7
399 000 €
7 980 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 463 m²
Maison d'environ 50m² sur parcelle boisée de 463 m2 , EMPRISE AU SOL de 25% Nombreuses possibilités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
988 000 €
4 391 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²
Nouveau chez Rochella, découvrez cette charmante maison ancienne, au coeur du quartier du marché de La Rochelle. Nichée dans une rue historique du centre-ville, cette maison d'une surface habitable d'environ 225m², avec espaces extérieurs, vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses trois niveaux, elle offre des espaces généreux et chaleureux. La maison nécessite une rénovation importante. C'est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de bénéficier ainsi d'un emplacement privilégié. Le bien est composé actuellement d'une pièce de vie traversante avec murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée, d'un espace cuisine, d'un atelier, de 4 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Pour compléter les prestations, la maison offre un toit terrasse, 2 magnifiques caves à exploiter (de 58m² avec belle hauteur) et un jardin. Toutes les commodités et la 'vie rochelaise' sont accessibles à pieds. Très beau potentiel pour ce bien rare, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !
15
262 000 €
4 031 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²
iad France - Pascale Heurteau (07 57 63 28 52) vous propose : En exclusivité. Emplacement n°1 pour cette agréable maison de vacances : centre ville et plage à 10 mn à pieds, pas de vis-à-vis, belle exposition sud-ouest et luminosité ! Son charme des années 60 opère dans chacune de ses pièces : entrée, pièce de vie sur carrelage d'origine avec porte fenêtre donnant sur terrasse, cuisine avec meubles d'époque, 2 chambres sur parquet, salle d'eau wc. Attenante, une 3e chambre indépendante avec salle d'eau privative. En extérieur, la grande terrasse ombragée d'un pin parasol et d'un store bane, un cabanon en bois, et le jardin, dont la surface est optimisée par l'emplacement de la maison dans un angle du terrain. Un chemin d'accès avec portail permet l'accès et le stationnement de véhicules sur la parcelle. Pour une maison en résidence principale, une rénovation totale est à envisager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
163 000 €
2 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas de la Mairie, au calme, au troisième et dernier étage d'une petite résidence, posez vos valises dans cet appartement lumineux. une cuisine ouverte sur le séjour permettra de profiter des pièces de vie, les 2 chambres possèdent chacune une salle de bain ou une salle d'eau. En plus, une cave et 2 débarras.
9
845 000 €
6 079 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres
TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS. Prestations de grand standing, Frais de notaire classiques. Livré et jamais habité. Incroyable vue sur l'Océan et soleil couchant, front de Mer pour ce duplex dernier étage avec ascenseur. 138m2 habitables, 160m2 au sol. Terrasse sur séjour-entrée 55m2, et balcon sur suite parentale/sde de 40m2 au sol à l'étage. 3 chambres+bureau dont une au RDC. Ascenseur. Double parking inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
94 000 €
1 424 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²
Maison 3 chambres avec locataire pour investissement, un départ du locataire peut être possible. Actuellement loué cette maison au calme avec une belle parcelle de 860€, pourra avec un peu de rafraichissement vous faire bénéficier d’un bon investissement avec une actualisation du loyer, ou par la suite votre habitation. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, de trois chambres, une salle d’eau et un WC. Elle dispose d’une dépendance habitable de 16 m² ainsi que d’une cave et d’un garage. Taxe foncière 1034€, électricité OK, double vitrage Loyer 590€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 572911 )
15
96 500 €
928 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 219 m²
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86400 CIVRAY – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 104,5 M² AVEC 4/5 CHAMBRES – TOITURE/CHAUFFAGE/ÉLECTRICITÉ/MENUISERIES NEUVES – CAVE – JARDIN – TERRAIN DE 219 M². ****** Cette maison a entièrement été rénovée (toiture, électricité, fenêtres, système de chauffage). ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Civray une maison entièrement rénovée d’une surface de 104,5 m². Tous les travaux réalisés ont moins de 3 ans. Vous trouverez à l’extérieur un jardin et une cave. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Un séjour/cuisine (27,5 m²) où vous trouverez l’escalier qui permet l’accès à l’étage. - Un couloir. - Une salle d’eau (3 m²) équipée d'une douche et d’un meuble vasque. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (10,5 m²). - Une seconde chambre (12 m²) pouvant être utilisée en espace salon. À l’étage : - Un palier dessert tout l’étage. - Une troisième chambre (13,5 m²). - Une seconde salle d’eau (10 m²) équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un toilette. - Une quatrième chambre (11,5 m²). - Une cinquième chambre (10 m²). Concernant les travaux : - Rénovation de l’électricité. - Installation d’une pompe à chaleur air/air (climatisation/chauffage). - Isolation des combles. - Rénovation de la toiture. - Pose de fenêtres à double vitrage. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/air. Le chauffage est réversible. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Civray, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
15
330 000 €
1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²
A vendre, dans le quartier de Cholette, maison rez-de-chaussée surélevée de 180 m² entièrement rénovée pouvant être divisée en deux maisons de 80 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie et une cuisine. Cette maison convient soit pour une famille, soit pour du rendement locatif. L'accès par l'intérieur pouvant être condamné. Le terrain est clos et du stationnement est prévu à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 64
6
232 100 €
4 938 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Entre Marché central et Place de Verdun à LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous propose cet appartement au dernier étage d'un immeuble donnant sur une cour intérieure, au calme. D'une superficie de 47,75 m² (57,96 m² au sol) il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Libre en octobre 2024. Référence agence : 7330
9
299 900 €
3 999 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison sans travaux bord de plage, d’une superficie de 75 mètres carrés, sur sa parcelle close. Au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une partie salon, une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur une terrasse en bois ainsi que le jardin. Présence d'une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un WC avec point d’eau. Cadre agréable, plage à pied et commerces à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
7
420 000 €
4 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²
A 2 pas de toutes les commandités à pied, Maison de plain pieds totalement rénovée, offrant cuisine aménagée équipée, salon séjour donnant sur une grande terrasse, jardin arboré avec piscine 3x7 , garage de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, cellier sur un terrain clos de 560 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
160 500 €
1 726 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²
ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de ville quartier Avenue de Nantes. Accès rapide à la gare et centre-ville pour cette maison de type 3 de 93 m² avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour, cuisine, WC. Au 1er étage, 2 vastes chambres, salle d'eau. Au 2ème étage, combles en partie aménageables. Maison avec quelques travaux de rénovations. Double vitrage déjà installé. Chauffage gaz de ville L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
12
41 000 €
461 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²
!! 1er ACHAT, Maison de vacances, Investissement locatif !! Cette maison située en coeur de bourg et à 20minutes en voiture de La Rochefoucauld est à découvrir! Pierres et poutres apparentes, cheminées, parquet... La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 30m2 avec cheminée, possibilité de cellier, cuisine à aménager. Vous aurez accès à une arrière cour dotée d'un petit atelier et d'une terrasse couverte. Entièrement privative et sans vis-à-vis, vous pourrez aménager un bel espace extérieur. A l'étage de la maison, 2 chambres de 10.5 et 12.5 m2, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 17m2. 455 m2 de terrain non attenant avec possibilité de création d'un potager, parking... Cette maison nécessite quelques travaux (cloisons à poser, huisseries simple vitrage, installation d'une cuisine, système de chauffage à remettre en place) et rafraichissement (peinture, décoration... ) D'autres photos avec projection home staging disponibles sur demande! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 41 000 euros HAI (dont 9.73% honoraires TTC à charge du vendeur) soit 37 010 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : non soumis au DPE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
17
63 900 €
864 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à rénover de 74 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres sur 295 m2 de terrain. 86600 Coulombiers, maison de bourg proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 34 m2 comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Au premier étage : un palier, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, des combles de 37 m2 offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un garage et un atelier sont également présents sur un terrain arboré, clos et bordé par un cours d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
13
133 750 €
1 053 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 768 m²
Située à 13 min de Cognac et 10 min de la base aérienne 709 dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m² à mettre au goût du jour. Vous disposerez d'une véranda de 23 m² avec Barbecue pour recevoir vos convives, d'un dégagement avec placards qui distribue trois chambres donnant sur le jardin, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec insert ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le bien dispose d'une buanderie/chaufferie de 23 m² et d'un appentis de 19 m² . De plus, le bien dispose d'un grenier qui peut être transformé en surface habitable. La maison dispose de multiples atouts: huisseries en PVC double vitrage, électricité en partie refaite, toiture neuve, pompe à chaleur air/air neuve avec cinq splits installée en 2024. Un assainissement est à prévoir. A découvrir rapidement! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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