Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Abithéa Charente
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abithéa Charente 13/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 129,81 m²

336 000 € 2 588 €/m²
Maison • 129,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Ciré-d'Aunis (17290)

Dans ce lotissement, vous ne pouvez pas passer à côté, cette maison non singulière aux lignes contemporaines vous séduira. A la fois, proche de tout et à la limite de 'la campagne'. Idéalement située, la commune dispose de toutes les commodités, à 15 minutes de Rochefort, 30 min de La Rochelle et 40 min de Saintes. Conçut en 2012 pour la partie de plain-pied, améliorée par son étage de 2 chambres dont une avec plusieurs espaces de rangements et WC séparé, elle offre un design moderne plaisant et un extérieur soigné. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, donnant sur le beau séjour lumineux de plus de 50m2 à l'exposition Sud-Est. Sa cuisine aménagée allie à la fois confort, fonctionnalité et modernité. Vous y retrouverez les indispensables tels que la plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle ainsi que l'espace pour le réfrigérateur. Son plan de travail est parfait pour concocter de bons petits plats et permet de réaliser le suivi des devoirs des enfants grâce à sa table dans la continuité de celui-ci. Sa disposition agréable, et facile à aménager vous offre un espace intérieur/extérieur spacieux et lumineux depuis le séjour avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. Son coin salon, plus cocooning sera apprécié des petits comme des grands. Vous y trouverez plusieurs espaces complémentaires desservi par 2 dégagements : - La salle de bains avec douche, vasque et baignoire d'angle. - WC séparé - Une chambre avec placard - le garage à motos avec son espace buanderie entièrement carrelée. Et la pépite se trouve dans la suite parentale disposant d'un dressing de plus de 4m2, ainsi que sa salle d'eau privative. La maison dispose d'une terrasse carrelée sur les 17m2 de façade, d’une pergola adossée avec 2 toiles de rechange. La piscine semi-enterrée, avec son local technique n'est qu'un bonus supplémentaire. Elle bénéficie en plus d'un abri de jardin. Le mode de chauffage est électrique, le logement est rattaché à l'assainissement collectif. Ce bien vous est proposé par votre Agence Immobilière Abithéa Charente-Maritime au prix de 336.000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez le découvrir, contacter sans plus attendre votre conseillère : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 ou au 05.46.95.90.32. Les diagnostics ont été réalisés en 2019 et seront renouvelés pour la vente afin d'avoir un diagnostic conforme à la nouvelle législation. Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Thierry DOUGAL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thierry DOUGAL - OPTIMHOME 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 65 m²

75 000 € 1 154 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 589 m²

Brossac (16480)

Située à moins de 10 minutes de Brossac, 20 minutes de Barbezieux, 1h de Bordeaux, cette petite maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en pleine campagne au calme et sans vis à vis. La maison est composée d'une véranda de 5m² en double vitrage PVC, une cuisine/séjour de 20 m², 2 chambres ( 22 et 12m), une salle d'eau et un cellier. Une grange attenante de plus de 55m² avec à l'arrière une dépendance de 25m² permettent de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble se trouve sur un beau terrain de plus de 1500m². Le chauffage central est au fuel, les huisseries sont en simple vitrage ( sauf une et véranda), l'assainissement est individuel à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir tel que la mise aux normes électriques, cuisine a refaire ainsi que les sanitaires,.... Bien idéal pour un 1er achat, investissement locatif, maison secondaire,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 565916 )

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 14/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 152 990 € 1 530 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 373 m²

Montguyon (17270)

Bâtisse traditionnelle entièrement rénovée (Vitrages, PAC, Poêle à granulés, toiture, électricité,...) dans un cadre campagne, au calme sans être isolé et à proximité d'un centre bourg dynamique avec toutes ses commodités! dépendance de plus de 150m² fermée et sécurisée: Cuisine, buanderie, séjour, 3 chambres, puits fonctionnel.

Karim BENSAID - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karim BENSAID - OPTIMHOME 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 155 m²

391 900 € 2 528 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

La Rochelle (17000)

Dans un quartier très calme de La Rochelle, très beau potentiel pour cette maison à rafraichir sur une parcelle de 380 m². A 2 pas des écoles maternelles et primaires, de tous les commerces de proximité, 10 mn à pied du marché et du centre ville, vous offrant près de 150 m² habitables cette maison vous séduira par ses nombreux atouts, son jardin côté avant et côté arrière. Entièrement clos et sans réel vis à vis, ce jardin déjà arboré sera un havre de paix au cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 566757 )

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 280 m²

315 000 € 1 125 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 187 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP164609 : Bel immeuble au centre de Ruffec comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et WC seul. 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, WC, cuisine aménagée/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, cour devant. 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, WC, et salle de bains. 4ème appartement de 85 m² avec véranda, bureau, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, WC, à l'étage 2 belles chambres, WC et salle de bains. Cave voutée Préau. Cinq garages de 17 m² et cour. Terrain total de l'ensemble : 1187 m² Loyer total : 2244 euros par mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Résearch by B.
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Résearch by B. 26/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 175 m²

1 260 000 € 7 200 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces • 6 chambres

Loix (17111)

Centre village de Loix Propriété sur une parcelle de plus de 1000m2 piscinable se composant d'une maison principale avec en rez-de-chaussée: entrée-bureau, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, chambre avec salle de bain et w-c, chambre, dortoir avec une hauteur sous-plafond limitée, buanderie, wc. A l'étage une très grande chambre avec salle de bain. En annexe, deux chambres avec une salle d'eau et wc. Fort potentiel, prévoir travaux de rénovation. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Morand - efficity
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Mathieu Morand - efficity 31/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 67 m²

342 000 € 5 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

17000 - LA ROCHELLE - APPARTEMENT 63 M2 - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PLACE DE VERDUN - SANS TRAVAUX. Venez découvrir ce magnifique appartement de 63 m2 loi Carrez et de 67 m2 de surface au sol totale, idéalement situé au troisième et dernier d’un immeuble, au calme, en face de la Place de Verdun, en plein cœur de La Rochelle. Il se compose d’une entrée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte meublée, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d’eau et un WC. UN ATOUT supplémentaire de ce bien est la possibilité d’acquérir, sur le même palier, un STUDIO de 21 m2 loi Carrez et 25 m2 de surface totale au sol, idéal pour agrandir votre espace de vie ou pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui rend cet appartement encore plus attractif. Pour plus d’informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone au 06.11.44.01.46 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 110 m²

1 150 000 € 10 455 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 914 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

IMMOBILIER ILE DE RE, Sainte-Marie de Ré, EXCLUSIVITE ! Ensemble immobilier DIVISIBLE composé de deux habitations et un garage sur une parcelle de presque 1000 m² en zone Ub. Double accès sur deux rues distinctes, le terrain est divisible et piscinable. Fort potentiel à deux pas de la place des Tilleuls. A découvrir rapidement avec nous ! Référence agence : 6178

Mélanie BERNARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Mélanie BERNARD - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Appartement, 90 m²

157 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Mélanie BERNARD, conseillère immobilier chez OPTIMHOME, vous présente un bien idéalement situé au cœur de Niort, niché sur les hauteurs de la butte de l'église Saint-André, à cinq minutes à pieds du marché et des commerces du centre ville. En marchant, écoles, collèges, lycées à moins de 10min ; arrêts de bus à 1min ; parking payant, couvert et sécurisé, de "La Roulière", à 1 min. Surface habitable de 87 m2 carrez selon DPE. Une cour/patio privatif de presque 30m2, exposé sud-ouest, avec un grand arbre apportant un peu d'ombre l'été et occultant le vis-à-vis des deux appartement du dessus. Cet appartement, seul situé au RDC (lot 1 sur 4), dispose d'un agencement fonctionnel et pratique, articulé autours de la terrasse et d'une grande pièce de vie séjour ouvert sur une cuisine aménagée et d'un bar. L'entrée avec grand placard est en accès direct sur cette grande pièce de vie (cuisine/séjour) d'environ 35m2 l'ensemble. Cet appartement est très bien agencé puisqu'on y trouve une aile nuit coté patio, avec suite parentale de 15 m2 et son placard, avec salle de bain/WC de 5m2 séparé et attenants. A l'opposée, côté rue, se trouve l'autre aile nuit, avec une chambre de presque 12m2 aussi; avec une salle de douche, des toilettes, une buanderie avec chaudière gaz, chacune indépendante. L'ensemble est sur carrelage bon état - gaz de ville, électricité correcte. Toitures en bons états et récemment démoussées. Tout à l'égout ok. Fibre immeuble ok. Super emplacement avec un extérieur en hyper centre ville, à rafraichir. Idéal par exemple, pour un investissement locatif, jeune couple, colocation ou parent solo par exemple. Accès extérieur sécurisé digicode/interphone - Pas sérieux s'abstenir. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 567471 )

Guillaume Ledoux - efficity
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guillaume Ledoux - efficity 08/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 145 m²

828 000 € 5 710 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Ars-en-Ré (17590)

17590 - ARS EN RE - MAISON 145 M2 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - CHEMINEES - JARDIN 410M2 - COEUR DE VILLAGE Au cœur du village d'Ars en Ré, maison de 1859 d'une superficie de 145 m2 habitable. Vous rêvez de créer votre propre havre de paix sur l'Île de Ré ? Cette maison bâtie en 1859 au cœur du village d'Ars-en-ré est une opportunité rare à ne pas manquer ! Surface habitable : 145 m² sur 2niveaux Parcelle : 500 m² Terrain : 410 m² Orientation : Jardin Sud 2 chambres orientées au nord-ouest avec une magnifique sur le clocher d'Ars 1 chambre donnant sur le jardin paysager avec toit-terrasse Atouts supplémentaires : Dépendance existante Possibilités d'extension et de construction d'une piscine Terrain magnifique, paysager avec de nombreux arbres fruitiers Points forts : Localisation privilégiée Potentiel énorme pour une rénovation à votre goût Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'Île de Ré cherchant à investir dans un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charly AUBINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charly AUBINEAU - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 91 m²

246 000 € 2 703 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Chauray (79180)

A vendre sur Chauray, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un environnement idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et proximité avec les services essentiels. Ce pavillon d'habitation, construit en 2010, s'étend sur une surface habitable de 91 m², répartis en 5 pièces dont 3 chambres. implanté sur un terrain de plus de 500 m² entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 19/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 184 m²

467 900 € 2 543 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Ferrières (17170)

Découvrez cette très belle maison de 184 m2, 4 chambres, sur une parcelle constructible d'environ 1000 m2, clos sans vis à vis à proximité de la zone commerciale de Ferrières, 20 mins de La Rochelle, dans un hameau au calme. Vous serez séduit par les prestations de qualité et les volumes. Dès votre arrivée, vous bénéficiez de nombreux stationnements privatifs et l'accès au garage double de presque 100 m2 relié à la maison. Derrière le portail une cour gravillonnée vous mène jusqu'à l'entrée paysagée de la maison. Une fois franchi le seuil de la maison, vous pénétrez dans une pièce de vie de plus de 64 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée haut de gamme, son cellier attenant, une large baie donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. Un espace bureau atelier de 25 m2 vous permet d'accueillir une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire avec son accès indépendant. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative complète le rdc. Un très bel escalier vous mène à l'étage où un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain. A l'extérieur un préau de 30 m2 vous permettra de profiter du jardin à l'abri. Ses atouts: Maison sans aucun travaux, prestations haut de gamme: aspiration centralisée, PAC avec chauffage au sol, volets motorisés, fermeture centralisée, borne WIFI, sous garantie décennales pour le gros oeuvre. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 467 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 450 000 euros) Mandat réf : 376242 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie A Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Stéphane EUDES - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Stéphane EUDES - iad 28/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 495 000 € 7 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : La Rochelle HYPER CENTRE, CHARME DE L'ANCIEN ET TOUCHE CONTEMPORAINE, A DEUX PAS DU VIEUX PORT ET DU MARCHE CENTRALE, SUPERBE T3 DE 64M2 environ, DANS UNE RESIDENCE DE 7 APPARTEMENTS. L'APPARTEMENT AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, OFFRIRA UNE BELLE PIECE DE VIE DE 27 M2 environ, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU. RENOVATION COMPLETE DE L'IMMEUBLE, ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE. POSSIBILITE DEFICIT FONCIER, IDEAL INVESTISSEUR, LIVRAISON DEBUT 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 87 m²

189 000 € 2 172 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 922 m²

Verrières (86410)

**Charmante maison au bord de l'eau avec vue imprenable** Maison de 87 m² située dans un cadre idyllique, sur un magnifique terrain de 1922 m², au bord d'un étang paisible et d'une petite rivière. Ce bien rare dispose d'un grand salon avec accès sur terrasse et vue sur l'étang, ce qui vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Deux chambres en rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires en sous-sol, toutes équipées de fenêtres à double vitrage assurant confort et luminosité. La maison est dotée d'équipements modernes : un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal, et une pompe à chaleur associée à un sous-sol isolé, garantissant une efficacité énergétique accrue. La toiture est également isolée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant calme, nature, et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Saint Agt Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Saint Agt Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonnay-Charente (17430)

Plein centre de Tonnay Charente, venez découvrir cet appartement de type 2 au RDC dans une résidence très bien entretenue et au calme. Celui-ci se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec baie vitrée donnant sur jardin privatif, 1 chambre avec placards, salle de bains, cellier, wc. Place de parking, local à vélo, court de tennis. Référence agence : 3004