Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 227 annonces
203 Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2022 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par 203 Immobilier 31/08/2022 - mise à jour 06/08/2024
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Maison, 340 m²

661 500 € 1 946 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 449 m²

La Peyratte (79200)

En arrivant devant ce grand portail en bois exotique, vous n'imaginez pas trouver derrière ce dernier, un parc de plus de 9200 m² et une superbe maison d'architecte d'environ 340 m2 avec piscine intérieure. Cette villa de plain pied a été construite en 1998 dans le village de La Peyratte en plein coeur de Gâtine. Cette petite commune se situe à 40 min de Niort et de Poitiers, et à 10 min de Parthenay. Vous y trouverez de nombreuses commodités telles qu'une supérette, un dépôt de pain, un cabinet médical, une pharmacie, des écoles, une vie associative importante.... L'ensemble de la maison a été pensé avec des matériaux nobles: Pierres du Périgord, bois Red Cedar, Marbre, Pierre naturelle polie, parquet, revêtements muraux et plafond en stuc, granit..... Une fois sur le parking en béton désactivé, une grande entrée de plus de 12 m2 s'ouvre sur l'ensemble de la villa. A droite, vous accédez à la cuisine dinatoire équipée et aménagée donnant sur la buanderie, la cave enterrée et le garage. En repartant de la cuisine, vous accédez directement à la salle à manger et au salon séparés par une cheminée ouverte de chaque côté. Chacune de ces trois pièces donnent sur le jardin et les terrasses exposées plein sud, équipée de stores banne, de chauffage et d'éclairage. En revenant dans le salon vous accédez directement à l'espace de la piscine intérieure de plus de 130 m2. Vous aurez tout pour vous détendre et profiter de cet espace tout au long de l'année (piscine chauffée, couloir de nage à contre courant, aquabyke, centrale de déshumidification, bar équipé, sonorisation Bose, sauna infrarouge, vestiaire avec WC et douche Hammam, espace détente....). De la piscine comme de l'entrée, vous accédez à un couloir donnant sur l'espace nuit avec 4 chambres entre 13 et 18 m2 dont 2 avec une salle d'eau privative et une suite parentale comprenant une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et WC. Dans le parc, arboré pour continuer de passer un bon moment , vous trouverez un terrain de pétanque et un trampoline. L'ensemble du parc est muni d'un système d'arrosage automatique et de deux forages ainsi que de 2 robots tondeuses. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Marie-Paule Guillemet
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Marie-Paule Guillemet 19/06/2023 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 36,6 m²

198 400 € 5 421 €/m²
Appartement • 36,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

APPARTEMENT T2 dernier étage Lot 6 de 36,6 m² au second et dernier étage d 'un petit immeuble dans le quartier calme de la Trompette à La Rochelle, centre ville à pied en 10 minutes par le parc. Cuisine aménagée séjour, chambre avec placard, toilettes séparés, clarté, plafonds rampants, plancher participent au charme de cet appartement. Espace vélos 137/1000 de l'ensemble Bon investissement dans ce quartier recherché.

ERA Force Sud
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Force Sud 09/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
18
Maison, 125 m²

Prix en baisse 242 820 € 1 943 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Angoulême (16000)

Située à Couronne 16400, à 10 min d'Angoulême, maison de qualité des années 70, avec accès de plain pied pour la partie habitable et très grand sous sol. Une jolie entrée avec sol et plinthe en marbre dessert à sa droite un salon lumineux de plus de 30 m², avec foyer fermé et répartition de chaleur dans le dégagement. A sa gauche, une belle cuisine aménagée sera parfaite pour préparer de bons repas en famille. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'immense sous sol est composé actuellement de 2 grands garages, de deux caves d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce aménagée. Vous disposerez d'un grand jardin entièrement clos, avec portail électrique et une très jolie vue sur la campagne. A deux pas des commodités du centre ville de La Couronne. Très belles prestations !

Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 03/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 186 375 € 4 905 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Tremblade (17390)

La Tremblade, en direction des plages, pavillon de plain pied, idéal pour les vacances, offrant séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier. Un espace extérieur avec terrasse sans vis à vis et place de parking complètent ce bien. Charges de copropriété annuelles estimées à 150€ environs

ORPI Seudre
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ORPI Seudre 03/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 238 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 011 m²

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE - 1,8KM CENTRE VILLE et PORT - 3,3KM RONCE LES BAINS et PLAGES Cette maison traditionnelle de plain pied de 122m2 sur un terrain de plus de 4000m2, située dans un quartier résidentiel calme non loin des plages, saura vous séduire par ses atouts et son potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Elle est agréablement pourvue d'espaces intérieurs de belles dimensions et d'un agencement pratique avec son salon/séjour de 40m2 avec cheminée, ses deux chambres de presque 15m2 chacune, sa salle de bain de 12m2 avec baignoire, douche, bidet et wc supplémentaire, sa cuisine équipée de 17m2, son cellier, son garage de 30m2. Son orientation au sud et ses baies vitrées vous promettent une belle luminosité en toutes saisons. Vous pourrez l'ajuster à vos goûts, voire agrandir votre espace ; voyons cela ensemble. Cette maison dispose en outre d'un grand terrain plat, idéal pour une aire de jeux, cultiver vos légumes, profiter d'une grande terrasse, d'une belle piscine, installer un cheval, etc... En bonus, le puits sur forage alimente aussi la maison en eau. Pratique, le collège est à 4 minutes en voiture, les plages à 10 minutes, le port et le centre-ville à 5 minutes. Venez la découvrir et vous imaginer y vivre. Visite virtuelle: Référence agence : 11955

Morgan Morice Chef De Ville
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Morgan Morice Chef De Ville 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
13
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 379 000 € 6 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle Hypercentre avec Parking , emplacement privilégié entre plages et vieux port , au pied des parcs et des tours . Cet appartement de 55 m2 au deuxième et dernier étage vous propose sa vue dégagée au sud sur un jardin et la tour de la lanterne ainsi qu'un aperçu mer. Il se compose d'une grande pièce de vie ,lumineuse et volumineuse avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un WC .Une ne mezzanine de 10m2 ( non comptabilisée carrez ) vous offre d'autres possibilités d'aménagement . Une place de stationnement extérieur dans l'enceinte de la copropriété est comprise . Le cachet de l'ancien et son emplacement en font un pied à terre idéal dans un quartier recherché . Petite copropriété de 3 lots uniquement, bien entretenue. Faibles charges, syndic bénévole. Un bien rare à visiter rapidement avec votre conseiller(e) Orpi. Référence agence : 13

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 66 m²

146 000 € 2 212 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 852 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain pied situé à l'Isle d'Espagnac au coeur d'un quartier calme et résidentiel, proche de toute les commodités. Il se compose d'une entrée sur couloir central desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au garage qui fait également office de buanderie. Ainsi qu'un salon / salle à manger et une salle d'eau. Extérieur : un grand jardin avec une dépendance. Confort : double vitrage PVC et chaudière à gaz récente. Ce bien s'inscrit exclusivement dans un projet d'investissement locatif car il est vendu loué avec un loyer mensuel de 540 euros hors charges et la taxe foncière s'élève à 908 euros/an. La locataire est une dame à la retraite qui occupe les lieux depuis de nombreuses années et entretient parfaitement la maison.

Agence Des Halles
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence Des Halles 02/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
16
Maison, 125 m²

341 250 € 2 730 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Croix-Chapeau (17220)

Vous recherchez une maison idéalement de plain-pied dotée d'un joli jardin, à 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la plage, avec un minimum de trois chambres et la possibilité de recevoir famille ou amis dans un petit studio ! J'ai votre bonheur ! cette maison, non mitoyenne, située à Croix-Chapeau. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda chauffée (clim.réversible) de 26 m2, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et un studio. Elle est ouverte sur une vaste terrasse bois et un joli jardin de plus de 700 m2 au calme et sans aucun vis-a-vis. Un garage en bois en fond de parcelle permet de stocker matériel et outillage. Je suis à votre disposition pour vous la présenter. Virginie MERGAULT-DUTOUR ORPI Aigrefeuille d'Aunis. 0788051877 Référence agence : 4977

Nelly MAUPIN - iad
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Nelly MAUPIN - iad 07/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
20
Maison, 116 m²

218 000 € 1 879 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Chauvigny (86300)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Située sur la commune de la Chapelle-Viviers à 10 min de Chauvigny et Civaux. À saisir charmante maison de plain-pied construite en 2018, offrant une surface habitable de 116 m² environ. Nichée sur un vaste terrain clos de 1000 m² environ, cette propriété représente un véritable havre de paix dans un secteur calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 56 m² environ, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie/arrière-cuisine de 7 m² environ offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres confortables avec placards (10, 10, 11 et 11 m2 environ) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est construite aux normes RT 2012, garantissant une excellente isolation thermique. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est accessible par un portail électrique coulissant, assurant ainsi sécurité et tranquillité. La maison est construite sur un vide sanitaire, encore sous garantie décennale, et la taxe foncière s'élève à seulement 450 €. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite, ou demandez une visite virtuelle pour découvrir ce bijou immobilier sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 38 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier La Rochelle Marché
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Marché 24/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Appartement, 43 m²

233 200 € 5 423 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

A deux pas du marché central, appartement T2 idéalement agencé, comprenant séjour ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains avec wc, coin nuit et dressing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MegAgence
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MegAgence 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 95 m²

595 000 € 6 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Venez découvrir ce magnifique appartement de prestige de 95 M2 en parfait état et se composant de 4 pièces, idéalement situé au cœur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas du célèbre Vieux Port. Alliant élégance et tranquillité, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. Lumineux et très calme, profitez d'une grande pièce à vivre (parquet), 2 grandes chambres (parquet) élégantes, 1 salle d'eau avec douche italienne, d'un cellier, un bureau et d'une cuisine équipée. Cet appartement, niché au coeur de la vieille ville de La Rochelle, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités et des charmantes rues piétonnes du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0611304439, je reste à votre disposition pour vous faire découvrir le bien de vos rêves. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 € Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 207 m²

325 000 € 1 570 €/m²
Maison • 207 m² • 4 chambres • Ter. 865 m²

Mansle (16230)

Située au cœur d'un village historique et sympathique, cette maison de village de 4 chambres, spacieuse et très bien présentée, se trouve à proximité d'un restaurant réputé, d'une boulangerie/pâtisserie et d'un supermarché. Le village bénéficie également d'un centre médical et d'une école primaire. La capitale du département, Angoulême, se trouve à seulement 17km et offre une grande variété de magasins, de restaurants et de services, ainsi que d'excellentes liaisons vers Paris et Bordeaux (route et train à grande vitesse). Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée donne accès à une salle à manger qui, à son tour, mène à un grand salon. Le hall donne également accès à une cuisine moderne, à côté de laquelle se trouve la salle de petit déjeuner et la buanderie. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec WC, ainsi qu'un atelier/chaufferie à côté de la buanderie. A l'étage, le palier mène à quatre chambres, dont deux partagent un dressing. La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains attenante. Au bout du couloir se trouve une salle d'eau séparée. La maison se situe sur un terrain de 865m2. A l'avant se trouve une cour joliment aménagée, recouverte de gravier et bordée d'arbustes et de fleurs. De chaque côté de la cour se trouvent des dépendances utiles. Le reste du jardin est principalement recouvert de pelouse et il y a quelques bâtiments de stockage supplémentaires. Cette élégante propriété, à quelques pas des commerces et d'un restaurant, fera une belle résidence principale ou secondaire.

Willy RECOQUILLON - iad
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Willy RECOQUILLON - iad 29/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 2 537 m²

Pompaire (79200)

iad France - Willy RECOQUILLON (06 25 92 08 99) vous propose : POMPAIRE (AXE PARTHENAY/ SAINT MAIXENT, MAISON DE 100 M² environ À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR) à proximité de tous commerces et écoles. Cette maison sur sous-sol vous propose au rez-de chaussée une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol , un garage et un jardin clos et arborés sur une surface de 2537 m² environ complètent cet ensemble. PROCHE DE TOUTES COMMODITES CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS ALORS N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR UNE VISITE!!. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy RECOQUILLON EI (ID 40576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 853959740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 129 m²

934 000 € 7 240 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

La Flotte (17630)

- En exclusivité - LA FLOTTE EN RÉ 17630 - Maison 93 m2 environ, 4 pièces, 3 chambres + 1 T1 bis de 30 m2 environ, le tout sur un terrain de 172 m2. Dans une petite rue calme du village de La Flotte en Ré et à moins de 10 minutes à pied du marché et du port, Catherine BRILLAUD vous présente cette charmante maison Rétaise entièrement rénovée offrant : -En rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 50 m2 environ, une buanderie et un WC. -A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC. -Indépendamment de la maison, un appartement T1 bis de 30 m2 environ vendu meublé et prêt à accueillir votre famille, vos amis ou de futurs vacanciers. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. A votre disposition également, un espace salle de sport ou bureau de 6 m2 environ avec accès indépendant et un stationnement couvert de 21 m2 environ. Budget 934 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 352381. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Nadine NIVERT - SAFTI
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Nadine NIVERT - SAFTI 27/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 229 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 616 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 277 m²

Esnandes (17137)

En exclusivité à Esnandes, jolie commune côtière à 10 MN de la Rochelle. Venez découvrir cette belle propriété située proche de la mer dans un cadre paisible et verdoyant. Charmante maison de 189M2 aux pierres apparentes à l’intérieur, disposant de nombreux atouts, ainsi qu’un chai de 40M2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparés. A l'étage, grand palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Le chai rénové en 2017 comprend un préau avec mezzanine. Il reste à finaliser la cuisine et la salle de bain. LE PLUS: Ce chai peut générer des revenus locatifs ou être utilisé pour une profession libérale. Grand terrain arboré de 2270M2 entièrement clos avec terrasse en bois d'environ 100M2 et piscine 3x7. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités modernes. Photos complémentaires, plans et visite virtuelle 360° sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant