Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 041 annonces
Century 21 Agence Du Marché
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Marché 07/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
7
Appartement, 42 m²

233 800 € 5 567 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

La Rochelle (17000)

La Rochelle Centre historique, Quartier Saint Nicolas. Proche de la Gare à pieds. Appartement de type 2 de 42m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour , d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa localisation proche de tous les commerces.

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Marie Hélène BERTIN - Capifrance
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Marie Hélène BERTIN - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
25
Maison, 241 m²

269 000 € 1 116 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Melle (79500)

A 25 min de Niort, 45 min de Poitiers, laissez-vous envoûter par cette belle maison de charme de 240 m², idéalement située au cœur de Melle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une halle d’entrée spacieuse qui vous invite à découvrir les trésors cachés de cette bâtisse pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique et une chaufferie, offrant un confort au quotidien. Montez au premier étage et vous serez séduit par un palier lumineux qui dessert deux chambres accueillantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour intime, parfaite pour savourer un café en plein air. Imaginez-vous réunissant vos proches dans la grande salle à manger ou dans le vaste salon, où la cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, le tout sous une belle hauteur de plafond qui ajoute une touche d'élégance. Au deuxième étage, un dégagement vous mène vers une chambre parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre qui promet des nuits paisibles. De l’autre côté de la maison, un autre escalier vous conduit à une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente pouvant devenir une autre chambre, et un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Ne manquez pas la belle cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin, où vous pourrez faire vieillir vos bouteilles dans un cadre authentique. Cette maison, avec son charme indéniable et ses volumes généreux, saura vous séduire par sa proximité avec les commerces et les écoles, le tout sur une parcelle de 251 m². C'est un lieu où chaque moment passé devient un souvenir précieux, un véritable cocon familial au cœur de la ville. Si vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette propriété, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867936)

AGENCE EMERAUDE Royan
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE EMERAUDE Royan 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Appartement, 93,18 m²

263 750 € 2 831 €/m²
Appartement • 93,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Agréable APPARTEMENT au 1er étage sans ascenseur. Proche commerces et à 1km de la plage. Comprenant: Belle entrée avec placards, Séjour/Salon ouvrant sur balcon, 3 Chambres, Cuisine indépendante très claire avec cellier attenant Salle d'eau avec fenêtre, WC. Balcon exposé sud est Cave et Garage. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 38 m²

203 500 € 5 355 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Royan (17200)

Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan (17200), cet appartement T2 de 38m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des plages de sable fin de la Côte de Beauté, des commerces locaux et des restaurants côtiers, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Construit en 1983, ce joli appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau avec toilettes. De plus, il dispose d'une place de parking privative, offrant ainsi un véritable confort au quotidien pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

Bruno BEUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 273 m²

485 000 € 1 777 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 079 m²

Valdivienne (86300)

Située à Valdivienne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant accessible aux services essentiels. Sur un vaste terrain de 50079 m², cette maison se distingue par ses extérieurs soignés comprenant, un garage et un hangar avec atelier et cave, offrant une belle capacité de rangement pour les véhicules et les équipements divers. L'ensemble des deux maisons d'habitation s'étend sur une surface généreuse de 273 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. À l'intérieur, cette résidence spacieuse de 8 pièces comprend 5 chambres, 3 toilettes, 4 salles de bain, 2 cuisines et deux beaux salons offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Avec ses vastes espaces lumineux et bien agencés, cette propriété combine harmonieusement convivialité, intimité et fonctionnalité, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Les combles aménageables offres la possibilité d agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

Marans Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Marans Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 123 m²

274 000 € 2 228 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 338 m²

La Ronde (17170)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à La Ronde Nichée dans le charmant secteur de la Charente Maritime, cette maison de 2006, d'une surface utile de 140 m² , vous attend pour une nouvelle vie. Imaginez-vous dans son spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage. Sa cuisine américaine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison compte 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Un WC indépendant est également disponible. Profitez de moments de détente sur sa terrasse de 50 m², donnant sur un jardin de 1100 m², idéal pour les enfants. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre espace aquatique. Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine pulsée refaite en 2021 sur les parties nuit. Un stationnement extérieur pour 5 véhicules est également disponible. Située à 5 minutes en voiture d'une école maternelle et d'un parc, et à 10 minutes d'un hôpital, cette maison est idéalement placée. Elle est également éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 09/09/2024
9
Maison, 134 m²

273 000 € 2 037 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Rioux (17460)

RIOUX, Située à 10 minutes de SAINTES, 30 minutes des plages et seulement 1,2 km des commerces de proximité - Maison Charentaise mitoyenne rénovée de 134 m² comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, beau séjour-salon de 51 m² avec cheminée/poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie, WC, Suite parentale avec placard + dressing et salle d'eau/WC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 petites chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier de rangement. Vaste terrasse exposée Sud/Est avec store et vue sur le jardin. Charmant four à pain et buanderie en pierre. Idéal pour les bricoleurs, le garage double de 82 m² avec portes motorisées. Terrain clos et arboré de 1100 m², avec portails motorisés et bénéficiant d'un puits. COUP DE COEUR pour cette maison de caractère liant le charme de l'ancien au confort moderne : Menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage central, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, nombreux rangements... Il ne lui manque rien ! Seul le système d'assainissement sera à revoir. Contactez-nous pour + d'infos ! => Retrouvez l'annonce et toutes les photos sur notre site d'agence : bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABC Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ABC Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 74 m²

Prix en baisse 332 010 € 4 487 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Royan (17200)

MAISON 650 m de la plage de la grande Conche et 850 m du Marché du Parc, dans une impasse au calme. Elle est composée d'une pièce de vie ouvrant sur une cuisine, 3 chambres, SDE, wc indépendants. Une seconde maison vient compléter le bien, elle reste à finir de rénover, possibilité de finaliser un studio. Terrain et terrasse. Maison à visiter. Référence agence : 5737

Océane FEL - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Océane FEL - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 127 m²

367 000 € 2 890 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située à Matha sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, à seulement 300m de la plage de Matha, 1km de la Cotinière et 4km du centre-ville d'Oléron. Idéalement située proche des commodités. Le terrain de 1100m² offre un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. Cette maison à étage, présente une architecture charmante et fonctionnelle, avec une surface habitable de 127m². À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux équipé d'un poêle à granulés, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique, répondant aux besoins d'une famille en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant

Aurélien Dulau - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Aurélien Dulau - iad 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
20
Maison, 80 m²

Prix en baisse 162 500 € 2 031 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 1 026 m²

Naintré (86530)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Naintré - Idéal pour Première Acquisition ! Construite en 1991 avec une surface de 80m² sur un terrain arboré de plus de 1000m², elle offre un cadre agréable et convivial pour ses futurs propriétaires. A l'intérieur : - Une salle à manger / salon 26m² environs - une cuisine - 3 chambres ( 10m² environ chacune ) - une salle de bain. - un atelier attenant A l'extérieur : - terrain entièrement clos d'environ 1000m² - Une cabane de jardin - un abri de jardin - 2 terrasses ( terrasse arrière équipée d'un haut vent électrique avec lumières intégrées ) L'ensemble de la maison est en bon état, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de personnaliser votre nouvel espace de vie à votre guise. De plus, le chauffage individuel avec poêle a granulés assure une chaleur douce, constante et économique. La situation de cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la commune. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied à Naintré, idéale pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Malvé Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Malvé Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 88 m²

372 000 € 4 227 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Royan (17200)

Dans une impasse calme du quartier pavillonnaire de Maine Arnaud à Royan. Élevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le petit jardin est à l'arrière, (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 95,45 m²

408 600 € 4 281 €/m²
Maison • 95,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 500 m du port et de ses commerces. Au milieu d'un terrain arboré de 582 m² charmante maison oléronaise des années 50, de 95 m² habitable comprenant une grande cuisine équipée de 18 m², un séjour séparé de 23 m², un dégagement avec 3 chambres allant de 17 m² à 10.5 m² dont une avec un lavabo, une salle d'eau et un wc séparé - Un garage avec une partie cellier de 28.5 m² communique avec la maison - terrasse abritée - TRES BEL EMPLACEMENT (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Simoes Sandrine - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Simoes Sandrine - Dr House Immo 10/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 155 m²

89 500 € 577 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Montmorillon (86500)

A SAISIR. Sur la commune de Montmorillon. Maison de Ville habitable de suite, en plein bourg avec garage et agréable jardin caché de tous. Vous trouverez toutes les commodités autour. Elle vous offre, un premier logement de 102 m2 avec en rdc: Une chaufferie, un atelier et un garage de 23m2. A l'étage, vous disposerez d'un palier avec rangements desservant: Une cuisine de 16m2 aménagée et équipée, Un séjour de 17m2 communiquant avec un salon de 17 m2 doté d'une cheminée foyer ouvert , un grand balcon, un bel espace nuit d'un côté avec une chambre de 14 m2, un pièce dressing de 10 m2 avec grands placard, une salle d'eau de 4 m2 avec wc et de l'autre une deuxième chambre de 11 m2 et wc séparé. Un escalier vous conduira jusqu'à un vaste grenier aménageable vous permettant d'augmenter la surface d'habitation. Le deuxième logement est un atout à ne pas négliger pour de la location par exemple. Il se compose: D'une entrée desservant une pièce de vie de 16m2 avec coin cuisine, une chambre de 17m2, une salle de bains de 6m2, un wc séparé et un cellier/Buanderie. A l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin entouré de murs en pierres avec ses recoins. Endroit paisible et cocooning sans aucun vis à vis. RARE en centre ville. Nous sommes sur un chauffage au fuel pour le premier logement et électrique pour le deuxième. Double vitrage partout et tout à l'égout. Pour plus de renseignement, merci de me contacter au: 06 78 80 36 42 Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Damien LENORMAND - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 63 m²

269 900 € 4 284 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de 63 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et prisé. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement à une famille en quête de praticité. Son exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées et sa terrasse offre un espace extérieur convivial pour se détendre. Un enduit aux façades bien entretenues et une toiture en tuile mécanique confèrent à la maison un aspect soigné et accueillant. À l'intérieur, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte neuve. Les deux chambres de 9,30 m² offrent des espaces de repos confortables. À rénover entièrement, la salle de douche de 5 m² est à personnaliser selon les goûts. Les toilettes séparées de 2 m² ont été récemment rénovées. Un garage attenant de 22 m² avec point d'eau et évacuation ajoute une touche pratique à l'ensemble.;padding:0;margin:0; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

203 Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par 203 Immobilier 27/07/2023 - mise à jour 12/04/2024
9
Appartement, 83 m²

133 000 € 1 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T4 Venez découvrir cet appartement de 83m2 habitables comprenant : Une entrée, un séjour de 31m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, WC indépendant et une salle de bain. Loué 770 euros charges comprises (120 de charge / -eau / -gaz / -entretien des parties communes) Locataire en place depuis 08/2020 . Diagnostics disponible à l'agence. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 2905.32 euros.