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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Morgan Morice Immobilier
(42 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Morgan Morice Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(42 avis)
16
Maison, 110 m²

1 201 750 € 10 925 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Magnifique maison de plain pied entièrement rénovée. En plus de son style sans fausse note et de sa piscine, elle vous offre ses 5 chambres dont 2 suites et 1 studio indépendant, ses espaces de rangement, en tout 3 salles d'eau, 3 wc et une buanderie. La cuisine intègre la salle à manger et vient avec un équipement haut de gamme. Deux jardins pour plus de plaisir, et un quartier calme viennent parfaire ce bijoux. Et pour les vélos ? Un espace est prévu à cet effet ! La plage se situe à quelques minutes à pieds, tout comme les commerces du quotidien. Une maison idéale pour les vacances, avec un forte capacité d'accueil, et un potentiel locatif parmi les meilleurs du marché. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1420

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Morgan Morice Immobilier
(42 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Morgan Morice Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(42 avis)
16
Maison, 138 m²

1 299 000 € 9 413 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

A la recherche d'une maison proche de la plage en excellent état ? A Saint-Martin-de-Ré, en exclusivité, nous vous présentons cette maison disposant d'un jardin piscinable située à 400 mètres de la plage. Le charme des maisons rhétaises opèrent dès l'entrée de la maison. La visite commence par une belle pièce de vie double composée d'un salon-séjour et bénéficiant d'une cheminée et de poutres apparentes. En continuité, vous accédez à une cuisine spacieuse, un cellier et plusieurs salles de bains. Nous continuons la découverte par une mezzanine, trois chambres, un espace nuit supplémentaire et un bureau extérieur vous garantissent une belle capacité d'accueil. Le plus de cette maison : la maison bénéficie de 5 grands couchages et d'une belle cave pour affiner vos spiritueux et vins délicats. La belle terrasse, sa vaste pièce de vie agrémenté de sa cheminée vous permettent de profiter été comme hiver. Le préau a entièrement été repeint dans les tonalités de l'île de Ré. Le jardin propose de magnifiques palmiers et d'oliviers. Vous pourrez facilement stationner au moins 3 véhicules devant votre garage et à l'abri sous votre appentis. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1386

Patrick DESCARSIN - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
10
Maison, 120 m²

236 250 € 1 969 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Mainxe-Gondeville (16200)
Mainxe

MAINXE, avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. A 5 minutes de Jarnac et Cognac, dans un petit hameau au calme. Cette maison de plain-pied de 2009 se compose d'un grand séjour "cathédral" (47 m²) avec ses deux baies vitrées qui vous apporte le soleil au long de la journée, d'un coin cuisine ouverte et équipée avec son cellier attenant et d'un espace "nuit" avec son couloir distribuant les trois chambres dont une avec dressing, la salle de bain (douche italienne et baignoire) avec sa buanderie et les toilettes séparés. Vous profiterez d'une belle terrasse ombragée avec sa piscine hors-sol sécurisée et son coin détente. Le petit abri de jardin ne sera pas trop pour entreposer les bains de soleil et le garage avec son grand auvent en bois pour protéger vos véhicules. Une visite s'impose!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873467)

Arthurimmo.com Royan Horizon
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 17,78 m²

110 000 € 6 187 €/m²
Appartement • 17,78 m² • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Studio refait à neuf - résidence le vallon - saint-georges-de-didonne au sein d'une résidence privée et sécurisée du vallon avec parc et terrain de tennis, située à quelques pas du centre-ville, des commerces et à 200m de la grande plage de saint georges de didonne, venez découvrir ce joli studio récemment rénové avec une décoration soignée ! parfaitement aménagé et en très bon état, il vous propose une entrée, une salle de douche avec wc ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur le balcon exposé sud-ouest avec vue sur la verdure. une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter cette belle opportunité idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif au sein d'une belle résidence et proche du bord de mer. travaux de copropriété (dont ravalement et remplacement des ascenseurs) payés et effectués récemment. a vister sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Agence De La Plage
(169 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024
Proposée par Agence De La Plage 15/09/2024
(169 avis)
9
Maison, 50 m²

246 750 € 4 935 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Augustin (17570)

LA PALMYRE, Centre Ville, tout à pied ! VILLA dans une petite résidence comprenant en rdc : Séjour avec coin Cuisine équipée ouvrant sur une vaste Terrasse équipée d'un store banne électrique, Buanderie, Wc séparé avec Lave-mains, et à l'étage : Palier desservant 2 Chambres (dont une avec placard), Salle d'eau et Wc avec fenêtre. Grande TERRASSE avec Store banne électrique et PARKING privé. Référence agence : 6028

Maëlys Rouet - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Maëlys Rouet - iad 16/09/2024
(2 avis)
8
Maison, 86 m²

189 000 € 2 198 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces

Courçon (17170)

iad France - Maëlys Rouet (06 46 42 00 24) vous propose : Appartement - Rez-de-jardin - Garage - Aucun travaux à prévoir Joli appartement moderne de 86m² comprenant une belle cuisine avec un coin séjour, une chambre ouverte sur une superbe pièce avec une douche italienne, un jacuzzi ainsi qu'un sauna. Un toilette séparé. Profitez également d'un environnement extérieur agréable avec un jardin entièrement clôturé, une terrasse et un garage. Situé dans la charmante commune de Courçon, cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. N'attendez plus pour venir la découvrir, A très vite pour une visite !! Maëlys Rouet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Rouet EI (ID 78481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty
(67 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(67 avis)
4
Appartement, 98 m²

525 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat/Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence avec ascenseur du centre-ville de La Rochelle, beaux volumes pour cet appartement de 3 pièces d'env. 98 m2. Entrée avec placards, séjour/salon sur parquet ouvrant sur balcon, cuisine aménagée équipée, dressing, salle d'eau, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Belle cave. Poss. emplacement de stationnement au sous sol en sus. Rare à quelques pas de la Place de Verdun.

Ajp Immobilier Saintes
(169 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(169 avis)
11
Maison, 177 m²

Prix en baisse 304 000 € 1 718 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 349 m²

Saint-Vaize (17100)

MAISON PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE ! Maison située à SAINT VAIZE à proximité de tous commerces et école. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon spacieux d'environ 37m² avec poêle à bois, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, d'environ 46m² , donnant sur un patio et terrasse bois avec piscine, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) , un wc. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un wc. Un sous-sol est aménagé en buanderie lingerie avec accès jardin . Non attenant, un garage d'environ 50 m² au sol avec mezzanine. Possibilité d'agrandissement grâce a une dépendance d'environ 17m². Parcelle de terrain 680 m² avec une seconde parcelle boisée 670 m². Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paul Vingrief - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Paul Vingrief - iad 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
14
Appartement, 43 m²

230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fouras (17450)

iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Charmant appartement rénové au cOEur de Fouras Dans la charmante ville balnéaire de Fouras, prisée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec l’océan, découvrez ce superbe appartement de type 2 d’une surface de 43 m². Niché au 1er étage, cet appartement a été entièrement rénové, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et une touche de modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux. Le salon, baigné de lumière, offre une clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagé et équipée, ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et moderne. La chambre, intime et cosy, constitue un véritable cocon où se reposer après une journée bien remplie. L'appartement dispose également d'une salle d’eau avec une élégante douche, ainsi que de WC pour un confort optimal. Côté prestations, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une cave ainsi que d'une cour commune . Son emplacement privilégié en fait un bien rare et recherché. À seulement quelques pas des plages, des commerces, des restaurants, parkings, cet appartement constitue un investissement locatif prometteur ou un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de Fouras et de son cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck CHARBONNIER - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(85 avis)
19
Maison, 97 m²

182 000 € 1 876 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 258 m²

Vivonne (86370)

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Découvrez ce joli pavillon bien entretenu, idéalement situé près des commerces et de la gare SNCF de Vivonne, sur une parcelle d'environ 260 m². Il comprend une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un WC, trois chambres, un bureau, divers rangements, et une salle d’eau avec douche à l'italienne. La propriété dispose également d'une buanderie avec mezzanine, de deux terrasses, d'un parking, de deux pergolas et d'un abri de jardin. Côté équipements, elle est dotée de la fibre, de volets roulants électriques et est reliée au tout à l’égout. N’hésitez pas à découvrir la galerie de photos et la visite virtuelle pour vous projeter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine Merlin - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Delphine Merlin - iad 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
(1 avis)
13
Maison, 220 m²

225 500 € 1 025 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • Ter. 400 m²

Chalais (16210)

iad France - Delphine Merlin (06 67 73 28 73) vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Chalais, découvrez cette splendide maison de ville datant de 1880, rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface de 219.57m² environ répartie sur 3 étages, cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux. **Description des Pièces:** Au premier étage, un vaste espace de vie lumineux et spacieux vous accueille, ainsi qu'une cuisine fermée, équipée et aménagée. Au second étage se trouvent 3 grandes chambres, et au troisième étage un grand grenier aménagé et lumineux. Le système de chauffage est très récent. Un terrain de 400m2 environ vient compléter ce bien. - **Charme Authentique:** Poutres apparentes, parquet ancien, cheminée d'époque, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. - **Rénovation de Qualité:** Les travaux de rénovation ont été effectués avec soin, préservant le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. - **Emplacement Central:** En plein cOEur de Chalais, vous profiterez de tous les commerces, écoles et commodités à proximité. - **Espace de Vie Spacieux:** Avec ses 3 étages, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Cette maison de ville est un véritable bijou alliant l'authenticité du passé à la modernité d'aujourd'hui. Idéale pour les amateurs de belles pierres et de maisons chargées d'histoire, elle saura vous séduire par son caractère et son élégance. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou une éventuelle visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Merlin EI (ID 79426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478060676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 91,85 m²

1 499 900 € 16 330 €/m²
Maison • 91,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

La Flotte (17630)

EXCEPTIONNELLE SUR L'ILE DE RE A LA FLOTTE AVEC ACCES DIRECT A L'OCEAN, pavillon comprenant: une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et une cheminée avec insert avec vue sur l'océan, une chambre, une buanderie, un dégagement, une salle de bains, un wc, un dégagement, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, une véranda. Non attenant : une cave, un solarium au bord de l'océan. Le tout sur un terrain 1 000 m² sans vis à vis. Possibilité d'amarrer son bateau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Buy & Sell
(135 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 18/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(135 avis)
10
Maison, 137 m²

233 000 € 1 701 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à la vente ce pavillon de 1997 sur St Maurice La Clouère à 3mn du centre bourg de Gençay ... Il comprend une entrée, un toilette, une cuisine aménagée ouverte (12m²) sur un salon/salle à manger (37m²) très lumineux ! Au premier 1/2 étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec douche. Au deuxième 1/2 étage, un palier dessert une quatrième chambre et une mezzanine (12m²) Au sous sol un garage de 40 m², un bureau, une cave et divers rangements. Le jardin de 939 m² est très bien arboré et entièrement clos ! ( portail électrique ) Chauffage au fioul avec plancher chauffant au RDC et radiateurs en fonte aux étages ... Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 0617 68 16 47 Eric HUET Conseiller immobilier RSAC 2022AC00040 EI Frais d'agence à la charge du vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
(43 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
6
Appartement, 37,48 m²

170 200 € 4 541 €/m²
Appartement • 37,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Agence ERA Immobilier vous propose ce charmant appartement de 37,48 m², idéalement situé en plein centre-ville de Royan. Il offre des prestations modernes dans un cadre agréable. Descriptif : un séjour donnant sur cuisine aménagée 1 Chambre Salle d'eau Cours privative Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valérie GADONNEIX - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(29 avis)
22
Maison, 592 m²

272 600 € 460 €/m²
Maison • 592 m² • 5 pièces • Ter. 4 710 m²

Nuaillé-d'Aunis (17540)

**À Nuaillé d'Aunis**, **à vendre** : Ensemble immobilier, grange aménageable en habitables, des bâtiments, offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets de transformation, situé dans un environnement calme en pleine campagne. Caractéristiques de l'ensemble : Deux bâtiments principaux d'une surface totale intérieure de 337,31 m². Hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Certificat d’urbanisme opérationnel accordé, en autorisant la transformation en habitation et/ou loft, ou tout autre projet selon vos besoins. "Propriété polyvalente idéale pour les artisans, agriculteurs, ou stockage, offrant des espaces indépendants parfaits pour un regroupement familial où chacun peut préserver son autonomie." Trois dépendances complètes pour répondre à vos besoins de stockage, atelier ou stationnement de véhicules divers. À l'extérieur : Parcelle cadastrée de 4 710 m², offrant un vaste espace pour profiter de la nature et réaliser vos projets. Possibilité de stationnement pour les véhicules en extérieur. Environnement : Endroit très calme, sans nuisance, ni vis-à-vis, idéal, pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Un cadre champêtre offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes à la recherche d'un projet de transformation dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873556)

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