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MegAgence

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par MegAgence 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

359 000 € 2 872 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 745 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

Située à Mignaloux-Beauvoir (86550), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès facile à la piste cyclable menant en ville, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville propose également divers services essentiels tels que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts pour profiter de la vie en plein air. L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain arboré de 4750 m², offrant un cadre bucolique et intime. Avec 5 places de parking disponibles, l'espace extérieur permet aisément d'accueillir des véhicules supplémentaires. La maison, construite en 1979, repose sur un sous-sol comprenant un garage et deux pièces supplémentaires offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables, d'un bureau pratique, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un WC séparé. Ce bien offre un cadre de vie agréable, mélangeant confort et espaces fonctionnels, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(228 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 28/09/2024

(228 avis)

316 900 € 4 225 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 284 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Maison récente composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie. A l'extérieur, un garage, une dépendance et un charmant petit jardin orienté sud. Située dans un secteur calme, a 2km de St Pierre et 3km de Dolus cette maison conviendra parfaitement pour un premier projet immobilier ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder !! Référence agence : 8998

Bruno QUELLIER - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bruno QUELLIER - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

488 800 € 1 955 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 16 800 m²

Jarnac (16200)

Charme et authenticité dans la vallée de la Charente. Située dans un cadre paisible et discret, cette propriété rare est une valeur sure pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. A proximité d'un petit village, elle mêle avec élégance le caractère d’antan et le confort contemporain. Maison de famille ou projet professionnel, les possibilités sont multiples à la faveur de ses belles dépendances (et grand parking!). Parfait pour un passionné de voitures en quête d'espace ou pour développer une activité d'hébergement (gîtes ou chambres d'hôtes). Avec de beaux volumes et ses 3 niveaux, elle offre une vue dégagée sur la campagne et la petite rivière, le tout sur un terrain d'environ 16 800 m² (parking, cour, verger, potager et grand pré pour chevaux ou autre...) Maison. Au RDC : belle entrée au sol authentique (carreaux de ciment) et son escalier en bois, cuisine aménagée, cellier, WC et salle de bain. La salle à manger dotée d'une cheminée avec insert s'ouvre sur un salon très lumineux, séparé par une élégante arche en pierre en anse de panier, le tout sur un sol en pierre naturelle. Toujours de plain-pied, sans aucun dénivelé, chambre, lingerie, salle d'eau et un charmant bureau avec entrée indépendante. A l'étage, pièce (bureau), grande chambre (36m²) et suite parentale composée d'une salle d'eau, petite chambre, dressing et la chambre principale. Dépendances: Grand auvent traversant en moellons (220m²), porche couvert, chai, atelier, et garage indépendant (90 m²) dont l'un des murs nécessitera des travaux de rénovation. Les petits plus: Tout à l'égout, aucune nuisance et un très joli cadre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871069)

Michaël GARDE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Michaël GARDE - iad 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(27 avis)

765 000 € 4 422 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 810 m²

Lagord (17140)

iad France - Michaël Garde (06 88 67 19 68) vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 173m² à Lagord avec Jardin, Garage, dépendance et Piscine Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison d'architecte située à Lagord, offrant un cadre de vie d'exception aux finitions soignées. Construction de qualité datant de 1999, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son agencement optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une entrée et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux futurs occupants. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de la terrasse pour vos repas en plein air. Cette maison d'exception dispose également d'un garage . Les expositions sud, est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de qualité, tels que la fibre optique, le chauffage au sol par pompe a chaleur tout juste installé ( le DPE sera refait et sera en classe C) garantissent un confort de vie optimal. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est en excellente condition générale. Idéalement située à Lagord, proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'architecte d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

254 000 € 1 521 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 301 m²

Archingeay (17380)

Sur la commune d'Archingeay, cette maison charentaise de 178 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau, et une salle à manger conviviale avec cheminée et poêle à bois. Un dégagement, un cellier et un espace buanderie. À l'étage, découvrez cinq chambres avec placard et dressing et une mezzanine a aménagée selon ses besoins, L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux et accueillant, idéal pour une famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 01/10/2024

467 250 € 2 640 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Angoulême (16000)

Dans le quartier La Bussatte, belle maison de ville aux éléments anciens préservés : planchers, moulures, hauteurs sous plafond, elle offre également : une grande cuisine-salle à manger, 2 salons avec cheminées, suite parentale, 2 chambres avec salle de bains, terrasses, balcons et joli jardin arboré et fleuri.

Saya KEO - Biensavendre.com

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 01/10/2024

262 500 € 583 €/m²
Maison • 450 m² • 25 pièces • Ter. 9 800 m²

Châtellerault (86100)

Belle propriété à Antran, à proximité immédiate de Châtellerault, entre Tours et Poitiers, proche des châteaux de la loire et du Futuroscope. Proche des thermes de La Roche Posay. Venez découvrir cet ancien relais composé de 3 bâtiments disposés sur près de 10 000 m2 de terrain. Le premier bâtiment, de plus de 300 m2, se compose de 2 grandes salles de réceptions, de plusieurs chambres avec salles d'eau, et d'une cuisine professionnelle. Le deuxième bâtiment d'environ 200 m2 se compose d'une écurie et d'un grand atelier. le 3ème bâtiment, d'environ 150 m2 habitable, correspond à la maison des maitres de ce lieu. Elle comprend une grande cuisine salle à manger, une buanderie, un salon, 3 grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain et un appartement privatif. Ce lieu n'attend plus que vous pour, soit l'exploiter, soit y vivre. pour plus d'informations, merci de contacter Saya KEO au 0699197155ou par mail à Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6740.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(602 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(602 avis)

1 095 000 € 3 724 €/m²
Maison • 294 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 882 m²

La Rochelle (17000)

A vendre : localisée sur la côte atlantique, découvrez à LA ROCHELLE (17000), A proximité du parc Franck Delmas et de la Corniche, maison d'architecte des années 80 sur une parcelle arborée d'environ 900 m2. Cette maison dispose d'une première partie comprenant un espace séjour salle à manger cathédrale d'environ 60 m2 exposé plein sud donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée, une suite parentale de 38 m2 de plain pied et 2 chambres en mezzanine. Ensuite, une deuxième partie indépendante comprenant un espace salon, une salle à manger avec cuisine et 4 suites parentales. Idéal chambre d'hôtes ou grande famille. Installation en cours d'une pompe à chaleur réversible ainsi qu'une nouvelle isolation et un ballon thermodynamique. Modification de DPE à venir. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, une bibliothèque et un port de plaisance à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, trois boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 095 000 euros. Le prix net est de 1 043 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.99 % soit 52 000 euros TTC. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 202 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 610 euros et 4 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre. Référence annonce 8089 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saintes

(169 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(169 avis)

160 000 € 1 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ideal primo accèdent ou profession libérale ! En hyper centre historique de Saint Jean d' Angely, venez découvrir cette belle maison lumineuse d'environ 135m² ,comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante . Une belle véranda d'environ 14m² donnant sur une cour avec un accès à une cuisine d'été. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. WC. Un grenier spacieux, aménagé, d'environ 60m². (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Julie AUDOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

211 000 € 1 361 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 728 m²

Néré (17510)

Située dans le charmant village de Néré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la campagne charentaise, Néré bénéficie d'une atmosphère conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les écoles et commerces de proximité. Cette maison individuelle à usage d'habitation à Néré offre 155 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon, une cuisine aménagée-salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un cellier. À l'étage, un couloir dessert un dressing, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable en 4 ème chambre possible. Les dépendances comprennent un garage, une cave, un atelier et un abri bois, le tout sur un terrain clos de 8 728 m². Le bien est relié au tout à l'égout, le terrain n'est pas intégralement constructible, pas de vis à vis !!! Chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversbile et poêle à bois, ouvertures en double vitrage PVC, électricité récente. N'hésitez-plus et contacter moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Immob'iles

(255 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immob'iles 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(255 avis)

769 000 € 3 495 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

Bourgneuf (17220)

10KM LA ROCHELLE Très belle maison ancienne (1895) de 220m² habitables, avec son grand jardin et ses nombreux arbres. Vaste dépendance de 140m². Belle entrée, salle à manger ouvrant sur jardin, salon chaleureux avec sa cheminée, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres, vaste salle de bains (baignoire et douche), salle d'eau à aménager. Grange avec abri voitures, atelier, cave, etc En bonus: une grande cave, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'une pièce aménagée (26m²) au dessus de la grange, parfaite pour s'isoler du reste de la maison. Charme incontestable, nombreux travaux récents (toiture, chauffage, ouvertures, etc) Panneaux photovoltaïques. Référence agence : 684

Julien BARRAULT - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien BARRAULT - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(35 avis)

139 500 € 1 661 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 604 m²

Tercé (86800)

En exclusivité à TERCÉ Maison avec sous-sol de 84 m² environ sur un terrain de 604 m² arboré et complètement clos à quelques pas du centre-ville et de l’école. Venez vite découvrir cette maison de 1969 idéale pour un premier achat. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d’un wc et d'un petit balcon. De plus, le sous-sol est constitué d'un garage, d'un atelier et d’une entrée chauffée. Vous apprécierez également les abris de stockage non attenant à la maison. Une visite s’impose, alors appelez-moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875851)

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

273 685 € 2 431 €/m²
Maison • 112,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Rivières (16110)

Découvrez cette charmante maison passive mitoyenne de standing à Rivières, nichée au coeur d'un écrin de verdure. Rénovée en 2024, elle offre 74.09 m² habitables, deux niveaux, trois pièces, deux chambres et une salle de bains. Profitez d'une terrasse de 39 m² et d'un jardin avec vue sur la campagne. Deux places de stationnement et une cuisine en coin non équipée sont disponibles. Située à proximité de commodités variées (crèches, écoles, restaurant, hôpital...), elle est éligible à la fibre. Contactez moi Lionel MARCELINE-CHERUBIN 06 50 67 05 65 EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 250.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

272 092 € 2 417 €/m²
Maison • 112,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Rivières (16110)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Rivières (16110). Avec une surface habitable de 112,58 m² et une surface au sol de 79 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Entièrement rénovée en 2024, elle se distingue par son standing et ses ouvertures en aluminium, garantissant une luminosité optimale et une isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, le séjour de 41 m² est le coeur battant de la maison, un espace convivial où se mêlent élégance et fonctionnalité. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Les deux salles de bains et les deux WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal au quotidien. Le terrain de 209 m² abrite une terrasse de 29 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement intérieures et d'une place extérieure, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie équilibrée. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Une alimentation générale et un hôpital sont accessibles en 5 minutes, tandis que 12 restaurants vous attendent pour des repas gourmands. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Votre nouveau chez-vous vous attend à Rivières ! Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

273 030 € 2 425 €/m²
Maison • 112,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Rivières (16110)

Découvrez votre Nid Douillet à Rivières Imaginez-vous dans une maison individuelle où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Située à Rivières, cette demeure de 74 m², entièrement rénovée en 2024, est prête à accueillir votre famille avec un standing exceptionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage des lieux. Les trois pièces, aménagées avec goût, offrent un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis, chaque recoin de cette maison est pensé pour votre bien-être. La cuisine, moderne et équipée, est le coeur de la maison où les arômes de vos plats préférés viendront égayer vos journées. Les chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront des nuits paisibles et réparatrices. Et pourquoi ne pas profiter des beaux jours dans un jardin verdoyant, où les enfants pourront jouer en toute sécurité ? Rivières, avec ses nombreux atouts, est une commune où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes pour votre tranquillité d'esprit. Pour les gourmands, 12 restaurants se trouvent à proximité, prêts à satisfaire toutes vos envies culinaires. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec des parcs et jardins accessibles en 10 minutes. Les plus jeunes pourront grandir dans un environnement idéal, avec des crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges situés à 10 minutes en voiture. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et son potentiel. Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale, un hôpital et 4 médecins généralistes. Pour les gourmands, 12 restaurants sont accessibles en 5 minutes. À 10 minutes, vous pourrez profiter de 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 parcs et jardins. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

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