Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Agence des Plages
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Agence des Plages 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 132,6 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 432 €/m²
Maison • 132,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boutenac-Touvent (17120)

MAISON A BOUTENAC TOUVENT Située dans le centre bourg de Touvent, cette maison charentaise de 130 m² se compose d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'une grande entrée, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (11, 12 et 14 m²) et un dressing. Un garage non attenant permet le rangement des encombrants. Le terrain, entièrement clos, a une superficie de 570 m². Cette maison est équipée d'une clim réversible (chaudière au fioul en relais) et d'un poêle à bois. Tout à l'égout

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Le Gua Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Le Gua Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 427 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Le Gua (17600)

A Le Gua, dans un environnement agréable et calme, maison mitoyenne d'environ 82 m² hab. offrant véranda, séjour cuisine ouverte aménagée équipée, toilettes, à l'étage 2 chambres, salle d'eau. Jardin à l'avant avec puits. Non attenant garage. Aucuns travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 4439

Julien FONTAINE - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Julien FONTAINE - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 163 m²

137 000 € 840 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Georges-de-Longuepierre (17470)

Maison 7 pièces , 6 chambres de 163 m² Je vous propose cette maison de 7 pièces , 6 chambres dont 2 de plain pied sur une parcelle de 929 m² Cette maison dispose d'une cuisine aménagée de 19 m² Un salon de 35 m² avec sa cheminé 2 chambres , une salle de bain , un WC et une buanderie A l'etage 4 chambres Un WC Et un point d'eau Le terrain d'une surface de 929 m² offre un coin terrasse avec barbecue et un puit La toiture est en très bonne état ( révisée il y a 10 ans) Fenêtres en double vitrage Assainissement individuel a refaire Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au +33649350214

NOUVELLE AGENCE CHARRY
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 124 m²

499 500 € 4 028 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Royan (17200)

Maison neuve d'environ 124m² comprenant: entrée, pièce de vie de 64m² donnant sur patio et une terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau + w.c, deux autres chambres dont une avec accès sur la terrasse, salle d'eau, w.c, cellier, garage. Terrain de 411m², entrée voitures. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par 203 Immobilier 25/09/2024
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Maison, 130,91 m²

299 000 € 2 284 €/m²
Maison • 130,91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Chauray (79180)

Découvrez cette charmante maison de 132m², idéalement située et prête à accueillir votre famille. Entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité, cette maison se compose de : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse et accueillante Séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille Cuisine équipée moderne avec électroménager inclus Buanderie pratique pour vos besoins quotidiens Bureau idéal pour le télétravail ou les études WC séparé Chambre confortable offrant un accès facile sans escaliers A l'étage Palier desservant toutes les pièces Salle de bains avec douche et WC, design contemporain Trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace chaleureux et lumineux Extérieurs Cellier pour vos rangements supplémentaires Jardin clos sécurisé, parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur Atouts supplémentaires Volets et huisseries récents, de moins de 10 ans Poêle à pellets installé en 2017, pour une ambiance chaleureuse et économique Fibre optique installée, pour une connexion internet rapide et fiable Cette maison associe le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est située dans un quartier calme et convivial, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 206 m²

299 250 € 1 453 €/m²
Maison • 206 m² • 5 chambres • Ter. 1 434 m²

Léoville (17500)

Accès par un portail électrique, cette belle maison charentaise en pierre de 4 chambres et de plain-pied, dispose d'une maison d'amis indépendante d'une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), se trouve dans un hameau tranquille, entourée de champs de tournesols et de vignobles, à quelques pas d'un joli village avec une épicerie, une poste, une école et un grand restaurant estival au bord d'un lac. La maison principale est entièrement équipée de double vitrage et elle dispose d'un spectaculaire salon voûté avec une grande mezzanine et un poêle à bois, une chambre principale spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains en-suite et un dressing, 3 autres chambres et une très jolie maison d'amis avec cheminée. La maison a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment les poutres d'origine. Idéalement située à seulement 12 km de la ville thermale de Jonzac avec ses nombreux restaurants, bars et supermarchés et sa gare avec des trains pour Bordeaux, cette propriété est calme mais pas isolée et elle est entièrement clôturée pour nos compagnons canins à 4 pattes ! Une visite rapide est fortement recommandée ! Prix honoraires inclus : 299 250 € Prix honoraires exclus : 285 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Sophie Chenot - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Sophie Chenot - iad 02/10/2024
14
Maison, 90 m²

99 500 € 1 106 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 1 150 m²

Moncontour (86330)

iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : La maison est dotée de nombreuses dépendances telles qu’un atelier, des préaux, une cave et même un puits. La véranda de 20 m² avec point d'eau, électricité et chauffage, est parfaite pour profiter des belles journées tout en restant à l'abri. Vous pourrez profiter d'une belle cour intérieure et d'une parcelle de verdure intégralement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie. Concernant la maison principale de 90 m2 actuellement, elle offre une cuisine séparée de 20 m² meublée, facilitant ainsi votre emménagement. Le salon de 30 m², avec sa cheminée insert, sera idéal pour vos soirées cocooning. Avec ses deux chambres , cette maison convient parfaitement à une petite famille ou à un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Toutes les ouvertures bénéficient de doubles vitrages, garantissant isolation et confort thermique. L'un des grands atouts de cette propriété est son grenier aménageable, offrant une belle superficie supplémentaire. Ne tardez pas Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anas LAMRINI - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anas LAMRINI - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 80 m²

89 500 € 1 119 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Sammarçolles (86200)

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : Sammarçolles, petit havre de paix, à l'abri des regards, jolie maison de plain-pied à moderniser, comprenant : séjour / salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. Garage ouvert attenant, charmante dépendance en pierre sur 2 niveaux, cabanon en bois, cave enterrée. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 680 m² environ sur 2 parcelles. Un conseil : faites vite !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 243 m²

197 950 € 815 €/m²
Maison • 243 m² • Ter. 210 m²

Jonzac (17500)

Situé au cœur de la ville et édifié au XIXème siècle, cet immeuble conserve son charme d'antan tout en offrant des opportunités modernes, avec un accès facile et un parking à proximité. Près de 100m² de surface de commerce au rez-de-chaussée. Idéal pour développer un commerce dynamique, des espaces de coworking modernes ou même des logements attractifs pour les investisseurs. Plusieurs bureaux déjà présents à l'étage, offrant des possibilités variées d'aménagement. Prix honoraires inclus : 197.950 € Prix honoraires exclus : 185.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

TOUR DE CLEFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 240 m²

201 400 € 839 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 516 m²

Saint-Claud (16450)

A découvrir, grange rénovée dans un style industriel. Pièce de vie de près de 130 m², lumineuse avec cuisine meublée et équipée. Chambre parentale avec salle d'eau privative, arrière-cuisine, buanderie, débarras et wc séparé en rez-de-chaussée ; A l'étage, deux chambres, une salle d'eau familiale et un wc séparé. Grange attenante et communicante. Terrain de 2500 m². Double vitrage, fosse conforme, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 64 m²

225 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - Appartement totalement rénové ! ​ROYAN à 1,3km de la plage - Appartement spacieux totalement rénové au 1er étage / Avec jardin privatif et place de parking ! Au sein d'une petite copropriété à faible charge de seulement 4 lots cet appartement de 64 M2 intégralement rénové se situé au 1er et dernier étage avec jardin et place de parking. Entrée ouvrant sur l'espace de vie avec cheminée et cuisine US aménagée et équipée, dégagement, grande chambre lumineuse pouvant être divisée en 2 chambres ( actuellement équipée de 2 portes et 2 fenêtres), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Accès privatif à un jardinet d'environ 48M2 clos avec portillon. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Opportunité pour ce bien lumineux, entièrement rénové, au calme avec jardin et sans aucun travaux à prévoir. PLUS D'INFORMATIONS ET PHOTOS SUR LE SITE : BUFFETEAU-IMMOBILIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Mandat N°13129 Honoraire charge acquéreur(s) 215.000€ hors honoraire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Etienne BUFFETEAU - 06 25 09 62 75 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815508 Honoraires 4.65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000,00 € hors honoraires).

Patrice Vallade - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Patrice Vallade - iad 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 162 m²

355 000 € 2 191 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

Soyaux (16800)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Située sur la commune de Soyaux, cette maison moderne vous séduira par ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, idéale pour recevoir vos proches. Un dressing de 8 m², pouvant faire office de bureau, vous permettra de garder vos affaires bien rangées. La salle d'eau offre une douche à l'italienne et une double vasque pour plus de confort. Niveau confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un insert à bois et de la fibre. L'assainissement individuel est aux normes. À l'extérieur, le terrain clos et arboré abrite un garage de près de 30 m². N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric PAU - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Frédéric PAU - iad 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 138 m²

1 040 000 € 7 536 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Frédéric Pau (06 02 11 19 61) vous propose : Plongez dans l’élégance et la sérénité de cette somptueuse maison contemporaine, nichée dans le quartier prisé de La Genette, à deux pas de la majestueuse église du Sacré-COEur, des commerces et des transports. Construite en 2019, cette demeure allie avec brio confort moderne et luxe discret, offrant une qualité de vie incomparable dans l’un des plus beaux quartiers de La Rochelle. UNE DEMEURE AUX PRESTATIONS RARES Dès le rez-de-chaussée, laissez vous séduire par un espace parfaitement pensé : •Un garage isolé de 20m2 avec porte électrique en aluminium, alliant praticité et discrétion. •Une entrée accueillante de 14m2, dotée de grands placards et d’un espace buanderie fonctionnel. •Un studio indépendant avec son entrée privée à l’arrière de la maison, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte de 18m2 et une salle d’eau moderne. Parfait pour recevoir ou générer un confortable revenu locatif, ce studio constitue un atout unique pour une totale autonomie. CONFORT ET INTIMITÉ À CHAQUE NIVEAU Au premier étage, vous découvrirez un cocon intime, composé : •D'un palier lumineux qui vous guide vers un vaste et élégant espace parental de 39m2, avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre équipée de grands placards et salle d’eau avec WC privatif. •Un WC séparé avec espace douche, soigneusement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). •Une seconde chambre de 11m2 avec salle d’eau attenante, pour des moments de sérénité absolue. Le dernier étage, véritable joyau de cette propriété, vous dévoile un vaste salon/séjour de 36m2 baigné de lumière, grâce à une grande baie à galandages qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 29m2, exposée plein sud. Profitez d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, un écrin de tranquillité en plein cOEur de la ville. Pour maximiser le confort au quotidien, les trois niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur. INNOVATION ET ÉCOLOGIE AU COEUR DE LA CONCEPTION Cette maison est un modèle d’efficacité énergétique : •Panneaux solaires sur le toit pour une énergie verte et durable, soutenus par une chaudière au gaz en relais. •Chauffage au sol piloté via une application de dernière génération pour un contrôle optimal. •Ballon d’eau chaude utilisant la géothermie pour une gestion écoresponsable de l’énergie. •Construction en briques Climamur, garantissant une isolation thermique exceptionnelle. Un spacieux sous-sol complète ce bien unique, abritant le local technique regroupant l’ensemble des installations énergétiques. POINTS FORTS INCOMPARABLES : •Performance énergétique de pointe. •Matériaux nobles et durables. •Garantie décennale pour une tranquillité d’esprit. •Possibilité de revenu locatif grâce au studio indépendant. Une invitation à vivre dans l'élégance et la modernité, au cOEur d’un cadre recherché. Laissez vous séduire par cette demeure exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour un quotidien d’exception. Pour encore mieux vous projeter, des vidéos et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Pau EI (ID 48615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 225 m²

988 000 € 4 391 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

La Rochelle (17000)

Nouveau chez Rochella, découvrez cette charmante maison ancienne, au coeur du quartier du marché de La Rochelle. Nichée dans une rue historique du centre-ville, cette maison d'une surface habitable d'environ 225m², avec espaces extérieurs, vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses trois niveaux, elle offre des espaces généreux et chaleureux. La maison nécessite une rénovation importante. C'est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de bénéficier ainsi d'un emplacement privilégié. Le bien est composé actuellement d'une pièce de vie traversante avec murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée, d'un espace cuisine, d'un atelier, de 4 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Pour compléter les prestations, la maison offre un toit terrasse, 2 magnifiques caves à exploiter (de 58m² avec belle hauteur) et un jardin. Toutes les commodités et la 'vie rochelaise' sont accessibles à pieds. Très beau potentiel pour ce bien rare, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !