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149 800 €
999 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres
Centre de MAUZE SUR LE MIGNON Un logement comprenant entrée,cuisine ouverte sur pièce de vie,deux chambres,salle d'eau wc,un local bureau.Appartement loué 490 € mensuel, et un local bureau libre de tout locataire.
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94 800 €
1 548 €/m²
Appartement • 61,24 m² • 3 pièces • 1 chambre
Exclusivité ! Niort quartier Venise Verte/ Maïf, spécial investisseur, appartement T3 de 61 m² situé au 3ème étage, comprenant : entée avec vestibule, cuisine aménagée, loggia, cellier, salle à manger, salon, couloir avec dressing, 1 chambre, salle d'eau, WC - Balcon - Cave en sous-sol. Parking libre et sécurisé. En excellent état avec locataire en place. Rendement locatif d'environ 5 % net. Prix FAI : 94 800 euros dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
17
238 000 €
2 224 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • Ter. 411 m²
iad France - Jean-François Miot (06 71 61 86 27) vous propose : Pavillon Entièrement Rénové - 107m² - Niort Ste Pezenne Ce magnifique pavillon, entièrement rénové en 2024, est une perle rare qui saura vous séduire par ses équipements et son confort exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la modernité et la luminosité offerte par la grande baie vitrée qui inonde la maison de lumière naturelle. Le pavillon s'étend sur 2 niveaux offrant une surface habitable de 107m², idéalement agencé pour votre confort au quotidien. La pièce de vie conviviale vous accueille dans une ambiance chaleureuse, avec une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle). La rénovation récente apporte une touche moderne. Parfait pour une famille, ce pavillon propose 3 chambres, offrant un espace privé à chaque membre du foyer. La salle de bain moderne et les WC séparés avec lavabo ajoutent une touche de praticité à cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec baie vitrée, un bureau, un wc, un cellier/chaufferie, un atelier. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage/Climatisation par pompe à chaleur air/air, la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Volets roulants, double vitrage, isolation, plomberie électricité entièrement refaites. L'ensemble des équipements est pilotable à distance grâce au système domotique. Idéalement situé dans un quartier calme de NIORT, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce pavillon offre tranquillité tout en profitant des avantages de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. DPE B 98 GES A 3 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Miot EI (ID 66345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910836147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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649 000 €
2 704 €/m²
Appartement • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres
Découvrez une propriété d'exception en pierre de 240m² située sur Chauray. Alliant cachet et modernité cet impressionnant loft/atelier de sept pièces se distingue par son mariage réussi entre charme authentique de la pierre et design contemporain. Un véritable cocon d’élégance et de confort vous attend. L'entrée aménagée avec gout vous mène à une vaste et lumineuse pièce à vivre où les volumes et l'espace sont en parfaite harmonie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée de matériaux de qualité, s'ouvre sur un espace salle à manger invitant à partager des moments conviviaux. Une arrière cuisine avec un espace buanderie complète la cuisine. Le bien compte quatre chambres spacieuses, alliant confort et fonctionnalité, offrant un refuge paisible pour toute la famille dont une suite parentale au rez de chaussée avec un dressing et une grande salle de bain avec douche baignoire et double vasque. A l'étage une seconde salle d'eau avec double vasque et wc vient compléter la fonctionnalité de la partie nuit. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de rangements et de confort. Profitez également d'un charmant patio et d'un jardin clos et paysagé de plus de 700m², idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été. Pour les professionnels, un espace bureau ou profession libérale est à votre disposition, vous permettant de travailler dans un cadre agréable. Cette propriété comprend également 2 garages, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au caractère exceptionnel, alliant confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé à la vente pour la somme de 649,000 euros, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
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291 500 €
865 €/m²
Maison • 337 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 3 151 m²
Idéal investisseurs !!! Idéal locatif !!! Idéal profession Libérale... Artisans !!! Fort potentiel ! Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements ! Avec travaux. Ce bien est composé comme suit : - D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune - De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments de même que l'habitation principale à 3 accès différents. - Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin) - Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2) - 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC - 1 WC avec lave-mains - 1 accès à la cave. Au 1er étage un palier desservant : - 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2) - 1 Salle de bain 1 couloir desservant : - 1 WC avec lave-mains - 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2). - 1 Salle d'eau - 1 escalier menant à une autre partie" en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de 20 m2 et une autre pièce verrière de 14.90 m2. De chaque côté du 1er étage il y a un escalier. - L'un d'eux mène vers des combles aménagés : 1 pièce de + 30 m2 + 2 chambres (17 et 16 m2) - L'autre même vers des combles de + 50 m2 pouvant être aménagés également Ce bien à rénover ne manque pas d'atouts : - Possibilité de faire plusieurs logements - Plusieurs entrées, idéal pour profession libérale - artisans - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout - Proche des écoles et des commerces - Système de chauffage Pompe à Chaleur air/eau - Plusieurs accès sur la parcelle de 3151 m2 en ZONE CONTRUCTIBLE Sur cette parcelle en zone constructible, il y a plusieurs dépendances - granges - écuries - préau en bon état pour plus de 380 m2 La maison se situe au cœurs de Brioux sur Boutonne à env. 33 mn de Niort - 10 mn de Melle - 30 mn de Saint Jean d'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
10
149 990 €
1 030 €/m²
Maison • 145,61 m² • 6 pièces • Ter. 1 656 m²
Maison de caractère de 145m2 à ardin en exclusivite : À ardin, à 5 min de coulonges-sur-l'autize, 25 min de niort, 25 min de fontenay-le-comte. venez découvrir cette maison pleine de charme édifiée en 1850 sur une parcelle de plus de 1650m². le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour avec une cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse et lumineuse de près de 25m2, un cellier. une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette. wc séparés. au premier étage la maison possède 2 parties avec des accès indépendants. dans la première partie se trouve une suite parentale avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et dressing. dans la seconde partie nous trouvons deux chambres. l'une d'elle possèdent une belle cheminée et deux fenêtres avec vue sur le jardin. l'autre chambre dispose d'un mur en pierres apparentes et d'un espace de rangement. toutes deux sont dotées de poutres apparentes. au 2ème étage se trouve un grenier aménagé et chauffé, ave ses fenêtres de toits. a l'extérieur un grand jardin arboré vous attend, ainsi qu'une dépendance avec un ancien four à pain qui offre un bel espace de stockage. le plus de la maison : chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau haut de gamme mitsubishi ecodan zubadan neuve! une belle toiture en ardoise. les espaces nuit parents et enfants sont séparés. le grand grenier aménagé permet d'imaginer une salle de jeu, une bureau ou une chambre supplémentaire! budget à prévoir : assainissement individuel non conforme, rafraichissement de la salle de bains et autres travaux. besoin de vendre avant d'acheter? notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -
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64 600 €
633 €/m²
Maison • 102,12 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²
COMMUNE DE CHAMPDENIERS, maison ancienne de 102,12 m² comprenant: une cuisine de 28 m², un séjour avec une cheminée, une chambre avec une cheminée, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage: une chambre mansardée. Un préau/abri bois. Le tout sur un terrain de 1100 m². Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3802.00 et 3802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
158 000 €
1 129 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 090 m²
A 5 km de Niort, un ancien corps de ferme ne demande qu\'à retrouver une nouvelle jeunesse. Avec ses 140m² habitables + le grenier aménageable auxquelles vous rajoutez une grange de 180m² au sol et env. 90m² de dépendances, vous pouvez réaliser des projets divers. Orienté plein sud sur 2000m² de terrain, il a également l\'avantage d\'être placé au calme. Maison individuelle avec ou sans projet professionnel, ce bien offre multiples possibilités, alors venez la visiter.Retrouvez tous les détails ainsi qu\'une vidéo sur notre site Prix 158000 euros FAI dont 8000 euros TTC honoraires agences ce qui réduit les émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)
21
127 000 €
620 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 548 m²
COUP DE COEUR pour cette maison à finir de rénover, rare sur le marché NOUVELLE SYSTEME DE CHAUFFAGE ET TRES BIEN ISOLEE Cette maison ancienne en pierre de 5 chambres est située dans un endroit calme, mais à seulement 5 minutes à pied des magasins, écoles, bars/restaurants et supermarchés. Il y a une boulangerie à 200 m. Au RDC : une hall d'entrée, une grande cuisine, un salon, un couloir (pouvant servir de bureau), une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une autre pièce avec une mezzanine. Deuxième étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Mezzanine avec point d'eau pour faire une chambre. 2ème étage : un palier avec une grande chambre avec fenêtre de toit et 2 débarras (pour faire un dressing ou autre). Un très grand atelier avec la chaudière à granulés (récente) et un étage en bon état. A l'extérieur, un joli jardin à l'avant et un autre terrain à l'arrière pour des repas en plein air et éventuellement une piscine ou un potager. Les propriétaires ont déjà fait beaucoup de travaux important - isolation, chauffage central de bonne qualité. Travaux à prévoir - décoration, cuisine, salles de bains, double vitrage Possibilité de faire son propre petit coin de paradis ! le +++ Tout à l'égout. Fibre optique. Commerces accessibles à pied. A refaire selon vos goûts. Habitable de suite VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES ! !! N'HESITEZ PAS A DEMANDER ! !! VIDÉOS DISPONIBLES
12
239 200 €
2 062 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²
Maison contemporaine de 116 m² Découvrez cette superbe maison de 2021, située dans un cadre paisible et recherché. Avec ses 116 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie idéal en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : - Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. - A l'étage : 3 chambres spacieuses et dressing. - Salle de bain élégante et 2 toilettes séparées pour plus de praticité. - Terrasse et jardin privatif, pour profiter de moments de détente en extérieur. - Chauffage performant pompe à chaleur air/air et isolation de qualité, garantissant confort et économies d'énergie. Garantie dommage ouvrage incluse. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie des normes récentes en matière d'efficacité énergétique. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.
20
209 000 €
986 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 163 m²
Somptueuse demeure bourgeoise de 212 m² avec grand parc paysager à Brioux-sur-Boutonne avec une parcelle de 10163 m² pouvant acceuillir des chevaux, un elevage de chiens, un artisan .... Immédiatement séduisante, cette maison bourgeoise de 6 pièces est un paradis de la tranquillité nichée au cœur de la charmante ville de Brioux-sur-Boutonne. Trônant majestueusement sur un incroyable terrain de 10163 m² pouvant acceuillir des chevaux., l'ensemble immobilier vous accueille avec un grand portail qui ouvre sur un magnifique jardin paysager. Sur la charmante terrasse, dégustez un aperçu de sérénité et de quiétude que seul ce lieu peut offrir. Élégamment usée par le temps, la maison offre au rez-de-chaussée une généreuse suite de pièces de vie. Vous y trouverez une véranda lumineuse, une entrée dotée d'une cheminée authentique, une cuisine aménagée qui offre de belles prestations et une salle de bain accueillante. L'arrière-cuisine abrite quant à elle un four à pain original, pour des moments de cuisine conviviaux. À l'étage, la maison est dotée de 4 grandes chambres et un boudoir, témoignant du charme historique de la maison. Il offre également un accès direct au grenier de 42m², potentiellement aménageable pour ajouter plus d'espace. La demeure comprend également un garage et de nombreuses dépendances totalisant environ 191m². Elles offrent une multitude d'options grâce à leur configuration variée : étable, box à chevaux, grange et un grenier. Enfin, située à seulement 2 minutes du centre de Brioux, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, mairie, supermarché et piscine. Cette propriété, à 229 000€, est un bijou à polir qui n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son élégance intemporelle. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
197 000 €
1 824 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²
Située au calme secteur Saint-Florent à Niort cette maison mitoyenne d'un coté d'une superficie de 108m2 est implantée sur un terrain d'environ 500m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine aménagée, une véranda et un WC. L'étage dispose d'un couloir qui dessert 4 chambres avec placards et une salle de bain à rénover avec WC intégré. Un garage complète ce bien. Panneau solaire : rapport environ 900€/an À proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant
14
347 000 €
2 699 €/m²
Maison • 128,55 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²
Au coeur de Vouillé, venez découvrir cette belle longère rénovée avec goût avec des beaux volumes. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte avec coin repas, 2 chambres, une salle d'eau, wc, dégagement, à l'étage une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse avec préau d'agrément, une buanderie, une cave, une dépendance et un second préau. Terrain 693 m². Prix FAI : 347 000 euros dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
9
239 900 €
2 580 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²
Maison comprenant : entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Garage. Jardin clos d'environ 300 m² avec 2 terrasses carrelées. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
397 800 €
1 228 €/m²
Maison • 324 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 228 m²
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de ville à Saint-Maixent-l’École offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités à proximité. L’extérieur est parfaitement aménagé avec un garage, une écurie et un atelier, tandis que l’arrière de la maison dévoile une terrasse et un préau sur un joli terrain engazonné et arboré, complété par une zone pavée pour faciliter l’entretien et les aménagements extérieurs. À l’intérieur, cette demeure spacieuse et fonctionnelle vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une bibliothèque et une buanderie. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une seconde salle d’eau. Un demi-niveau vous propose une salle de bain avec WC, un espace bureau ou dressing et une chambre dans son cadre rustique. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant
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