Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Laurent BERGER - Capifrance
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 77 m²

19 000 € 247 €/m²
Appartement • 77 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

A vendre en viager occupé : appartement 3 chambres à Royan ( Charente-Maritime). Cet appartement est occupé par une femme de 64 ans. Le bouquet FAI est de 19 000 € et les rentes sont de 169 €. Il est constitué d'une entrée, d'un couloir, de 3 chambres, d'un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un balcon fermé est accessible depuis la cuisine. Une cave est attribué à cet appartement. le bâtiment se trouve dans un endroit calme et proche de toute les commodités. Environs à 3 minutes du marché central et 5 des plages. Au troisième étage sans ascenseur. La taxe foncière est de 1300 € Nombre de lots de la copropriété : 372, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872481)

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Valérie EVANO - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Valérie EVANO - iad 24/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Maison, 81 m²

645 000 € 7 963 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER - Toute proche du cOEur du village et des plages venez découvrir cette maison composée d'une entrée sur un séjour ouvrant sur un patio, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres avec nombreux placards dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie. Côté extérieur, cette maison bénéficie d' un jardin bien orienté avec un garage de 28m2, jardin accessible directement par une voie privée. Coup de coeur pour cette agréable maison dans un quartier privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 66 m²

105 000 € 1 591 €/m²
Maison • 66 m² • 2 chambres • Ter. 1 969 m²

Journet (86290)

EN EXCLUSIVITÉ ! Nichée au cœur de la campagne viennoise, cette charmante maison de chemin de fer vous offrira calme et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. La propriété bénéficie du chauffage central par le poêle à bois. Le jardin entoure la propriété avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière. Il y a de nombreuses voies vertes pour se promener et explorer la région. A quelques minutes en voiture de La Trimouille où vous trouverez toutes les commodités. Accès facile aux aéroports de Poitiers et Limoges et à 15 km de la belle ville de Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités et une gare.

Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 113,43 m²

423 000 € 3 729 €/m²
Maison • 113,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Puilboreau (17138)

Puilboreau, quartier calme et prisé de l'agglomération rochelaise. Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 2017 offrant un espace de vie généreux et un confort moderne, située dans un quartier paisible de Puilboreau, et proche de toutes commodités. Avec ses 113 m² de surface habitable et une parcelle de 282 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : 113m² habitables 2 chambres lumineuses + 1 suite parentale tout confort une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. un espace nuit qui se compose de 2 chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir un espace privé pour se détendre ou se reposer 1 suite parentale avec dressing aménagé et grande salle d'eau lumineuse et fonctionnelle une salle de bains avec baignoire, vasque + des WC séparés une buanderie vient compléter cet ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les tâches quotidiennes. Profitez d'un jardin cosy et piscinable, idéal pour les jeux de plein air, les repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : visites en semaine, ou le week-end sur rendez-vous. A bientôt ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002114407) et . Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Yannick VIEN - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Yannick VIEN - iad 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Maison, 136 m²

234 000 € 1 721 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 1 445 m²

La Crèche (79260)

iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Cette CHARMANTE MAISON sur sous sol de 136 m2 environ en plein cOEur de LA CRÈCHE vous offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1970, elle a été bien entretenue au fil des ans et présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant d'une part sur une première chambre mais aussi sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant et à une cuisine séparée donnant accès à la belle terrasse carrelée de 40 m2 environ. Et de l'autre part, à 2 chambres avec de beaux volumes et à une salle d'eau et wc offrant praticité et confort au quotidien. Au sous sol , un studio indépendant en plus du grand garage de 40 m2 environ est possible, avec une chambre déjà présente avec sa salle d'eau avec wc et une autre pièce de 15 m2 environ pour servir de 5 ème chambre ou coin repas ... L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de pompe à chaleur récent et de clim réversible pour les pièces de vie , vous assurant une température agréable en toute saison. De plus, la fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. Implantée sur un terrain clos de 1500 m² environ, plusieurs espaces ont été délimités avec un coin jardin , potager, poulailler avec une allée et un espace de stationnement goudronné. Idéalement située à La Crèche, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en ayant accès facilement aux commodités locales et aux écoles à pied ou à vélo. Cette maison offre la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos besoins et vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 103 m²

190 000 € 1 845 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Thénac (17460)

Située dans le charmant village de Thénac (17460), cette maison bénéficie d'un environnement calme à la campagne. À proximité de toutes les commodités. L'exposition offre une belle luminosité, idéale pour profiter également de la terrasse couverte. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/salle à manger et une salle d'eau offrent des espaces pratiques et fonctionnels. À l'étage, on trouve un pallier avec placards desservant une vaste suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi que deux chambres en enfilade. Avec ses 103 m² habitables, cette maison de village offre un agencement confortable et chaleureux. L'extérieur de la propriété se compose d'une jolie façade en pierres, surmontée d'une toiture en tuile mécanique et plate. Une dépendance en pierres de Thénac de 80 m² au sol peut être transformée en une seconde habitation. Le terrain de 422 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire propice à divers aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 26/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
3
Appartement, 41 m²

162 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Puilboreau (17138)

A proximité de la zone commerciale de Beaulieu, appartement de type T2 bis, d'environ 40 m², comprenant entrée, pièce à vivre avec kitchenette, espace mezzanine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Emplacement de stationnement. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Libre en février 2025.

Human Immobilier St Georges De Didonne
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 89 m²

378 900 € 4 257 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison coeur de ville au calme, offrant une belle opportunité de personnalisation. Vie de plain pieds avec une chambre salle d'eau en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, salle de bain, wc. Cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse ensoleillée. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 149 m²

143 000 € 960 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Mornac (16600)

Sur la commune de Mornac, dans un hameau, au calme, jolie maison d'antan qui ne demande qu' à être rénovée. La maison sur 2 niveaux possède des volumes très intéressants comme dans les maisons d'autrefois. Au rez de chaussé entrons dans la cuisine avec sa belle cheminée, un grand salon, une salle de bain, une buanderie et l'accès à la cave, sous le salon. Au premier un très grand palier qui pourrait être aménagé en chambre, distribue 3 chambres dont 2 sur le balcon. Au second, un grenier faisant toute la surface le maison est à aménager également. Les huisseries sont neuves sauf au grenier. Pas de système de chauffage actuellement. L'assainissement individuel se trouve sur le terrain de l'autre coté de la route. Le terrain est constructible. La maison est sur une parcelle de 238m2 et l'autre parcelle de l'autre coté de la route fait 740m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 206 m²

299 250 € 1 453 €/m²
Maison • 206 m² • 5 chambres • Ter. 1 434 m²

Léoville (17500)

Accès par un portail électrique, cette belle maison charentaise en pierre de 4 chambres et de plain-pied, dispose d'une maison d'amis indépendante d'une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), se trouve dans un hameau tranquille, entourée de champs de tournesols et de vignobles, à quelques pas d'un joli village avec une épicerie, une poste, une école et un grand restaurant estival au bord d'un lac. La maison principale est entièrement équipée de double vitrage et elle dispose d'un spectaculaire salon voûté avec une grande mezzanine et un poêle à bois, une chambre principale spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains en-suite et un dressing, 3 autres chambres et une très jolie maison d'amis avec cheminée. La maison a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment les poutres d'origine. Idéalement située à seulement 12 km de la ville thermale de Jonzac avec ses nombreux restaurants, bars et supermarchés et sa gare avec des trains pour Bordeaux, cette propriété est calme mais pas isolée et elle est entièrement clôturée pour nos compagnons canins à 4 pattes ! Une visite rapide est fortement recommandée ! Prix honoraires inclus : 299 250 € Prix honoraires exclus : 285 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo 28/09/2024
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Maison, 118 m²

572 916 € 4 855 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Offrez à votre famille un cadre de vie unique, niché entre terre et mer, avec tout le confort moderne et respectueux de l'environnement. Construite en 2022, cette maison contemporaine d'exception, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, propose des prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et convivial Séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Bosch, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Quatre chambres généreuses dont une suite parentale, chacune avec un dressing intégré pour un confort maximal. Deux salles de bains élégantes, l'une avec une douche italienne (90x160) et l'autre avec une baignoire-douche, toutes deux dotées de deux vasques et de murs entièrement faïencés pour une touche de luxe. Confort et praticité au quotidien Deux WC suspendus (marque GEBERIT) avec un design moderne et des finitions soignées. Un cellier pratique pour le rangement. Un garage pour protéger votre véhicule et offrir encore plus d'espace de stockage. Un extérieur pensé pour la détente Jardin paysagé parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Piscine au sel chauffée et automatisée, pour des moments de détente en toute saison. Des équipements modernes et écologiques Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Prise pour voitures électriques, pour un quotidien plus éco-responsable. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle !

O&S VIAGER
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par O&S VIAGER 28/09/2024
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Maison, 77 m²

70 000 € 909 €/m²
Maison • 77 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 413 m²

Lagord (17140)

Exclusivité LAGORD: Viager occupé Monsieur 74 ans, Madame 75 ans. Maison de plain-pied de 3 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, deux garages. L'ensemble sur un terrain de 413 m² Emplacement idéal pour investisseur, 600 mètres école et commerces... Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 360 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 169 200 €, qui se compose en un bouquet de 70 000 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 619 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.gé'. Pour plus de renseignements, contacter notre consultant James Emiel au 06 34 24 44 87 Mentions légales SARL Pierres Océan Immo ( Agence immobilière de l'hôtel de ville), 35 place de la république, 17290 Aigrefeuille d'Aunis. Titulaire de la carte professionnelle CPI 1701 2016 000 12660, délivrée par la CCI de Rochefort. RCS La Rochelle Siret 807 818 521 00013. , Mandat numéro 840 Valeur du bien 360 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

Celine Gruet - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Celine Gruet - iad 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
20
Maison, 123 m²

157 000 € 1 276 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 646 m²

Cissé (86170)

iad France - Celine Gruet (06 63 28 70 04) vous propose : FAMILLE NOMBREUSE-PROFESSIONNEL-ARTISAN Ce pavillon à réhabiliter offre un potentiel certain dans un cadre verdoyant avec vue dégagée. Avec une surface habitable de 123m² répartie sur 2 niveaux, ce pavillon propose un bel espace de vie de 44 m², 4 chambres et deux points d'eau. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de réhabilitation pour révéler tout son potentiel, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Adaptée pour une utilisation professionnelle avec son atelier et ses dépendances. À l'extérieur, le terrain est agréable, arboré et piscinable. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de rénovation! Video sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 94 m²

368 400 € 3 919 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint Georges d'Oléron - à 600 m d'un marché ouvert à l'année, à 3 km des belles plages de la côte est et à 4 km de la côte ouest, jolie maison récente, adaptée à la norme PMR, comprenant, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec une salle d'eau et wc , à l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau et wc. Le tout en bon état est édifié sur une parcelle de 311 m² un garage indépendant , terrasses et jardin paysagé. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour du locatif ; à visiter rapidement !! Référence agence : 8797

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 135 m²

262 500 € 1 944 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Saujon (17600)

Belle maison charentaise de 135 m² habitables sur un terrain de 314 m² comprenant en rez-de-chaussée cuisine de 17 m², séjour de 36 m² avec poêle à bois donnant sur un beau patio, salle de bains, wc, chaufferie, garage, terrasse couverte, dépendance. A l'étage 4 chambres dont 1 avec salle d'eau wc. Barbecue, bassin. Adoucisseur. Belle affaire. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.