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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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VIL'ACT
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par VIL'ACT 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE SUR PARC À vendre à LA ROCHELLE (17000) en EXCLUSIVITÉ : grand appartement traversant, orienté est-ouest de 88 m² avec balcons au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur se compose d'une pièce à vivre donnant sur les balcons, deux chambres (possibilité d'une 3è chambre très facilement) et une cuisine aménagée indépendante. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. En complément, il y a une place de parking boxée et une cave. Intérieur à rafraîchir. Vue sur un parc. LE RAVALEMENT EST PAYÉ et PRÉVU. Proche gares, établissements scolaires, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries et supérettes. Aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de —- lots. Disponible de suite. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Dans une copropriété de 540 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

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Delphine BOLOU - iad
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Delphine BOLOU - iad 13/11/2024
14
Maison, 193 m²

320 000 € 1 658 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Crazannes (17350)

iad France - Delphine Bolou (07 86 60 72 02) vous propose : Belle maison double, de caractère et rénovée avec goût, en cOEur de village, comprenant (pour la maison principale) : 1 séjour avec poêle à bois, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 1 grand dégagement avec placards et accès à la cave. A l'étage : 1 palier, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Cette partie se complète par une grande terrasse semi-couverte intimiste avec piscine chauffée. La maison secondaire, idéale pour du locatif saisonnier, se compose : d'1 pièce de vie 'Cathédrale' avec cuisine aménagée et équipée, 1 WC séparé. A l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau, et un palier. Cette partie se complète par une grande terrasse. Jardin et garage. Stationnement sur la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bolou EI (ID 58812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 852580646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Plage
(904 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Agence De La Plage 13/11/2024
(904 avis)
11
Appartement, 58 m²

346 500 € 5 974 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Royan, dans le magnifique quartier de Pontaillac à seulement quelques mètres de la plage et de son casino, ORPI vous propose ce bel appartement situé dans une copropriété recherchée avec ascenseur et piscine. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest avec une jolie vue sur le jardin commun de la copropriété. Le bien dispose également de 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement est à vendre avec une place de parking en sous-sol et une cave privative pour vos vélos. Le ravalement de la résidence vient d'être terminé et les travaux de la piscine au dernier étage avec vue panoramique sur Pontaillac également. ** Vous recherchez un appartement au coeur de Pontaillac, ce 3 pièces est peut être votre futur coup de coeur ! ** Référence agence : 6055

Martine AVELINE - 3%.com
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Martine AVELINE - 3%.com 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 62,9 m²

Prix en baisse 74 500 € 1 184 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

3%.COM IMMOBILIER, A POITIERS 86000, SPECIALE INVESTISSEURS, PROCHE DE LA GARE/ 1H25 DE PARIS MONTPARNASSE, PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, CENTRE VILLE à 5 MNS, ACCES RAPIDE AUX GRANDS AXES, CHU 10 MN, APPARTEMENT T3 EN RDC SURELEVE, DANS RESIDENCE DE 1969, DE 4 NIVEAUX, TRANQUILLE ET ENTRETENUE. CE LOGEMENT TRAVERSANT, FONCTIONNEL ET LUMINEUX, EST OCCUPE DEPUIS 2001, PAR UNE CHARMANTE LOCATAIRE, SANS DEFAUT DE PAIEMENT DEPUIS CETTE DATE, DONT LOYER DE 603 EUROS /MOIS CHARGES COMPRISES,, (400 EUROS + 177 EUROS DE CHARGES. A SAISIR VITE. DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR, CE TROIS PIECES EST AINSI DISTRIBUE (VOIR PHOTO JOINTE) , 1 ENTREE SPACIEUSE, SEJOUR AVEC VUE SUR PARC, CUISINE SEMI EQUIPEE, 2 CHAMBRES, LOGGIA, SDB, WC, SECHOIR, A DISPOSITION UNE CAVE EN SOUS SOL.PAS DE PARKING ATTRIBUE, MAIS DEVANT LA RESIDENCE IL RESTE TOUJOURS DES PLACES VACANTES. CETTE COPROPRIETE COMPREND 596 LOTS (APARTEMENTS, + CAVES+ SECHOIRS) CHARGES ANNUELLES DE 2440€, SOIT 203€ /MOIS. ( CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ENTRETIEN DES COMMUNS) DPE C , HUISSERIES SIMPLE VITRAGE. TAXE FONCIERE 966€. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com 14/11/2024
9
Maison, 120 m²

Nous contacter
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Chauvigny (86300)

Je vous présente une charmante maison de 130 m2 aux portes de Chauvigny avec une partie louée et un terrain constructible. Cette maison est idéale pour un premier investissement et laisse libre à son futur acquéreur sur des aménagements éventuels sans pour autant être dans les grands travaux. Ce bien vous surprendra par son intérieur cosy. Il est composé d un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains , un bureau, un cellier, un patio, une terrasse ,un grenier et un terrain constructible non attenant au terrain. Et une chambre et coin cuisine louée régulièrement. N hésitez pas à me contacter au 06.72.18.86.73 pour une visite Votre conseiller : Sonia MARTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 898751292

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 14/11/2024
9
Maison, 143 m²

187 250 € 1 309 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Puymoyen (16400)

A Puymoyen, dans beau parc arboré, maison T4 comprenant : Entrée et dégagements, cuisine aménagée , séjour double avec cheminée, wc, cellier, salle de bains. A l'étage , trois chambres, wc. parc arboré, piscine enterrée, appentis deux voitures. Terrain de 2064m². Solide maison à rafraichir entièrement. Double vitrage récent. Maison proche commodités dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Pierre D'oléron
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 65 m²

272 420 € 4 191 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Proche des commodités de Saint Georges d'Oléron, maison avec extérieur comprenant une pièce de vie, une belle cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un garage et un cellier sur plus de 170m². Aucun travaux à prévoir.

Malvé Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Malvé Immobilier 15/11/2024
1
Maison, 75 m²

480 000 € 6 400 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Royan (17200)

Cette maison année 50(, remarquable de par son architecture recherchée Elle se compose d'une entrée, un séjour (triple cheminée un foyer vers coin sam, un foyer vers salon , et le dernier sur l'extérieur)deux chambres avec chacune leur sde, un wc Au sous sol rez de jardin deux pièces +une chaufferie,un garage (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erwan MINEAU - eXp France
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Erwan MINEAU - eXp France 15/11/2024
7
Maison, 100 m²

33 725 € 337 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Le Thou (17290)

eXpfrance vous présente une opportunité unique d’investissement en viager, à quelques minutes de La Rochelle. Cette maison de 100 m², sans aucun frais à prévoir, allie confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable. Caractéristiques du Bien : • Emplacement : Proche de La Rochelle • Superficie : 100 m² habitables • Agencement : oRez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine équipée avec cellier, buanderie/arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. oÀ l’étage : une chambre supplémentaire, un bureau et un WC. • Extérieurs : préau, garage et jardin aménagé pour des moments de détente en plein air. Conditions d’Investissement en Viager : • Viager Occupé - Femme de 73 ans • Valeur vénale : 185 000 € • Prix d’achat en viager : 88 800 €, soit 52 % de réduction par rapport à la valeur vénale • Bouquet : 33 725 € (dont 8,5 % TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 725 €) oBouquet net vendeur : 18 000 € • Rente mensuelle : 380 € • En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %. Caractéristiques Techniques : • Diagnostic de performance énergétique : D (246 kWh/m²/an) • Émissions de GES : B (7 kg CO₂/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 467 € et 1 985 € (prix indexés 2021) Informations Complémentaires : • Taxe foncière : 930 € • Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Viager Dématérialisé : Une approche moderne et simplifiée de l’investissement en viager, basée sur la mutualisation pour un processus accessible et transparent. Contactez-nous pour en savoir plus. À Saisir – Un Bel Investissement Proche de la Mer ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. 169,275 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1726€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 16/11/2024
9
Maison, 200 m²

270 000 € 1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 760 m²

Montendre (17130)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², nichée au coeur de la Charente-Maritime à Montendre. Avec un terrain de 4760 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Le séjour spacieux de 85 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Avec 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Le jardin de 4500 m² et la terrasse de 50 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. La piscine intérieure, équipée d'un liner et chauffée, ajoute une touche de luxe à cette propriété. L'isolation est excellente et la toiture est en bon état, offrant ainsi une sécurité et un confort optimal. L'exposition sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Située à Montendre, cette maison est proche de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
(39 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(39 avis)
15
Maison, 160 m²

580 000 € 3 625 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 684 m²

La Brée-les-Bains (17840)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Cette maison de plain-pied sur un terrain paysager d'environ 1 680m2 offre une lumineuse pièce à vivre donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, un bureau, un cellier, un espace lingerie, un garage attenant et un atelier. L'accès à la plage et au cœur du village de la Brée-les-Bains lui confèrent un environnement extraordinaire. Lien de la visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 16/11/2024
11
Appartement, 83 m²

81 000 € 976 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Parthenay (79200)

Situé dans le centre de Parthenay, venez découvrir ce bel appartement en résidence surveillée. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée desservant un joli séjour lumineux avec balcon et de sa cuisine entièrement équipée et aménagée. S'ensuit 2 chambres, un local cellier, et une salle d'eau entièrement refaite avec une spacieuse douche. Au sous-sol une cave privative, et une place de parking en extérieur. Cet appartement avait 3 chambres mais 1 à été supprimée pour agrandir la pièce de vie. Dans les charges de copro sont comprise l'eau, et le chauffage, il ne vous restera que l'électricité. Il sera occupé lors de la vente, le temps que la personne ait une place dans un autre établissement. Cette annonce référence 261162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337 Charges prévisionnelles annuelles : 3 307,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 94 m²

357 000 € 3 798 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Saint-Vivien (17220)

À deux pas de Châtelaillon, maison construite en 2018, de 94 m2 avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie de 38 m2, une suite parentale et à l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Rare sur le secteur, ce bien moderne avec chauffage au sol n'attend plus que vous.

FRÉDÉRIC DELANTES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par FRÉDÉRIC DELANTES - BSK Immobilier 17/11/2024
8
Maison, 60 m²

150 000 € 2 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 342 m²

Corme-Ecluse (17600)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison en pierre d'une surface habitable de 60 m², située sur la commune de CORME ECLUSE, à moins de 10 minutes du centre ville de SAUJON, dans un environnement calme. Cette maison est composée d'une pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée insert, dune chambre de 9 m², d'une salle d'eau avec wc, dune pièce pouvant être aménagée en seconde chambre ou salon ainsi que d'une mezzanine de 10 m² environ. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec terrasse couverte et barbecue en pierre. La maison dispose d'un garage de 15 m². A noter qu'il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement. Nous attendons les futurs propriétaires pour redonner vie à cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 261226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 000,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(181 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 17/11/2024
(181 avis)
9
Appartement, 189 m²

290 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 189 m² • 7 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

FONCIA VOUS PROPOSE : Très bien situé sur le plateau de POITIERS, un appartement spacieux de 189 m² accessible par ascenseur avec cave et grenier. 7 pièces, 3-4 chambres, 3 pièces de vie en enfilade. De beaux volumes, appartement traversant et possibilité de stationnement. Des travaux de remise au goût du jour à prévoir.

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