Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Pierre FONTÈS - Expertimo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 27/11/2024
9
Maison, 164 m²

109 000 € 665 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 236 m²

Sainte-Soline (79120)

OPPORTUNITÉ ! Située sur la commune de Sainte-Soline, venez découvrir cette magnifique maison en pierre à rafraichir de surface d’environ 164m2 habitable. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour avec insert, d’une cuisine séparée d’environ 35m2 avec cheminée, une salle d’eau avec WC séparé vient compléter le niveau. A l’étage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres d’environ 15m2 chacune, une salle d’eau, un WC séparé, un coin bureau ainsi que 50m2 de grenier aménageable. La propriété comprend également diverses dépendances, totalisant environ 275m2, offrant un potentiel de transformation et d'aménagement variés. À l'extérieur, une terrasse bien exposée (SUD-OUEST) offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant, invitant à la tranquillité et à la détente. Un immense carport vient compléter l’ensemble qui se positionne sur différentes parcelles totalisant 4 236m2. Informations complémentaires : Production d’eau chaude par cumulus, chauffage électrique, l’électricité, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel, Taxe foncière : - €. Prix de vente : 109 000 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 70572. Contacter : Pierre FONTES, 06 29 49 25 90 , conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le no880 740 139, NoADC 3402 2020 000 240 369. Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence de Poitiers - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Agence de Poitiers - ImoCONSEIL 27/11/2024
16
Maison, 118 m²

131 250 € 1 112 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Vouillé (86190)

KM IMMOBILIER vous propose, à Vouillé, maison ancienne de 118m2, comprenant au rez-de-chaussée un double salon/séjour de 42 m2, une cuisine à aménager, un WC. Le premier étage dessert 3 belles chambres (12 à 15 m2), un dressing et une salle de bains avec WC. Huisseries PVC double vitrage de 2019 avec volets roulants électriques, chauffage électrique, combles isolés, tout-à-l'égout. Cours devant la maison et jardin avec cabanon à l'arrière. Parcelle de 398 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Agence de Poitiers - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Agence de Poitiers - ImoCONSEIL 27/11/2024
8
Maison, 128 m²

250 800 € 1 959 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Poitiers (86000)

KM IMMOBILIER vous propose dans le quartier calme et prisé du Dolmen, à proximité immédiate du campus, des facultés et du CHU de Poitiers une maison comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC dans l'entrée. Au demi-étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et une salle de bain. La maison possède également un grand garage en sous-sol avec un atelier et une pièce supplémentaire. Celle-ci se situe sur un terrain clos de 807 m2. Chauffage électrique et pompe à chaleur AIR/AIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Agence de Poitiers - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Agence de Poitiers - ImoCONSEIL 27/11/2024
9
Appartement, 83,73 m²

220 500 € 2 633 €/m²
Appartement • 83,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

KM IMMOBILIER vous propose un très bel appartement spacieux (83,57 m2) et lumineux dans une petite résidence sécurisée située dans le centre-ville de Poitiers. Il se compose d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un grand salon séjour donnant sur un petit balcon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, espace buanderie et WC. A l'étage : une deuxième chambre avec salle de bains. Charme assuré de l'ancien avec de très beaux parquets, les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage électrique. Charges mensuelles environ : 105 €. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Agence Principale
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Agence Principale 27/11/2024
9
Appartement, 204 m²

190 800 € 935 €/m²
Appartement • 204 m² • 8 pièces • 7 chambres

Châtellerault (86100)

A proximité immédiate du centre-ville et du quartier des trois pigeons, proche services et écoles, dans l'avenue Paul Painlevé, maison F8 offrant de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, grand séjour / salon, bureau, 2 WC indépendants, salle de douche, deux chambres et dégagements. A l'étage : quatre chambres mansardées, salle de douche avec WC. Plusieurs dépendances à rénover dont un garage de 33m2 Maison en pierres, toiture ardoises, cave de 41 m2 Beau terrain arboré de 690 m2. Chauffage Fioul. Taxe Foncière : 1500 €

Envie d'immo
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Envie d'immo 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
16
Maison, 223 m²

374 500 € 1 679 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres

Niort (79000)

Grande maison de ville rénovée qualitativement, sur plusieurs niveaux, desservie par un colimaçon en pierre et en bois. Située en plein coeur du centre ville de Niort, à 3min à pied des Halles. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, 6 WC, une cour et plusieurs balcons/terrasses, possibilité de garage ou commerce en RDC, deux caves dont une voûtée, buanderie, chaufferie et local poubelle. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique, cette maison singulière se distingue par son charme authetique et son emplacement privilégié. Prix du bien : 374 500 € / Prix du bien hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 4.03 % soit 14 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : C / GES : C / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 1 950 et 2 680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

Envie d'immo
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Envie d'immo 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
22
Maison, 205 m²

416 000 € 2 029 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 322 m²

Niort (79000)

Faites l'acquisition à Niort, secteur recouvrance, de cette belle construction entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 1300 m2. Cette habitation au calme comprend : En rez-de-jardin, entrée avec placard, une grande cuisine avec accès à sa véranda et au salon séjour donnant sur terrasse carrelée avec store banne. 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec baignoire double vasque et coin machine et un WC séparé. En dessous, un espace bureau ou pièce de vie semi-ouvert sur une grande cuisine avec coin repas, une grande chambre avec salle d eau, un WC séparé, une pièce chambre d'ami avec douche, une buanderie aménagée ainsi qu'un espace atelier cave. Ce niveau est idéal pour un artisan, une profession libérale, de la location en Airbnb ou autre activité professionnel ou locative avec ce deuxième logement. À l'extérieur, le portail double battant motorisé mène à une allée et une cour goudronnées puis un grand préau pour trois voitures, emplacement pour camping-car ou remorque bateau. Le jardin est clos et arboré idéal pour les enfants avec une seconde terrasse et une dépendance fermé. Cette grande propriété familiale est située au calme à proximité des commerces et écoles, à 10 min en vélo du centre ville et de port BOINOT. Station bus et station vélos à 2 minutes à pieds. Une opportunité rare pour une famille recomposée recherchant le confort du volume sans travaux ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1890 et 2600€. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 €. Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT négociateur immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute.

Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo 27/11/2024
14
Maison, 80 m²

45 000 € 563 €/m²
Maison • 80 m² • Ter. 165 m²

La Roche-Posay (86270)

Pour investisseur. Maison de 80 m2, possibilité de créer un étage, en centre ville et la rivière à 50 m. Demande importante de location pour les cures à La Roche posay. Toiture en bon état. Prévoir une rénovation complète (sans chauffage). Surface cadastrale de 165 m2 avec jardin. Bien à vendre 45000 HAI dont honoraires 12.50% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI 0688048237 - agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO immatriculé au RCS de Paris sous le no 4843057506 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo 27/11/2024
10
Maison, 235 m²

157 500 € 670 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Roche-Posay (86270)

Pour investisseur, location pour les cures. Ancien manoir de 235 m2 sur 3 niveaux, proche de la rivière et du centre ville. Murs en tuffeau et toiture neuve. Prévoir une rénovation complète (sans chauffage). Grange de 67 m2 avec grenier en bon état. Terrain de 871 m2 avec son jardin. Bien à vendre 157500 € HAI dont honoraires 5% TC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI 0688048237 - agent commercial enregistré au RSAC Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal sous le no 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Agence Vendée Est 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
7
Maison, 78 m²

121 580 € 1 559 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Mauléon (79700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous êtes à la recherche d'un bien sûr et fiable pour augmenter votre patrimoine immobilier ? Cette maison mitoyenne à Mauléon représente une valeur sûre , avec un bon rendement locatif dans un secteur dynamique, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 78 m² est déjà prête à l'investissement : elle est bien agencée , avec des espaces modulables tels que le niveau R-1 aménagé de 25 m² qui offre de nombreuses possibilités : espace de stockage ou coin bureau pour les futurs locataires . Une configuration simple et fonctionnelle qui permet une gestion facile. Ce bien vous propose des caractéristiques modernes, comme une salle de douche à l'italienne , un grand séjour lumineux et des chambres spacieuses, des atouts qui attireront les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable et contemporain. Les futurs locataires apprécieront le confort de cette maison. La cuisine - séjour de 31 m² est lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments de détente. De plus, la proximité des écoles et des commerces garantit une vie agréable et pratique au quotidien. En investissant dans ce bien, vous faites un choix judicieusement, en ajoutant un bien de qualité à votre portefeuille immobilier. Ce type d'opportunité est la clé pour solidifier et développer votre patrimoine dans une région en pleine croissance. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Mauléon, un secteur où la demande locative est stable et croissante. Ce bien est un excellent placement pour un rendement attractif et sécurisé, Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Profitez de cette opportunité d'investissement qui vous apportera des bénéfices sur le long terme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2024
9
Maison, 112 m²

129 000 € 1 152 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Fiche Id-SUP169552 : Charmante maison de 3 chambres à l'orée du village de Nanteuil-en-Vallée et tout accessible à pied. Un rafraîchissement général est nécessaire mais la maison est habitable de suite. A l'extérieur, un beau jardin avec puits et un grange métallique de 150m² et assez haut pour y protéger un camping c ar. La maison est une ancienne maison garde-barrière et a aussi été une ancienne station service (le terrain a bien sûr été assaini et les cuvé neutralisés). Une belle occasion pour donner un seconde jeunesse à cette maison pleine de charme . Rez-de-chaussée-Entrée (6m²) : carrelage-Cuisine simple (15m²) : carrelage-Salle à manger (23m²) : carrelage-Salle de bain (7.5m²) : carrelage, bidet, baignoire, lavabo, branchement pour machine à laver-WC (1m²) : carrelage-Cuisine (17m²) : carrelage, cuisinière au bois-Chambre 1 (13m²) : plancher, placard1er étage-Chambre 2 (13m²) : plancher-Chambre 3 (16.5m²) : plancher (passer par chambre 2)Sous-sol-Cave avec sol en terre battue-Garage de 58m² avec béton au sol, cumulus de 300L, fosse septiqu - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 375 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 27/11/2024
8
Maison, 301 m²

213 000 € 708 €/m²
Maison • 301 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 661 m²

Bassac (16120)

Ensemble immobilier composé d'un local commercial (boulangerie) et d'une maison d'habitation, le tout communicant, pour une surface habitable totale de 301 m2, 47 m2 de dépendances et 661 m2 de terrain clos cadastré. Boulangerie : magasin, épicerie, fournil, laboratoire, pièce réfrigérateur, vestiaire. Dépendances : Auvent et réserve Maison sur 3 niveaux: Rdc : Grande pièce de vie ouverte avec magnifique escalier en pierre au milieu, soit salon, salle à manger, cuisine équipée. 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc 2nd étage : palier desservant 2 chambres et wc. Double vitrage PVC, Elec ok, tout à l'égout, bonne classe énergétique avec lettrage final en classe C. Droit de passage pour passage des pompiers uniquement, en cas de nécessité. Rente locative mensuelle de 1 200 €uros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Julien PETIBON - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Julien PETIBON - SAFTI 27/11/2024
9
Maison, 110 m²

99 000 € 900 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Rougnac (16320)

Située à Rougnac , cette charmante maison en pierre de 110m² sur un terrain de 344 m² offre un environnement calme et préservé tout en restant à 10 min des services essentiels. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Les deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les véhicules ou du stockage en créant une arrière cuisine selon les besoins . Côté technique: raccorder au tout-à-l'égout, quelques travaux de rénovation sont nécessaires afin d'embellir ce bien, menuiserie électricité chauffage salle de bain sont à revoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 0649041660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659 - SAFTI – PETIBON Julien, Conseiller indépendant

Arnaud BLANCHER - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Arnaud BLANCHER - SAFTI 27/11/2024
9
Maison, 135 m²

299 900 € 2 221 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Soyaux (16800)

Sur la commune de Soyaux, dans un quartier résidentiel calme, à 2 min du centre commercial La Jaufertie et 10 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême. Ce charmant pavillon vous accueille par une belle entrée avec rangements donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m2, une grande cuisine toute équipée, chacune avec accès à la terrasse. Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont deux avec dressings, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants. Un cellier, deux terrasses, un grand garage isolé d'environ 25 m2 avec mezzanine et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Les plus : Chauffage au sol par pompe à chaleur (très économique). Climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble est en très bon état. Assainissement tout à l'égout. Le grand garage (déjà isolé murs et plafond) offre la possibilité de faire une grande chambre ou une pièce supplémentaire si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 27/11/2024
9
Maison, 125 m²

150 000 € 1 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Lusignan (86600)

L'Agence ERA POITIERS SUD à le privilège de vous présenter cette charmante maison, située à deux pas du coeur historique de la ville, entourée d'espace vert et d'une immense terrasse. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de wc indépendants. Le bonus !! Un espace en rez de chaussée totalement autonome et idéal pour exercer une activité professionnelle ou à réaménager pour créer un 2e logement. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement : VALERIE LELONG - Négociatrice transaction 06.20.55.88.68. rsac : 2021AC00067 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr