Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/11/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 119 m²

267 500 € 2 248 €/m²
Maison • 119 m² • 4 chambres • Ter. 8 050 m²

Gardes-le-Pontaroux (16320)

Maison avec 4 chambres, plus de 600 m² de dépendances et un terrain de 8000 m². La propriété se trouve dans un endroit calme avec de superbes vues panoramiques, et possède plusieurs dépendances qui pourraient être aménagées pour plus d'espace habitable. Le jardin très bien entretenu longe la dépendance principale et donne sur la cour. La maison se situe à quelques kilomètres de Villebois-Lavalette et à seulement 30 minutes d'Angoulême. Prix honoraires inclus : 267.500€ Prix honoraires exclus : 250.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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ERA Force Sud
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Force Sud 07/10/2023 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 252 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

La Couronne (16400)

Centre ville de La Couronne, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 60 très lumineuse et à fort potentiel. D'une superficie habitable de 119 m², elle se compose à l'étage d'une entrée, salon-séjour avec poêle à bois sur balcon, grande cuisine semi-ouverte donnant sur un autre balcon, deux chambres, salle de bains WC et dégagement. en rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant servir de 3 ème chambre, un dégagement et une buanderie. Garage de 37,40 m². Le jardin de plus de 1000 m² est une vraie oasis de verdure qui vous laissera de multiples possibilités d'aménagements. Rafraîchissement à prévoir.

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 22/02/2024 - mise à jour 07/08/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 181 050 € 1 393 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Fontivillié (79500)

10 MIN DES COMMODITES - SOMPT - Charmante maison en pierre sans travaux, composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage: Un grand palier desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain avec wc. Un grand garage et un joli jardin de 1600 m²

Arthurimmo.com Matha Immo
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Matha Immo 09/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 75 m²

Prix en baisse 137 500 € 1 833 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Matha (17160)

Matha proche centre ville et commerces, maison ancienne renovee comprenant : au rez de chaussée : pièce principale 43 m2 avec coin cuisine meublée et poele à bois, wc, salle d'eau, laverie. a l'étage : palier 2 chambres mansardées, puis une autre chambre mansardée. chai attenant sur l'arrière permettant des possibilités d'agrandissement - 2 entrées - jardin - tout à l'égout - chauffage électrique. a découvrir en vidéo sur notre chaîne youtube : -

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 23/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison

39 000 €
Maison • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Aulnay (17470)

Maison AV 17470, a renover. 2 chambres, 150m². cour. Aulnay Jolie maison à rénover. Toiture refaite. Dépendances et cour close. Beaucoup de potentiel. Aulnay est à 10 minutes avec ses marchés et festivals, et la côte Atlantique est à seulement une heure de route. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (EI) (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 39,000 €HAI incluant 34.48%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 29,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Saujon (17600)

A quelques minutes à pied du port de Saujon, maison de moins de 15 ans, de plain pied offrant séjour spacieux avec climatisation réversible, vaste cuisine équipée, cellier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau et 2 wc. Garage carrelé et isolé. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 450m2. Petit rafraichissement

Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 23/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Maison, 775 m²

Prix en baisse 90 000 € 116 €/m²
Maison • 775 m² • 20 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Magné (86160)

86160 MAGNE – CORPS DE FERME DE 775M² – MAISON D’HABITATION 169M² – 5 CHAMBRES – GRANGE 386M² – DIVERSES DÉPENDANCES 220 M² DONT PETITS TOITS ET COMBLES AMÉNAGEABLES – PUITS – TERRAIN DE 6000 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Magné, un corps de ferme de 775 m² comprenant une maison d’habitation de 169 m² avec 5 chambres et des combles aménageables. Vous y trouverez une grange attenante à la maison de 386 m² ainsi que divers petits toits et dépendances d’une surface totale de 220 m². Le terrain est d’environ 6000 m² et vous y trouverez un puits. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (19,5 m²). - Un séjour (29 m²) avec un escalier permettant l’accès à l’étage. - Une première chambre (23 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Une seconde chambre (18 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Une première dépendance (43,5 m²) avec un escalier permettant d’accéder aux combles aménageables (46 m²). - Un couloir dessert la deuxième partie du rez-de-chaussée. - Un local chaufferie (12,5 m²). - Une salle de bains (7 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une seconde dépendance (27 m²) avec un accès sur l’extérieur. Au 1er étage : - Un palier desservant tout l’étage. - Une troisième chambre (15 m²). - Une quatrième chambre (14 m²). - Une cinquième chambre (16 m²). Concernant les dépendances : - Une grange (386 m²) dont une partie combles (58 m²). La grange communique avec la maison d’habitation. - Des petits toits (34 m²) attenants à la grange. - Divers petits toits sur le terrain (70 m²). - Un puits en limite de propriété. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière à bois. - La production de l’eau chaude est assurée par un ballon électrique. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement située dans un hameau à Magné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Herve ERISSET - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Herve ERISSET - iad 18/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 199 900 € 990 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 089 m²

Saint-Cybardeaux (16170)

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Grande maison en bon état 5 mn de ROUILLAC Grande maison sur 2089 m² de terrain et son grand garage de 92 m². La maison comprend une entrée de 16 m environ, cuisine aménagée de 15m² environ, séjour de 53 m² environ avec cheminée qui ouvre sur la véranda de 27 m² environ, salle de bains 8m² environ et toilettes. Etage : 4 chambres (18, 21, 14, 15m² environ), un bureau de 6m² environ et 1 salle d'eau et un sanitaire avec toilettes et lavabo. Une arrière cuisine/chaufferie de 22m² environ et un grand garage de 71 m² environ comprenant une cave de 16m² environ et un atelier de 25m² environ. Chauffage gaz (citerne) huisserie double vitrage PVC, toiture 25 ans en bon état. Assainissement non conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIEN IMMO
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par BIEN IMMO 14/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
18
Maison, 80 m²

267 750 € 3 347 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Royan (17200)

Dans secteur calme et habité à l' année, BIEN IMMO vous fait découvrir cette maison construite en 1959 et très bien située. A seulement 1km de la plage de Royan et proche de la gare , du lycée et du centre ville de Royan, la maison propose sur 80m² en rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec porche, cuisine séparée aménagée authentique , séjour avec cheminée et loggia. En demi-étage : 3 chambres dont une avec grand placard, salle de bains, wc indépendants, placard. Pour compléter on retrouve en demi sous-sol sur 67m² : buanderie, garage 28m² avec pièce d'été servant actuellement de 4 ème chambre/bureau , cave 27m² avec hauteur sous plafond 1m88. La maison entretenue , est à rafraîchir et des travaux sont à prévoir , principalement des travaux d'isolation et d'électricité ( Audit énergétique réalisé qui peut vous être fourni) . Le terrain est entièrement clos et l'implantation de la maison permet de dégager une belle parcelle avec potentiel d'extension ou construction. 267550 euros HAI avec hors Honoraires 255000 euros et Hon Acquéreur 5% TTC ref 1528 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 154 m²

Prix en baisse 183 600 € 1 192 €/m²
Maison • 154 m² • 4 chambres • Ter. 8 403 m²

Mansle (16230)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande propriété est située dans un petit hameau non loin de Saint-Angeau et de la ville de Mansle. La ville de Mansle vous offre un marché des producteurs deux fois par semaine, commerces, activités aquatique sur la rivière Charente. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, trois chambres dont une avec un four à pain qui a été récemment refaite, salle de bains, wc, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée ouverte. Terrasse ensoleillée et sans vis à vis avec accès de la cuisine. A l'étage, une grande mezzanine où se trouve une salle de bains, grande chambre avec deux portes d'accès. Il y a une poutre basse au milieu de cette chambre. Dépendances de type atelier, hangars et deux granges. Terrain attenant d'une contenance de 8403m². Prix honoraires inclus : 183 600 € Prix honoraires exclus : 170 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 172 m²

297 825 € 1 732 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 96 980 m²

Saint-Vallier (16480)

Sur sa magnifique parcelle de plus de 9 ha entièrement clotûrée, ne passez pas à côté de cette très jolie propriété,avec sa maison entièrement refaite à neuf,menuiseries,pompe à chaleur, sa grande pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte,4 grandes chambres,salle d'eau,wc,arrière cuisine.A l'extérieur,un grand hangar,un garage,un chenil actuellement pour 30 chiens,une propriété très bien entretenue, l'assainissement est conforme.Profitez de ce calme pour vous installer.Visites sur rdv.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 127, soit C, GES: 4, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83040

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 371 000 € 3 092 €/m²
Maison • 120 m² • 6 chambres • Ter. 11 608 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété d'exception qui a traversé les générations au sein d'une même famille et qui regorge d'un immense potentiel pour développer une activité hôtelière ou artistique. Nichée au cœur d'un cadre enchanteur, cette ancienne ferme offre un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature environnante. Caractéristiques principales : Deux maisons d'habitation : Cette propriété comprend non pas une, mais deux maisons d'habitation distinctes. Ces deux résidences indépendantes offrent de multiples possibilités, qu'il s'agisse de créer des espaces de vie supplémentaires pour les visiteurs ou d'héberger des artistes en résidence. Imaginez les possibilités infinies d'aménagement pour rendre ces maisons accueillantes et inspirantes (sous réserve des autorisations requises). De nombreuses dépendances : Les bâtiments annexes présents sur la propriété ajoutent une touche authentique à l'ensemble. Ces dépendances peuvent être transformées en ateliers d'artiste, en salles de réception ou en espaces de détente pour les convives de votre futur projet (sous réserve des autorisations requises). Un terrain spacieux planté de noyers américains : Le vaste terrain de plus d'un hectare qui entoure la propriété est agrémenté de majestueux noyers noirs. Potentiel d'investissement : Activité hôtelière : Avec deux maisons d'habitation et des dépendances à exploiter, vous avez la chance de créer un établissement hôtelier unique en son genre. Imaginez des chambres d'hôtes de charme, un boutique-hôtel ou un lieu de retraite paisible où les visiteurs pourront se ressourcer en pleine nature. Activité artistique : L'atmosphère paisible et inspirante de cette propriété en fait un lieu de prédilection pour les artistes. Vous pouvez envisager de transformer les dépendances en ateliers d'art, en espaces d'exposition ou même en résidences d'artistes où ces derniers pourront laisser libre cours à leur créativité. Informations complémentaires : La localisation privilégiée de cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Située à quelques pas du centre du village, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Que vous soyez passionnés d'histoire, d'art ou simplement amoureux de la nature, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel de développement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le gardien de ce patrimoine familial et de donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée de cette propriété exceptionnelle. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 214 m²

198 000 € 925 €/m²
Maison • 214 m² • 5 chambres • Ter. 1 770 m²

Pons (17800)

Située dans un petit village à 6 km de Pons et à 40 km des plages, cette belle maison de 5 chambres pourrait être divisée en deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison dispose d'une grande cuisine, d'un séjour avec poêle à granulés et d'un escalier donnant accès à 3 chambres et à une salle d'eau avec WC. Depuis un autre salon/salle à manger, un deuxième escalier dessert deux chambres et une pièce avec arrivées d’eau en attente pour un aménagement possible en salle de douche. Une pièce à usage de d’abri de jardin est située à côté de la maison. Le jardin, qui entoure la maison, mesure environ 1770 m². Prix honoraires inclus : 198.000 € Prix honoraires exclus : 183.334 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

ERA Fg Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 08/07/2024
Proposée par ERA Fg Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 08/07/2024
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Appartement, 55 m²

139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Charmant appartement de 55 m² en hyper centre de Rochefort, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots. Avec une superficie de 40 m² en loi Carrez, cet espace élégant offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et aménagée. L'appartement est lumineux créant une ambiance agréable. La situation géographique privilégiée de cette propriété permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces, et aux attractions culturelles de Rochefort. De plus, le calme de la petite copropriété est un atout. Nous proposons à la vente ce bien immobilier actuellement loué, et sommes ouverts à la négociation pour toute offre sérieuse." Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sarah au 06 69 01 83 09 Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier au coeur de Rochefort !

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 197 950 € 1 636 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Découvrez ce pavillon de plain pied récent avec de très bonnes performances énergétiques (DPE en A) + un grand garage. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour traversant avec 2 baies coulissantes, WC indépendant. Dans la partie nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC, 3 belles chambres (12.2 m2) avec penderie. Pour compléter, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage double. Menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et radiateurs à inertie dans les chambres. Construction 2017 Taxe foncière 1711 euros