Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 55 m²

117 000 € 2 127 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Dans la commune de Tonnay-Boutonne (17380), a seulement 30 minutes de la mer, et sur l'axe de Saint Jean d'Angely, Rochefort cette maison en pierre complètement rénovée offre un cadre de vie paisible avec son jardin orienté plein sud. Proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en ayant accès à pied aux commodités. D'une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 99 m², cette maison de 3 pièces se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

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Nestenn Poitiers
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nestenn Poitiers 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Appartement, 98,12 m²

169 500 € 1 727 €/m²
Appartement • 98,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS CENTRE VILLE - Appartement 98m² avec garage et ascenseur A vendre à POITIERS Au pied du plateau et à quelques pas du Clain, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 98 m² offrant : entrée avec cellier, séjour / salon sur parquet massif, loggia lumineuse, cuisine indépendante. Un couloir comportant de nombreux rangements vous mènera vers 2 chambres avec placards, dont une de 21m² pouvant être redivisée en deux (comme à l'origine), une salle d'eau, wc séparé. Avec cet appartement, vous profiterez d'un grand garage fermé privatif et d'une cave. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'arrêt de bus de ville le plus proche est au pied de l'immeuble. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété. (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 180 m²

66 000 € 367 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Matha (17160)

MATHA 17160 - Maison de 180 m2 dont surface de vente et appartements à créer. Elle comprend au rez-de-chaussée : une surface de vente de 40 m2 et des labos et locaux pouvant être modifiés en habitation. Les arrivées d' eau + evacuations sont existantes. Au 1er niveau : une pièce palière de 8 m2 , une cuisine de 10 m2 , et autres piéces ( réserve , bureau ,..) total 90 m2 également un grenier, au 3eme niveau comble de 50 m2. Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. MATHA est situé à 20 km de Cognac et 30 km de Saintes. Communauté de communes Vals de Saintonge. Centre commercial Intermarché ( 2024 ) , 3 boulangerie, Laposte, restaurants, collège à Matha. Lycée à Saint-Jean-d'Angély. Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cédric PORCHERON - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cédric PORCHERON - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 71 m²

74 900 € 1 055 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • Ter. 786 m²

Manot (16500)

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : ***Sur la commune de Manot*** Maison d'une superficie de 71m² environ avec un ancien moulin à huile attenant à la maison ainsi qu'un garage non attenant pouvant être aménagé en habitation ou servir d'atelier/garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une pièce de vie donnant sur la cuisine, un WC séparé. Au premier étage: un palier conduit sur une chambre de 14m² environ, une 2ème chambre de 14,5m² environ et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve un grenier de 41,4m². Au rez-de-chaussée, une porte donne accès à la partie du moulin à huile de 60m² environ, avec la même superficie à l'étage et une mezzanine de 30m² environ. A l'étage, une porte permet d'accéder au terrain comprenant un jardin, un puits, un espace détente au calme. Cette maison possède également, un atelier non attenant de 26,7m² environ, avec le même volume à l'étage. L'électricité et la charpente ont été refait entièrement. Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques, chauffe-eau récent. Tout à l'égout. Proche des commodités (école, mairie, épicerie avec dépôt de pains...) et à 8mn de Confolens et ses commerces. Les photos, avec l'année 2023 inscrite en bleu, datent de l'achat de la maison par la propriétaire actuelle. La maison est remise en vente suite à un changement de projet. Cette maison offre de belles perspectives, avec l'avantage de pouvoir restaurer le moulin sans être gêné pendant les travaux, les deux parties de la maison étant communicantes mais séparées. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 322 m²

43 900 € 136 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • Ter. 193 m²

Archiac (17520)

Chasseur Immobilier vous présente ce bien situé à ARCHIAC, place de la mairie : Vous recherchez un bien pour un projet LOCATIF ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 322m² en plein centre bourg d'ARCHIAC 17520 A seulement 15 min de JONZAC et BARBEZIEUX, 20 min de PONS, 24 min de COGNAC Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical...) Entièrement à rénover et à réhabiliter, idéal pour un projet locatif Le bien dispose de 3 entrées indépendantes et donne sur 2 rues Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHARLIMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CHARLIMMO 20/11/2024
6
Maison, 46 m²

35 000 € 761 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chabanais (16150)

7 minutes Chabanais, ensemble immobilier comprenant une jolie maison de village en pierres habitable de suite avec pièce de vie, chambre, salle d\'eau avec wc, dépendance attenante env. 30 m² et grenier env. 80 m² pour extension, atelier. Cour attenante. Assainissement non conforme. Huisseries double vitrage (sauf 1 fenêtre). Secteur calme. Idéal 1er achat ou investissement. A visiter ! Contacter Sandra BOYER au 06 21 64 55 02 agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges).

Frédéric LAMORTE - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Frédéric LAMORTE - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 190 m²

879 000 € 4 626 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette demeure de près de 190 m² bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, maison dispose de deux terrasses et un jardin de 50 m², le tout orienté au Sud, offrant des espaces extérieurs agréables, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien. L'intérieur de la maison présente un agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de plus de 35m² avec cuisine équipée. À l'étage, la maison/appartement principale de plus de 150 m² offre un vaste salon donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde terrasse, deux chambres et une grande salle d'eau avec buanderie. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Valérie GIRARD - 3G Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Valérie GIRARD - 3G Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 110 m²

156 000 € 1 418 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 728 m²

Cherves (86170)

CHERVES (86170) Maison de plain-pied de 110 m² habitable érigée sur un terrain clos et arboré de 1728 m² avec piscine couverte et garage. Ce pavillon de 1983 se compose d'un salon/séjour de 40 ² environ avec cheminée/insert, d'une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle-de-douche, un WC séparé et un local technique. Les extérieurs: Un garage non attenant de 38 m², une piscine enterrée avec abri amovible complètent cette maison. Isolation sous combles perdus: Laine soufflée, mars 2024. La maison dispose de 3 systèmes d'énergies: Cheminée/insert, chauffage électrique par convecteurs et panneaux solaires sur toiture.Menuiseries PVC double vitrage. A 4 km de Chalandray et Thenezay, de tous commerces et écoles, à 20 mn de Parthenay et 30 mn de Poitiers. Honoraires de 6.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (146 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Tel : 06 75 89 82 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197475VG-1462413651

Thierry MONCHAUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Thierry MONCHAUX 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
20
Maison, 190 m²

328 960 € 1 731 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

A 2 minutes du FUTUROSCOPE, des accès routiers (Autoroute A10) et du TGV, à proximité de toutes les commodités ! Venez visiter cette Belle demeure très confortable située au fond d'une impasse, au calme, qui bénéficie d'un mode de chauffage très économe par géothermie horizontale - DPE en C - chauffage au sol. L'ensemble de la maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée et dispose d'un studio indépendant. La pièce de vie de plus de 80 m2 vous accueille dans son séjour salon avec son plafond cathédrale et sa mezzanine, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à la véranda chauffée. Suite parentale au rez de chaussée avec accès direct au jardin, composée d'un dressing avec portes à galandage - chambre de plus de 15 m2 et sa salle de bain attenante avec meuble vasques - baignoire d'angle - douche - sèche serviettes - WC séparés. A l'étage : un palier avec mezzanine qui surplombe le séjour, deux chambres, un dressing, salle d'eau avec wc. Un cellier avec de nombreux rangements viennent compléter l'équipement intérieur de la maison. Vous pourrez profiter d'un extérieur sans vis à vis avec un magnifique jardin arboré, avec sa grande terrasse et son coin barbecue orientés Sud. Menuiseries en double vitrage, assainissement relié au tout à l'égout. Vidéo sur demande. Taxe foncière à 1740 €. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Je suis à votre écoute au 06.35.48.29.62 pour échanger et organiser une visite. A bientôt ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA PALLICE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LA PALLICE 22/11/2024
10
Maison, 218 m²

1 090 000 € 5 000 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Rochelle (17000)

Vous souhaitez un environnement calme et verdoyant à proximité du Centre Ville de La Rochelle? Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose cette maison à étage idéalement placée sur le secteur de La Trompette, aux prestations de grande qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un vestibule, un WC,un bureau, un salon/séjour avec une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda chauffée/isolée et climatisée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (et WC) et dressing. L'étage dessert un palier avec deux chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, une pièce de rangement et une salle de jeux avec accès au toit-terrasse. Il y a également deux garages (un de 16m2 et un de 52m2 pouvant accueillir un bateau et/ou un camping-car) ainsi qu'une cave et un local technique indépendant. Côté extérieur, une cour d'accueil avec un jardinet fleuri à l'avant et un jardin paysagé avec arrosage automatique à l'arrière. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Alain Renou
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Alain Renou 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 160 m²

40 000 € 250 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

Centre Couhé maison à rénover comprenant: 5 pièces, garage, celler.Dépourvue de moyen de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

ANB IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024
14
Maison, 156 m²

35 000 € 224 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Montemboeuf (16310)

Première maison : Superficie : 55 m2. Comprend une entrée et 3 pièces à rénover. Deuxième maison : Superficie : 100 m2. Comprend une entrée. 2 pièces à rénover entièrement. Une salle d'eau à refaire. À l'étage, 2 chambres à rénover. En plus des caractéristiques des deux maisons, une grange attenante avec son puit, un terrain de 405 m2 La toiture est en bon état et l'assainissement a été refait. Possibilité de réunir les 2 maisons Ces deux propriétés offrent un potentiel intéressant pour une rénovation ou une utilisation future, en fonction de vos besoins et de vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

BFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BFG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 51,06 m²

249 500 € 4 886 €/m²
Appartement • 51,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A ROYAN, au coeur du quartier de Foncillon et dans une petite copropriété proche plages et commerces, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement en duplex de 3 pièces, 51,06 m2 CARREZ, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, cagibi, salle d'eau, wc indépendant; à l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, balcon - 2 Caves en sous-sol - Classe énergie : D. Eau incluse dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Blossac
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Blossac 22/11/2024
10
Maison, 160 m²

85 525 € 535 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Maisonneuve (86170)

ATYPIQUE /// AU CALME // GRANDE MAISON FAMILIALE de 160 m2 comprenant au rez de chaussée : une grande cuisine avec coin repas de 37 m2, salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc. 1 er : palier, 4 chambres avec placard, une salle d'eau. Terrasse . Une ancienne salle de fetes en parquet de 94 m2 idéale pour vos loisirs ou pour petite activité artisanale nécéssitant un atelier ... Un garage non attenant , petit jardin. Possibilité de jardin supplémentaire de 520 m2 pour faire un potager, verger ... Services de bus scolaires tout à coté, de la maternelle au lycée ! Prévoir travaux ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
26
Maison, 95 m²

450 350 € 4 741 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 572 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel, à seulement 400 m du centre-ville et 1km200 de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une belle entrée, un séjour très lumineux avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bains, un dégagement avec placard et un wc avec un lave-mains. Au sous-sol de cette villa se dévoile un magnifique espace de 126 m2 à imaginer selon vos envies, car il dispose de plusieurs ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 572 m2 vous pourrez aussi profiter du lac en guise de voisin. Cette maison parfaitement entretenue et modernisée séduira les acquéreurs qui recherchent un mode de vie paisible dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur