Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 212 annonces
Moette Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Moette Immobilier 26/10/2024
14
Maison, 92 m²

220 500 € 2 397 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Niort (79000)

A vendre, dans une impasse proche du super U de Souché, maison sur sous-sol de 92m² rénovée. Elle se compose au premier étage d'une entrée desservant un WC, un salon / séjour et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Concernant l'extérieur, le terrain est clos. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec un store ban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 59

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Julien Tayot - iad
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Julien Tayot - iad 26/10/2024
5
Appartement, 75 m²

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Julien Tayot (06 32 57 13 69) vous propose : Opportunité Rare : Appartement de 4 pièces en Plein COEur de La Rochelle à la limite du quartier Jericho/Bel Air. C'est une perle rare qui se présente à vous avec cet appartement situé au 4ieme et dernier étage sans ascenseur avec une vue dégagée et aperçue mer. Avec une surface de 75m² et 3 balcons au sud, cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de commodités. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par sa luminosité et son grand salon et sa salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre. La cuisine est fonctionnelle est bien agencée, elle dispose d’un espace supplémentaire attenant (buanderie/cellier). Coté nuit, le palier dessert deux chambres avec un dressing central qui les sépare. Une jolie salle de bains avec fenêtre complète le tout. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs de La Rochelle, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité et confort. De plus, la copropriété est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, vous offrant un espace de vie agréable dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel et parfaitement situé dans cette charmante ville côtière. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à La Rochelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tayot EI (ID 74662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Plage
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Agence De La Plage 26/10/2024
14
Maison, 115 m²

517 275 € 4 498 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 276 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à deux pas des Commerces du centre ville. Votre agence ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie MAISON de plain-pied de 115 m² sur un terrain clos de 276 m². Construite en 2023, cette maison impeccable bénéficie d'une localisation idéale, près du centre-ville et des commerces. L'entrée ouvre sur un espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Orienté vers l'extérieur, il donne accès à une terrasse pouvant accueillir un SPA. La cuisine ouverte bien aménagée permet l'accès à une buanderie ainsi qu'un garage offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend trois belles chambres partageant une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un wc séparé. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète cet ensemble. Sa luminosité et son emplacement au calme sont des atouts indéniables de ce joli bien. Grâce à son secteur habité à l'année, il conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Référence agence : 6050

Laurent HERVE - Capifrance
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Laurent HERVE - Capifrance 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
17
Maison, 116 m²

187 000 € 1 612 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Poitiers (86000)

A vendre, secteur recherché du Dolmen à Poitiers, Maison de 116 m² sur sous-sol surélevé. Cette Maison des années 60 est en bon état général. Quelques aménagements de remise au goût du jour sont à prévoir. Au premier niveau, une entrée, un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres avec leurs placards, une salle d'eau.. Le sous-sol surélevé possède une entrée indépendante, il est composé de deux pièces, un local, une buanderie, un cellier et un garage. Idéal premier achat et investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878945)

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 28/10/2024
8
Maison, 142 m²

696 800 € 4 907 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER - VILLA TRÈS RÉCENTE à deux pas de la plage MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette villa moderne et spacieuse de 2022, qui bénéficie d'un emplacement idéal, située à seulement 900 m de la plage de Nauzan et à 600 m du centre de Vaux. D'une vaste surface de 142 m2 habitables, elle arbore une jolie architecture contemporaine, sur une parcelle de terrain généreuse de 630m2. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 72 m2 offrant un grand salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis; ainsi qu'une cuisine US moderne, aménagée et équipée. Vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle d'eau, ainsi qu' cellier pratique pour vos besoins de rangement complètent les atouts de cette maison.Côté prestations, équipée d'un adoucisseur et d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et économies d'énergie. De plus,un vaste garage d'environ 47m2 vous offre un espace de stockage ou de stationnement pour votre véhicule. L'opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable, à proximité de la plage et de toutes les commodités ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Maison, 67 m²

104 900 € 1 566 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Châtellerault (86100)

CHATELLERAULT - CENTRE VILLE -MAISON DE VILLE - 68 m2 L'agence Stéphane Plaza vous propose cette charmante maison de ville, située à proximité de la place Blossac! Avec son cachet et son salon cosy, elle offre un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée est un atout, surtout si vous aimez cuisiner. La terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez la salle d'eau, des toilettes séparées et une grande chambre. Au second, une deuxième grande chambre et un bureau. Le double vitrage et le chauffage au gaz de ville apportent un confort à cette maison. A saisir! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique DE MISSOLZ - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Frédérique DE MISSOLZ - iad 29/10/2024
7
Appartement, 26 m²

262 000 € 10 077 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

La Rochelle (17000)

iad France - Frédérique De Missolz (06 14 21 17 09) vous propose : LA ROCHELLE - Hyper-centre Appartement 2 pièces atypique en plein coeur de ville ! Dans un immeuble ancien et bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces principales situé au deuxième étage et dernier étage. Le bien comprend , une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Dans la pièce de vie, vous profiterez d'une vue dégagée et magnifiquement arborée ! Vous apprécierez le charme de l'ancien conservé dans ce bien, poutres apparentes dans le séjour ! Egalement, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC. La situation de cet appartement est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités , commerces, restaurants et transports en commun ! Ce bien ne pourra que vous séduire, vous pourrez profiter de tous les avantages d'une vie citadine ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique De Missolz EI (ID 34370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 442070959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 29/10/2024
8
Maison, 56 m²

298 000 € 5 321 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 532 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : LA MENOUNIERE, Maison de plain-pied qui se compose d’une pièce de vie, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc. Non attenant un garage avec une véranda d'une superficie d'environ 30m² offrant plusieurs possibilités de transformation en habitation. FONCIA OLERON

Lamy La Rochelle Vieux Port
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lamy La Rochelle Vieux Port 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 42,56 m²

195 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 42,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Rochelle Les Naïades. Dans une Résidence récente sécurisée avec ascenseur nous vous proposons un très beau T2 situé au troisième étage avec balcon. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse (avec coin cuisine à aménager) ouverte sur balcon, une chambre et salle de bain.Le plus une place de parking.Résidence récente très bien située proche du Canal de Rompsay.Réelle opportunité ! A visiter !

AGENCE AMI
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par AGENCE AMI 30/10/2024
18
Maison, 360 m²

710 000 € 1 972 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 400 m²

Cours (79220)

Proche CHAMPDENIERS A 25mn de NIORT, en limite de la Gâtine, laissez-vous séduire par ce logis magnifiquement rénové, d'environ 360m² habitables, comprenant en rdc une entrée avec un bel escalier en pierre, un premier salon de 41m² et un deuxième de 43m² suivi d'une cuisine aménagée de 40m² avec un four à pain, arrière-cuisine, wc, cave. Au premier étage 2 grandes chambres avec chacune salle de bains et wc, et une charmante chambre dans la tour du logis. Au second étage 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. A cela s'ajoute des dépendances attenantes : granges, préau, cuisine d'été et un petite maison comportant une pièce de vie avec salle d'eau et wc. La propriété avec ses 8400m² de parcelle est agrémentée d'un verger avec différents arbres fruitiers er d'un jardin potager. De la verdure et le calme pour cette superbe demeure au coeur de la campagne qui est prête à accueillir une famille ou des chambres d'hôtes. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chloé GRAIZEAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 30/10/2024
9
Maison, 179 m²

147 400 € 823 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 848 m²

Pougne-Hérisson (79130)

Au cœur d'un petit village réputé pour le « Nombril du Monde », à 5 minutes de Secondigny, 18 minutes de Parthenay / Moncoutant et 40 minutes de Niort, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons pour 179 m² habitable et son atelier d'environ 200 m², le tout édifié sur une parcelle de 2831 m². L'ensemble immobilier comprend : - Une maison de 115 m², de plain-pied, disposant d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée, un couloir avec placard desservant un WC, une salle d'eau avec douche italienne et 3 chambres dont 2 avec placard. Attenant à celle-ci une chaufferie avec grenier. - Une maison de 64 m², attenante à la première et pouvant faire office d'un logement locatif / Airbnb, comprenant au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un palier desservant une deuxième salle d'eau avec WC et 2 chambres. Le jardin clos et arboré dispose d'un cabanon de jardin et d'un puits. Le tout comprenant un ancien atelier d'environ 200 m² en face des 2 maisons. Atouts : assainissement collectif CONFORME / pompe à chaleur / menuiseries PVC double vitrage / l'opportunité d'acquérir sa résidence principale ou secondaire + un locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

Virginie BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Virginie BERTHELOT - SAFTI 31/10/2024
9
Maison, 86 m²

136 000 € 1 581 €/m²
Maison • 86 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 731 m²

Secondigny (79130)

Venez découvrir à Secondigny cette maison à finir de rénover d'environ 86 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 2730 m2. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, salon/séjour avec un poêle à bois, une buanderie, deux salles d'eau, une chambre et un WC indépendant. Greniers aménageables. Une grange et une écurie complètent ce bien. Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

Gersende DELIGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Gersende DELIGNÉ - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 127 m²

190 000 € 1 496 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 950 m²

Loudun (86200)

Située à Loudun (86200), cette charmante demeure se situe dans un quartier recherché. Proche des établissements scolaires et du centre aquatique, elle est idéalement située pour une famille. De plus, une exposition est-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 2950 m² comprenant un hangar de 540 m², un garage, un bureau indépendant (idéal pour un artisan), et plusieurs places de parking, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. À l'intérieur, la maison de 127 m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger avec sa cheminée, une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, une salle de bain et la possibilité d'aménager un grenier de 59 m² ! Cette demeure de caractère nécessitera quelques travaux pour en faire un bien d'exception à votre image. N'attendez plus pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854 - SAFTI – DELIGNÉ Gersende, Conseiller indépendant

- Sextant France & International
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 01/11/2024
13
Maison, 653 m²

2 600 000 € 3 982 €/m²
Maison • 653 m² • 24 pièces • 12 chambres • Ter. 1 150 000 m²

Jonzac (17500)

EXCLUSIVITE - Découvrez cette exceptionnelle propriété agricole, ancien domaine de chasse, s'étendant sur 115 hectares, située à proximité de Jonzac. Ce bien rare, entièrement clôturé, offre de nombreuses opportunités d'exploitation agricole, équestre, touristique ou de loisirs. ENSEMBLE IMMOBILIER : • Maison de maître de 254 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres dont une avec cabinet de toilettes privatif, salle de bain et WC séparés. • Deux studios indépendants (29 m² et 30 m²) • Deux gîtes (39 m² et 119 m²) • Troisième gîte avec trois chambres, douches et WC • Salle de réception de 77 m² avec cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, congélateur) • Nombreuses dépendances en pierre et un pigeonnier • Piscine (5x11 m, non chauffée, au chlore) CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE • 115 hectares, dont 86 hectares de cultures, avec forage et réseau d'irrigation, cabane d'irrigation et bassin d'alimentation • Élevage de sangliers sur environ 30 hectares (environ 250 individus) • Bail photovoltaïque sur 4 hectares, en cours d'installation, générant une redevance annuelle de 63 000 € (durée : 30 ans) • Matériel agricole inclus (tracteur, télescopique, herse rotative, etc.) • Contrat de travail avec un ouvrier (1 jour par semaine) AUTRES INFORMATIONS • Assainissement non conforme • Chauffage par chaudière à bois déchiqueté • Double vitrage PVC • Puits sur la propriété Cette propriété unique, alliant charme, nature et potentiel économique, saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets variés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur (2 500 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 23652 et 23651.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/11/2024
9
Maison, 32 m²

109 000 € 3 406 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Fiche Id-SUP168629 : Cire d'Aunis, Maison de 32 m², pièce de vie, avec une cuisine ouverte. Salle d'eau + Wc, a l'étage mezzanine + une chambre. Garage de 15 m². Idéal 1 er achat ou investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr