Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 15/10/2024
15
Appartement, 42,7 m²

226 825 € 5 312 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Situé en 3ème étage d'une résidence sécurisée très récente avec ascenseur l'appartement se situe dans un quartier calme, proche des commerces du centre ville, de la gare et de la plage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte équipée avec îlot, une chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque sur meuble, colonne et toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée et protégée par des grands stores électriques. Chauffage central gaz, belles prestations et climatisation. Parking privé situé dans un grand garage fermé en rez-de-chaussée. Cet appartement peut également offrir un excellent rendement locatif en cumulant du locatif saisonnier l'été avec de la location en meublé pendant la saison hivernale. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 153 m²

598 000 € 3 908 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

La Tremblade (17390)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités dans un écrin de verdure, nous vous présentons cette charmante et confortable maison non mitoyenne de 153 m² habitable édifiée sur un terrain de 1700 m² environ clos et arboré. Au rez de chaussée le hall déssert la grande pièce à vivre ouverte sur un salon cathédrale et la cuisine veranda entierement équipée, dans le prolongement sur l'aile droite le coin nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 grand dressing. Un couloir en chêne vous mène à l'étage, la première partie en mezzanine ouverte vous permettra d'amenager la pièce soit en bureau, soit en chambre ou bien en salle de jeux enfin dans le prolongement une troisième chambre avec sa salle d'eau privative offrent un espace de vie chaleureux. La piscine et sa grande térrasse sont en cours de réféction. Un garage atelier et deux cabannons de jardin complètent le tout. L'indice de performance énergétique souligne la qualité des équipements et de la construction. Pompe à chaleur Air / Eau Ballon thermodynamique VMC double flux Belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23875 Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23875 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Morgane Daniault - efficity
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Morgane Daniault - efficity 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Maison, 114 m²

Prix en baisse 257 000 € 2 254 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Châtellerault (86100)

86100 CHATELLERAULT - 1H DE TOURS / 45 MIN DE POITIERS/ MAISON T6 - SURFACE HABITABLE 114 M2 - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - TERRAIN DE 780 M2 - GARAGE - MAISON/VILLA RECENTE 2018 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Châtellerault, une maison/villa récente T6, 4 chambres, surface habitable totale de 114 m², terrain 780 m². Clés en main aucun travaux à prévoir ! Cette maison/villa construite en 2018 se compose de la manière suivante : Une entrée (3,2m²) menant directement à : - Un salon séjour (34,8m²) avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine ouverte (10,5m²) équipée et aménagée : four électrique, plaques à induction, hotte aspirante (lave vaisselle laissé sur place si besoin), - Une porte menant au cellier buanderie (6,8m²) et au garage attenant (24,6m²). Un couloir dessert : - Des WC séparés (1,4m²), - Une première chambre (11,3m²) avec placard dressing intégré, - Une deuxième chambre (10,9m²) avec porte fenêtre donnant sur la cour extérieure, - Une troisième chambre (11,7m²) avec placard dressing intégré et porte fenêtre avec accès au jardin, - Une quatrième chambre (11m²) avec placard dressing intégré, - Une salle de bain (7m²) comprenant une douche, un bain et un meuble doubles vasques. Le jardin clôturé d'une surface de 646 m² propose une terrasse de 35 m², des jeux pour enfants (balançoire et tobogan) ainsi qu'une piscine sur sol. Production d'eau chaude et système de chauffage au sol par chaudière à condensation/gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrages, volets roulants. Toiture en excellent état avec pose de deux panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Isolation norme RT 2012. Construction réalisée par la société Maisons Ericlor. Installation d'une réserve d'eau pluviale de 5000 litres enterré. Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout. Proche de commodités : arrêts de bus, écoles, commerces et supermarchés. Cadre calme et agréable, à visiter rapidement. Taxe foncière 2023 : 1456€ Diagnostics à jour. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valérie PATROUILLAULT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Valérie PATROUILLAULT - ImoCONSEIL 16/10/2024
9
Maison, 190 m²

114 000 € 600 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 142 m²

Scorbé-Clairvaux (86140)

Maison d'habitation et ancien commerce au centre bourg de Scorbé Clairvaux - A rénover - un beau potentiel pour création d'un commerce et/ou grande maison de près de 200 m2 (Possibilité d'agrandir sur l'ancien local commercial)- joli et grand jardin avec dépendance sans vis à vis et grand garage - possibilité de 2 accès distincts entre l'avant de la maison et l'arrière. A voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 151 000 € 816 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 048 m²

Les Fosses (79360)

MAISON DE HAMEAU SANS VIS A VIS SUR UNE PARCELLE 1048 M² A 25 MN DE NIORT ET 15 MN DE L'AUTOROUTE A10. Nous sommes heureux de vous présenter cette maison avec ses cinq chambres dans un hameau calme mais proches de tous commerces. Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, un salon / salle à manger, une salle de bain complète, un wc indépendant, un couloir avec un grand placard / penderie. A l'étage : un palier, un couloir, cinq chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une chaufferie avec une chaudière mixte bois / granulés production eau chaude ( installation récente). Une grange à finir de rénover. Un préau. Un robinet extérieur. Un assainissement aux normes. TRÉS GROS POTENTIEL LE PLUS SA GRANGE ATTENANTE ET COMMUNICANTE A LA MAISON D'HABITATION A FINIR DE RÉNOVER. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 53 m²

227 900 € 4 300 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

En exclusivité PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, coeur de ville en dernier étage, appartement de 53m2 au sol et 41m2 en loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cheminée très lumineux , coin cuisine, une mezzanine, une chambre avec placard et petit balcon avec vue dégagée sur cour, une salle de bains. Possibilité d'acquérir en supplément d' un parking sécurisé extérieur à 250m de l'appartement . Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 16/10/2024
18
Maison, 145 m²

598 000 € 4 124 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 135 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

En exclusivité ! Coup de Cœur Assuré - Villa de Plain-Pied avec GrandTerrain et Studio Indépendant à Saint-Palais-sur-Mer Produit rare sur le marché ! Cette villa de plain-pied, située dans une impasse, vous offre une tranquillité inégalée, nichée à Saint-Palais-sur-Mer. Établie sur une jolie parcelle d' environ 1130m², elle promet une intimité totale avec son charmant jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon pratique pour tous vos outils et équipements. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, où vous pourrez vous détendre en toute saison avec sa terrasse adjacente, assurant un dedans/dehors, profitant d'une isolation refaite en 2020 et d'un chauffage par convecteurs électriques. La cuisine séparée et dinatoire est un appel à la convivialité, parfait pour vos dîners en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres douillettes, ainsi que d'une salle de bainset d'une salle d'eau, chacune équipée de WC. Le studio indépendant représente une opportunité parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité locative, offrant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une charmante chambre en mezzanine. Le chalet sur pilotis ajoute une touche d'originalité à l'ensemble, idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou simplement pour s'évader sans quitter votre domicile.(équipé en électricité et d’une toilette sèche) Le terrain est suffisamment spacieux pour envisager l'installation d'une piscine, transformant ainsi votre jardin en une oasis de détente et de loisirs. Située dans un quartier paisible (moins de 1200m de la plage et ses commerces), à quelques minutes seulement de la mer et des commodités, combinant ainsi intimité et facilité d'accès aux plaisirs côtiers. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie serein et convoité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette propriété unique a à offrir. Contactez-nous pour découvrir cette pépite, et laissez-vous charmer par son potentiel et sa douceur de vivre Informations et visite 7j/7 sur RDV – Lien pour visite virtuelle 360° par mail à l’attention de . Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting Laëtitia MENESES : 06 51 43 02 90 Inter-agences : Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi nous organiserons une visite au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 113 m²

123 050 € 1 089 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 770 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

A cinq minutes de toutes les commodités, cette maison de campagne de 113 m² habitables comprend : Une entrée desservant d'un côté, un séjour parqueté avec cheminée, une cuisine carrelée, un dégagement, une salle d'eau et un wc. De l'autre, deux chambres sur parquet. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Dans le prolongement de la maison, on dispose d'un grange de 60 m². Cave. Jardin d'agrément clos en façade, jardin au nord et petite parcelle non attenante. Aujourd'hui résidence secondaire, travaux d'isolation à prévoir et assainissement individuel non conforme. Chauffage actuel bois par cuisinière GODIN. Cadastré pour 1770 m². 'Honoraires de négociation d'un montant de 8050 € inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2602.00 et 2602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David GARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par David GARNAUD - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 185 m²

245 000 € 1 324 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 700 m²

Bellevigne (16120)
Nonaville

Située à Nonaville (16120), cette propriété offre un cadre de vie privilégié grâce à son emplacement paisible, sa vue imprenable et sa proximité avec les commodités locales. Avec un accès rapide à la N10, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 185 m² habitables sur un terrain de 7700 m² en partie pentu comprend 4 chambres, 6 pièces, et présente de nombreux avantages tels que des garages spacieux, une cuisine équipée, une installation énergétique économe, une isolation performante, et des équipements extérieurs pratiques tels que des box à chevaux, des poulaillers, un puits, et un cabanon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

Saint Agt Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Saint Agt Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 146 m²

336 000 € 2 301 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 593 m²

La Gripperie-Saint-Symphorien (17620)

Entre Rochefort et Royan, 20 min de l'océan, Au calme, Maison de plain pied d'environs 146 m² habitable composée d'une entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée , véranda très récente chauffée (75 m² d'espace de vie au total ), 4 chambres dont une avec possibilité de salle d'eau privative, salle de bains + douche, cellier, piscine 8 x 4 chauffée, terrasse pergolas, garage et abris, le tout sur 1593 m² de terrain clos et paysager. Référence agence : 3026

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 18/10/2024
8
Maison, 139 m²

332 000 € 2 388 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A Saint Jean d'Angély, maison de 4 chambres, pièce de vie, cuisine aménagée équipée, grand garage, jardin clos intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Très bien située, à pied des écoles, lycée et collège. Idéale pour une vie familiale harmonieuse, venez vous laisser charmer par ce bien d'exception !!

Laurence MEPONTE - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Laurence MEPONTE - iad 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 133 m²

549 000 € 4 128 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Royan (17200)

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : SOUS-OFFRE - MAISON DE QUALITE et DE CHARME comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards, un wc avec lave mains, une grande pièce de vie avec baies galandages donnant l'impression d'être dedans-dehors, une véranda, cuisine ouverte équipée, aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage 2 chambres avec placards dont une avec terrasse et dressing, une salle de bain + douche, un wc. Placards aménagés dans toutes les pièces. Un garage avec porte motorisée, une cave, 2 places de parking. Volets roulants électriques. CHAUFFAGE AU SOL (reversible) au rez de chaussée (PAC AIRMAT R/R), CLIMATISATION réversible à l'étage, Ballon d'eau Atlantic, belles prestations baies GALANDAGES, stores bannes électriques, appentis, SPA, alarme, fibre. Terrain 559 m2 environ Marché de Royan 1,5 km Plage 1,6 km Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Royan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 19/10/2024
8
Maison, 167 m²

451 500 € 2 704 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Ensemble immobilier composé de deux maisons. Cette première maison de 94m² se compose d'un séjour cuisine de 40m², deux chambres, une salle d'eau et deux wc séparés, raffraîchissement à prévoir. La seconde maison 72m² sans travaux offre une cuisine équipée séparé, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Fabien Souché - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Fabien Souché - iad 19/10/2024
9
Maison, 79 m²

137 800 € 1 744 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces

Chauray (79180)

iad France - Fabien Souché (07 50 25 58 62) vous propose : Maison d'environ 78 m² sur la commune de CHAURAY Au RDC : une cuisine ouverte sur séjour de plus de 37 m² avec poêle à bois, une salle de bain, un débarras. A l'étage deux chambres et un dressing. Ouvertures en PVC à double vitrage Chauffe eau électrique très récent Electricité aux normes Le bien est relié à l'assainissement collectif Idéal premier achat ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Souché EI (ID 83722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

novaléo®
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par novaléo® 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
1
Maison, 330 m²

367 000 € 1 112 €/m²
Maison • 330 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 623 m²

Fleuré (86340)

NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours Bienvenue dans la Commune de Fleuré où nous vous présentons une jolie maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 330 m2 sur une parcelle de 6623 m2. À propos de Fleuré : Appréciée pour son cadre de vie paisible et agréable, cette commune se situe à seulement 20 min en voiture de Poitiers et 15 min de Chauvigny. De nombreux petits commerces y sont installés ainsi qu'une école maternelle et une école primaire. À propos de la maison : Elle se situe dans un hameau, sans vis à vis et au calme. Cette longère comprends au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un deuxième petit salon et une belle suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Un wc. Et une buanderie. A l'étage, 4 chambres, 2 salle de bains, une pièce de 19m2 servant de salle de jeux. Le tout sur un terrain clos de 6623m2. Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite. Annonce rédigée par Madame Emeline POUPIN, Négociatrice de l'Agence Novaléo Immobilier - Inscrit au RSAC sous le numéro 841602345. Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).