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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

195 000 € 1 354 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 153 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ST YRIEIX SUR CHARENTE - MAISON CHARENTAISE A RENOVER Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison charentaise d'environ 145m², idéale si vous souhaitez recréer vos espaces et imaginer une maison à votre goût. Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une salle à manger/cuisine ouverte sur l'extérieur, un salon, une chambre et un wc avec point d'eau. A l'étage, une superbe pièce de plus de 40m² avec planchers et cheminée en pierres pouvant être aménagée en suite, une chambre, un bureau, deux dégagements et une salle d'eau avec wc. Vous aurez la possibilité de décloisonner les espaces afin de repenser l'étage. L'extérieur vous offrira un espace pour rentrer plusieurs véhicules (possibilité de créer un parking), un jardin arboré donnant sur les pièces de vie et à l'arrière un jardin à aménager pour créer un espace clos sans vis à vis, avec terrasse couverte et dépendances de stockage. Toiture en bon état général, ouvertures PVC Double vitrage, chauffage fioul. La remise aux normes de l'électricité et de l'assainissement sont à prévoir. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

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Human Immobilier Châtelaillon Plage

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 05/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

647 900 € 5 399 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

A proximité immédiate des commerces et de la plage, cette lumineuse demeure vous offre une belle réception, un salon authentique du XIXème, une cuisine à l'américaine et son espace repas, 2 chambres. A l'étage 1 ch, dressing et grenier. Un sous sol comprenant un garage et caves. Vaste terrassse de 50 m² sans vis à vis, exposée sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 06/11/2024

553 850 € 3 644 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Le Grand-Village-Plage (17370)

Au coeur d'un environnement naturel préservé, au calme, grande maison comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un wc, une buanderie, un salon avec une cuisine ouverte, une suite parentale, une véranda, à l'étage un palier desservant deux chambres avec balcon, salle d'eau, wc. Une dépendance à réaménager, jardin clos

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

201 400 € 1 354 €/m²
Maison • 148,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 488 m²

Montmoreau (16190)

Maison de plain-pied avec terrasse et terrain arboré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite (PMR), située dans un environnement paisible. Caractéristiques de la maison : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux totalisant une surface de 58 m² , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau attenant, offrant la possibilité de créer une suite parentale. - Deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un WC indépendant. - Un garage pratique pour le stationnement et le rangement. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse de 34 m² à l'arrière, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour pavée à l'avant. Extérieur : - Terrain clos et arboré de 1488 m², offrant un espace de verdure pour les enfants et les animaux de compagnie. Emplacement : - Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Gracieuse Compin, du Collège Antoine Delafont et de l'École Élémentaire Hélène Cartier. - À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Montmoreau. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Montmorelien et de diverses associations sportives et culturelles. De plus, tous les commerces sont à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : agent immobilier - Agence At'immo Sud Ouest Carte T 16012017000020289 RCP MMA Entreprise, SARL LOUVET Assurances à COGNAC

Human Immobilier Saujon

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Human Immobilier Saujon 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

296 000 € 2 902 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Saujon (17600)

A 5min du centre, maison de ville entièrement rénovée offrant: cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc et cellier-buanderie. Garage avec une place de stationnement devant - Préau - Terrasses. Parcelle close et sans vis-à-vis d'environ 560m². Possibilité de louer une partie en Airbnb.

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

259 900 € 1 040 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Exoudun (79800)

A 15 mn de St Maixent 79 - maison bourgeoise de 4ch + gîte à réhabilité et dépendances dans un parc d'1 hectare environ. Prix : 259 900 euros Honoraires: 3.96 % TTC charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Entrée, vaste salon séjour de 90 m,² donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée semi ouverte, 4 ch, salle d'eau, salle de bains, 2 WC , un grenier aménagé qui sert de dortoir. Une cave, un puits, un atelier, un préau pour 2 voitures agrémentent cette propriété en toute quiétude. Note DPE C pour un confort optimal. Pour parfaire ce bien , une petite maison demande a être réhabilitée pour créer un gîte, un locatif ou maison d'amis. Idéale pour faire une maison de famille et possibilité de vivre au RDC. A mi chemin entre St Maixent (gare tgv à 15/20 mn) et Melle, 10 mn de Lezay et 5 mn de la Mothe St Heray (tous commerces et cabinet médical) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385210 IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS 14/11/2024

315 000 € 4 145 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 284 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Charmante maison de 3 pièces d'une surface utile de 97m² dont 76m² habitables , idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typiquement Oléronnais. La maison fraîchement rénovée d'une partie et neuve de l'autre offre un séjour cuisine de 36 m², 1 Chambre, 1 buanderie, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Annexes: 1 Cellier et deux espaces de rangement. Les pièces à vivre donnent sur un patio intérieur intimiste de 54m² à l'abri des regards..Au calme, zone Ua du PLU. .. Zone blanche non submersible, Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 62 64 13, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur (réf. 85002114643) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCES IMMOVIENNE

(1 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(1 avis)

256 000 € 2 081 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

.......Sous Offre acceptée......Votre agence Immovienne , vous propose à la vente Charmante maison avec jardin arboré dans un secteur très calme sur la commune de Saint julien l ars . Découvrez cette belle maison avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse véranda chauffée par une pompe à chaleur air/air, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une mezzanine surplombant le séjour vous offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin loisirs voir une chambre d amis. La maison comprend également 3 chambres, une salle d'eau! et des WC séparés. Vous apprécierez son grand garage indépendant de 40m², le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 1750m². Ne manquez pas cette opportunité! Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour l ensemble de la maison.

Anne-Marie MINOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Marie MINOT - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 076 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

86580 VOUNEUIL SOUS BIARD centre bourg. Exclusivité. Coup de coeur pour cette jolie maison de plain-pied rénovée avec goût. Très bien entretenue et pas de travaux à prévoir. Construction 2003. Surface habitable 144 m² sur terrain clos de 1000 m². Quartier résidentiel et au calme. Sans vis à vis. Bus commerces écoles à proximité. Entrée, placard, WC, séjour salon lumineux avec poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. L'espace nuit : WC. Salle d'eau. 3 chambres et une suite parentale (avec sa salle d'eau privative). Le plus : le garage initial attenant à la maison a été aménagé en pièce phonique idéal pour salle de musique, bureau ou salle de sports. Terrasse à l'arrière, abri de jardin et carport. Huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique sol basse consommation et poêle à bois. Portail motorisé. Diagnostics du 9 octobre 2024. DPE C. Consommation énergétique 154 kWh/m²/an : GES A. Emission de gaz à effet de serre 4 Kg CO²/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 1600 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat exclusif 381808AMM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 799239561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. Anne-Marie MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 03/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

187 000 € 803 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Savigné (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cet ancien corps de ferme rénové sur la commune de Savigné. Cette ancienne grange rénovée par des artisans en 2008 comprend une cuisine aménagée, un séjour de 50 m² , un salon avec poêle à bois de 46 m², arrière cuisine avec WC, deux chambres, salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage, deux autres chambres, salle de bains avec WC et douche ; grenier aménageable déjà isolé. Jardin attenant. Honoraires à la charge du vendeur.

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 15/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

379 800 € 3 139 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Royan (17200)

Proche commerces et 1.5 km de la plage, maison des années 80 remise au goût du jour comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse, chambre, wc et salle de bains. A l'étage : espace bureau, 3 chambres, grand dressing, salle d'eau et wc. Un garage et un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 400 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

318 000 € 1 050 €/m²
Maison • 303 m² • 8 chambres • Ter. 2 670 m²

Champagne-Mouton (16350)

Cette spacieuse maison de maître est située dans le charmant village de Champagne Mouton et bénéficie des commodités locales telles que des magasins, un restaurant, une boulangerie et une pharmacie. La propriété est située sur un terrain clos et offre une vue dégagée sur le jadin. L'ensemble se compose de la Maison de Maître principale, et de grandes dépendences: d'une grande grange, d'un garage avec grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), une ancienne écurie avec grenier, et d'une petite maison à usage de dépendence avec 3 piéces au rez-de-chaussée dont une avec four à pain et 2 pièces à l'étage. La maison pourrait etre rénovée pour servir de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété principale comprend 2 entrées, 2 salons dont un avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une chambres avec douche/WC, un bureau, et une pièce à côté de la deuxième entrée qui pourrait être transformée en chambre ou en bureau. Au premier étage, on trouve un beau palier mettant en valeur l'escalier en bois, 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une autre pièce, une salle de douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage un grand grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires) peut servir de chambres supplémentaires, de salle de jeux ou de rangement. La propriété comprend également 2 caves, l'une avec un atelier et la chaudière, l'autre avec un plafond voûté. Attenant à la propriété principale et à l'écurie se trouve un petit bâtiment sur 3 niveaux qui sert actuellement de réserve et de local pour le jardin. Cet ensemble immobilier a beaucoup de potentiel et est plein de charme et de caractère. Il est parfait pour une maison de famille ou pour un investissement. Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

MegAgence

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Saintes (17100)

Cette charmante maison de 115 m² est située à Saintes (17100), à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux divers commerces et services. Idéalement placée près de la gare, elle assure une mobilité aisée grâce aux arrêts de bus et de train à proximité. L'environnement urbain dynamique se marie harmonieusement avec la tranquillité du quartier. À l'extérieur, une terrasse accueillante ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le revêtement de sol en carrelage et parquet ajoute du cachet à l'ensemble. La présence d'une cheminée dans le séjour apporte une touche chaleureuse. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, offrant un total de 2 toilettes et une salle d'eau. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Parfaitement entretenue, cette demeure de ville présente un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

AGENCE DE FONCILLON

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE DE FONCILLON 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

302 100 € 3 083 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 272 m²

Arvert (17530)

Dans une rue calme à 2 minutes des commerces et 1/4heures des plages, venez découvrir cette jolie maison de plein -pied offrant un grand salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle d'eau et garage sur un beau terrain fleuri et arboré. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric Loison - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cedric Loison - iad 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

137 000 € 1 713 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 4 150 m²

Saint-Ciers-du-Taillon (17240)

iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Découvrez cette maison charentaise mitoyenne par l'arrière, sans vis à vis, à rénover, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied, familiale et lumineuse, située dans un petit village. Proche de toutes commodités, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, et la possibilité d'aménager l'étage. A l'extérieur vous trouverez, deux grand garages totalisant 100 m² environ pouvant servir d'atelier, de garage ou autre. L'ensemble est sur un terrain arboré de 4150 m² environ. Cette maison pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Les espaces de vie sont à réinventer pour créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une charmante maison charentaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets de rénovation. C'est le moment idéal pour transformer cette propriété en un lieu de vie exceptionnel ! Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, une pharmacie, la poste et les écoles. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de Bordeaux par l’autoroute, 30 mn de Blaye et 40 mn de Royan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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