Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 054 annonces
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 24/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 110 m²

388 500 € 3 532 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Saint-Augustin (17570)

Découvrez cette maison individuelle de 110 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie principale de 40 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose d'une salle de bain, toilettes séparées, quatre chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse de 21 m², comprenant une salle d'eau privative et un grand dressing, parfait pour un confort optimal. Ce bien dispose également d'un espace lingerie pratique, facilitant l'organisation au quotidien et d'un garage de 20 m² attenant à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Édifiée sur un terrain clos de 486 m², cette maison propose un espace extérieur arboré très agréable avec possibilité d'aménagement d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Orpi Nov
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Orpi Nov 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Maison, 180 m²

418 800 € 2 327 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 703 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT SULPICE DE ROYAN - Maison spacieuse de 180 m² sur une parcelle de 703 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine lumineuse et dans le prolongement de celle-ci, une salle à manger spacieuse. Une chambre de 15 m² et un WC indépendant viennent compléter l'espace. A l'étage, 5 chambres dont 2 avec salle de bain privative ainsi qu' un WC indépendant. Un garage de 45 m² attenant à la maison vient compléter l'ensemble ainsi qu'un jardin arboré vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Référence agence : 1913

DESBOURDES Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par DESBOURDES Immobilier 26/10/2024
10
Maison, 129 m²

273 504 € 2 120 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 739 m²

Lésigny (86270)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, à Lésigny, située à environ 10 minutes de La Roche-Posay. La maison a été construite en 2013 et sa superficie habitable est d'environ 129m2. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 42m2, une cuisine aménagée desservant une arrière-cuisine et une buanderie, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un grand garage de plus de 35m2. Le tout sur une parcelle de 2739m2. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !! Référence agence : 127

Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
1
Maison, 155 m²

158 000 € 1 019 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Maison de village, 2 ch, atelier et cour Maison de village à Mortagne-sur-Gironde, 100 m² habitables plus grenier aménageable de 53 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine. À l'étage : 2 chambres de 19 m² et 16 m², une salle de bain/douche, un WC séparé. À l'extérieur, une cour de 16 m², une buanderie ou cuisine d'été, un WC séparé, la parcelle est agrémentée d'un atelier et d'un local "bac poubelles" de 17 m² avec puits. LES PLUS : double vitrage, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, combles isolés sol et rampants à aménager, courette extérieure sans vis-à-vis avec accès par chemin privé, grande Luminosité, beaux volumes, accès aux espaces verts de la commune et visibles de la seconde chambre. Taxe foncière 678 € /an. Consommation électrique réelle : 1600 € par an Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 05/11/2024
7
Maison, 89 m²

360 000 € 4 045 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Votre agence ERA AGENCE DE LAPOSTE vous propose cette maison neuve, T4 en DUPLEX. Au RDC : Séjour et cuisine séparée, Cellier et WC indépendant, 1 chambre parentale avec SDE A l'étage : SDB double vasque, WC séparé, 2 chambres avec placard Une place de parking privée, une terrasse de 15 m² et un petit jardin de 77 m² viennent compléter cette jolie maison, située à quelques coups de pédales seulement de la plage ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sébastien BOYER - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Maison, 133 m²

270 000 € 2 030 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 711 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur un très beau parc de 2700 m². Cette maison propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie donnant accès au garage. La cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la pièce de vie est particulièrement fonctionnelle. Une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente. De la pièce de vie vous pouvez accéder sur une belle terrasse d’environ 17 m² vous permettant de profiter d’une très belle vue sur la campagne. Disponible sur le terrain une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. A deux minutes de tous les commerces de la commune de Montguyon et 20 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers Bordeaux Saint Jean. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry Carillon - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 324 m²

397 800 € 1 228 €/m²
Maison • 324 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 228 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de ville à Saint-Maixent-l’École offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités à proximité. L’extérieur est parfaitement aménagé avec un garage, une écurie et un atelier, tandis que l’arrière de la maison dévoile une terrasse et un préau sur un joli terrain engazonné et arboré, complété par une zone pavée pour faciliter l’entretien et les aménagements extérieurs. À l’intérieur, cette demeure spacieuse et fonctionnelle vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une bibliothèque et une buanderie. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une seconde salle d’eau. Un demi-niveau vous propose une salle de bain avec WC, un espace bureau ou dressing et une chambre dans son cadre rustique. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

L'Eguille (17600)

Venez découvrir, à 15 km de Royan, une villa de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un séjour-salon-cuisine d'env 49 m² avec une triple exposition, une chambre de 18 m² avec salle d'eau et WC indépendant. Un magnifique escalier vous donne accès à 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC indépendant. Garage de 25 m². Profitez d'un espace extérieur entièrement paysagé, comprenant un abri de jardin de 18 m2 et une piscine semi-enterrée, le tout édifié sur un terrain de 524 m² entièrement clos. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne perdez plus de temps, venez visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 09/11/2024
8
Maison, 149,55 m²

514 500 € 3 440 €/m²
Maison • 149,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Votre agence immobilière ERA Vaux-sur-Mer vous propose cette belle maison, idéale pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible et proche des plages et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le salon-salle à manger spacieux est doté d'une cheminée et d'un espace chaleureux pour recevoir. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage comprend deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC et cabine UV, idéale pour la détente. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités : deux pièces à aménager selon vos envies, une cave, une cuisine d'été avec douche pour les retours de plage et un grand garage. À l'extérieur, profitez de 879 m² de terrain arboré avec pergola, boulodrome et carport, un espace parfait pour les célébrations entres amis ou en famille ! Ne manquez pas cette opportunité à Vaux-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Saintonge Immo
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Saintonge Immo 09/11/2024
8
Maison, 311 m²

550 000 € 1 768 €/m²
Maison • 311 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - Centre-ville, entre la plage, le port et le marché : Ancien hôtel avec ascenseur offrant 311m² répartis sur 4 niveaux Patio en rez de chaussée et terrasse sur 1er et 3ème niveaux. Permis de construire accepté pour transformer l'immeuble et le réhabiliter en 4 ou 5 appartements ainsi qu'un local commercial. Référence agence : 6032

Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 13/11/2024
11
Maison, 99 m²

339 500 € 3 429 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

La Tremblade (17390)

Cette maison de 2010 idéalement située entre le centre ville de La Tremblade et les plages de Ronces les bains pourra répondre à plusieurs types de projet. Ces 99m² offrent en rez de chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès direct à 2 terrasses avec stores et expositions différentes, un dégagement desservant une salle d'eau , un WC et une chambre. A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées avec espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Son studio de 15 m² est attenant et communiquant. Ce bien est équipé d'une climatisation et d'un poêle à granulés, de stores roulants électriques et de moustiquaires. Sa parcelle de 371m² est constructible et dotée de 2 portails. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Yann Villard - efficity 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 170 m²

279 000 € 1 641 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Angoulême (16000)

16006 – ANGOULEME - QUARTIER VICTOR HUGO - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 173 M² - BELLE MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORE Je vous propose cette spacieuse et jolie maison idéalement située dans un quartier très prisé de la place Victor Hugo ! Le charme de la pierre et des parquets bois authentiques... Toutes les commodités sont à portée, le marché, les commerces, Intermarché... Cette maison d'environ 170m² offre un très beau cadre de vie, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son élégance et son confort. 3 Wc dont 1 à chaque niveau, 2 salles d'eau Son joli jardin est exposé au sud et bénéficie d'un calme absolu. - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste espace de vie lumineux de 43m², salon Tv / ou chambre, cuisine à remettre au goût du jour ouverte sur le jardin, Wc. De grandes ouvertures offrent une jolie vue sur le jardin arboré. - Au 1er étage : pallier, 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bain avec wc. - Au 2ième étage : pallier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc - 1 garage pour 2 voitures, accessible facilement et donnant également sur le jardin - 1 grande cave de + de 50m2, 2m10 de haut, sous toute la surface de la maison Le chauffage central est au gaz, menuiseries double vitrage de qualité, isolation des combles et de la cave refaits récemment, tout à l'égout. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Yann VILLARD au 06.84.38.10.24 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOGIMAX
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LOGIMAX 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 52,47 m²

231 000 € 4 403 €/m²
Maison • 52,47 m² • 2 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Lafond Située aux pieds des commerces, et à 20/25 min à pied du CV, petite maison offrant une surface de 53 m² habitable, avec jardinet et emplacement de parking. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un jardin de 20 m², une cuisine US, deux chambres une salle d'eau, un WC indépendant. Petit rafraichissement à prévoir. . Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 55 m²

117 000 € 2 127 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Dans la commune de Tonnay-Boutonne (17380), a seulement 30 minutes de la mer, et sur l'axe de Saint Jean d'Angely, Rochefort cette maison en pierre complètement rénovée offre un cadre de vie paisible avec son jardin orienté plein sud. Proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en ayant accès à pied aux commodités. D'une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 99 m², cette maison de 3 pièces se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Audrey AUBERT - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Audrey AUBERT - Capifrance 19/11/2024
11
Maison, 89 m²

149 500 € 1 680 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Puy-du-Lac (17380)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à égale distance de Surgères, Saint-Jean-d'Angély et Rochefort, vous profiterez d'une localisation stratégique, à la campagne tout en étant proche de ces trois villes dynamiques. Nichée sur un terrain de 555 m², cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée viennent compléter cette charmante maison. L'extérieur vous réserve un garage pratique et un portail électrique pour plus de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un fort potentiel pour en faire un lieu de vie personnalisé et à votre goût. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu’il a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882086)