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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

124 200 € 978 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 348 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP162571 : Située dans un hameau entre Sauzé-Vaussais et Civray, avec accès facile à la N 10, maison en pierres d'environ 127 m2 habitables entièrement rénovée dans un style contemporain, avec possibilités d'extension dans le grenier Grd floor: un salon de 24 m2 avec poêle à pellet, une grande baie vitrée ouverte sur une cour privée sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée de 16,70 m2 avec poutres apparentes, un couloir desservant une 1ere salle d'eau avec WC, un bureau, une chambre de 9 m2, une buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur et une 2eme chambre de 11,73 m2 avec sa salle d'eau privative d'environ 5 m2. 1ere : grand séjour sur parquet flottant de 40 m2 avec charpente apparente, et un grenier de 57 m2 parties mansardées incluses. Dépendance en pierre de 20 m2, cour close, puits. Le tout sur 348 m2. Un jardin de 368 m2 non attenant à quelques mètres de la maison - Mentions légales : Proposé à la vente à 124200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Thierry BECOT - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Thierry BECOT - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(32 avis)

86 000 € 430 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Geay (79330)

Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre Thouars et Bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. SURFACE GÉNÉREUSE : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets. AMÉNAGEMENT MODULABLE : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts. POTENTIEL VARIÉ : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle... Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m2 avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain/toilettes pour une surface d'environ 75 m2. Grand grenier au second étage. A l'extérieur MAISONNETTE INDÉPENDANTE d'environ 55 m2 et diverses dépendances RÉELLE OPPORTUNITÉ ! A découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865860)

MegAgence

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

302 000 € 1 808 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 532 m²

Thouars (79100)

Idéalement située sur la commune de MAUZE THOUARSAIS, dans un environnement paisible avec commerces et écoles à proximité (A pieds), cette maison de PLAIN PIED saura vous séduire par son confort, ses équipements et son agencement pratique. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété impeccablement entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi qu'un grand bureau fonctionnel. L'une des chambres dispose même de sa propre salle d'eau et toilettes privatives. Un grand cellier, un débarras, une chaufferie et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez une pergola bioclimatique ainsi qu'une grande terrasse à l'avant de la maison, une cour goudronnée à l'arrière de la maison, un garage-atelier de 125 m² environ, idéal pour les bricoleurs ou pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Une piscine sécurisée de 10m x 5m, profondeur de 1 m à 2,20 m, chauffée par pompe à chaleur, couverte d'un abris coulissant télescopique offrant une grande facilité d'utilisation et de manipulation. Auprès de la piscine, un local technique, une cuisine d'été, une douche et un wc Le terrain clos de 1530 m² environ offre un cadre de vie paisible et sécurisé, sans VIS A VIS. LES PLUS : Maison répondant aux normes PMR, construction en brique, Portail motorisé, pergola bioclimatique, piscine avec abris et pool house en excellent état, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée, robot pelouse, maison connectée au tout à l'égout, fibre disponible. Pas de travaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison parfaitement entretenue, offrant confort et commodité dans un cadre de vie idyllique à proximité des commerces et école. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 23/11/2023 - mise à jour 19/11/2024

128 000 € 848 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

L' Adresse vous propose cette maison comprenant: grande cuisine, salon avec poêle à granules, buanderie, salle d'eau avec wc. Bureau et une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres, salle d'eau et un wc. Une dépendance environ 70m2 à finir de rénover. (appartement possible) Garage avec appentis. Terrain clos 558m2. Elle est vendue occupée par un locataire jusqu'au 30 juin 2024. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (325 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 800 euros et 3 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Dossier technique immobilier réalisé en novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Mazé Céline - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

244 000 € 1 419 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Niort (79000)

Bienvenue à Niort dans le quartier recherché de Souché! Nous vous proposons cette belle maison familiale de 172 m², fidèle reflet du confort et de l'espace. Avec ses 4 chambres lumineuses et aérées, elle offre un havre de paix pour chaque membre de la famille. La maison s'ouvre sur un grand salon, parfait pour accueillir vos invités ou pour passer du temps en famille et une garnd salle à manger. La cuisine aménagée promet des expériences culinaires mémorables. Au même niveau, vous trouverez une confortable chambre, une salle de bain et des WC. Au premier étage, un grand palier avec rangements dessert trois autres chambres, dont une principale de 30 m² équipée d'un point d'eau et de WC. Une salle d'eau supplémentaire avec des WC est également présente à cet étage, offrant une commodité particulière pour les grandes familles. Le sous-sol semi-enterré comporte une buanderie,une chaufferie, un atelier pratique pour les bricoleurs de la famille et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. L'attraction extérieure de la maison est le magnifique jardin arboré de 819 m², où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des repas en plein air sur la terrasse. Les ouvertures en double vitrage PVC assurent une isolation efficace tout au long de l'année. Une dépandance pouvant servir de rangement supplémentaire. Cette maison exceptionnelle est disponible au prix de 274 900 euros. N'attendez pas, planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez votre future maison familiale ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Office Me Louis TRARIEUX

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 08/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

148 400 € 946 €/m²
Maison • 156,82 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Bressuire (79300)
Breuil-Chaussée

Une maison de ville comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre et salle d'eau avec WC.- au premier étage : palier et quatre chambres- au deuxième étage : un grenier.Partie parking avec dépendance.Terrain avec petites dépendances en pierres. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3308.00 et 4476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Ocm Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 17/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

(60 avis)

498 000 € 1 976 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 302 m²

Niort (79000)

Ancien relais de poste, proche Eglise Saint Andre, bâtisse des années 1790 entièrement rénovée, comprenant une entrée spacieuse avec dallage abbaye, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec vue sur jardin une chaufferie et un WC. A l'étage un palier desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, un WC, et un dressing. Au deuxième étage , une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et deux dépendances; Le tout sur une parcelle de terrain de 370 m² avec une vue imprenable sur Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 486

Jakubowski Jean-Paul - Dr House Immo

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jakubowski Jean-Paul - Dr House Immo 07/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 639 m²

Niort (79000)

Située à Niort dans le joli quartier de Saint-Liguaire, en bordure du marais poitevin, découvrez cette maison où l'intérieur a été rénové depuis 2019, pour proposer une surface habitable de 160m² avec 6 chambres de 10 à 13m². La parcelle cadastrée de 639m² est située dans une zone calme à l'écart des axes principaux du quartier, à 50m des chemins de randonnée du marais, emplacement idéal pour se ballader à pied ou à vélo. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation récente. L'intérieur est composé de 2 niveaux. L'ETAGE : c'est la partie principale de la maison où se trouve l'entrée donnant sur un balcon couvert accessible par un escalier. Ce niveau comporte: - un espace salon/salle à manger de 27m² avec une belle luminosité traversante - une cuisine - 3 chambres avec placards - une salle d'eau - un WC indépendant LE RDC : Cet espace est potentiellement indépendant, et donne la possibilité de faire du locatif ou d'exercer une profession à domicile. - une cuisine d'été avec une porte donnant sur le jardin - 3 chambres avec placards - une salle d'eau - un WC indépendant - un garage de 16m² (idéal pour 2 roues, tondeuse...) LE TERRAIN : il est clos et bénéficie d'un abri de jardin de 9m². DANS LE BOURG de St-Liguaire: . arrêt de bus (Tanlib ligne n°6) situé à 200m . 2 écoles primaires . 1 boulangerie . 1 bar-tabac . 1 bureau de poste . 1 restaurant réputé . des associations (sport, animation...) . de superbes parcours de promenade dans le quartier, ou menant vers le centre de Niort ou le marais poitevin (circuit de la VéloFrancette). ----- Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 900 € 780 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Idéalement située au cœur de La Chapelle St Laurent et de toutes ses commodités à pied, 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison de centre-bourg, à fort potentiel, liée à de beaux volumes et à ses 128 m² habitables évolutifs, édifiées sur une parcelle de 146 m². Idéals investissements locatifs, premier achat ou pied-à-terre. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC et une arrière-cuisine / buanderie, le tout offre le potentiel de réaliser une seule et même pièce d'environ 55 m² donnant accès à une cave (55 m²), une cour type patio comprenant un puits, un ancien laboratoire offrant la possibilité d'agrandir l'extérieur et un garage d'environ 30 m². Le premier étage dispose d'un palier desservant une salle de bains et 4 chambres dont 2 comprenant une cheminée et une de 25 m² offrant la possibilité de réaliser une 5ème chambre. Le deuxième étage comprend un magnifique grenier aménageable d'environ 90 m². Ce bien vous offre la possibilité d'acquérir un 2ème garage supplémentaire de 36 m², se trouvant à côté de la maison. ATOUTS : assainissement collectif (tout-à-l'égout) CONFORME / menuiseries en PVC double vitrage + volets électriques / gros potentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

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