Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Stéphane BOURGEOIS - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane BOURGEOIS - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 67 m²

263 000 € 3 925 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison charmante bénéficie de son emplacement au cœur d'une commune paisible de l'île d'Oléron. Réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux, le marché de Domino et de magnifiques plages invitantes à la détente. Construite en 1977 sur un terrain de 679 m², cette maison de 67 m² compte 4 pièces aménageables à votre convenance. Avec une cuisine séparée et un salon lumineux, elle comprend également 2 chambres pour accueillir toute la famille. Dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, elle offre un potentiel certain malgré des travaux à prévoir. Un véritable havre de paix à personnaliser dans un environnement pittoresque et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337 - SAFTI – BOURGEOIS Stéphane, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 177,5 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 130 €/m²
Maison • 177,5 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement ou de projets divers. La première section comprend un vaste garage d'environ 65 m² avec un espace de rangement au fond ouvrant sur un terrain à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois pièces en enfilade. Dans la seconde section, contiguë à la première, un large couloir mène au rez-de-chaussée à un salon/séjour d'approximativement 21 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux grandes pièces/chambres d'environ 20 m² chacune (pouvant être reliées aux pièces de la première section). A l'étage, trois autres chambres de 10 à 12 m² chacune. Pas de système de chauffage. Le tout est établi sur un magnifique terrain de 1400 m². Projets envisageables : Transformation en une vaste demeure familiale, ou division en 2 ou 3 habitations distinctes. Terrain compatible avec l'installation d'une piscine. Elle est à vendre pour la somme de 449 925 euros. Le prix net est de 428 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Référence de l'annonce : 11972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FONTAINE - LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Julien FONTAINE - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Migré (17330)

Maison en pierre rénové, 3 chambres, jardin et dépendances Je vous propose cette Maison en pierre de 120 m², 3 chambres possibles 4 sur un terrain de 820 m² avec dépendances et panneau photovoltaïque en autoconsommation. La maison est composée de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et sa salle à manger de 35 m². Un salon de 25 m², dotée d'un parquet flottant et de deux ouvrants, sera parfaite pour vos moments de détente en famille. De plus, vous pourrez accéder à une salle d'eau rénovée de 4,50 m² ainsi qu'à des toilettes séparées. Un cellier de 17,50 m², avec une évacuation pour la machine à laver et un lavabo, pourra être transformé en une belle chambre de plain-pied après quelques travaux. À l'étage, un palier ouvrant sur trois chambres spacieuses, de 25 m², 12 m² et 11 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'à des toilettes séparées. La maison est équipée de panneau photovoltaïque, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulé Un terrain de 820 m² avec une terrasse de 17 m², une cave et un préau N'attendez plus, venez visiter cette maison familiale qui comblera toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle n'attend que vous ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au +33649350214

AJC Immobilier Rochefort
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par AJC Immobilier Rochefort 07/09/2024
7
Appartement, 54,16 m²

108 000 € 1 994 €/m²
Appartement • 54,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tonnay-Charente (17430)

INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE SECURISEE. Un appartement de type 3 composé d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse et Place de parking privative. Bail en cours pour un loyer de 560 euros + 27 euros de charges soit 7044 euros de revenus locatifs annuels. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

David GARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David GARNAUD - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 175 m²

247 900 € 1 417 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

Cette magnifique maison de ville en pierre située à l'Isle d'Espagnac à 50m d'Angoulême est vraiment exceptionnelle. Avec ses 5 grandes chambres ( de 16 à 25m²) réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille. La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un plancher chauffant en rez-de-chaussée grâce à une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique. Enfin, vous pourrez profiter d'une cour arrière fermée d'environ 90m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue. Contactez nous, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 ou David GARNAUD 0620481984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 07/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
23
Maison, 180 m²

528 000 € 2 933 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

COUP DE COEUR pour cette magnifique villa de 180 m2 hab bâtie sur une parcelle de 1100 m2 environ, dans un quartier très calme, proche des commerces. La maison, qui a été entièrement rénovée, se compose d'une salle à manger lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine toute équipée et aménagée (tous les équipements ont été changés à neuf), d'une très belle chambre de 20 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC séparé et d'un grand espace de 50 m2 avec chambre et salle d'eau ayant son propre accès sur l'extérieur. Possibilité de l'aménager pour en faire un studio totalement indépendant. A l'étage, on retrouve un petit bureau et 3 chambres qui viennent d 'être refaites, dont l'une possède sa propre salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, Clim réversible et insert dans le séjour. A l'extérieur, un magnifique parc entièrement clos et arboré donne un véritable cachet à l'ensemble. Terrasse et coin barbecue couvert. Piscine de 10x5 au sel, chauffée. Puits et forage disponible. De l'autre côté de la maison, jolie cour de 120 m2 avec accès direct sur la rue. Bien rare, n'hésitez plus ! Contactez Marc et Sophie, agents REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Maison, 405 m²

418 000 € 1 032 €/m²
Maison • 405 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour concrétiser tous vos projets. Nichée sur un terrain clos et arboré de 15 000m², cette maison se distingue par son charme et son potentiel. Comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une vaste salle polyvalente (idéale pour salle de jeux, sport ou cinéma), trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux wc indépendants, une buanderie / chaufferie et un bureau pouvant être utilisé pour le télétravail ou d'autres besoins. Bonus : Possibilité de créer une deuxième suite parentale. L'étage se compose d'une charmante mezzanine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec wc, d'un hammam pour vos moments de détente, d'une vaste pièce de vie avec un accès extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un logement indépendant de type 2 peut être aménagé, idéal pour accueillir des invités. A ces prestations d'ajoutent une chaudière à granulés bois haut de gamme, assurant un confort thermique optimal. Cette propriété est parfaite pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un espace de vie avec plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
17
Maison, 176 m²

359 000 € 2 040 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 600 m²

Queaux (86150)

15 Minutes de LUSSAC LES CHÂTEAUX et 10 Minutes de L'Isle Jourdain. Cette maison en pierre de meulière de 175 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de la pierre et de l'ancien. La cuisine spacieuse de 25 m² et la salle à manger de 29 m² environ, parée: de tomettes au sol, d'une cheminée en pierre, des poutres apparentes et d'un salon cathédral de 40 m² avec poêle à granules. Vous disposez au rez de chaussée d'une chambre et d'une deuxième pièce boudoir avec salle d'eau, puis à l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un WC et une salle de bains. A l'extérieur, une piscine chauffée avec un bar en pierre sur la terrasse, un garage, un carport et des panneaux solaires. Les dépendances comprennent un chalet bois de 15 m² environ, une grange spacieuse de plus de 100 m² environ, un box à cheval, un garage avec atelier de 50 m² environ, un carport pour 2 véhicules et des petits toits de 20 m² environ et 4 chenils. Le moyen de chauffage principale de la maison est une pompe à chaleur de 2021, un ballon thermodynamique a également installé en même temps. Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
16
Maison, 36 m²

Prix en baisse 197 000 € 5 472 €/m²
Maison • 36 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A 900 mètres de la plage , nous vous proposons cette Jolie maison dans une copropriété très bien entretenue comprenant une pièce principale avec sa cuisine équipée, dégagement avec placard , salle d'eau , wc indépendant . Coté nuit à l'étage , palier desservant 2 petites chambres dont une avec placard. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 222 m²

379 800 € 1 711 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 924 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à 10 minutes de St Jean d'Angély, cette maison profite d'un environnement paisible et serein, offrant une qualité de vie recherchée par les amateurs de tranquillité. Proche de la nature et d'une source, elle séduit par sa quiétude et son atmosphère apaisante. Les aménagements extérieurs incluent une piscine, une terrasse, une véranda et une cour, offrant des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La maison de 222 m², s'étendant sur un terrain de 924 m², dispose d'un total de 8 pièces, dont 6 chambres pour accueillir confortablement ses résidents. Avec ses 4 toilettes et 3 salles de bain, elle offre praticité et fonctionnalité au quotidien. Les deux maisons mitoyennes de type 5 partagent un mur commun, rendant la propriété unique en son genre. Une véranda, un jardin, une piscine et un abri de garage complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 800 € Honoraires : 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
6
Maison, 134 m²

577 000 € 4 306 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

CADRE IDYLLIQUE 600M DE LA PLAGE et 1 KM DU CENTRE VILLE Villa sur deux niveaux construit dans les années 50, édifiée sur un terrain de 514 m2, offrant : Beau hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante, cellier, bureau, WC. A l'étage; couloir, 4 chambres, 2 salles d'eaux dont une avec WC. + Garage et cave. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine QUIROZ - iad FRANCE
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Séverine QUIROZ - iad FRANCE 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
16
Maison, 118 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 610 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 195 m²

Mons (17160)

iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : MAISON RENOVEE de 118m² au calme à 10 minute de Matha (17 160) - 2 CHAMBRES dont une en rez-de-chaussée, VERANDA chauffée - TERRASSE, CARPORT, ATELIER, JARDIN CLOS, FORAGE….sur un TERRAIN de 3195m² Découvrez cette charmante maison individuelle rénovée en 2010, en excellent état et qui offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les espaces de vie se répartissent comme ceci : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre et une pièce noire qui peut-être transformée en salle de bain, par exemple. Les surfaces des différentes pièces sont les suivantes : - Chambre en rez-de-chaussée : 14m² - Chambre à l'étage : 16m² - Pièce noire à l'étage : 13m² - Salle d'eau : 9m² - WC : 6m² - Cuisine : 17m² - Salon : 25m² - Véranda/salle a manger : 18m² Vous apprécierez également la terrasse couverte de 35m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier et un grand carport sont également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé jusqu'à 3 véhicules (voitures, camping car...) Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel grâce à la pompe à chaleur et de la fibre optique, assurant ainsi votre confort au quotidien. Dans le jardin, un potager, des arbres fruitiers et un forage vous permettront de profiter pleinement toute au long de l’année et jusque dans vos assiettes, de tout l’espace de ce grand terrain. Parfaitement entretenu, intérieurement comme extérieurement, vous pouvez emménager tout de suite et poser vos valises. Idéalement située à Mons, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, à l'orée d'un bois, à 10 minutes de Matha et de toutes ses commodités, écoles et commerces. Ramassage scolaire à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Mons. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 67 m²

Prix en baisse 256 760 € 3 832 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 541 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME A vendre : localisée à 3 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous présenter à SAINT PIERRE D OLERON (17310), cette MAISON de 3 pièces au calme de 67 m². C'est une maison des années 80 de plain-pied. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin de 450 m². Le terrain du bien est de 541 m². Il est possible de créer une extension car le bien se situe en zone Ub, comme précisé sur le PLU de la commune de Saint Pierre d'Oléron. Ce bien est en zone blanche au PPRN, pas de risque de submersion. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking. Elle est située dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 256 760 euros. Le prix net est de 245 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 12003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Agence des 4 Sergents 20/09/2024
4
Appartement, 45,4 m²

187 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Houmeau (17137)

A VENDRE L'HOUMEAU APPARTEMENT 2 PIÈCES 45 M2 AVEC TERRASSE Situé dans une petite copropriété de 2012 parfaitement entretenue, appartement d'environ 45m2 comprenant: entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle de bains. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (BAIL DU 02/08/2021) (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros.

Aurélien Dulau - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Aurélien Dulau - iad 20/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
20
Maison, 357 m²

663 000 € 1 857 €/m²
Maison • 357 m² • 8 pièces • Ter. 3 142 m²

Cenon-sur-Vienne (86530)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison de Maître 278m² environ Découvrez le charme intemporel de cette maison de maître en pierre, érigée en 1835, située dans la commune de Cenon sur Vienne. Idéalement nichée à proximité de toutes les commodités, commerces ,école ,parcs et services médicaux, cette demeure offre un mode de vie raffiné et pratique. La proximité de Chatellerault permet un accès rapide à l'autoroutes A10 et à la Gare de Châtellerault. Rez-de-Chaussée : - Entrée majestueuse avec départ d'escalier, évoquant le caractère historique de la maison. - Salon-Salle à manger spacieux de 50m² environ avec lumière traversante, idéale pour les réceptions et les moments en famille. - Cuisine aménagée - Véranda de 30m² environ offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. - Un Toilette - Une chambre de 20m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Étage : - Deux chambres avec salle de bain communicante - Une troisième chambre avec un grand dressing et salle de bain privative, pour un confort optimal. - Espace détente pouvant accueillir bibliothèque salle de télévision. Extérieur : - Magnifique terrain arboré de 3000m² environ, créant un cadre paisible et privé. - Piscine 5m x 10m avec rideau électrique solaire - Grange de 180m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Dépendance, un ancien chai de 80m² environ, ajoutant une touche d'histoire et de caractère. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant le charme du passé et le confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.