Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 233 annonces
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 06/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 350 m²

Prix en baisse 464 750 € 1 328 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 619 m²

Lorignac (17240)

Située dans un hameau calme, à 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes des plages, magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité. Cette maison de 350 m2 donnant sur une cour intérieure d'environ 300 m2 avec SPA de nage et sauna comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 43 m2 avec une cheminée centrale faite par JC Bordelet et barbecue intérieur en fonte, une cuisine de 18 m2 avec four à pain unique datant des années 1758, une chambre de 11 m2, une autre de 11 m2, un bureau de 25 m2, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une pièce avec la splendide distillerie de 20 m2 et 2 toilettes. Un autre grand salon/salle à manger de 75 m2 et un salon de 25 m2. Carrelage haut de gamme, installé par des compagnons du devoir, moellons régionaux nettoyés et réinstallés. A l'étage : 1 chambre de 17 m2, une suite parentale de 26 m2 avec placard, salle de bains et des toilettes. Garage de 40 m2 avec portail électrique. Mini station d'épuration et local technique. Mode de chauffage par pompe à chaleur + convecteur réversible. Bâtiment non attenant d'environ 150 m2. Maison vendue meublée avec tous les équipements nécessaires pour l'activité de gîte de luxe. Foncier : 1411EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail :

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/12/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 80 m²

109 000 € 1 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 chambres • Ter. 699 m²

Thollet (86290)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante longère située dans un petit hameau. Tous les espaces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, cette propriété offre une cuisine bien équipée donnant sur le jardin, un salon, 3 chambres et un bureau/rangement. Il y a une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé également au rez-de-chaussée. Il y a un grand grenier qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations requises). Le jardin dispose d'une belle terrasse avec un barbecue et un coin salon couvert. Accès facile aux aéroports de Poitiers et de Limoges. Prix honoraires inclus : 109 000 € Prix honoraires exclus : 100 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 02/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 222 m²

Prix en baisse 780 000 € 3 514 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 487 m²

Royan (17200)

Magnifique propriété de 222m² habs sur son écrin de verdure boisé de 2487m² comprenant au rez-de-chaussée : Un grand hall, un séjour de 44m2, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec placards et sa salle d'eau, wc . À l'étage : 4 grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bains + douche, wc. Un grand garage de 53 m² avec grenier.Grande terrasse. Quartier calme. 5 minutes des commerces et 1,4km en voiture de La Grande Conche. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 98 m²

Prix en baisse 598 500 € 6 107 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Les Minimes - appartement T3 de 98 m² habitable en bon état situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et garage double en sous sol sécurisé. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une première chambre avec grand dressing aménagé et salle de bains + douche, une deuxième chambre avec salle d'eau + WC, un WC séparé. Le tout avec une magnifique terrasse de 37 m² bien exposée offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis ainsi qu'un garage double de 25 m². Rare dans ce secteur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 29/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 249 600 € 2 133 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Niort (79000)

Niort quartier Noron pavillon sur 1/2 sous-sol enterré de 1983 d'environ 117 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, salon/séjour cheminée , cuisine équipée, cellier, au demi-étage: dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc; au demi sous-sol: garage, cave. indépendant: double garage -atelier, Terrain clos et arboré 1100 m². bon état général . Prix FAI : 249 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

17 IMMO
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par 17 IMMO 02/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 87,18 m²

65 300 € 749 €/m²
Maison • 87,18 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Aytré (17440)

Vous souhaitez faire un placement rentable, n'attendez pas pour acquérir ce pavillon récent en viager occupé (conditions à lire en fin d'annonce) situé dans un quartier calme d'Aytré. Cette maison est de plain-pied et ses 87 m² vous offrent un espace de vie de 50 m², 2 chambres confortables, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC. Le séjour comportent des baies vitrées vers l'est et le sud qui vous apportent beaucoup de luminosité. La cuisine entièrement aménagée et équipée est très fonctionnelle. A l'extérieur, un jardinet avec terrasse vous permet de profiter des beaux jours sans vis à vis. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Stationnement devant la parcelle d'environ 300 m². Il n'y aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable, construite en 2008 et très bien entretenue par la propriétaire. Cette maison est vendue en viager occupé par une femme de 74 ans. La valeur vénale de la propriété est de 395 000 euros. Le bouquet est fixé à 65 300 euros (50 000 euros net vendeur + 15 300 euros de frais d'agence à charge acquéreur). La rente mensuelle sera de 705 euros. Investissement sûr, vu la qualité et l'emplacement de cette propriété, à voir absolument. (30.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 05/03/2024 - mise à jour 25/07/2024
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Maison, 274 m²

365 000 € 1 332 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 11 100 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Propriété comprenant une maison de Maître, une tour, des dépendances, jardin arboré en partie.La maison est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle de bains/ WC.A mi étage, un WC. A l'étage se trouve : un palier, un hall, 3 chambres dont une avec salle de bains/WC.Au 2ème étage : grenier aménageable de 140 m²Dépendances, tour aménagée avec salle d'eau /WC au RDC et chambre à l'étage. Jardin. Vous aimerez cette propriété pour ces volumes, chaque pièce fait minimum 30 m², la hauteur sous plafond vous séduira également.Le grenier de 140 m² avec ces fenêtres offre divers possibilités pour qui a besoin d'espace.La tour à l'arrière vous permettra d'inviter en toute intimité.Les dépendances vous permettront de stocker sans être gêné.Belle propriété mais qui pourrait bénéficier d'un rafraichissement. Commune : COULONGES-SUR-L'AUTIZE; type de bien : Maison; nombre de chambres : 6; surface habitable (m²) : 274; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, , Email : ;

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par HEMON CAMUS 10/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 229 900 € 4 338 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Situé à deux pas de la mer, à cinq minutes du Port des Minimes , l'emplacement de cet appartement reste idéal pour les amoureux du bord de mer et du calme. Une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud, vous permettra d'apercevoir la mer au loin lors de belles soirées d'été. De beaux volumes accompagnent cet emplacement de choix, puisqu'il bénéficie de 53 m², avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et un bureau en plus (ou coin nuit enfants). Une place privative en sous-sol pour le stationnement. A venir voir très vite ! Bien rare sur le marché (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude Lodel
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Etude Lodel 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 100 m²

55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Réf. 9424 - VIAGER OCCUPE - NIORT (79) Réf. 9424 - VIAGER OCCUPE - NIORT (79) En plein centre Ville, dans un quartier calme, proche de toutes infrastructures utiles, écoles à 5 mn, tous commerces et commodités, une agréable VILLA construite en 2009 de un étage sur rez-de-chaussée, 100 m², sur un TERRAIN de 343m². Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte • Une pièce à vivre salle à manger / salon, avec poêle à bois, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un wc séparé. A l’étage : • Une chambre. Sols : Parquet flottant Superficie : 100 m² sur un TERRAIN de 343 m² Chauffage poêle à bois en fonte et panneaux photovoltaïques, Eau chaude par chauffe-eau solaire. • Un GARAGE. N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, grande terrasse. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 475 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 71 ans (M) Valeur Vénale : 220 000 euros T.F. : 1 395 euros dont 230 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 23/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 180 m²

466 000 € 2 589 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 643 m²

Saint-Symphorien (79270)

Saint Symphorien, belle propriété en pierre d'environ 180 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle à granulé, 1 chambre. A l'étage : vaste pièce de vie avec belle cheminée en pierre, cuisine équipée ouverte, accès à une très belle terrasse d'environ 30 m² surplombant la piscine, dégagement/ bureau avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC. En annexe : grand garage avec porte motorisée, chaufferie/ buanderie, atelier, débarras, préau, dépendance en pierre. Piscine de 10 x 5.5m avec abri amovible, terrasse. L'ensemble sur un parc arboré de 3643 m² et entièrement clos de murs, puits, portail motorisé. Possibilité de diviser le terrain en 3 parcelles constructibles. Environnement calme ! Prix FAI : 466 000 euros dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence Centrale
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Agence Centrale 02/04/2024 - mise à jour 04/09/2024
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 233 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 548 m²

Lagord (17140)

Venez découvrir ce petit cocon situé dans le centre bourg de Lagord, à quelques pas des commerces et transports. Edifiée sur une parcelle d'environ 550m2, elle se compose comme suit : Une entrée sur demi-niveau, un salon-séjour donnant accès à une véranda, 2 chambres, wc, salle de bain. Le sous sol d'environ 80 m2, est composé d'un garage, d'une arrière cuisine et de 3 pièces, qui sauront révéler leur potentiel pour d'éventuels projets ! Le jardin clos et arboré, confère à cette maison un espace agréable et convivial. A visiter sans tarder ! Référence agence : 4961

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 92 m²

Prix en baisse 262 150 € 2 849 €/m²
Maison • 92 m² • 3 chambres • Ter. 1 556 m²

Brossac (16480)

Cette belle petite maison est idéale comme maison principale ou pour les vacances Elle est située sans voisins sur un petit chemin et elle est a 10 minutes en voiture du village de Brossac où se trouve un étang avec plage, restaurants et petits commerces La propriété vous offre au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec porte-fenêtre sur une belle terrasse avec vues et une salle à manger, une chambre avec salle de douche privatif A l'étage 2 chambres doubles et une salle de bain A l'extérieur il y a un atelier et un cabanon de jardin et 1556 m² de jardin arboré et fleuri Prix honoraires inclus : 262 150 € Prix honoraires exclus : 245 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Morgan Morice Chef De Ville
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Morgan Morice Chef De Ville 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
15
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 244 500 € 5 315 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Rochelle -Place de Verdun - récemment rénové. Découvrez cet appartement de 2 pièces de 46,4 m² Carrez . Il profite d'une vue dégagée sur la place de Verdun et sa cathédrale , orienté plein ouest. Au 2e étage d'un petit immeuble ancien de trois étages avec interphone, il fait partie d'une petite copropriété historique de 6 lots d'habitation bien entretenue à faibles charges. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une chambre de 11 m² et rangements. Il inclut également une salle de bains, des toilettes séparés et un espace buanderie. L'extérieur de l'immeuble est en bon état, l'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové récemment. Pour des rangements additionnels, cet appartement possède une cave de 6 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder avec votre conseiller(e) Orpi Référence agence : 1

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 06/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 100 m²

499 500 € 4 995 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Au coeur du village de La Brée les Bains, à proximité immédiate à pied des commerces et commodités, 200 m. de la plage et 400 m. du marché, MAISON FAMILIALE entièrement rénovée en 2022 (matériaux haut de gamme), sur un terrain clos et paysager de 486 m², d'une surface habitable d'environ 100 m², comprenant: Séjour-salon avec cheminée de 17 m², cuisine équipée - aménagée 9 m², dégagement de 5,50 m², salle d'eau 3,50 m², WC séparé d'1,50 m², quatre chambres : 11 m² - 11 m² - 11 m² et 12 m². Débarras de 4,50 m². Piscine chauffée (8,50 X 4 m.), sécurisée par volet électrique immergé . Local technique. Deux cabanons de jardin neufs maçonnés avec bardage en bois aspect "Gillardeau". Jardin sans vis-à-vis - emplacement de premier ordre. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 08/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 408 000 € 1 744 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • Ter. 2 676 m²

Chalais (16210)

Située à moins de 2 minutes du centre de Chalais ( commerces, medecins, gare, écoles,...) 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, en limite de Dordogne, cette maison récente bénéfice d'un emplacement idéal. La maison est composée au rez de chaussée D'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55m², une pièce cinéma ( insonorisée ) de plus de 50m² qui donne sur une grande terrasse couverte et vu sur la piscine, 4 chambres ( 11, 11, 12.2 et 17m²) , une salle de jeux, une salle d'eau. Au 1er étage se trouve une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing. Au sous sol se trouve un double garage de 55m², une cave et un atelier. A l'extérieur un second garage de 46m² ( avec panneaux solaires) ainsi qu'une piscine de 5x 10m viennent compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un terrain clos de 2676m². Le chauffage central est une pompe à chaleur et clim réversible, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes,....pas de travaux à prévoir. La maison est en parfaite état, très bien entretenue, moderne et fonctionnelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559543 )