Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Florence CHATEIL - iad
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Florence CHATEIL - iad 31/05/2024 - mise à jour 06/10/2024
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Maison, 108 m²

215 000 € 1 991 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Courçon (17170)

iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 108M2 - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - A SEULEMENT 5 MINUTES DE FERRIERES. Bienvenue dans cette agréable maison de 3 chambres située sur le lieu dit CRAMAHE (à seulement à 5 minutes de Ferrières), de sa zone commerciale et de l'accès à la rocade La Rochelle / Niort. Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Sa structure offre un confort thermique optimal. - **Pièces** : un séjour de 50m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse plein ouest, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses (16/13/11), une salle de bain, un WC et un garage. - **Extérieur** : Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour vos repas en famille. Environnement calme et ressourçant. - **Equipements** : Chauffage individuel, poêle à granules pour votre confort , fibre optique pour une connexion internet rapide. - **Localisation** : Proche de la zone commerciale de Ferrières et de l'accès à la rocade La Rochelle / Niort. - **Autres Avantages** : Exposition ouest pour une luminosité optimale, la cuisine NEUVE. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Florence CHATEIL Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 477 m²

398 000 € 834 €/m²
Maison • 477 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 13 197 m²

Montbron (16220)

Secteur MONTBRON belle demeure de famille et ses dépendances sur un beau terrain d'environ 1,3 hectares. Plusieurs salons en enfilades, de beaux éléments d'origine à remettre en valeur. Tout le charme d'un beau logis charentais. Des travaux de réhabilitation seront à prévoir afin d'apporter un confort plus moderne à ce bel ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Christophe HERVET - efficity
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Christophe HERVET - efficity 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 183 m²

254 400 € 1 390 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 469 m²

Rouillac (16170)

EXCLUSIVITÉ - 16170 SAINT CYBARDEAUX (15 mm ANGOULEME et 5 mm ROUILLAC) - PROPRIÉTÉ DE CARACTERE de 183 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE - PARC ARBORÉ de 3200 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété familiale sans vis à vis. Rez de chaussée : Entrée, grande cuisine fermée, salon avec cheminée, salle à manger, chambre, salle d'eau et toilette. 1er étage : pallier, 2 chambres, salle de bains et toilette. Magnifique piscine enterrée, chauffée avec volet roulant motorisé de 14,5 m sur 7,25 m + terrasse de 175 m² + pool house (avec salle d'eau et toilette). Très joli parc de 3200 m² arboré et clôturé. Les + de ce bien : charme de la propriété avec toutes ses pièces avec de grand volume, calme, piscine, luminosité des pièces, parc arboré sans vis-à-vis. Quelques travaux seront à prévoir pour moderniser cette propriété. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle indépendante juste à côté avec une dépendance aménagée de 63 m² et une grange à finir d'aménager de 72 m² pour 46 500 € supplémentaire (idéal pour une activité libérale / artisan / gîte / stockage / garage / logements locatifs, maison d'amis...). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 88 m²

157 500 € 1 790 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 093 m²

Jonzac (17500)

Agréable maison style année 70 composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et terrasse/auvent. 3 chambres, salle de bains et WC indépendant, accès au garage attenant par l'intérieur. Beau jardin clos et arboré avec abri de jardin Huisseries double vitrage Assainissement ancien. A noter : locataire actuellement en place jusqu'en juillet 2025. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gautier PORTEJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879390714 - SAINTES.

Lionel MARC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Lionel MARC - BL Agents immobiliers 09/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
10
Maison, 88 m²

99 000 € 1 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Châtellerault (86100)

Située en plein centre de Châtellerault, cette maison de ville de près de 90 m² offre une opportunité unique de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Beau salon avec cheminée - 3 chambres spacieuses - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage avec chaudière basse consommation - Cour privée, pour profiter de l'extérieur - Grande cave de 26 m². Ce bien présente un fort potentiel et est une belle opportunité à saisir en plein centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 540 m²

Prix en baisse 167 400 € 310 €/m²
Maison • 540 m² • 6 chambres • Ter. 4 157 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Cette ancienne école (jusqu’aux années 1960) a été transformée en une grande maison spacieuse comprenant un salon spacieux avec poêle à granulés, cuisine / salle à manger, espace de réception (l'ancien préau), 3 chambres et 2 salles de bains. Beaucoup de caractéristiques originales de l'école restent. De plus, il y a un appartement rénové de 3 chambres au premier étage, qui a sa propre entrée, et un autre appartement à rénover avec un grand grenier. A l'extérieur se trouvent un garage double et une grange séparée, idéale pour le stockage. À l'avant de la maison se trouve une grande cour et un magnifique jardin, qui était l'ancien terrain de jeu autrefois. Cette propriété offre de nombreuses opportunités et un potentiel de revenus avec ses 2 appartements, et pourrait convenir à quelqu'un qui cherche à créer une entreprise (restaurant, hôtel, école d'art, …). La propriété est a 1.5 km de Sauze-Vaussais, avec ses commerces (la poste, boulangerie, restaurants, bars, magasin de bricolage, supermarchés, …), piscine extérieure et etang de pêche avec mini-golf. A Sauze-Vaussais, vous avez un accès facile à la N10. La ville historique de Poitiers est à seulement 45 minutes en voiture, avec son aéroport international et sa gare avec LGV vers Paris, Bordeaux, etc. Cette propriété unique offre beaucoup de potentiel. Prix honoraires inclus : €167 400 Prix honoraires exclus : €155 000 Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Agence Immo K
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence Immo K 24/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
11
Appartement, 99,98 m²

273 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 99,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS HYPER CENTRE - Rare, au calme , sans vis à vis et à proximité de la mairie. Dans une petite copropriété, les amoureux de la pierre seront charmé par cette appartement de type 4 d'environ 100m² de surface habitable et qui se compose d'une entrée lumineuse, d'une très jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une troisième chambre indépendante face à l'appartement et surplombant la terrasse. Petites dépendances. Un emplacement de parking privatif. Chauffage individuel électrique. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Estimation Charges: 700 euros/an Nombre de lots: 6 DPE: D GES: B Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 16/09/2022 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 16/09/2022 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 72 m²

404 500 € 5 618 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Rare sur Chatelaillon-plage : venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, le tout sur une parcelle de 349m² avec terrasse sous auvent et terrain de pétanque. A seulement 200m de la plage et à proximité immédiate des écoles et du collège. A visiter rapidement. Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 29/09/2023 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 171 000 € 900 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 999 m²

Savigné (86400)

ERA Immobilier agence ARGUS IMMOBILIER vous présente cette maison spacieuse sur la commune de Savigné. La maison principale d'une surface habitable de 190 m² comprend une entrée, cuisine aménagée avec coin repas, un vaste séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée ; deux chambres, dressing à l'étage. Une guest house de 45 m² comprenant cuisine, séjour, une chambre et salle d'eau est à proximité immédiate. Buanderie, deux garages, atelier et appentis. Jardin arboré orienté Sud Est. Frais d'agence à la charge du vendeur

LOGIMAX
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par LOGIMAX 07/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 95 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 737 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 210 m²

Périgny (17180)

PERIGNY - ROMPSAY Situé aux portes de LA ROCHELLE, dans un écrin de verdure, chai de caractère (avec puits) à réhabiliter offrant une surface au sol de 95 m², une mezzanine de 25 m² et une cour de 80 m². Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison en R+1 de 109 m² avec un garage de 15 m². Environnement calme - Gros potentiel ! Honoraire agence inclus charge acquéreur 4 %

ERA Fg Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA Fg Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 10/10/2024
8
Appartement, 48 m²

133 400 € 2 779 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Exclusivité. APPARTEMENT T2 de 48 m2 hyper centre de Rochefort. Au premier étage d'une petite copropriété, appartement comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte - un couloir - une salle de douche - un wc indépendant et une chambre . Très belle hauteur sous plafond , au calme avec vue sur cour . Copropriété de 9 lots. Une cave commune. Charges annuelles 720€ Pas de procédure en cours. Contactez Sandrine Mouchard agent commercial en immobilier immatriculé 813659448 EI R.S.A.C La Rochelle. TEL 0607743990

Agence du Phare
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence du Phare 08/02/2024 - mise à jour 15/10/2024
6
Maison, 115 m²

Prix en baisse 549 500 € 4 778 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Ars-en-Ré (17590)

Belle maison de village avec sa cour privative. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée et une vue sur l'église, une cuisine indépendante avec un accès à la cour ; un dégagement donne accès à une salle d'eau/wc. L'étage comprend une belle chambre avec vue sur le clocher d'Ars en Ré, deux autres chambres, une salle d'eau/wc et un grenier aménageable. Une belle cave . A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLOWSENS
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par BLOWSENS 17/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 527 500 € 4 058 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Longèves (17230)

LONGEVES - A 10 min de La Rochelle Dans un environnement calme et sans vis a vis Qualité - Luminosité - Charme Cette récente maison contemporaine de 130 m² avec sa piscine plein Sud, sa vaste pièce de vie et une suite parentale a été dessinée afin d'apporter toute la convivialité et le confort d'une maison moderne. Elle dispose d'une belle entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte et îlot central XXL, 3 chambres avec placard dont une suite avec dressing et salle d'eau, salle de bains communicante aux les deux autres chambres, comprenant douche et baignoire. 2 WC, cellier/buanderie. Garage de 18 m² Les prestations sont modernes et de qualité : nombreuses baies vitrées dans chaque pièce grâce auxquelles vous vivrez dedans dehors, cuisine haut de gamme. Volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois. Ballon ECS thermodynamique... Piscine 6 x 3,5 m - Stationnements sur parcelle - Maison Basse Consommation - Fibre internet - TAE Bien rare, un vrai coup de coeur... N° de mandat 2938 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toute information, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

Valerie TESTE - iad
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Valerie TESTE - iad 23/02/2024 - mise à jour 03/11/2024
18
Maison, 110 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 949 m²

Vérines (17540)

iad France - Valerie Teste (06 82 21 20 84) vous propose : MAISON-PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - GRAND TERRAIN A 2 mn du bourg de Vérines et 15mn de la Rochelle, cette charmante maison familiale et lumineuse, de 2005, d'une superficie de 110m² habitables, offrant tout le confort moderne et des espaces de vie spacieux va vous séduire par ces différents atouts ! Dans cet environnement calme et paisible, la pièce de vie lumineuse et conviviale de 45m² est le cOEur même de cette maison. Sa baie vitrée vous offre une vue apaisante sur les champs environnants, créant ainsi une atmosphère relaxante. La double orientation EST/ OUEST assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse avec ses 13m², est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements pour préparer aisément de délicieux repas, juste à côté un cellier avec évier avec accès sur l'extérieur, idéal pour rentrer dans la maison en venant du jardin. La maison vous offre une salle d'eau moderne, 3 belles chambres, chacune dotée d'une penderie. Le WC avec lave-main situé dans l'entrée ajoute au confort de cette maison. La propriété s'étend sur un terrain de presque 1000m², offrant un cadre verdoyant et serein. Le jardin, piscinable, vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en plein air. De plus, une annexe indépendante équipée de l'électricité et de l'eau permet la création d'un studio ou d'un espace de travail, selon vos besoins, avec un appentis pour faciliter le stationnement d'une voiture, vélo, etc. La maison comprend également un garage à vélo avec galetas attenant à la maison. Cette maison a été méticuleusement entretenue et est en excellent état. Elle est équipée d'un poêle à pellets pour un confort thermique optimal en hiver. Elle dispose également d'une connexion fibre pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que d'une aspiration centralisée pour plus de praticité. Enfin, vous apprécierez l'absence de mitoyenneté et de vis-à-vis, garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison qui allie confort, fonctionnalité, tranquillité et qui jouit d'une localisation privilégiée. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile et rapide vers la célèbre ville portuaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 06/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 174 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 431 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 990 m²

Ouzilly (86380)

Située à 25 km de Poitiers et 17 km de Châtellerault, cette maison de plain-pied offre un charme indéniable. La partie ancienne, récemment rénovée, dispose de vastes et accueillantes pièces de vie donnant sur une jolie cour intérieure préservée des regards indiscrets. Entouré de dépendances, cet espace avec piscine est particulièrement agréable durant les beaux jours. La cuisine aménagée, avec son sol en tomettes, constitue un véritable lieu de vie familial. Un passage lumineux relie cette partie à une aile plus récente, dédiée à la zone nuit avec 4 à 5 chambres et deux salles d'eau, dont une à terminer. De nombreux travaux récents vous permettront d'emménager en toute tranquillité (toiture, isolation, fenêtres, chauffage, électricité...). La maison est également dotée de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Plusieurs dépendances de caractère, dont une avec un four à pain fonctionnel, ajoutent au charme de cette propriété. Enfin, une superbe parcelle de terrain de 4000 m² complète ce bien. A visiter sans attendre ! (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)