Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 82,88 m²

Prix en baisse 708 750 € 8 552 €/m²
Appartement • 82,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ LA GENETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Au coeur du quartier de la Genette, à proximité de toutes commodités, cet appartement parfaitement situé au calme. Il se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence récente aux normes BBC. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis exposée Ouest. Tandis que l'espace nuit propose 2 chambres dont une sa salle d'eau indépendante, et l'autre avec son dressing. Il propose également une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est complété par un balcon filant donnant sur les chambre et une grande terrasse de 44 m² qui donne accès à la pièce de vie. Deux places de stationnement en sous-sol. Dans un bâtiment BBC aux normes RT 2012, cet appartement de près de 83 m² habitables est chauffé grâce à une chaudière individuelle gaz. Il est proposé à l'achat pour 708 750 euros. Le prix net est de 675 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 33 750 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il implique une participation annuelle de 1 820 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à LA ROCHELLE. Référence de l'annonce : 7995 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros.

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Agence Océane
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par Agence Océane 26/05/2024 - mise à jour 01/08/2024
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 199 800 € 7 400 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

300m plage et commerces. Appartement 2 pièces terrasse en parfait état, lumineux et confortable, vendu tout équipé ! + cave (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

BLOWSENS
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BLOWSENS 10/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 185 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU - VENDU LIBRE - A 5 min de La Rochelle, 800m des écoles et 600m de nombreux services et de toutes les commodités, appartement lumineux et calme en rez de jardin, T2 de 35 m² Carrez, avec un Rare jardin clos, exposé plein Sud d'environ 140 m². Dans une résidence récente, il est composé d'une entrée, un charmant espace de vie multi-orienté avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Accès du salon sur terrasse carrelée et sur un attirant jardin orienté sud. Chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre et WC. Une place de parking privative et de nombreuses places visiteurs. Volets roulants électriques - Vmc - Double vitrage - Baie vitrée -Fibre internet - Local vélos. Arrêt de bus à 400m pour La Rochelle, ligne 13 et 14. Surface : 34,95 m² Carrez et 35,30 m² au sol Prix du bien : 185 000 euros FAI Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 29 Lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 744 euros / an N° de mandat 2982 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur -Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros. Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

François Chanson - iad
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par François Chanson - iad 08/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 141 m²

298 980 € 2 120 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Tonnay-Charente (17430)

iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Charmante maison de 141 m² à Tonnay-Charente, offrant 4 chambres, un salon avec une cheminée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau et 2 WC, édifiée sur un terrain d'environ 750m2. Cette maison de plain-pied, en bon état, propose un confort optimal avec un chauffage au gaz et la climatisation dans la pièce de vie. Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Profitez du calme et de l'authenticité de cette maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 09/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Appartement, 51,9 m²

133 125 € 2 565 €/m²
Appartement • 51,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

L'adresse vous propose cet appartement très lumineux au 2ème étage en plein coeur de ville composé d'un T3 avec cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et son Wc, loué actuellement 517.42 euros/mois + 25 euros de charges depuis le 1/12/2020. Immeuble en pierre composé de 4 logements, annonce proposé par Stéphane Rouhaud, N°RCS 798466223. Rapport locatif sur! Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE.

Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 100 m²

76 500 € 765 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Usson-du-Poitou (86350)

86350 USSON-DU-POITOU – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE DE 100,5 M² SANS TRAVAUX – PIÈCE DE VIE 24,5 M² AVEC POÊLE À BOIS – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 276 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune d’Usson-du-Poitou, une maison de ville d’une surface habitable de 100,5 m² comprenant une pièce de vie de 24,5 m² ainsi que trois chambres. Vous trouverez également à quelques mètres de la maison un terrain où se trouvent le double garage et des arbres fruitiers. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (24,5 m²) ouverte sur la cuisine (14,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et l’accès à l’étage. - Des toilettes indépendantes. - Une pièce d’eau (3 m²) où se trouve un lavabo. - Un cellier/chaufferie (10 m²) avec un accès sur l’extérieur. Au 1er étage : - Un palier (9,5 m²). - Une première chambre (14 m²). - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d’eau (5 m²) équipée d’une douche et d’un meuble vasque. - Une pièce à aménager (4 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à bois dans le séjour. - La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Usson-du-Poitou, est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 260 m²

219 000 € 842 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dampierre-sur-Boutonne (17470)

Maison 7 pièces, 5 chambres de 360 m² et Olivier de Larquier vous proposent cette maison de 360 m² avec 5 chambres dont un appartement Ancien hôtel, restaurant réhabilité en maison d'habitation Elle dispose d'une pièce de vie de 75 m² très lumineuse, de 4 chambres dont 3 avec salle de douche privative et une chambre en plain-pied Il y a possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Cette maison dispose aussi d'un appartement T2 de 65 m² Une cour de 50 m² Un garage de 62 m² et une cave Situé au plein cœur d'un village de charme et proche de toute commodité Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au +33649350214

Edwige Mercier - efficity
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Edwige Mercier - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 75 m²

113 300 € 1 511 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Efficity, l'agence qui estime votre bien el ligne vous propose cet appartement lumineux de 75m² dans le quartier résidentiel de Niort-Ribray. Situé au 6ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 75m² vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services médicaux. Un emplacement idéal pour un quotidien agréable et pratique ! Caractéristiques principales : Superficie : 75m² Nombre de pièces : 3 pièces 2 chambres 1 salon spacieux 1 salle de bains 1 WC séparé 1 dressing Annexes : 1 cellier, 1 place de parking souterrain Étage : 6ème (avec ascenseur) Chauffage : Chaudière (collective) Charges : 229€/mois Atouts de l'appartement : Lumineux, avec vue dégagée depuis le 6ème étage Cuisine aménagée Salon spacieux et bien exposé sud Dressing pour plus de rangements Annexes pratiques : cellier pour stockage et place de parking en sous-sol sécurisé Avantages du quartier de Niort-Ribray : Commerces de proximité Transports en commun à quelques pas (bus gratuit sur Niort) Écoles et crèches facilement accessibles Services de santé et médecins à proximité Cet appartement, idéal pour une famille ou un couple, propose un cadre de vie confortable avec des espaces bien agencés, le tout au cœur du quartier dynamique de Niort-Ribray. Prix : 113300€ Charges : 229€/mois (comprenant entretien, chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur etc...) Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

153 000 € 1 177 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)
Roumazières-Loubert

Au cœur de la campagne charentaise, je vous présente cette fabuleuse grange aménagée avec 3 grandes chambres spacieuses avec grand garage et jardin. La maison a conservé tout son charme d'origine avec ses poutres en bois et ses pierres apparentes. Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités, écoles et supermarchés, cette propriété est la maison familiale parfaite ou une maison de vacances. Comprenant un hall d'entrée avec WC, menant à la cuisine/salle à manger et au salon d'environ 30m², une autre pièce de 11m², un débarras de 4m² et une buanderie de 4.5m² menant au garage d'environ 47m² au rez-de-chaussée, avec deux étages, parfait pour le stockage ou comme atelier. Au premier étage, un palier mène aux chambres de 9, 13 et 19m², dont deux avec salle de bain en-suite et une salle de bain à finir. Un grand jardin arboré complète la propriété et son environnement. Assainissement individuel, poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage. Double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui! ENGLISH DESCRIPTION In the heart of the Charentaise countryside, I present to you this fabulous barn conversion with 3 large and spacious bedrooms with large garage and garden. The house has retained all of its original charm with wooden beams and apparent stone work. Situated only 10 minutes from all amenities, schools and supermarkets, this property is the perfect family home or holiday home. Comprising of and entrance hallway with a WC, leading into the open plan kitchen/dining room and sitting area of around 30m², another room of 11m², a storage room of 4m² and a laundry room of 4.5m² leading into the garage of around 47m² on the ground floor, with two floors, perfect for storage or as a workshop. On the first floor, a landing leading into the bedrooms of 9, 13 and 19m², two of which have en-suite bathrooms and a bathroom to finish. A large garden area with trees and shrubs complement the property and its surroundings. Individual drainage system, wood burner and electric radiators for heating. Double glazing throughout. Please contact me for a viewing today! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 568262 )

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 11/10/2024
9
Maison, 136,06 m²

179 750 € 1 321 €/m²
Maison • 136,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Cozes (17120)

COZES, à proximité immédiate du centre-bourg et ses commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical... Venez découvrir cette charmante maison en pierres apparentes de 136 m² habitables comprenant : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Jardinet d'environ 50 m² clos et arboré. Idéal pour un premier achat, pied à terre pour les vacances ou bien pour un investissement locatif, cette maison pleine de charme et habitable de suite séduira les amoureux des vieilles pierres ! A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah DUPONT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sarah DUPONT - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 250 m²

67 000 € 268 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • Ter. 4 733 m²

Chérac (17610)

Vous êtes un investisseur et vous n'avez pas peur des travaux, alors ce duo de maisons à rénover est fait pour vous. Première habitation de deux niveaux, d'une superficie d'environ 100 m². Deuxième habitation en pierres d'environ 180 m². Large parcelle de terrain attenant d'environ 4700 m². toitures et assainissements à prévoir. Contactez Sarah DUPONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 276 939 Greffe de SAINTES) 06 47 97 64 98 (réf. 569888 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah DUPONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 276 939 Greffe de SAINTES) 06 47 97 64 98 (réf. 569888 )

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/12/2020 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 13/12/2020 - mise à jour 27/06/2024
11
Maison, 175 m²

173 000 € 989 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 560 m²

Souvigné (79800)

5 KMS DE SAINT MAIXENT L'ECOLE Ancienne ferme d'environ 175 m2, entrée en pierres apparentes, grande pièce principale de 65 m² avec cheminée insert et poêle à bois, cuisine 14 m², chaufferie, cellier, 5 chambres dont 2 en rdc, salle de bain avec douche. Dépendance avec four à pain, préau en pierres, garage, puits, jardin, l'ensemble sur un terrain d'environ 1560 m² clos dans un bel environnement; Toitures en bon état, des travaux sont à prévoir sur les chambres, modernisation des pièces. Assainissement non conforme. DPE D REF : 401RIV (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENOU IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par RENOU IMMOBILIER 22/04/2023 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 190 m²

212 000 € 1 116 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 41 613 m²

Chenay (79120)

Jolie maison au calme et sans vis a vis d'environ 190 m2 habitables sur 41613m2 de terrain Séjour avec coin cuisine avec cheminée, arrière cuisine, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc. A l'étage deux chambre, salle d'eau a terminée, wc. Attenant grange, divers dépendances dépendances, grande pièce pouvant rejoindre le couloir de l'étage. Non attenant un atelier avec arrivée d'eau, évacuation des eaux usées dans la fosse et électricité. Terrain clos avec divers batiments et toits pour animaux fosse toutes eaux conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Walter & de Maison
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Walter & de Maison 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 148 m²

269 000 € 1 818 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 883 m²

Pons (17800)

Natacha Bodiot et WALTER et de MAISON en Charente Maritime vous proposent : ENVIRONNEMENT : Saintes et Cognac à 20 mn. Les premières plages sont à 35 mn. Accès A10 tout proche, Bordeaux à 1H. Avec son patrimoine historique, ses nombreuses commodités et ses animations estivales, la ville de Pons offre de nombreux atouts. LE BIEN : Le calme à la ville ! Lumineuse, cette maison avec ses 6 pièces offre une surface habitable d'environ 148 m2 habitable. Elle saura vous séduire avec son espace de vie ouvert sur l'extérieur, sa cuisine atypique et ses 4 espaces nuit dont 2 en RDC (ou 3 chambres et 1 bureau). Sans vis à vis, beau terrain arboré d'environ 1800 m2 entièrement clos, piscinable et constructible, avec vue sur le donjon. Nombreux fruitiers. Un double garage et espace atelier/stockage complètent de bien. Zone non inondable. CONFORT : Double vitrage Rénovation récente (électricité, isolation des combles) Toiture refaite Pompe à chaleur Adoucisseur Grande douche à l'italienne Présence d'un puits sur la parcelle à usage domestique Tout à l'égout Performance énergétique C 155 kWh/m2.an Gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m2.an Visite sur rdv au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Prix du bien TTC : 269 000 euros Prix du bien hors honoraires : 259 000 euros Honoraires charge vendeur : 10 000 euros Estimation frais de notaire : 20 360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
17
Maison, 189 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 005 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Nanteuil (79400)

Je vous propose cette maison de caractère, très lumineuse, idéalement située, aux portes de Saint-Maixent-l'Ecole. Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon équipé d'un insert à bois, salle à manger, cuisine aménagée avec une véranda, une chambre avec baie vitrée et terrasse, WC séparé. A l'étage : Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Salle de bain avec baignoire d'angle et douche. WC séparé. Au second étage : Deux grandes chambres avec point d'eau, dont une avec son espace dressing et/ou bureau. A l'extérieur : Vue imprenable, jardin clos paysagé, puits. Sous-sol composé d'une buanderie/Chaufferie. Cave. Garage. Hangar Ancien four à pain Double vitrage, assainissement collectif, chauffage central, de nombreux rangements. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité de toutes commodités, à 2 heures de Paries (Gare Saint-Maixent-l'Ecole – Montparnasse), à 1 heure de La Rochelle, 15 minutes de l'A10. Cette annonce référence 211765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr