Superimmo

Laurent BERGER - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

27

270 000 € 1 688 €/m²
Maison • 160 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres

Fouras (17450)

Viager occupé temporairement ( 84 mois maximum ) Face au Fort Boyard, au centre de Fouras-les-Bains, belle maison de ville située à 3 minutes à pied de la plage. Occupée 7 ans maximum , par deux dames de 80 ans la valeur du bien est de 750 000 € avec une décote de 155 000 €. Le bouquet est de 270 000 € FAI et les rentes viagères sont de 1 948 € Cette maison vous offre de belles prestations avec plus de 160 m² habitables que vous pourrez encore augmenter car le grenier de 80 m² est entièrement aménageable. Aujourd’hui, dés l'entrée, vous découvrez un couloir long de 12 m au bout duquel vous devinez une cour intérieure agrémentée de fleurs. A votre gauche, un salon, puis, un dégagement avec des WC et un débarras sous l'escalier qui mène à l'étage. Toujours en suivant le couloir, vous arrivez à la salle à manger qui communique avec la cuisine. Depuis la cour fleurie, agrémentée d'un barbecue et d'un grand store à déploiement électrique, vous accédez à la chaufferie, à une salle d'eau avec WC, et à un cellier/buanderie. Au premier étage le palier distribue l’accès aux 4 chambres et à une salle de bain. La taxe foncière est 1 370 €. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Chauffage central au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867554)

Guy Hoquet La Tremblade

(141 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 24/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(141 avis)

13

295 700 € 2 816 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

La Tremblade (17390)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES QUARTIER CALME En vente sur la côte atlantique, à LA TREMBLADE (17390). Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest, de 103 m² et de 532 m² de terrain. Elle est composée d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 32 m², de trois chambres de 8 m² à 12 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Elle est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un poêle à granulés. Un grenier et une cave offrent à cette maison une solution de stockage additionnel. Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants . Un balcon, une terrasse et un jardin lui donnent de l'espace en plus bienvenu. Il s'agit d'une maison construite en 2005 et de bon standing. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède deux garages (l'un des deux n'est pas accessible pour une voiture). La maison est située à 2 kilomètres des commerces, de la grève ostréicole, du port, écoles et restaurants du centre ville de La Tremblade. La station balnéaire de Ronce-Les-Bains et les plages sont accessibles en moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

23

165 000 € 1 001 €/m²
Maison • 164,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Mazerolles (17800)

La maison principale comprend une cuisine de 20,6 m2, un salon de 26,3 m2 avec poêle à bois, à l'étage, en partie mansarder, deux chambres de 26 m2 et 9,3 m2 et une salle d'eau. Les gîtes sont juste en face de la maison principale, celle-ci a été récemment rénovée et regorge de charme et de fonctionnalités, la pièce à vivre principale ouverte de 50,7 m2 avec murs et poutres en pierres apparentes a une belle hauteur sous plafond, un escalier en pierre menant à son chambre mezzanine 16m2 et portes fenêtres donnant sur sa terrasse couverte et une salle de douche de 3,3m2 Cette propriété a besoin d'un peu d'entretien, mais son prix est fixé dans cet esprit et a un énorme potentiel de location. La ville de Pons est une ville médiévale avec d'excellents restaurants et un marché bihebdomadaire. A seulement 35 minutes de la première des plages, à 1 heure de Bordeaux et de La Rochelle Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis 0033 614442996, disponible sur WhatsApp, email

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 26/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

12

335 000 € 1 642 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Niort (79000)

En vente chez Stéphane Plaza immobilier ref: MF1196 Venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre située dans le quartier de Souché, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce de vie idéale pour recevoir ses proches ou amis, une cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, un coin détente- bibliothèque, 2 salles d'eau pour plus de confort et commodité. Un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques ( 2023, contrat en consommation direct et revente excédent ) un atelier Cette maison de caractère est le parfait mélange entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Elle saura séduire les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 910 122 860 - Niort. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

Philippe VIROLLE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe VIROLLE - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

7

119 000 € 1 919 €/m²
Maison • 62 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À SAISIR !!! À 2mn des plages. VENTE À TERME LIBRE D'OCCUPATION Versez 119000 HAI pour être propriétaire de votre résidence principale ou secondaire et 772.22 € chaque mois pendant 15 ans. Charmante maison de 62 m2 située au calme dans un hameau de St-Pierre d'Oléron sur une parcelle de 447m2. Libre de suite, elle comprend une cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec une belle orientation Sud-Ouest. . À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868187)

Agence BP Immo

(99 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence BP Immo 26/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(99 avis)

17

155 000 € 322 €/m²
Maison • 482 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 050 m²

Gimeux (16130)

Viager occupé deux têtes : Venez découvrir cette maison de maitre comprenant au rez de chaussé, une entrée, une grande cuisine, une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un bureau, séjour, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage, 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une chaufferie. Attenant un appartement 52m² type T2. Deux Grand chais et une dépendance aménageable avec garage. Surface habitable 450m². Dépendance et chais environ 550m². Le tout sur un terrain clos de murs avec son grand porche d'entrée et arborés d'une surface de 3000m² environ. Un grenier et une pièce aménageable sous rampant en plus. Bouquet : 155 000€ Rente mensuelle viagère : 1300€ Référence agence : 4017

Agence BP Immo

(137 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence BP Immo 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(137 avis)

17

145 000 € 301 €/m²
Maison • 482 m² • Viager • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 050 m²

Gimeux (16130)

Viager occupé deux têtes : Venez découvrir cette maison de maitre comprenant au rez de chaussé, une entrée, une grande cuisine, une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un bureau, séjour, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage, 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une chaufferie. Attenant un appartement 52m² type T2. Deux Grand chais et une dépendance aménageable avec garage. Surface habitable 450m². Dépendance et chais environ 550m². Le tout sur un terrain clos de murs avec son grand porche d'entrée et arborés d'une surface de 3000m² environ. Un grenier et une pièce aménageable sous rampant en plus. Bouquet : 155 000€ Rente mensuelle viagère : 1300€

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(139 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

9

29 000 € 414 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE, A vendre en viager occupé sur 2 têtes Homme 82 ans et Femme 83 ans, viager dont la valeur de vente est de 117 000 €, vous est proposé avec un bouquet de 29 000 € et une rente mensuelle de 348 €, horizon d'investissement 12.5 ans. Cette maison individuelle de 1978 comprend un séjour , cuisine, trois chambres, salle de bains, wc, cellier et garage, jardin, parcelle de 840 m2, chauffage au bois ( insert récent) et convecteurs électriques, centre-ville à proximité, quartier calme, taxe foncière de 1100 €. Collège, primaires, moyennes surfaces alimentaires et bricolage, associations diverses, gare SNCF, 25 kms d'Angoulême et 30 kms de Cognac. Joli centre-ville actif de commerces, piscine surveillée dans la Charente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868004)

Cabinet Gauduchon

(204 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Cabinet Gauduchon 02/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(204 avis)

18

475 000 € 5 723 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Emplacement idéal pour cet appartement situé entre la gare et le Vieux port. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ses 83m2 entièrement rénovés offrent 4 pièces baignées de lumière et d'un petit balcon filant sur toutes les pièces. le plus: Chambre de bonne de 9m2, Ascenseur et parking. un "must" en centre ville de la Rochelle Référence agence : 6895

Human Immobilier La Rochelle Tasdon

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochelle Tasdon 03/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

8

950 000 € 7 724 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Port de plaisance des Minimes, proche toutes commodités, commerces, écoles, plages. Sa lumineurse pièce de vie de 38 m² et sa cuisine ouverte nous font profiter d'une vue mer exceptionnelle à 90° pour cette maison sur le toit de 123 m² habitables et ses terrasses de 58 m². Trois chambres, 2 SDE, 3 WC, un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thierry LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Thierry LEFEBVRE - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

3

270 000 € 1 849 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Migné-Auxances (86440)

Située à Migné-Auxances (86440) dans une impasse au calme, cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible la ville en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, se trouvent des commodités telles qu'une école et un accès facile aux transports en commun, comme le bus, offrant ainsi une vie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 6000 m², agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. De plus, la maison dispose de 5 places de parking, dont une couverte, et d'un garage, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 146 m² propose un agencement confortable avec 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi intimité et fonctionnalité pour toute la famille. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. Construite en 1972, la maison offre un espace habitable chaleureux et accueillant, avec notamment la présence de combles aménageables et la fibre déjà installée, répondant parfaitement aux besoins modernes en matière de confort et de technologie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600 - SAFTI – LEFEBVRE Thierry, Conseiller indépendant

Etude Lodel

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Etude Lodel 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

12

85 000 € 682 €/m²
Maison • 124,64 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Montmoreau (16190)

Réf. 9561 - VENTE A TERME LIBRE - SAINT EUTROPE - MONTMOREAU (16) Réf. 9561 - VENTE A TERME LIBRE - MONTMOREAU (16) - Saint-Eutrope - Au sein d’un cadre de verdure, dans une impasse d’un agréable quartier résidentiel, au calme absolu, ancienne faïencerie entièrement rénovée en une spacieuse MAISON de un étage sur rez-de-chaussée, 4 pièces de 124,64 m² sur son terrain de 490 m². Elle est composée de : Rez-de-chaussée : • Une très grande salle à manger / salon avec cheminée, • Une cuisine, • Une arrière-cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau avec wc. Etage : • Une très grande mezzanine, • Une salle de bains, • Une chambre avec salle d’eau et wc sur terrasse couverte. Sols : Carrelage et parquet Superficie habitable : 124,64 m² sur TERRAIN de 490 m² Chauffage par chaudière électrique (plancher chauffant) Eau chaude par cumulus vertical (150 L) N.B. : Maison bien entretenue. Isolation refaite entièrement, avec poutre apparente. Reliée tout à l’égout. MONTANT COMPTANT : 85 000 € HAI + 120 Mensualités de 1 085 € indexées Valeur Vénale : 215 200 € T.F. : nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

9

237 750 € 1 121 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Bressuire (79300)

Située à Beaulieu-sous-Bressuire (79300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété comprend une maison spacieuse de 216 m². À l'extérieur, vous trouverez des places de parking, un grand garage de 50 m2, une terrasse avec une piscine de 10 x 4, et un abri de jardin, le tout entouré d'un jardin arboré et clôturé. À l'intérieur, cette maison de 10 pièces se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine de 35 m2, un salon 20 m2, une salle à manger de 20 m2 avec une cheminée, une arrière-cuisine de 22 m2, une suite parentale de 10 m2 avec une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires entre 11 et 17 m2, une salle de douche, et un WC séparé. Construite en 1976, cette maison offre un total de 6 chambres, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Atout : Grande maison, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

Laurence MEPONTE - iad

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laurence MEPONTE - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

20

297 000 € 1 800 €/m²
Maison • 165 m² • Viager • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Les Mathes (17570)

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : - VIAGER LIBRE - Maison de charme de 1850 environ, offrant un cachet unique avec ses carreaux de ciment, ses planchers, ses cheminées pour la plupart en marbre, son escalier, comprenant : Au rez de chaussée 2 entrées, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres (dont 2 avec cheminée et une avec point d'eau), 1 wc, 1 salle d'eau, 1 cellier, placards rangement. Chaufferie et petite véranda. En prenant ce bel escalier, on y trouve 2 chambres (dont une avec point d'eau. Belle surprise dans ce beau parc arboré de 4000 m2, un chai à vin avec abri et une remise avec cheminée. Les plus : - un forage sur cette parcelle alimentant la maison, - 700 m du centre ville, - portail électrique, alarme, visiophone, fibre optique. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure authentique. - VIAGER LIBRE - Une personne (femme 72 ans) Bouquet 275.000 € - Rente mensuelle 1.780 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Human Immobilier La Tremblade 15/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

8

197 025 € 3 031 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Les Mathes (17570)

A proximité du centre-ville et au pied des pistes cyclables, 4km des plages de LA PALMYRE, Pavillon offrant un séjour / cuisine ouvrant sur véranda, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dépendance non attenante offrant un studio avec salle d'eau, chai aménageable, le tout sur un terrain clos et arboré de 400m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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