Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Thomas GAUTRET-DANIAULT - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Thomas GAUTRET-DANIAULT - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 53 m²

109 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Niort (79000)

iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Idéal pour investisseur - Appartement dans une résidence pour seniors Actuellement loué, cet appartement T3, meublé et lumineux, avec terrasse, se trouve dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors. Ce bien propose des services haut de gamme adaptés aux besoins spécifiques des résidents et de leurs invités, tels que : Service de réception disponible 7 jours sur 7 Service de restauration Agent d'entretien pour petits dépannages Animations culturelles Collaboration avec des professionnels de la santé. Idéalement situé à proximité de commerces locaux, de l'hôpital, de la clinique Inkerman et du centre de thérapie (avec masseurs et kinésithérapeutes), cet appartement offre un emplacement stratégique. De plus, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et une navette gratuite pour faciliter l'accès au marché. À noter que l'appartement est actuellement sous reprise de bail commercial. C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un placement à long terme dans le secteur de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant confort, sécurité et proximité aux services essentiels. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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NOUVELLE AGENCE CHARRY
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 124 m²

499 500 € 4 028 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Royan (17200)

Maison neuve d'environ 124m² comprenant: entrée, pièce de vie de 64m² donnant sur patio et une terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau + w.c, deux autres chambres dont une avec accès sur la terrasse, salle d'eau, w.c, cellier, garage. Terrain de 411m², entrée voitures. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 28/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 60 m²

274 300 € 4 572 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

À la recherche d'un investissement bien situé ou d'un pied-à-terre à 6 min en vélo de la plage de Nauzan ? Votre agence ERA / AGENCE DE LA POSTE de VAUX SUR MER vous propose cette Charmante maison de ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. Un jardinet complète cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Seti St Georges D’Oleron
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Seti St Georges D’Oleron 28/09/2024
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Maison, 175 m²

558 540 € 3 192 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Royan (17200)

ROYAN - Maison des années 50 située dans le quartier du parc de Royan, à 5 minutes à pieds de la plage. Elle dispose de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salons lumineux, deux cuisines, un balcon, un jardin verdoyant pour se détendre, un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours. Avec une superficie d'environ 175 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Bien entretenue, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un quartier prisé de Royan. Référence agence : 9016

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 236 000 € 2 384 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Niort (79000)

À VENDRE : Charmante longère située dans le quartier recherché du Vieux Souché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux, d'un dégagement avec coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre. Le RDC est en accès direct sur un joli jardin aménagée avec deux terrasses, Vous bénéficierez également d'un carport et deux places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 604

L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 69,5 m²

169 600 € 2 440 €/m²
Maison • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Port-des-Barques (17730)

Adorable maison de 69m² habitable située dans le centre de Port des barques à deux pas des commerces et avec une vue mer comprenant: au rdc: entrée par une courette, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, salon séjour lumineux. A l'étage: palier avec placard, salle d'eau avec wc et 2 chbres dont une avec vue mer. Chauffage électrique . Habitable de suite. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Philippe Berthault - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Philippe Berthault - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 113 m²

187 000 € 1 655 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 619 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

iad France - Philippe Berthault (06 78 93 56 40) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse en rez-de-jardin de 1970, 113 m2, qui se compose comme suit: une large entrée desservant cuisine de 14 m2, salon-salle à manger de 28 m2, 2 chambres (de 15 et 12 m2), salle de bain de 8 m2, wc indépendant et débarras. Possibilité d'une 3ème chambre ou bureau. Nombreux rangements. .Chauffage: électrique, poêle à bois et cheminée avec insert. Au sous-sol possibilité d'une chambre supplémentaire. Cave et wc. Beau terrain clos arboré de 3619 m2. Située à 2 minutes des écoles (crèche, maternelle et primaire), des commerces et des services. Collège à 5 km. Arrêt de bus à proximité. Accès rapide gare TGV et autoroute A10. Taxe foncière 1163 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Berthault EI (ID 66750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

17 IMMO
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par 17 IMMO 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 43 m²

240 500 € 5 593 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 41 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Exclusivement chez 17 IMMO !!! TRIANGLE D'OR !!! MAISON située à 50m de la plage !!!! 17 IMMO vous présente une jolie petite maison confortable et rénovée située dans le triangle d'or de Châtelaillon-Plage (50m de la rue du marché et 50m de la plage). Ce bien plein de charme dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée. A l'étage, un palier dessert , une salle d'eau avec WC, une chambre, un coin détente et deux mezzanines. Aucun travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue. TRES BON RAPPORT LOCATIF !!! IDEAL INVESTISSEUR !!! Climatisation réversible / Fibre / Volets roulants électriques. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 16/10/2024
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Maison, 108 m²

540 750 € 5 007 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Edifiée sur un terrain de 1043 m2, maison de plain pied de 2011, offrant : Entrée avec placards, séjour de 47,12 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, dégagement, 3 chambres dont 2 avec sde, et une avec sdb + douche, WC, garage et terrasse couverte. A 900 METRES DU CENTRE BOURG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederique GUIGNARD - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Frederique GUIGNARD - iad 27/10/2024
20
Maison, 148 m²

175 000 € 1 182 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 919 m²

Puymoyen (16400)

iad France - Frederique Guignard (06 59 25 54 40) vous propose : Avec un accès direct à la forêt pour descendre dans la Vallée des Eaux-Claires, cette maison familiale offre un très beau cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités. A 500m du bourg et à 3mn de la D1000, elle permet de rejoindre rapidement la zone commerciale de Soyaux et la gare d'Angoulême en 13mn en voiture. Sur un terrain arboré d'environ 900 m², ce plain-pied se compose d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux de 43m², d'une cuisine fermée avec son petit cellier, de 4 chambres de 9 à 11m², d'une salle d'eau et d'un WC, et d'une suite parentale de 29m², d'une chaufferie et d'une buanderie. Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de porte-fenêtres et profitent d'un accès direct au jardin. Garage double indépendant de 28m², abri de 20m². A rénover, cette maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage au fuel avec un poêle GODIN. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard EI (ID 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal Herault - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pascal Herault - iad 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 120 m²

127 000 € 1 058 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : POUR LES AMATEURS DE VIELLES PIERRES ET DE RENOVATION !!! Maison en pierre mitoyenne à rénover entièrement avec jardin et garage à Nieulle-sur-Seudre Proche du centre ville et des commodités (bureau de poste, écoles, boulangerie, épicerie fdj, maison médicale), cette charmante maison d'une surface totale de 120m² environ au sol et + un étage séduira les amateurs d'authenticité. Le superbe jardin d'environ 395m²ne demande qu'a être aménagé pour en tirer son plein potentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, son potentiel est immense et elle saura vous charmer par son cachet et son authenticité. INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 29/10/2024
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Maison, 75 m²

80 500 € 1 073 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Matha (17160)

Située entre Matha et Authon-Èbéon, dans une petite commune calme , cette charentaise habitable de plain pied de 75 m2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée + insert de 20 m2, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc indép., chaufferie. Des travaux de rafraichissement seraient à prévoir. La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2025 et présente un bon potentiel investisseur. Chauffage au fuel, fermetures simple vitrage bois, assainissement individuel, taxe foncière 565 EUR Dans la cour de 220 m2 env. un grand hangar de 110 m2 attenant + en face de la maison 40 m2 de dépendances. Prix F.A.I dont 7,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021 / 07 60 46 65 70

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 06/07/2023 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 190 800 € 1 590 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 330 m²

Vouzan (16410)

ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES A RENOVER Située secteur Bouex Vouzan, cette ancienne ferme à renover comporte une maison charentaise, et plusieurs dépendances (granges, étables... pour un total de 500m2 environ). L'ensemble sur un terrain de plus de 2300m2. 190800€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 180000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laetitia Grillet - efficity
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laetitia Grillet - efficity 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 286 m²

169 000 € 591 €/m²
Maison • 286 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Saint-Savin (86310)

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint Savin, dans le centre ville un ensemble immobilier constitué de 2 maisons (76 m² et de 210 m²), à l'angle de la place de La Libération et de la rue de La Traverse. L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Maison n°1 Surface de 76 m² Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.17m²). - Un WC (2.40 m²). - Une cuisine (16.23 m²). - Un salon (14.46 m²). Au 1er étage : - Un palier (2.28 m²). - Une salle de bain (3.40m²) avec baignoire et meuble vasque. - Une chambre (17.42m²). - Une autre chambre (15.08 m²). Maison n°2 Surface de 210 m² Au rez-de-chaussée : - Un jardin d’hiver (10.41 m²). - Une grande entrée avec ancienne cuisine poitevine (12.47 m²). - Une chambre avec cheminée (23.12 m²). - Une salle d’eau avec douche Italienne, meuble double vasque (10 m²). - Une buanderie (5.30 m²). - Une chaufferie (7 m²). - Un WC (1.91 m²). - Une cave voûtée sous partie (20 m²). Au 1er étage : -Un palier desservant à des niveaux différents: - Une chambre (21.85 m²). - Un bureau (13.62 m²). - Une salle de bain avec baignoire Jacuzzi, un WC, un meuble vasque (9 m²). - Une autre chambre (14.87 m²) avec cheminée, antichambre et un point d'eau (7.21 m²). - Une salle à manger (28.17 m²). Au 2ème étage: - Une chambre (20,86 m²). - Un grenier. Concernant l’extérieur : - à l’arrière de ces deux maisons, un jardin sans vis à vis permettant de communiquer entre les deux maisons. - Des petits toits. - Un bassin. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour la maison de 210 m². - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique pour la maison de 210 m². - Le chauffage et l’eau chaude sont assuré par une chaudière a fioul pour la maison de 76 m². - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Saint Savin, à visiter rapidement. Contactez GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Saint Agnant
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par L'Adresse Saint Agnant 26/09/2023 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 219 500 € 1 330 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Chef-Boutonne (79110)

L'ADRESSE vous propose cette maison de 165 m² habitables et 2 290 m² de terrain arboré. Situé sur la commune de CHEF BOUTONNE (79110), vous y trouverez toutes les commodités, boulangerie, supermarché, bar-tabac, pharmacie, médecin... Des écoles, ainsi qu'une vie associative dynamique (cinéma, bibliothèque, piscine,...). Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1972. Elle comporte une entrée, un salon, 5 chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous-sol, un garage, un vaste atelier de 39 m², une chaufferie, et une cave. Orientée au SUD-EST, elle profite d'une vue imprenable sur la vallée. Au calme, avec un vaste jardin arboré (fruitiers et autres). Il y à aussi un forage. Pas de gros travaux à prévoir mais un rafraichissement. Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages, les volets en Alu. L'assainissement autonome à été refait il y à 8 ans. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur Air/eau à 4 ans. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 euros et 2 030 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHEF BOUTONNE.