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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 174,73 m²

249 900 € 1 430 €/m²
Maison • 174,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 328 m²

La Crèche (79260)

LA CRECHE, à venir découvrir cette maison ancienne pleine de charme de 174 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une véranda climatisée, un séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un wc, une chaufferie, un atelier. A l'étage: une mezzanine, deux chambres, un dégagement, un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1328 m² avec une cabane de jardin, un atelier et un garage double de 34 m². Ouvertures double vitrage. Présence d'une climatisation dans la véranda et le séjour-salon. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Thalia Patrimoine
(8 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Thalia Patrimoine 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(8 avis)
15
Maison, 112 m²

546 000 € 4 875 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - MAISON 112M2 BORD DE PLAGE PORT DU DOUHET - Charmante maison de 112m2 construite en 2009 par CHARLES, architecte référence locale de l'époque. Très lumineuse et de plaind-pied, elle se compose d'une entrée avec WC, salon/séjour traversant exposé sud-ouest/sud-est/nord-ouest, cuisine américaine entièrement équipée, garage/buanderie attenant (accès à l'aire de stationnement à l'avant et à la terrasse à l'arrière), un dégagement avec rangements desservant trois chambres (chacune avec placards encastrés) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une véranda accessible par deux des chambres et pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, une salle de bains, WC. L'extérieur propose à l'arrière un jardin joliment arboré et entièrement clôturé tourné vers les marais salants, une agréable terrasse couverte avec espace cuisine d'été, un abri de jardin, et à l'avant une aire de stationnement pour deux véhicules (en plus du garage). Maison parfaitement entretenue et baignée de lumière, AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR! Accès privatif à la plage (5 minutes à pied), port du DOUHET à 200m (restaurants, espace nautique...), proximité immédiate des chemins pédestres autours des marais salants, 5 minutes en voiture (10 en vélo) des commerces de LA-BRÉE-LES-BAINS, Bordeaux à seulement 2:30. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE OU PROJET LOCATIF - NOTRE COUP DE COEUR DU MOMENT! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier-

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
5
Appartement, 57 m²

236 500 € 4 149 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

En Exclusivité PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, à dix minutes de La Rochelle , DOMPIERRE SUR MER, proches commerces dans quartier calme et résidentiel, appartement T3 de 57m2 comprenant une entrée, un séjour salon avec cuisine us équipée donnant sur une grande terrasse et jardin arboré sans vis à vis, deux chambres, un cellier, une salle de bains avec fenêtre, un parking et garage complète ce bien. Vendu loué, bon rapport locatif.

Frédéric LAMORTE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Frédéric LAMORTE - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 98 m²

292 000 € 2 980 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

La Rochelle (17000)

Située à La Rochelle, cette maison individuelle implantée sur un terrain de 409 m² sans aucune mitoyenneté offre tranquillité et proximité avec les écoles et commerces locaux. Idéalement située dans une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, un jardin arboré clos, offrant un espace extérieur intime et sécurisé. De plus, une place de parking et un garage de 20 m² viennent compléter les commodités offertes par cette maison. À l'intérieur, cette maison de 98 m² se distingue par ses 5 pièces dont 4 chambres réparties sur trois niveaux. L'entrée mène à une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau sont présentes, tandis que le dernier étage accueille deux autres chambres, dont une avec point d'eau et l'autre avec dressing. Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Visite virtuelle disponible sur demande, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud
(366 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(366 avis)
9
Maison, 87 m²

241 500 € 2 776 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Rochefort (17300)

Maison, proche centre ville, de plain pied, entrée , salon séjour lumineux, cuisine indépendante , une belle véranda, deux chambres une salle d'eau . Beau jardin avec dépendance clos de murs.

Valérie EVANO - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Valérie EVANO - iad 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
(52 avis)
16
Maison, 122 m²

820 000 € 6 721 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER – Maison située dans le charmant village de La Couarde sur Mer, cette maison d'une surface de 122m2 vous offre en rez-de-chaussée un beau séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparés et une buanderie. Au premier étage une pièce palière distribue 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Une des chambres bénéficie d’une pièce dressing. Coté extérieur, le jardin arboré est clos de murs, on y accède de la rue par un porche fermé, un préau avec barbecue permet de profiter des belles soirées d’été et un garage/atelier permet de stationner voiture et vélos. A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Agence des 4 Sergents 20/09/2024
4
Appartement, 45,4 m²

187 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Houmeau (17137)

A VENDRE L'HOUMEAU APPARTEMENT 2 PIÈCES 45 M2 AVEC TERRASSE Situé dans une petite copropriété de 2012 parfaitement entretenue, appartement d'environ 45m2 comprenant: entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle de bains. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (BAIL DU 02/08/2021) (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros.

BLOWSENS
(167 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par BLOWSENS 20/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(167 avis)
6
Appartement, 81 m²

250 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE BLOWSENS LA ROCHELLE - QUARTIER BEAUREGARD - Bd André SAUTEL Proche commodités, supermarché, école et collège 7 ième etage/8 avec ascenceur : Vue très dégagée, grande luminosité, balcon filant plein sud, sans vis à vis. Appartement 3/4 pièces de 80 m2 comprenant entrée, séjour/salle à manger très lumineux, accès balcon plein sud - Cuisine indépendante avec cellier, WC indépendant, salle de bains, dressing et deux chambres dont une accédant au balcon par une baie vitrée. Possibilité 3 ième chambre DPE : E ( chaudière au gaz individuelle de 1997 ) N° de mandat: 3001 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lot sur 142 . Quote-part budget prévisionnel de 1704 euros/an. Pas de procédure en cours. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros.

ORPI Seudre
(390 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Seudre 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(390 avis)
13
Maison, 61 m²

Prix en baisse 50 000 € 820 €/m²
Maison • 61 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

NIEULLE SUR SEUDRE A proximité des commerces Viager occupé sur 1 tête (Madame à 80 ans) Montant mensuel de la rente viagère : 500 euros Venez visiter cette agréable maison de plain pied comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine équipée, belle véranda, 2/3 chambres, salle d'eau, arrière cuisine/ buanderie. Garage indépendant de 41 m2. Terrain entièrement clos d'une surface de 558 m2.

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE
(179 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(179 avis)
10
Maison, 62 m²

185 500 € 2 992 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Saint-Christophe (17220)

Puyvineux - A 1.5km de La Jarrie, venez découvrir cette charmante maison construite en 2016 située au calme dans un petit lotissement. En très bon état général et exposée Sud, elle vous offrira au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, un wc et un accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Deux places de parking privatives devant la maison. Référence agence : 4204

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 90 m²

246 100 € 2 734 €/m²
Maison • 90 m² • 3 chambres • Ter. 5 520 m²

Saint-Séverin (16390)

Pavillon dans le centre de Saint-Séverin qui se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon , de 3 chambres et d'une salle de bains. Un grenier facilement aménageable permet d'obtenir une surface de 40 m² supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Une terrasse de 25 m² offre une très belle vue lointaine sur la campagne environnante. En sous-sol une surface de 90 m² comprend un grand garage- une cuisine d'été - la chaufferie - une cave et une pièce de rangement. Aucun travaux à prévoir - maison en parfait état - assainissement: tout à l'égout -Fenêtres en double vitrage- volets PVC. Beau parc de 5500 m² arboré et plat - tout en étant dans le centre , le secteur calme - allée de 100 mètres pour accéder à la maison. Prix honoraires inclus : 246.100 € Prix honoraires exclus : 230.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Puilboreau
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Puilboreau 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 135 m²

286 200 € 2 120 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Puilboreau (17138)

Plain-pied avec travaux : entrée, cuisine, d'un salon donnant sur une véranda et jardin, séjour, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, de nonbreuses dépendances et un jardin clos, un fort potentiel idéalement situé

Christophe Girault - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Christophe Girault - iad 21/09/2024
(19 avis)
15
Maison, 147 m²

358 900 € 2 441 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Le Thou (17290)

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 147m2 située à Le Thou répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 30m², une cuisine ouverte équipée moderne, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 4 chambres. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, cette propriété bénéficie d'une piscine 9x4m et d'un garage aménagé avec un galetas. Cette belle maison vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Pour plus de sécurité, une alarme est installée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des espaces verts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des Coteaux
(53 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence des Coteaux 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
14
Maison, 176 m²

359 500 € 2 043 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

Maison De Plain Pied 176m² (4 Chambres) Bussac-Sur-Charente. Cette jolie maison de plain pied a quelques pas des commerces et à 5 minutes de SAINTES et de son premier collège se compose comme suit : Une entrée avec un dégagement distribuant sur une premiere aile de la maison deux chambres et une buanderie. Avec sa triple exposition cette maison vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. Sans oublier l'insert bois pour les soirées d'hiver. Vous trouverez dans la seconde aile deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau. Le tout sur un jardin clôturé et arboré. Insert bois Menuiseries PVC Double vitrage fosse individuelle (ok) Fibre Référence agence : 458

Frédéric PAQUET - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Frédéric PAQUET - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(25 avis)
24
Maison, 588 m²

140 000 € 238 €/m²
Maison • 588 m² • Viager • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 10 974 m²

Pons (17800)

VIAGER LIBRE 1 TÊTE Dame de 75 ans Bouquet de 140 000 € Rente de 912 €/ mois A 5 minutes de PONS, 25 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan, une heure de Bordeaux et La Rochelle, en Exclusivité Capifrance, au calme dans une impasse, je vous propose cette belle propriété isolée comprenant deux maisons. La maison de maître de 197,32 m² habitable comprend au rez de chaussez une entrée, 3 chambres, un salon, une salle à manger, un coin cuisine, un cellier, wc et salle de bains. A l'étage, 4 autres chambres et deux pièces à usage de débarras. Cave et terrasses. La toiture est en bon état, les ouvertures sont en PVC, le chauffage central est au fuel. Des travaux sont à prévoir: assainissement, un bloc cuisine aménagée, révison électrique, une salle de bains et un rafraichissement globale. Beaucoup de charme et d'authenticité dans cette maison ouverte sur un grand parc arboré et clos. Indépendamment, une autre maison de 391 m² de 2009 reste à rénover. Elle est en brique, les enduits extérieur sont faits, ouvertures PVC, toiture traditionnelle avec tuiles mécaniques. Possibilités de gites, appartements et salle de réception. Une dépendance à usage de garage et un chai complètent le tout. Si vous appréciez la nature, le calme et le charme des maisons en pierre, N'hésitez plus... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 322 317 - Greffe de SAINTES) Frédéric PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 97 23 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874620)

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