Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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20 943 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 208 m²

664 600 € 3 195 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Le Gua (17600)

MAISON CHARENTAISE 200 M² SUR VASTE TERRAIN AU CALME SANS VIS A VIS EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE Au calme, sans vis à vis et bien orientée, Maison de maitre au grand potentiel, nichée sur une parcelle de 20000 m². Avec plus de 200m² habitable de surface, la propriété est le lieu idéal pour créer votre résidence principale ou secondaire.Très belle opportunité. Située au Gua, en Charente Maritime, à 25 min de Royan et de ses plages, venez découvrir cette magnifique propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre paisible, tout en étant proche des commerces. À l'intérieur, la maison de 208 m² se compose de 5 pièces, au rez de jardin, un séjour, une cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau et 1 WC. L'espace de vie est agrémenté de menuiseries en double vitrage et d'une façade en pierre, ajoutant du caractère à la demeure. L'étage se compose de 2 spacieuses chambres, d'un grand bureau et d' un WC avec la possibilité de créer une seconde salle d"eau. Un carport et les 6 places de parking assurent un stationnement aisé offrant confort et intimité aux occupants. Dotée d'une superficie de terrain ombragé de 20000 m², cette maison de Maître se distingue par son environnement calme et ses espaces extérieurs aménagés, comprenant une piscine, une terrasse et un barbecue, offrant des moments de détente en plein air. 200 m² de dépendances, 3 box à chevaux et un point d'eau avec une source viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Un véritable havre de paix Découvrez toutes les originalités de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 664 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 000 € Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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NOUVELLE AGENCE CHARRY
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 124 m²

499 500 € 4 028 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Royan (17200)

Maison neuve d'environ 124m² comprenant: entrée, pièce de vie de 64m² donnant sur patio et une terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau + w.c, deux autres chambres dont une avec accès sur la terrasse, salle d'eau, w.c, cellier, garage. Terrain de 411m², entrée voitures. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Boissier Elodie - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Boissier Elodie - Dr House Immo 24/09/2024
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Maison, 75 m²

259 700 € 3 463 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

A moins de 2 km du cœur du village et de ses cabanes colorées, à environ 4 km du viaduc, je vous propose une maison récente, mitoyenne, à étage, de 75 m², 3 chambres et un garage. Au RDC, elle est composée: d'une pièce de vie de 32 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct sur la terrasse une chambre de 12 m² avec accès indépendant vers le jardin toilettes et lave mains garage attenant (possibilité de brancher un lave linge) A l'étage: deux chambres avec placard salle d'eau avec toilettes un cellier avec ballon thermodynamique Construction récente, très bonne performance de l'isolation (voir DPE C), maison très fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

203 Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par 203 Immobilier 25/09/2024
15
Maison, 130,91 m²

299 000 € 2 284 €/m²
Maison • 130,91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Chauray (79180)

Découvrez cette charmante maison de 132m², idéalement située et prête à accueillir votre famille. Entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité, cette maison se compose de : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse et accueillante Séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille Cuisine équipée moderne avec électroménager inclus Buanderie pratique pour vos besoins quotidiens Bureau idéal pour le télétravail ou les études WC séparé Chambre confortable offrant un accès facile sans escaliers A l'étage Palier desservant toutes les pièces Salle de bains avec douche et WC, design contemporain Trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace chaleureux et lumineux Extérieurs Cellier pour vos rangements supplémentaires Jardin clos sécurisé, parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur Atouts supplémentaires Volets et huisseries récents, de moins de 10 ans Poêle à pellets installé en 2017, pour une ambiance chaleureuse et économique Fibre optique installée, pour une connexion internet rapide et fiable Cette maison associe le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est située dans un quartier calme et convivial, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 206 m²

299 250 € 1 453 €/m²
Maison • 206 m² • 5 chambres • Ter. 1 434 m²

Léoville (17500)

Accès par un portail électrique, cette belle maison charentaise en pierre de 4 chambres et de plain-pied, dispose d'une maison d'amis indépendante d'une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), se trouve dans un hameau tranquille, entourée de champs de tournesols et de vignobles, à quelques pas d'un joli village avec une épicerie, une poste, une école et un grand restaurant estival au bord d'un lac. La maison principale est entièrement équipée de double vitrage et elle dispose d'un spectaculaire salon voûté avec une grande mezzanine et un poêle à bois, une chambre principale spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains en-suite et un dressing, 3 autres chambres et une très jolie maison d'amis avec cheminée. La maison a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment les poutres d'origine. Idéalement située à seulement 12 km de la ville thermale de Jonzac avec ses nombreux restaurants, bars et supermarchés et sa gare avec des trains pour Bordeaux, cette propriété est calme mais pas isolée et elle est entièrement clôturée pour nos compagnons canins à 4 pattes ! Une visite rapide est fortement recommandée ! Prix honoraires inclus : 299 250 € Prix honoraires exclus : 285 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Sophie Chenot - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Sophie Chenot - iad 02/10/2024
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Maison, 90 m²

99 500 € 1 106 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 1 150 m²

Moncontour (86330)

iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : La maison est dotée de nombreuses dépendances telles qu’un atelier, des préaux, une cave et même un puits. La véranda de 20 m² avec point d'eau, électricité et chauffage, est parfaite pour profiter des belles journées tout en restant à l'abri. Vous pourrez profiter d'une belle cour intérieure et d'une parcelle de verdure intégralement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie. Concernant la maison principale de 90 m2 actuellement, elle offre une cuisine séparée de 20 m² meublée, facilitant ainsi votre emménagement. Le salon de 30 m², avec sa cheminée insert, sera idéal pour vos soirées cocooning. Avec ses deux chambres , cette maison convient parfaitement à une petite famille ou à un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Toutes les ouvertures bénéficient de doubles vitrages, garantissant isolation et confort thermique. L'un des grands atouts de cette propriété est son grenier aménageable, offrant une belle superficie supplémentaire. Ne tardez pas Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 243 m²

197 950 € 815 €/m²
Maison • 243 m² • Ter. 210 m²

Jonzac (17500)

Situé au cœur de la ville et édifié au XIXème siècle, cet immeuble conserve son charme d'antan tout en offrant des opportunités modernes, avec un accès facile et un parking à proximité. Près de 100m² de surface de commerce au rez-de-chaussée. Idéal pour développer un commerce dynamique, des espaces de coworking modernes ou même des logements attractifs pour les investisseurs. Plusieurs bureaux déjà présents à l'étage, offrant des possibilités variées d'aménagement. Prix honoraires inclus : 197.950 € Prix honoraires exclus : 185.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

TOUR DE CLEFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 240 m²

201 400 € 839 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 516 m²

Saint-Claud (16450)

A découvrir, grange rénovée dans un style industriel. Pièce de vie de près de 130 m², lumineuse avec cuisine meublée et équipée. Chambre parentale avec salle d'eau privative, arrière-cuisine, buanderie, débarras et wc séparé en rez-de-chaussée ; A l'étage, deux chambres, une salle d'eau familiale et un wc séparé. Grange attenante et communicante. Terrain de 2500 m². Double vitrage, fosse conforme, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 64 m²

225 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - Appartement totalement rénové ! ​ROYAN à 1,3km de la plage - Appartement spacieux totalement rénové au 1er étage / Avec jardin privatif et place de parking ! Au sein d'une petite copropriété à faible charge de seulement 4 lots cet appartement de 64 M2 intégralement rénové se situé au 1er et dernier étage avec jardin et place de parking. Entrée ouvrant sur l'espace de vie avec cheminée et cuisine US aménagée et équipée, dégagement, grande chambre lumineuse pouvant être divisée en 2 chambres ( actuellement équipée de 2 portes et 2 fenêtres), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Accès privatif à un jardinet d'environ 48M2 clos avec portillon. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Opportunité pour ce bien lumineux, entièrement rénové, au calme avec jardin et sans aucun travaux à prévoir. PLUS D'INFORMATIONS ET PHOTOS SUR LE SITE : BUFFETEAU-IMMOBILIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Mandat N°13129 Honoraire charge acquéreur(s) 215.000€ hors honoraire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Etienne BUFFETEAU - 06 25 09 62 75 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815508 Honoraires 4.65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000,00 € hors honoraires).

Patrice Vallade - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Patrice Vallade - iad 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 162 m²

355 000 € 2 191 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

Soyaux (16800)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Située sur la commune de Soyaux, cette maison moderne vous séduira par ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, idéale pour recevoir vos proches. Un dressing de 8 m², pouvant faire office de bureau, vous permettra de garder vos affaires bien rangées. La salle d'eau offre une douche à l'italienne et une double vasque pour plus de confort. Niveau confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un insert à bois et de la fibre. L'assainissement individuel est aux normes. À l'extérieur, le terrain clos et arboré abrite un garage de près de 30 m². N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 225 m²

988 000 € 4 391 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

La Rochelle (17000)

Nouveau chez Rochella, découvrez cette charmante maison ancienne, au coeur du quartier du marché de La Rochelle. Nichée dans une rue historique du centre-ville, cette maison d'une surface habitable d'environ 225m², avec espaces extérieurs, vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses trois niveaux, elle offre des espaces généreux et chaleureux. La maison nécessite une rénovation importante. C'est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de bénéficier ainsi d'un emplacement privilégié. Le bien est composé actuellement d'une pièce de vie traversante avec murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée, d'un espace cuisine, d'un atelier, de 4 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Pour compléter les prestations, la maison offre un toit terrasse, 2 magnifiques caves à exploiter (de 58m² avec belle hauteur) et un jardin. Toutes les commodités et la 'vie rochelaise' sont accessibles à pieds. Très beau potentiel pour ce bien rare, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Pascale HEURTEAU - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Pascale HEURTEAU - iad 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
15
Maison, 65 m²

262 000 € 4 031 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Pascale Heurteau (07 57 63 28 52) vous propose : En exclusivité. Emplacement n°1 pour cette agréable maison de vacances : centre ville et plage à 10 mn à pieds, pas de vis-à-vis, belle exposition sud-ouest et luminosité ! Son charme des années 60 opère dans chacune de ses pièces : entrée, pièce de vie sur carrelage d'origine avec porte fenêtre donnant sur terrasse, cuisine avec meubles d'époque, 2 chambres sur parquet, salle d'eau wc. Attenante, une 3e chambre indépendante avec salle d'eau privative. En extérieur, la grande terrasse ombragée d'un pin parasol et d'un store bane, un cabanon en bois, et le jardin, dont la surface est optimisée par l'emplacement de la maison dans un angle du terrain. Un chemin d'accès avec portail permet l'accès et le stationnement de véhicules sur la parcelle. Pour une maison en résidence principale, une rénovation totale est à envisager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 66 m²

163 000 € 2 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

A deux pas de la Mairie, au calme, au troisième et dernier étage d'une petite résidence, posez vos valises dans cet appartement lumineux. une cuisine ouverte sur le séjour permettra de profiter des pièces de vie, les 2 chambres possèdent chacune une salle de bain ou une salle d'eau. En plus, une cave et 2 débarras.

Human Immobilier Rochefort Sur Mer
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 120 m²

254 400 € 2 120 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Rochefort (17300)

A Rochefort, découvrez cette maison de plain pied à rafraîchir. Elle vous propose 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante, un salon-séjour donnant sur une véranda chauffée. Vous profiterez également de son jardin sans vis à vis, d'un garage, d'un grenier et d'un atelier. A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.