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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2024
9
Maison, 140 m²

108 000 € 771 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 119 m²

Grézac (17120)

Fiche Id-SUP165067 : EXCLUSIVITÉ : VIAGER OCCUPÉ à Grézac, 20 minutes de Royan… Monsieur 73 ans, Maison d'habitation année 2008, 140 m², salon, sejour, 4 chambres, wc, salle d'eau, double garage de 96,20 m². Terrain 2119 m². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 400 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 217 600 euros, qui se compose en un bouquet de 108 000 € FAI (honoraires, charges vendeurs), et d'une rente mensuelle de 874 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chrystelle LONGEVILLE - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Chrystelle LONGEVILLE - iad 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(71 avis)
10
Maison, 94 m²

568 000 € 6 043 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

La Flotte (17630)

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Située au cOEur de La Flotte, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan et des commodités locales. Cette propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. Le premier appartement offre une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et sanitaire, tandis que le second comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un sanitaire. Les deux logements peuvent être réunis pour créer une maison unique et spacieuse selon vos besoins. Le jardin spacieux offre une possibilité d'agrandissement avec la construction d'une piscine. Points forts : Située en zone Ua, environnement calme, cette propriété présente des opportunités intéressantes d'évolution, notamment en termes d'agrandissement ou de modification de l'agencement actuel. Le double logement permet de multiples configurations, idéales pour une famille nombreuse ou pour la création d'un espace locatif. Le calme du quartier et la proximité de l'océan en font un bien rare sur le marché. Informations complémentaires : Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour s'adapter à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel BERCIER - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Lionel BERCIER - iad 08/10/2024
(17 avis)
3
Maison, 189 m²

1 295 000 € 6 852 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 243 m²

La Flotte (17630)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Visite virtuelle sur demande !!! Sublime Maison d'Architecte de 189m² - La Flotte - Île de Ré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 189m², située dans la charmante commune de La Flotte sur l'Île de Ré, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2017, cette résidence d'exception se déploie sur deux niveaux pour offrir un agencement optimal, pensé pour le confort de ses futurs occupants. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, offrent une fluidité de circulation des plus agréables, créant ainsi une atmosphère luxueuse et conviviale. L'intérieur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 60M2 ouvrant sur un extèrieur avec terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Cette maison est complétée de 5 chambres avec 4 salles d'eau, 1 salon dedans/dehors, 1 grande mezzanine, 1 pièce de rangement, 1 buanderie et 4 wc. Le garage est un avantage certain dans ce quartier pour stationner votre voiture!!! Le quartier calme et prisé de La Flotte vous garantit un cadre de vie serein et harmonieux, à proximité immédiate des plages, des commerces locaux et des diverses commodités de l'Île de Ré. Cette maison d'architecte est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier sur l'Île de Ré en coeur de village pour profiter de toutes les commodités à pied. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette sublime maison d'architecte à La Flotte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 40 m²

315 650 € 7 891 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Flotte (17630)

LA FLOTTE - Coeur de village proche des commerces et du marché sans aucunes nuisances, Cet appartement en rez de chaussé, vendu meublé, lumineux et très agréable à vivre pour les vacances ou en résidence principale ! Composé de 2 petites chambres, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée. Très fonctionnel ! petite copropriété avec faibles charges (80 €/ mensuel) local vélo et cour commune aucun travaux à prévoir Bon rapport qualité/prix ! Référence agence : 9008

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(133 avis)
15
Appartement, 32 m²

146 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Au coeur d'une résidence sécurisée avec parking privé et à l'environement boisé, cet appartement est très bien exposé et vous pouvez le louer et profitez d'un rentabilité important. Il est lumineux, bien aménagé et la cuisine va être refaite à neuf bientôt. Il y a une chambre avec placard integré pour un rangement optimum. Commerces à Saint Georges de Didonne à pied. Electricité 22€ par mois A VOIR ABSOLUMENT !!!

Barbara DOUILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Barbara DOUILLARD - SAFTI 09/10/2024
9
Maison, 112 m²

328 500 € 2 933 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Située dans la charmante commune de Vaux-sur-Mer (17640), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville et du centre commercial, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette maison d'environ 112m² est érigée sur un terrain de 420m² entièrement clos, comprenant 3 places de parking et un cabanon. De plus, la propriété dispose de 3 pièces aménagées dans la partie d'ancien garage, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Dès l'entrée, cette maison de 4 pièces se démarque par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, une troisième chambre offre un espace intime. Construite en 2005, cette propriété présente des espaces bien pensés et une atmosphère accueillante, idéale pour une vie confortable à Vaux-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUILLARD, Tél. : 0628082650, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 909452146 - SAFTI – DOUILLARD Barbara, Conseiller indépendant

Delanchy Ghislaine - Expertimo
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 09/10/2024
16
Maison, 144 m²

101 482 € 705 €/m²
Maison • 144 m² • Viager • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Front (16460)

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. À 30 minutes au nord d'Angouleme , au calme proche du bourg, sur 5000 m2 de terrain arboré, superbe maison de campagne en pierre ancienne ferme sur 2 niveaux avec grange. Elle se compose :- En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon salle à manger, un accès a la grange - à l'étage, en pallier une vaste pièce servant de salon dessert 2 grandes chambres, et une future salle d'eau ; Attenante une grande en pierres sur 2 niveaux environ 130 m2 (anciennes écuries et greniers) offre un magnifique potentiel d'agrandissement ou de stockage. Conditions de la vente : - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 83 ans - Valeur vénale libre : 250 000 euros, - Prix de vente : Bouquet de 101482 euros, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 630 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30 %, - Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier, - Impôt foncier : 1500 euros / an, - Frais de notaire : 12 355 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien (156 000 euros) au lieu de 18 825 euros dans le cadre d'une vente classique, soit 6 470 euros d'économies, Contactez-moi pour plus d'informations.. Une opportunité Delanchy Viager votre expert viager du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
18
Maison, 117 m²

65 500 € 560 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 682 m²

Mauprévoir (86460)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison en pierre au coeur de ville de Mauprévoir. La maison de 110 m² est habitable, mais attend travaux et rénovation pour pouvoir profiter pleinement de ses avantages. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine-entrée, d'un bel espace salon-salle à manger et d'une salle de bains avec WC. L'étage avec palier dessert 2 chambres et un bureau. Le grenier de 55 m² offre de belles possibilités. Le jardin attenant et le garage neuf sont un plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Laurent BERGER - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(38 avis)
24
Maison, 75 m²

56 000 € 747 €/m²
Maison • 75 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

A vendre une maison, deux chambres, en viager libre, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan. Actuellement loué, c'est vous percevrez le loyer ( 800 avec charges ) La vendeuse est âgée de 86 ans, Le bouquet est de 56 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 607 € ( possibilité d’augmenter ou diminuer le bouquet les rentes seront dans ce cas adaptées en conséquence) La maison est composée d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. + place de parking la taxe foncière est de 420 €. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874864)

Malik Benoueddane - efficity
(67 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Malik Benoueddane - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(67 avis)
14
Maison, 108 m²

305 000 € 2 824 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Chaniers (17610)

17100 SAINTES - MAISON DE 2020 AVEC PISCINE ET GARAGE - 3 CHAMBRES - Elle se situe à 5min de SAINTES. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED de 2020. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 560m². L'intérieur se compose d'un séjour de 50m² avec cuisine équipée, de 3 CHAMBRES avec placards intégrés, d'une salle d'eau de 9m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Cette maison est agrémentée d'une PISCINE exposée SUD. Elle dispose également d'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE de 14m² et d'un GARAGE de 18m² (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : chauffage au sol, pompe à chaleur, portail électrique, volets roulants..). Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier St Pierre D'oléron
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
7
Maison, 60 m²

Prix en baisse 160 500 € 2 675 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Maison de bourg côte ouest composée d'une pièce de vie, cuisine équipée et de deux chambres . Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dominique FOURLIN - Expertimo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Dominique FOURLIN - Expertimo 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Maison, 200 m²

65 000 € 325 €/m²
Maison • 200 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Dpt Charente Maritime (17) vente a terme libre MONTLIEU LA GARDE maiosn p22 Maison a saisir-Opportunité trés rare en vente a terme libre Devenez propriétaire en versant un bouquet de 65000 euros FAI ainsi qu'une rente de 1056 euros/144 mois La maison est libre dès la signature de l'acte authentique chez le notaire vous avez la liberté de l'habiter ou de la louer immédiatement Cette magnifique maison en pierre de taille de 150 m2 environ avec sa d'pendance de 50 m2 se situe dans un secteur calme sur une parcelle de 500 m2. Elle sera vous séduire par son authenticité composé au rez de chaussé d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond sublimé par ses poutres apparentes, une cuisine fermée et équipée de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et une véranda avec sa cuisne d'été. A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau. Toiture ok, insert bois + chaudiere fioul, taxe fonciere 1287 euros/an. Cette annonce vous est proposée par FOURLIN Dominique - EI - NoRSAC: 509 024 550, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imap Chatelaillon
(143 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Imap Chatelaillon 10/10/2024
(143 avis)
12
Maison, 101 m²

342 000 € 3 386 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Venez découvrir cette maison familiale bien située à proximité de la plage et des écoles. Elle comprend un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau à l'étage. Le rez-de-chaussée est occupé par un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un garage et un atelier. Un magnifique jardin arboré et paysager complète l'ensemble. Prévoir des travaux de raffraîchissement. Référence agence : 3456

Philippe Cahuzac - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Philippe Cahuzac - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(6 avis)
14
Maison, 145 m²

394 500 € 2 721 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²

Saint-Hippolyte (17430)

17430 - SAINT-HIPPOLYTE - BOURG - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - SUPERBE MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Saint-Hippolyte, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2012, cette maison de 145 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'état général impeccable de cette propriété avec des matériaux de qualité. Le salon/cuisine très spacieux de 75 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Le poêle apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine entièrement équipée donne accès à la terrasse extérieure exposée Sud-Est et à la piscine enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace de vie privé et confortable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 2499 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bois renforce le charme de cette propriété. Un garage fermé ainsi que trois places de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce petit bijou immobilier et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aubour Marina - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Aubour Marina - Dr House Immo 11/10/2024
14
Maison, 120 m²

99 500 € 829 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 884 m²

Coussay (86110)

Envie de rénover une propriété de caractère, Ne cherchez pas plus loin. Cet ancien corps de ferme est fait pour vous. Cette propriété située au calme de la commune de COUSSAY, est idéalement composée : - d’une longère de quatre pièces en enfilade comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le tout avec greniers aménageables au-dessus. Attenant une pièce à finir et une deuxième pièce de caractère avec un WC séparé : - d’une première écurie et d’une soue accolée à la longère : - d’un second bâtiment comprenant un appentis, un atelier, une seconde écurie et un ancien WC : - d’un four à pain : - d’un puit. Le tout sur un magnifique terrain de 1880 m². Petit plus : ce bien se situe proche de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) … Située sur un axe proche Poitiers (35km), Châtellerault (25km) : Loudun (23km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne cherchant un lieu doté de charme et de potentiel. A découvrir sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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