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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Angelique Denechere - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(10 avis)
12
Maison, 132 m²

825 000 € 6 250 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : Angélique vous propose cette Magnifique villa à 300m de la plage de Nauzan Située à seulement 300 mètres de la plage de Nauzan, cette villa de charme, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65m², idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, propose tout le confort avec son propre espace privatif. Une seconde chambre complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Son double garage et son auvent de 19m² viennent compléter ce bien. Le tout est niché sur un beau terrain arboré, agrémenté d’une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Points forts : Proximité immédiate de la plage Son chauffage au sol garantissant un confort optimal Grande pièce de vie de 65m² Suite parentale en rez-de-chaussée Terrain arboré avec piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, venez visiter cette villa d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laurent BERGER - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(38 avis)
22
Maison, 235 m²

100 000 € 426 €/m²
Maison • 235 m² • Viager • 7 pièces

Rochefort (17300)

En Charente-maritime, tout proche de Rochefort maison à rénover à vendre en viager occupé. Beaucoup de charme pour cette maison et un grand terrain de 4 600 € sur lequel il est possible de bâtir. La dame qui habite la maison a 86 ans, le bouquet FAI est de 100 000 € et les rentes mensuelles sont de 768 € (il est possible de moduler ce paiement par exemple en augmentant le bouquet et en diminuant les rentes, ou vice versa) La maison est à rénover, elle possède un très beau potentiel. La partie habitable fait plus de 230 m² auxquels il faut ajouter des dépendances et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine dinatoire, un séjour, un couloir, une salle d'eau et une chambre. Au premier étage, le palier, 2 chambres et une salle de bain. Le grenier fait environ 70 m². Chauffage grâce à une chaudière alimentée par des granulés. B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872812)

Benjamin BERGNIARD - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Benjamin BERGNIARD - iad 12/10/2024
(12 avis)
8
Appartement, 33 m²

219 000 € 6 636 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Benjamin BERGNIARD (07 88 52 91 17) vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de La Rochelle, idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Avec une surface de 33m², cet appartement avec chambre séparée est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. La disposition des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Une grande cour commune complète ce bien. L'état général de l'appartement est bon, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à prévoir des travaux de rénovation. De plus, la proximité immédiate des commerces, en fait un emplacement de choix pour vivre ou investir. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking ni de piscine, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des points d'intérêt de La Rochelle, que ce soit le Vieux Port, les plages, les restaurants ou les attractions touristiques. Pour les amateurs de vie citadine, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BERGNIARD EI (ID 25674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 13/10/2024
9
Maison, 127 m²

399 000 € 3 142 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

NOUVEAU, à 13km de La Rochelle, dans le bourg de Saint-Médard-D'Aunis, commune avec école, épicerie, salon de coiffure et arrêts de bus, venez découvrir cette maison COUP DE COEUR, de plain pied construite en 2007 et qui a bénéficié d'une extension en 2016. Elle se situe dans un lotissement calme à moins de 400m de toutes les commodités. Cette maison lumineuse vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble donne accès à la terrasse bois par une large baie vitrée. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards (12 /11.5 / 11), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Un cellier et une arrière cuisine complètent la partie d'origine. Non attenant à la maison, vous pourrez profiter d'un bureau et d'une pièce de 18m2 utilisée pour le jacuzzi pouvant devenir une 4ème chambre. Et pour le rangement, la maison n'est pas en reste, avec un débarras et un garage avec galetas. Et ce n'est pas tout... une piscine au sel chauffée 5x3 réalisée en 2021, deux terrasses et un magnifique jardin paysagé clos de murs et sans aucun vis-à-vis n'attendent que vous pour profitez de belles journées ensoleillées ! ATOUTS : Calme / Aucun vis-à-vis / Lumineuse / Possibilité 4 chambres / Jardin méditerranéen / Piscine 2021. Assurément une maison coup de cœur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par MON BIEN A LA MER 14/10/2024
9
Appartement, 139 m²

849 000 € 6 108 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulins (17690)

TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS. Prestations de grand standing, Frais de notaire classiques. Livré et jamais habité. Incroyable vue sur l'Océan et soleil couchant, front de Mer pour ce duplex dernier étage avec ascenseur. 138m2 habitables, 160m2 au sol. Terrasse sur séjour-entrée 55m2, et balcon sur suite parentale/sde de 40m2 au sol à l'étage. 3 chambres+bureau dont une au RDC. Ascenseur. Double parking inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien LENORMAND - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 32 m²

134 900 € 4 216 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison dans résidence privée avec trois piscines jacuzzi sauna ,une chambre de 12m2, séjour cuisine aménagée de16m2, salle de bain douche à l'italienne et WC de 4m2, terrasse exposée sud, commerce à proximité plage 1km5, 1 place de parking , résidence sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

François Chanson - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par François Chanson - iad 14/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(5 avis)
12
Maison, 175 m²

530 000 € 3 029 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Située à Saint-Xandre, à quelques minutes de La Rochelle, cette magnifique maison de 175m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et d'espace. Cette demeure offre 4 chambres, 1 bureau, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. Avec un jardin bien entretenu, un garage et une terrasse, cette propriété combine à la fois praticité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une très belle suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres et un bureau avec la salle d'eau qui est un véritable atout pour le confort des occupants. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour des repas en plein air ou pour voir jouer les enfants en toute sécurité. L'ajout d'un garage et de places de parking vient compléter les avantages pratiques de cette propriété. Cette maison, en excellent état général, est une opportunité rare à saisir à Saint-Xandre. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexia PRIOUZEAU - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Alexia PRIOUZEAU - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(19 avis)
11
Maison, 43 m²

374 000 € 8 698 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : Charmante maison de 3 pièces à Saint-Martin-de-Ré - Idéal pour les Amoureux de l'Île de Ré Cette ravissante maison de 43 m², située à Saint-Martin-de-Ré, est un véritable bijou pour les amoureux de l'île de Ré. Avec ses 2 petites chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineuse, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1940, cette maison offre un charme authentique et une ambiance cosy. Son état général est bon, ce qui en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air, ainsi que d'un charmant jardinet pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement située à Saint-Martin-de-Ré, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des points d'intérêt de l'île, offrant un accès facile aux commerces, aux plages, aux pistes cyclables et aux sites touristiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! A bientôt! Alexia La présente annonce immobilière vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.25 € par mois (soit 771 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien BARRAULT - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien BARRAULT - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(35 avis)
10
Maison, 52 m²

35 000 € 673 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 102 m²

Moussac (86150)

A saisir rapidement Cette maison ancienne située dans un lieu dit de Moussac. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un dégagement transformable en bureau, d'une salle d'eau/wc et d'une dépendance non attenante. De plus, la maison est vendue avec 3 terrains agricoles non attenants d'une surface de 1517m²,85m²et 2357m². Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877335)

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 4 pièces 130 m² En exclusivité, découvrez cette magnifique maison aux belles prestations, d’environ 130 m², achevée en 2018, située à proximité de toutes commodités, sur la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès votre arrivée par une cour d’entrée composée de pavés en granit. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 60 m² exposée sud-ouest avec cuisine équipée, ensuite une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d’un grand garage avec galetas, de deux places de parking sur la parcelle et bénéficie d'une terrasse sur jardin sans vis-à-vis avec abris.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
11
Maison, 120 m²

572 000 € 4 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 5 pièces 120 m² Découvrez cette belle maison achevée en 2022, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée suivi d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite comprenant une salle d'eau et un dressing. L'escalier vous mène au palier qui dessert trois chambres, toutes avec un dressing, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un WC. De plus, cette maison bénéficie d'une piscine chauffée, une prise green up pour véhicule électrique, un poêle à bois, un local technique, une pièce pour débarras isolée, deux place de parking sur la parcelle, et d'un mode de chauffage par le sol.

Immob'iles
(255 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immob'iles 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(255 avis)
10
Maison, 105 m²

456 750 € 4 350 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

CHATELAILLON Maison de plain-pied construite en 2001, dans une impasse résidentielle. Bel espace de vie de plus de 50m² avec triple exposition, poêle à bois, cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (refaite récemment), 2 autres chambres avec placards et leur salle d'eau/wc, wc. Garage aec galetas de presque 21m². Agréable jardin, terrasse sur l'arrière. Aucun vis à vis, calme, lumineuse, grande pièce de vie. Hors zone submersion marine. Référence agence : 691

Human Immobilier St Denis D'oléron
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 16/10/2024
8
Maison, 117 m²

420 000 € 3 590 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Decouvrez cette belle longère en pierre, idéalement située sur la côte ouest de l'île d'Oléron, à moins d'un kilométre des plages comprenant séjour cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'un coin couchage en mezzanine , 2 salles d'eau ainsi qu'une grande pièce attenante isolée . Un joli jardin piscinable compléte ce bien .

Mireille BONAVERO - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Mireille BONAVERO - iad 16/10/2024
(1 avis)
8
Maison, 93 m²

729 166 € 7 840 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

La Flotte (17630)

iad France - Mireille Bonavero (06 30 36 32 40) vous propose : Sur la commune de la FLOTTE maison de 100 m² environ située dans un quartier calme à proximité du bord de mer et du centre du village. Elle se compose de 2 chambres, un mezzanine spacieuse, 2 salles d'eau et une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin en profondeur avec beaucoup de charme, 1 abri de jardin. 2 places de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement seraient à prévoir pour offrir ainsi la possibilité de remettre ce bien au goût du jour selon vos préférences. Ce bien semble idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la mer. Sur demande, je peux vous proposer une visite virtuelle. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Bonavero EI (ID 65831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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