Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Nestenn Poitiers
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nestenn Poitiers 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 180 m²

318 600 € 1 770 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 151 m²

Montamisé (86360)

EXCLUVISITE AMEPI Venez découvrir cette magnifique maison située à Montamisé, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée de la parcelle vous serez séduit par cette demeure des années 80 très spacieuse et lumineuse qui s'est adaptée à son terrain. Elle est présentée sur différents niveaux ce qui lui permet de se confondre dans son cadre bucolique Sur un premier demi-niveau vous trouverez un salon chaleureux imaginé par ses propriétaires proposant un insert d'angle et une magnifique hauteur sous plafond donnant un espace lumineux et spacieux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ombragée sans aucun vis et à vis. Lors des belles journées ensoleillées, vous pourrez profiter de la vue plongeante sur votre espace extérieur. Il dessert également la cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC. Sur le second demi-niveau, profitez d'un espace de vie supplémentaire, avec une partie entièrement rénovée conjuguant une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Il est aussi accessible par une entrée indépendante. Vous apprécierez sa touche contemporaine, sa luminosité ainsi que ces grands espaces intérieurs et extérieurs. Vous aimez le calme, le grand air, le bricolage et le jardinage ? Les amateurs de plein air profiteront d'un grand terrain de + de 2000m² avec un garage non attenant. Chauffage électrique au sol sur la partie vie et convecteurs en partie nuit. Huisseries aluminium double vitrage. Une maison où il fait bon vivre et dans laquelle vous pourrez inscrire votre propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible. Pour découvrir cette charmante demeure, contactez-nous au 05 49 608 608. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 98 m²

Prix en baisse 451 500 € 4 607 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Situé dans un environnement paisible et boisé près du centre-ville, cet appartement au 4ème et dernier étage offre un confort complet. L'entrée est vaste avec un placard pratique, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon . La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose trois belles chambres, dressing , une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Un garage avec galetas et une vue dégagée complètent ce spacieux appartement. Cet ensemble harmonieux se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo, ajoutant ainsi une tranquillité d'esprit à votre quotidien. A visiter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4017 euros.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 07/12/2023 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 100 m²

175 760 € 1 758 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Fors (79230)

Fors, charmante maison de bourg en pierre d'environ 100 m², sur un terrain clos de 264 m². Cette maison offre: un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une cave, à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse bois et possibilité de rentrer 2 voitures dans la cour. Ce bien comprend également un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau/wc, un espace nuit avec placard et une buanderie. Terrain clos de 264 m². Prix FAI : 175 760 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LOGIMAX
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par LOGIMAX 27/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 78,14 m²

Prix en baisse 388 500 € 4 972 €/m²
Appartement • 78,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Hyper Centre À proximité immédiate du marché dans un bâtiment réhabilité chargé d'Histoire, appartement de type T3 bis de 79 m² habitable offrant de belles prestations. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un coin bureau et un WC indépendant. Produit rare en centre-ville ! Place de parking en sous-sol possible en supplément. Honoraires d'agence inclus : 5% TTC

NOUVELLE AGENCE CHARRY
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 25/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
15
Maison, 132 m²

661 000 € 5 008 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison neuve d'environ 132 m2 habitables comprenant au rdc: pièce de vie, cellier, suite parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC Garage, Chauffage au sol, pompe à chaleur. Garanties dommages/ ouvrages. Terrain de 451m2. Frais réduits. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristal Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cristal Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 142 m²

Prix en baisse 686 400 € 4 834 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette villa située à proximité de la plage de Pontaillac dans un environnement calme . Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès sur la terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un cellier. Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit distribuant 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Attenant à la maison, un studio aménagé d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse privative, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. La maison et le studio forment un seul et même ensemble avec possilité de les faire communiquer. Un généreux parking peut accueillir jusqu'à 3/4 vehicules, le tout édifié sur un terrain de 457 m2. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 84 m²

254 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : PORTE DE LA ROCHELLE Au rez de chaussée cet appartement de 81 m² offre une vue dégagée sur le parc privatif de la résidence. Il comprend une entrée avec rangements, un grand espace de vie, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette. Il dispose également d'une loggia. Les plus sont : un emplacement de parking privatif, une cave avec électricité, et un local à vélos commun. Cuisine neuve, accès PMR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier La Rochelle Tasdon
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Tasdon 03/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 950 000 € 7 724 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Port de plaisance des Minimes, proche toutes commodités, commerces, écoles, plages. Sa lumineurse pièce de vie de 38 m² et sa cuisine ouverte nous font profiter d'une vue mer exceptionnelle à 90° pour cette maison sur le toit de 123 m² habitables et ses terrasses de 58 m². Trois chambres, 2 SDE, 3 WC, un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Hugues MASSING - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hugues MASSING - OPTIMHOME 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 127 m²

572 000 € 4 504 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Au calme, dans une impasse, à 200m de l'océan, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 765m² est en très bon état et offre un séjour-cuisine lumineux de 54m² avec deux baies vitrées à galandage et une cheminée insert. Trois chambres au rdc de 12,5m² ont chacune des placards. La salle de bains, les toilettes séparées et la buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage se situe une quatrième chambre avec salle d'eau, wc et rangement. Un beau garage de 25 m² est aménagé avec une porte automatique, une fosse de vidange et des placards. On pourra facilement garer plusieurs véhicules dans le jardin paysagé. Une grande terrasse de 50m² a un store banne. Le chauffage est électrique; la cuisine est bien équipée; les huisseries sont en pvc. Le portail d'entrée est automatique avec visiophone. L'environnement est privilégié avec la mer et un joli village pittoresque à proximité. La piste cyclable côtière toute proche permettra d'accéder à La Cotinière, son port et ses commerces à 1500m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 568135 )

Valina Leonard - iad
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Valina Leonard - iad 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 213 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Airvault (79600)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison de campagne entièrement rénovée à neuf, située à proximité d'Airvault (5 minutes), dans le village de Maisoncelle. Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 65m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Toujours au rez-de-chaussée-de-chaussée, un couloir dessert une chambre avec un dressing ainsi que la salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne), une buanderie et un wc. A l'étage nous trouvons 2 chambres avec de belles poutres apparentes. Côté technique : Travaux réalisés entre 2019 et 2021 : toiture, charpente, électricité, plomberie, revêtement des sols, isolations des mûrs et des combles, système de chauffage. Côté extérieur : cour gravillonnée et jardin, terrasse en béton. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 584 000 € 4 171 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Au centre bourg du village, à deux pas des commerces et de la plage : maison d'habitation en pierres d'environ 140 m² habitable sans vis-à-vis, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une mezzanine à usage de chambre de 16 m², un dégagement desservant deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un cellier, un wc séparé et un dressing - Un chai en pierres attenant à la maison aménagé en dortoir de 34 m² avec une salle d'eau + wc - Terrasse carrelée - Jardin paysager - Le tout sur une parcelle close de murs comprenant deux accès de 636 m². Beaucoup de charme !! Référence agence : 305

Bruno BEUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 273 m²

485 000 € 1 777 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 079 m²

Valdivienne (86300)

Située à Valdivienne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant accessible aux services essentiels. Sur un vaste terrain de 50079 m², cette maison se distingue par ses extérieurs soignés comprenant, un garage et un hangar avec atelier et cave, offrant une belle capacité de rangement pour les véhicules et les équipements divers. L'ensemble des deux maisons d'habitation s'étend sur une surface généreuse de 273 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. À l'intérieur, cette résidence spacieuse de 8 pièces comprend 5 chambres, 3 toilettes, 4 salles de bain, 2 cuisines et deux beaux salons offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Avec ses vastes espaces lumineux et bien agencés, cette propriété combine harmonieusement convivialité, intimité et fonctionnalité, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Les combles aménageables offres la possibilité d agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 119 m²

472 500 € 3 971 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

La Tremblade (17390)
Ronce les Bains

A 2 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : localisée sur le littoral atlantique, notre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 119 m² à RONCE LES BAINS (17390). Elle est disposée comme suit : une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 36 m², quatre chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Vous pourrez profiter pleinement de son extérieur grâce à ses terrasses et sa parcelle boisée de plus de 800m². C'est une maison indépendante des années 80 avec sous-sol. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Dans un quartier calme et boisé, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a le Collège Fernand Garandeau, l'École Primaire la Sablière la Tremblade et l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Sagesse dans la commune. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cristal tout comme sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants et une épicerie. Elle est à vendre pour la somme de 472 500 euros. Le prix net est de 450 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 05/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Appartement, 74 m²

166 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement lumineux T3 de 74m2. Situé au rez de chaussée surélevé, cet appartement traversant propose un double séjour de 28m2, agrémenté d'un balcon, et d'une cuisine indépendante. Pour la partie nuit, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cave et emplacement de stationnement collectif. Situé à 20mn à pied du centre ville, vous bénéficiez de la commodités des transports en commun, et des pistes cyclables. Vendu loué.

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 176 m²

556 340 € 3 161 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Royan (17200)

Royan Villa de 176 m², 5 chambres quartier Le Parc très calme, à seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² environ. proche du petit marché et des écoles primaires. Venez découvrir cette villa soit pour votre résidence principale ou un investissement. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Vous y trouverez un bel escalier qui vous emmènera au premier avec un espace de vie composé d'un séjour avec une cheminée insert, accès sur la terrasse orienté Sud/Ouest une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et toilette. Au rez de chaussée un autre logement composé d'une cuisine aménagé accès direct au jardin, un séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Un garage. Budget : 556 340 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit 535000 hors honoraire. consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 37 57 30 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr