Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 10/06/2023 - mise à jour 19/09/2024
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 123 625 € 1 344 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Longré (16240)

Dans un petit hameau, agréable maison en pierre composée d'une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau au rdc. Une chambre avec salle d'eau à l'étage avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Jardin clos, cave et garage.

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Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE 16/11/2023 - mise à jour 25/09/2024
19
Maison, 445 m²

Prix en baisse 798 000 € 1 793 €/m²
Maison • 445 m² • 20 pièces • 11 chambres • Ter. 6 800 m²

Marans (17230)

Remarquable propriété idéale pour vie privée + location de gîtes et chambres d'hôtes + éventuels autres projets... Environ 445 m2 habitables dont Demeure principale avec accès PMR + 2 petites maisons indépendantes et de plain-pied (ou gites ou maisons d'amis ou de gardien) + 465 m2 de surfaces annexes et dépendances en partie aménageable. La Demeure de 345 m2 habitables offre hall d'entrée, bureau, petit et grand salon en enfilade, salle-à-manger, cuisine, cellier, lingerie, vestibule, 6/7 chambres dont diverses suites en RdC et en étage, etc... + sous-sol, grenier, combles et annexes contiguës aménageables pour habitation ou divers projets (profession libérale possible). Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et divers éléments d'époque. Eau de ville ou du puits, chauffage par géothermie, huisseries double vitrage, ... Cour d'accueil, superbe parc jardin paysager avec coins détente, fontaines, boulodrome, cuisine - salle à manger d'été, fruitiers, potager, ... Piscine chauffée, deux habitations secondaires de plain-pied (possibles 2 gîtes ou maisons d'amis & gardien), atelier, abris / garage, parking, etc... L'ensemble sur environ 7 000m2 clos. Conviendrait parfaitement pour grande famille, résidence principale ou secondaire, projets d'accueil en gites ou chambres d'hôtes, résidence familiale avec plusieurs logements indépendants, activités de profession libérale et/ou nombreux projets possibles, etc... Propriété remarquable en excellent état général offrant confort, authenticité et superbe cadre de vie avec toutes les commodités à pied ! Offre rare et de grande qualité située au coeur d'un village agréable et dynamique dans le Sud Vendée, à proximité de MARANS, FONTENAY LE COMTE, NIORT, LA ROCHELLE. Taxe foncière : 1990 EUR. DPE : CE= C (135) & GES= A (4). Dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par l'agence DEMEURES & CARACTÈRE® Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Professionnalisme, Efficacité, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation no217832 du mandat exclusif de vente no110885. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géraldine PIERRON - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 288 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Fontaine-Chalendray (17510)

Ce bien est idéal pour une grande famille qui souhaite avoir un espace de vie confortable ainsi qu'un gîte pour accueillir famille, amis ou même le louer en saisonnier (complément de revenu). Le cadre verdoyant et calme de Fontaine Chalendray invite à la détente et au repos. La rénovation récente et moderne de la maison principale ainsi que du gîte offrent un confort optimal. Les équipements récents tels que le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière à granules (2023) sont des atouts non négligeables pour réduire les dépenses énergétiques. L'extérieur avec ses piscines et son terrain arboré offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Les garages (galetas, fosse mécanique) permettent un bel espace de stockage ou même d'aménagement pour des projets futurs. Cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859285)

Arthurimmo.com Le Petit Logis
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Le Petit Logis 18/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 113 m²

129 850 € 1 149 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces

Aulnay (17470)

A 5 kms d'aulnay coup de coeur assuré pour cette ravissante maison en pierres rénovée depuis moins de 5 ans comprenant au rdc: une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. a l'étage nous retrouvons un palier desservant deux belles chambres et une pièce avec deux vasques. cour en façade- l'ensemble clos de mur pour une contenance de 207m2 avec puits. contact laurent au 06.76.51.43.33 -

Lamy Royan Gambetta
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Lamy Royan Gambetta 28/03/2024 - mise à jour 04/09/2024
9
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 89 500 € 4 972 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité !Bien d'environ 18 m², profitez d’un balcon pour vos moments de détente en plein air.La verdure environnante crée une atmosphère apaisante.Un espace de stationnement réservé aux résidents est inclus.À quelques pas de la plage, idéal pour les amateurs de baignade et de bronzage.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 26/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
48
Maison, 112 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 335 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 186 m²

Villefagnan (16240)

Charmante Maison de Trois Chambres Renovée avec des Materiaux Traditionnels à 10 Minutes de Villefagnan. Laissez vous seduire par cette jolie maison bien renovée avec du charme et gout. Comprennant trois chambres; une au rez de chaussée, un grand séjour, un deuxieme salon et un grand jardin avec une belle vue sur le village. Tous les travaux effectués sont de très haute qualité par les artisans du coin - la cuisine reste simple pour que vous puissiez mettre facielement à vos gouts. Au calme dans un beau village très typiquement Charentais mais proches des commerces - a saisir vite! Rez de Chaussée Cuisine/Séjour : 32,19m2, carrelage, cheminée Couloir : 14,22m2, carrelage WC : 1,4m2, carrelage Salon : 12,02m2, carrelage Salle de Bains : 11,2m2, carrelage Chambre 1 : 16,08m2, carrelage A l'étage Palier : 3,99m2, sol stratifié Chambre 2 : 9,05m2, sol stratifié WC : 1,08m2, sol stratifié Chambre 3 : 11,58m2, sol stratifié Grenier isolé et amenageable de 20m2 A l'éxterieur Un jardin de 1186m2

LOGIMAX
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LOGIMAX 22/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Appartement, 79,21 m²

Prix en baisse 283 500 € 3 579 €/m²
Appartement • 79,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - QUARTIER LAFOND Situé à seulement 10/12 minutes à pied du centre ville dans une résidence donnant sur verdure avec local à vélos, appartement type 3 pièces exposé Sud offrant une surface de 80 m² habitable. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour exposé sud de 24 m² douvrant sur terrasse, une cuisine équipée aménagée, 2 chambres avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage de 17 m². Calme assuré. Emplacement idéal. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Expertimo
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Expertimo 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 211 m²

635 000 € 3 009 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Très belle opportunité, beaucoup de charme et de potentiel pour cette grande maison de ville de 8 pièces et sa charmante cour. Idéalement située en coeur de ville entre le marché et le Vieux Port, ce bien rare a un cachet fou avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, moulures, cheminées, l'escalier avec sa rambrade en ferronnerie d'art... A rénover, sur 3 niveaux et un dernier étage à aménager, elle se prête à tous vos projets : vaste maison familiale ; usage mixte entre votre résidence et vos bureaux ou bien habitation et locatif ; chambres d'hôtes ; co-living... Puisqu'elle est déjà adaptée à la création de trois logements pouvant être indépendants ; et les travaux pouvant être phasés par étage. Cette annonce vous est proposée par DE LAPPARENT METAYER Nathalie - EI - NoRSAC: 399 966 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BIEN IMMO
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par BIEN IMMO 21/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 267 m²

699 500 € 2 620 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 958 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

BIEN IMMO vous propose cette CHARMANTE VILLA CHARENTAISE située au coeur du village à proximité immédiate des commerces sur 948m² clos. Elle offre 267m² de superficie habitable et sa conception actuelle vous offre la possibilité de scinder la villa en 2 habitations si vous le souhaitez : la maison principale et une habitation annexe. Actuellement la villa édifiée sur 2 niveaux se compose d'une vaste entrée, 2 séjours 48m² et 55m², cuisine 21m², 4 wc, sdbains, 3 sdeau, 6 chambres ( entre 10 et 34m² ), 2 dressings, nombreux placards, lingerie. Côté détente, vous saurez apprécier l'espace piscine sans vis-à-vis et bien ensoleillé avec pool-house, sauna, auvent, garage et abris bois. Chauffage central gaz et poêle. 699500 euros HAI avec Hors Honoraires 680000 euros et Hon Acquéreur 2,87% TTC ref 1523 Délégation CAPIFRANCE Vincent GUERIN / TARIFS : assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 139 m²

143 100 € 1 029 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Mornac (16600)

MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES Située à Mornac, cette maison ancienne comporte un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un cellier, une salle d'eau, 3 chambres, un dressing. Cave. Jardin clos. 143100€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 135000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 04/10/2022 Classe énergie: G Classe climat: C Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2022 (abonnement compris) : entre 2000 et 2740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 175 m²

295 740 € 1 690 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 370 m²

Châtignac (16480)

Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 175 m² habitable, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Châtignac (16480). Construite en 1992, elle a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses ouvertures en bois et son double vitrage. Avec ses 9 pièces principales, dont 4 chambres et un spacieux séjour de 50 m², elle est idéale pour une vie familiale confortable. Vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré de 2 370 m² qui vous offre une très belle vue sur la campagne. Un garage attenant à l'habitation ainsi qu'un atelier garage indépendant complète le bien. Contactez moi au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604

Human Immobilier Surgères
Annonce publiée le 30/08/2024
Proposée par Human Immobilier Surgères 30/08/2024
8
Maison, 106 m²

215 000 € 2 028 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Marsais (17700)

Au calme, à 15 minutes de Surgères. Maison en pierres sur terrain de plus de 1500m² constructible et piscinable. Rez de jardin rénové en 2000, offrant 2 chambres de plain pied, salon avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. A l'étage un appartement indépendant et plus de 50m² aménageable. Grand garage. Puits. Toiture refaite.

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 03/09/2024
Proposée par Human Immobilier Montbron 03/09/2024
8
Maison, 103,82 m²

33 350 € 321 €/m²
Maison • 103,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Cherves-Châtelars (16310)

A 10 minutes de Chasseneuil, venez découvrir cette maison en pierre à rénover comprenant au rez de chaussée: pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, à l'étage: 3 chambres, salle de bains avec WC. Dépendances, cour attenante et jardin non attenant. Idéal investisseurs ou 1er achat.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 06/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
16
Maison, 203 m²

107 000 € 527 €/m²
Maison • 203 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 564 m²

Gémozac (17260)

Pour les amoureux de la pierre ! A seulement 10 minutes des commodités de GEMOZAC et PONS au coeur du bourg Charentais de SAINT PALAIS DE PHIOLIN, l'agence LG IMMO Gémozac vous invite à vous projeter sur ce projet aux multiples possibilités. Nous commençons la visite par la maison principale de 152m2 et découvrons un premier vaste volume de 56m2 comme futur espace de vie ouvert, moderne et lumineux puis une première aile de 19m2 proposera un espace parental indépendant avec salle d'eau et wc. A l'étage, nous devinons les futurs espaces déjà délimités et apprécions 3 futures chambres spacieuses de 15, 16 et 21m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant de 51m2 qui une fois terminé se composera d'une pièce de vie de 26m2 et deux chambres confortables offrira la possibilité d'installer une profession libérale ou une activité locative (gîte, location annuelle ou estivale..), L'ensemble complété par un garage de 22m2 Un peu plus de détails concernant ce projet à terminer : Nous constatons un bâti assaini disposant de dalles béton réçentes et de planchers d'étage sur lambourdes neufs, toutes les lignes électriques et conduites d'eau en attente, d'une toiture neuve sur l'appartement et des menuiseries sur mesure en PVC double vitrage déjà installées, l'ensemble suivant le plan établi par l'architecte. Compteur d'eau, compteur EDF et assainissement individuel (à prévoir de remettre au norme ) disponibles sur place. Un projet interessant et à la portée de beaucoup, proposant une base de travail saine et un investissement interessant à découvrir rapidement. Si vous souhaitez plus de détails ou programmer une découverte de ce bien, nous vous invitons à contacter Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 87 m²

210 000 € 2 414 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Bonneuil-Matours (86210)

BONNEUIL-MATOURS - DPE A - MAISON CONTEMPORAINE DE 87m2 - AU CALME - PISCINE Venez découvrir cette jolie maison contemporaine, peu énergivore, au calme, idéalement exposée, lumineuse, vous offrant une belle pièce de vie, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un grand cellier et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous pourrez profiter de son agréable jardin clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec sa piscine et sa belle terrasse. Une borne électrique vous permettra de recharger votre voiture. Cette maison aux belles prestations saura vous séduire. Venez déposer vos valises! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)