Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS 03/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 221 m²

158 500 € 717 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

A 15 mn de Ruffec, a 5mn de Nanteuil-en-vallée, dans un village paisible, Beau corps de ferme en bon état général, Rafraichissement à prévoir. 215m2 habitables sur un terrain non clos de 2300 m2 + 500m2 non attenant. Au RDC : une grande entrée de 13m2, une cuisine averc coin repas de 26,40m2 avec cheminée-insert et accès sur une veranda, un séjour de 30m2 avec grande cheminée, un WC, une salle d'eau, un cellier, une 2eme entrée, une pièce de 21m2, 2 chambres de 21,50m2 chacune, un accès aux dépendances. Au 1er étage : un grand degagement dessert 3 chambres (19,50+13,50+13,90), une salle de bains avec WC. Chauffage central fuel. Huisseries en PVC double vitrage. Toiture en TBE. Une grange(Auvent) de 120 m2, + petites depndances Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114098) et . Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 08/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
16
Appartement, 53 m²

473 400 € 8 932 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Situé au 3-ème étage avec ascenseur au seins d'une résidence prisée, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente face à la mer. L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre avec accès à un balcon privé, offre également une vue directe sur la mer, créant un cadre apaisant. Salle d'eau à rafraichir, WC indépendants, placards. Garage et parking privé. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Ashley Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 368 m²

2 940 000 € 7 989 €/m²
Maison • 368 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 382 m²

La Rochelle (17000)

MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER Centre-ville, un des derniers rares et authentiques hôtels particuliers du coeur de La Rochelle. Ouvrez les portes du joyau de La Rochelle : Cet hôtel particulier exceptionnel, spacieux et élégant, sans vis-à-vis. Une propriété tout simplement unique d'une surface de 368 m2 environ, répartie sur 2 niveaux. En pierre de taille et d'architecture classique, passez les portes de cette demeure pour y découvrir de nombreuses pièces de réception aux beaux volumes et une cuisine comtemporaine s'ouvrant sur le jardin avec piscine chauffée. Vous y trouverez également une magnifique cage d'escalier, 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 4 salle d'eau, et 2 bureaux. Parmi les caractéristiques recherchées qui en font un bien de toute élégance : Boiseries, parquets et marbres. Cette maison constitue un lieu de vieu complet et idyllique afin d'y recevoir famille et nombreux amis dans de parfaites conditions de confort et de convivialité. Un garage, un emplacement de parking dans la cour, une grande cave et une chaufferie complétent ce bien d'exception. Prenez contact avec notre agence pour de plus amples informations. Taxe foncière: 3000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 17/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 26,7 m²

188 500 € 7 060 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtelaillon-Plage (17340)

Au centre de la station balnéaire, proche de la rue du marché et de la plage, appartement de type 2 situé au RDC d'une petite résidence, entrée sur séjour avec coin cuisine, une chambre, SDE et WC. Lumineux, rénové, vendu meublé, en sous sol une cave. Charges annuelle 1348 euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348 euros.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 181,93 m²

199 000 € 1 094 €/m²
Maison • 181,93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 749 m²

Prailles-La Couarde (79800)

PRAILLES LA COUARDE, maison ancienne de 181 m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine avec un four à pain, un wc avec lave-mains, une cave. Au 1er étage: quatre chambres dont trois de plus de 19 m², un dégagement, une salle de bains avec un wc. Au 2ème étage: un grenier avec une partie aménageable. Le tout sur un terrain de 3749 m² avec une serre, un hangar de 230 m²deux garages dont un avec un grenier, une remise, un atelier/porcherie. Chauffage: chaudiere fuel + pompe à chaleur datant de 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Matha
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Human Immobilier Matha 20/09/2024
8
Maison, 329 m²

275 600 € 838 €/m²
Maison • 329 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Matha (17160)

A quelques kilomètres de Matha, dans un hameau, magnifique propriété à faire revivre avec quelques travaux, grand terrain avec double-accès, maison indépendante que l'on peut louer, dépendances, 5 chambres, grand salon/séjour avec cheminée et vide sur séjour, mezzanine. Grand terrain de plus de 2500 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Thomas GAUTRET-DANIAULT - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Thomas GAUTRET-DANIAULT - iad 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
4
Appartement, 28 m²

59 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Niort (79000)

iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T1 de 28 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée et une salle d’eau avec wc. Les plus de l’appartement : * Proche des commerces et commodités. * Place de parking pour la résidence. * 10 min à pied du centre ville. A bientôt pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abithéa Charente
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Abithéa Charente 22/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 139 100 € 1 739 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 612 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Abithéa Charente-Maritime vous présente une charmante petite maison au coeur du pittoresque Port Maubert. Idéalement située dans une impasse cette résidence est une invitation au calme et au repos. Un joli salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau (ou une petite chambre) à l'étage, ces 81 m2 composent de ce petit havre de paix. Toiture, ouvertures pvc doubles vitrages à volets électriques, climatisation réversible sont tous très récents. Amoureux des ballades en campagnes et de la nature, ce bien n'attend que vous. Ce bien vous est proposé au prix de 139100 euros dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur; soit un prix hors honoraires de 130000 euros. Si vous souhaitez le découvrir, contactez très rapidement votre conseiller Abithéa, Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DEP C GES A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Muriel DEBRIAT - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Muriel DEBRIAT - iad 05/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 115 m²

370 000 € 3 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : COUP DE COEUR charmante maison atypique de 115 m2 avec jardin dans un quartier résidentiel . Venez découvrir cette maison pleine de charme qui se distingue par de beaux volumes , notamment une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Ce bien offre également un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses possibilités. Quelques rafraichissement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies . Elle bénéficie d'un salon cosy , d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et d'une véranda qui donne accès au jardin arboré . 2 bureaux sont à exploiter selon vos besoins (atelier ou chambre d'enfant...) L'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau . Un souplex aménagé complète ce bien ,idéal pour un coin détente ou salle de jeu. garage traversant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A2B IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
19
Maison, 48 m²

104 800 € 2 183 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Proche Place Victor Hugo, au fond d'une impasse, maison de ville composée en rez de chaussée d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC donnant sur un petit extérieur. A l'étage: 2 chambres dont une avec accès sur une petite terrasse bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 17/10/2024
6
Appartement, 57 m²

136 500 € 2 395 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA. Situé au cœur du quartier de la Gibauderie, à deux pas du CHU, des universités et des commerces, cet appartement est une belle opportunité. En devenant propriétaire, vous bénéficierez sans coût supplémentaire des travaux de rénovation énergétique en cours qui assureront très prochainement une isolation optimale. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général et se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet ancien, d'une cuisine indépendante ancienne mais fonctionnelle, d'une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien, idéal pour stationner voiture ou vélo. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Aurélien Trujillo - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Aurélien Trujillo - iad 28/10/2024
13
Maison, 91 m²

115 000 € 1 264 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose : Charmante Maison de 91 m² répartie sur 2 niveau, 4 Pièces avec Jardin à Saint-Jean-d'Angély Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 24m², offrant un espace de détente convivial. La cuisine ouverte de 14m² et un WC. Une partie supplémentaire de 20 m² est à rénover pouvant être transformer en suite parentale. À l'étage, deux chambres de 11m² et 17m², une mezzanine dans l'une des chambres crée un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La luminosité est au rendez-vous grâce aux expositions nord et sud offrant une belle clarté toute la journée. Une cour semi couverte, une cave et un jardin de 300 m² attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Entretenu avec soin, il invite à la détente et aux moments de convivialité. Côté commodités, cette maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt essentiels : maternelle, école primaire, collège, gare, commerces et accès autoroute, le tout à moins de 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et fonctionnel. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo EI (ID 36897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EMILIE MERIAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par EMILIE MERIAU - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 83 m²

142 000 € 1 711 €/m²
Maison • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Germain-du-Seudre (17240)

Envie d’évasion, de tranquillité ? Venez découvrir cette maison atypique composée d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une grande mezzanine, une chambre et une salle de bains avec wc. L’hiver, vous apprécierez vous blottir au coin du feu dans une atmosphère chaleureuse et l’été profiter de son vaste jardin d’environ 1248 m2 qui vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur ainsi que de sa terrasse pour admirer les magnifiques couché de soleil sublimant la vue du manoir et offrant une ambiance apaisante. Un véritable havre de paix ! Cette annonce référence 249517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 18/01/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 059 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 689 m²

Médis (17600)

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 85 m² sur un terrain clos de 689 m² à MEDIS. Elle comprend une entrée desservant un séjour lumineux de 28m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier non aménagé. A visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mesmin Didier - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Mesmin Didier - Dr House Immo 21/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 506 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison de plein pied et son studio située à la Cadoue commune de Vouneuil-sous-Biard, à 2 minutes du Super U de la demi- lune et à 5 minutes du collège Josephine Baker venez découvrir cet ensemble de bâtiments en pierre : La maison de 87 M2 plus 18 M2 de studio: comprend un salon séjour, une cuisine équipée ouverte completée par une véranda 2 chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau. Une salle de bain (à rafraîchir), un wc séparé , le moyen de chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz . En face, un grand bâtiment qui comprend une buanderie, un coin atelier rangement, un garage sécurisé, un grand grenier, Un studio équipé de 18 M2 avec une entrée indépendante vient compléter cet ensemble et peut servir de 3 ème chambre, être loué en Airbnb ou à l'année. Entourée de murs, au milieu, se trouve une grande cour paysagée, vous pourrez profiter en famille ou entre amis Vous allez adorer le charme de la pierre, goûter la tranquillité de ce hameau aux portes de Poitiers . Proposée à 239000 euros cette maison représente un excellent investissement. : Ce bien vous est présenté par Didier Mesmin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.