAUVIERE: 06 19 18 57 51 Cette annonce référence 234413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

72 900 € 2 567 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

Niort centre proche Brèche, appartement loué avec bail meublé. loyer 382 euros net + charges 65 euros . Entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc, un coin nuit. Charges de co-pro 77.60 euros / mois. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 931 euros.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

342 000 € 2 036 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Niort (79000)

Réf : 2495B. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierres de 168 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un joli village à 10 mn de NIORT EST avec tous commerces et écoles, comprenant au rez-de-chaussée : une superbe entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour, des WC et une buanderie communiquant avec le garage. L'étage est composé d'un dégagement desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et sèche serviette, des WC séparés. Pour compléter le tout, une grande dépendance de plus de 100 m² avec partie garage et grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une cour et jardin, et une dépendance en pierres à rénover. Equipements : PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage au sol avec PAC air / eau pour le rdc et PAC air / air réversible pour l'étage. La maison est domotisée. Ses atouts : Maison très lumineuse, fonctionnelle et confortable, belle rénovation de qualité. Une maison idéale pour accueillir votre famille. Venez la visiter, elle va vous séduire !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57 Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

239 200 € 1 554 €/m²
Maison • 153,95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 333 m²

Echiré (79410)

ECHIRE, avec vue sur la Sèvre Niortaise, pavillon comprenant: un séjour-salon avec des grandes baies donnant sur la Sèvre, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque,)A. A l'étage: deux grandes chambres dont une avec salle de bains, un wc, un dégagement. Au-rez-de-chaussée: un studio de 36,62 m² comprenant: une entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, un salon. Non attenant: une chaufferie, un double préau. Le tout sur un terrain de 2 333 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

77 700 € 498 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP162511 : Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, maison en pierres à rénover sur 3 niveaux, de 156 m2 habitables parties mansardées incluses, Au rez de chaussée : une verrière chauffée de 16,60 m2, une cuisine aménagée de 18 m2, un séjour avec cheminée à foyer ouvert de 22,50 m2, un dégagement avec accès à une cave enterrée, WC, salle d’eau et débarras, Au 1er étage : un palier, WC sanibroyeur et 2 chambres spacieuses de 15,80 et 20 m2, Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres de 12,50 et 10,30 m2, dont une avec placard, et deux petits greniers pouvant permettre une extension des chambres ou l’aménagement de dressings. Ouvertures simple vitrage, chauffage central fuel et bois, assainissement non conforme. Cour close devant. Ancienne maison de l’autre côté d’un passage, comprenant deux pièces de 15,30 et 14 m2, et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 77700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 04/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

33 200 € 373 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Pamproux (79800)

Maison de bourg en pierres à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour, salon, grenier, garage et cour. Assainissement tout à l'égout (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

285 000 € 1 541 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Niort (79000)

NIORT, secteur rue des Equarts, pavillon de plain-pied, 185 m² habitables, comprenant entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains/wc, salle d'eau, wc, cave. Belle terrasse de 50 m², et terrain clos et arboré de près de 1 500 m². Façade neuve, isolation combles récente, chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures PVC et bois, volets motorisés et battants bois. Revoir toute la déco intérieure. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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