Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 35 m²

192 162 € 5 490 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

La résidence se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise. Appartement en duplex de 35 m² avec terrasse et place de parking Au rdc pièce de vie avec cuisine, wc A l'étage une chambre avec sdb DPE VIERGE Prix de vente 192 162 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Lionel BERCIER - iad
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Lionel BERCIER - iad 08/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
8
Maison, 60 m²

Prix en baisse 438 000 € 7 300 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Visite 360° sur demande! Charmante maison de village à Sainte-Marie-de-Ré, entièrement rénovée, offrant 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux, une agréable salle d'eau et un WC. Cette maison de 60m², idéalement située, vous séduira par son cadre chaleureux. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à l'intérieur. Profitez de la proximité immédiate de la place des Tilleuls à seulement 50 mètres, ainsi que de la plage à 500 mètres. Dotée de l'accès à la fibre optique et du chauffage individuel, cette maison est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un village authentique sur l'île de Ré. Pensez a visionner la visite virtuelle !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aysel DJAFARZADE - iad
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Aysel DJAFARZADE - iad 14/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
1
Maison, 85 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 118 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Aysel Djafarzade (07 81 89 18 54) vous propose : Située à La Rochelle, dans le quartier calme de Bel-Air-Mireuil, cette maison est idéalement placée à proximité des commerces accessibles à pied. Elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec quatre chambres, une cuisine équipée, et un séjour agréable. Son charme et son potentiel d'aménagement ne manqueront pas de vous séduire. Elle dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un beau jardin fleuri sans nuisances. Prévoir des travaux de décoration pour la remettre au goût du jour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aysel Djafarzade EI (ID 43635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel BERCIER - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lionel BERCIER - iad 06/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 84 m²

Prix en baisse 730 000 € 8 690 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

La Flotte (17630)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Pensez a visionner la visite virtuelle !!! Charmante maison de 84m² à La Flotte, idéalement située à seulement 50 mètres du chemin côtier et de la mer. Cette maison offre 5 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Dotée d'un beau jardin et d'un garage, elle date de 1982 et nécessite des travaux de rénovation. Les avantages comprennent la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs, et un stationnement facile avec un garage et des places de parking. Profitez de la proximité de la nature et de la tranquillité de l'île de Ré dans cette maison offrant un potentiel incroyable après rénovation. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de bord de mer. Pensez a visionner la visite virtuelle !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

189 450 € 1 516 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • Ter. 660 m²

Saint-Julien-de-l'Escap (17400)

Située sur la commune des Églises-d'Argenteuil (17400), 15 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible. La commune offre un environnement convivial, avec des commerces de proximité et des écoles accessibles à pied, et transport scolaire pour le collège et lycée de Saint Jean d'Angély Cette charmante maison de 125 m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 660 m² propose un agencement pratique avec une belle pièce de vie salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur un espace dinatoire, une grande buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on y trouve 3 chambres, un bureau, un toilette. Un studio équipé complète ce bien, avec une mezzanine , une salle d'eau avec toilette. Le jardin et la terrasse invitent à profiter de moments de détente en extérieur. Assainissement au tout à l'égout, chauffage insert bois, fenêtre en double vitrage et toiture neuve. Une visite s'impose pour apprécier pleinement du potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Julia PLANCHARD - iad
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Julia PLANCHARD - iad 17/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
15
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 344 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Julia Planchard (06 19 70 62 97) vous propose : LA ROCHELLE - CANAL DE ROMPSAY ...Magnifique duplex de 92.94m² rénové à neuf. Ce bien d'exception de 4 pièces comprenant 3 chambres (dont une suite parentale complète), offre un cadre de vie unique. Situé au 1er niveau d'un petit immeuble de 2 étages. Baigné de lumière traversante, ce duplex dispose d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements sont modernes et pratiques : digicode, interphone, fibre optique, chauffage au sol. L'électro-ménager est neuf. Une Place de parking extérieure et privative complète l'ensemble. La proximité des commerces et des transports en fait un emplacement privilégié. Le charme de ce duplex et son agencement bien pensé sauront vous séduire. Une opportunité rare à saisir rapidement! A bientôt pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Planchard EI (ID 2082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 48 m²

285 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Vous achetez une vue perpetuelle sur l'ocean. RARE SUR LE SECTEUR. A 5 minutes du marché. T2 de 48 m2 composé d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. La piéce de vie de 27 m2 avec 2 ouvertures sur la terrasse orientée SUD/OUEST et biensur la vue sur la mer. ascenseur, parking boxable. Belles prestations pour un confort moderne. Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Photos non contratuelles.

Hemma Home
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Hemma Home 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 102 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison avec 4 Chambres de 160 m² à St Palais sur mer A SAINT-PALAIS SUR MER - 2 kms des plages - HEMMA HOME vous propose cette demeure familiale de 160 m² entièrement rénovée. Un mélange d'ancien et de récent donne une charme particulier à cette maison. Elle se compose en rez-de-chaussée une entrée directement sur le séjour et son salon exposés S/O, un toilette séparé, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur une terrasse arrière. A l'étage un dégagement desservant une chambre, salle de bains, toilette séparé, deux suites parentales. Un grand garage et un cellier avec douche.

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 129 m²

934 000 € 7 240 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

La Flotte (17630)

- En exclusivité - LA FLOTTE EN RÉ 17630 - Maison 93 m2 environ, 4 pièces, 3 chambres + 1 T1 bis de 30 m2 environ, le tout sur un terrain de 172 m2. Dans une petite rue calme du village de La Flotte en Ré et à moins de 10 minutes à pied du marché et du port, Catherine BRILLAUD vous présente cette charmante maison Rétaise entièrement rénovée offrant : -En rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 50 m2 environ, une buanderie et un WC. -A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC. -Indépendamment de la maison, un appartement T1 bis de 30 m2 environ vendu meublé et prêt à accueillir votre famille, vos amis ou de futurs vacanciers. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. A votre disposition également, un espace salle de sport ou bureau de 6 m2 environ avec accès indépendant et un stationnement couvert de 21 m2 environ. Budget 934 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 352381. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

YANNICK PICHON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par YANNICK PICHON - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 100 m²

Prix en baisse 749 000 € 7 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 71 m²

La Flotte (17630)

A L' ILE DE RE MAGNIFIQUE MAISON DE PECHEUR (CLIC Viisite virtuelle 360°) Yannick Pichon vous propose en EXCLUSIVITE pour rêver d’une proue de navire ancrée à La Flotte (17630)… pour 749000€ Dans le Triangle d’Or, tout proche du port et 5 mn à pied de la plage se trouve cette demeure de pêcheur restaurée par une architecte dans le style de ses 200 Ans de l’époque (murs épais de 60 cm) -Au RDC -Une pièce de vie avec triple exposition de 50 m2 où la lumière éclaire les poutres rendues apparentes -Sa cuisine ouverte et la cheminée rayonnent dans cet espace « cosy » prolongé par un joli décor 'jardin d’hiver' du plus bel effet -A l’Etage : -un palier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale où figure une baignoire style rétro -s’y ajoute : salle d’eau, WC et rangements Vous souhaitez vivre en plein cœur du bourg de La Flotte Contactez-moi !!! Yannick Pichon 06 07 74 90 48 ON THE ISLAND OF RÉ MAGNIFICENT FISHERMAN'S VILLA Yannick Pichon offers you in EXCLUSIVITY to dream of a ship's bow anchored at La Flotte (17630)... for 749000€ In the Golden Triangle, very close to the port and 5 minutes walk from the beach is this fisherman's house restored by an architect in the style of its 200 years of the time (walls 60 cm thick) On the ground floor : - A living room with triple exposure of 50 m2 where the light illuminates the exposed beams - Its open kitchen and fireplace radiate in this 'cosy' space extended by a pretty winter garden of the most beautiful effect - Upstairs: - a landing leads to 3 bedrooms including 1 master suite with a retro style bathtub - in additionnal : shower room, toilet and storage Phone to me Yannick Pichon 06 07 74 90 48 You want to live in the heart of the village of La Flotte Cette annonce référence 244931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK PICHON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51997529600012. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent BERGER - Capifrance
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 75 m²

46 000 € 613 €/m²
Maison • 75 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

A vendre une maison, deux chambres, en viager libre, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan. Actuellement loué, c'est vous percevrez le loyer ( 579 € + 145 € de charges ) le monsieur est âgée de 75 ans et la dame de 76 ans Le bouquet est de 46 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 543 € ( possibilité d’augmenter ou diminuer le bouquet les rentes seront dans ce cas adaptées en conséquence) La maison est composée d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. + place de parking la taxe foncière est de €, comptez environ € de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865786)

Pascal LAGROGERIE - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal LAGROGERIE - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 174 m²

255 000 € 1 466 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 966 450 m²

Chabrac (16150)

Corps de ferme comprenant 2 maisons d'habitation ( une de 174m2 et une de 104m2), dépendances, 3 garages, 1 grange, avec 9 hectares dont 6.8 hectares attenant à la propriété. La maison principale de 174 m2 est composée: rez de chaussée 1 cuisine, 1 arrière cuisine ,1 séjour, 1 salle d'eau A l'étage, 5 chambres avec parquet, 1 bureau ( petite chambre), 1 salle de bain. au 2 ème étage 1 grenier La maison secondaire de 104m2 composée: au rez de chaussée 1 cuisine, 1 séjour à l'étage 3 chambres avec parquet, 1 salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LAGROGERIE, Tél. : 0616914306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 400227583 - SAFTI – LAGROGERIE Pascal, Conseiller indépendant

Philippe BATON - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Philippe BATON - Réseau ImmoForfait 29/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 31 m²

261 000 € 8 419 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE QUARTIER AQUARIUM /MEDIATHEQUE proche du vieux port et de toutes commodités: APPARTEMENT T1 Meublé de 31 M² avec TERRASSE situé au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR de 3 étages BIEN ENTRETENUE . Cet appartement en parfait état et lumineux comprend une pièce de vie ouvrant sur cuisine 'moderne' équipée et sur un espace chambre . Salle d'eau et wc. PLACARDS. TERRASSE 8 M². Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hallia LAROSA - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 86 m²

69 900 € 813 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 237 m²

Villemort (86310)

Située à mi-chemin entre Montmorillon et Le Blanc, venez découvrir cette charmante fermette, un véritable havre de paix. La maison d'habitation de 86 m², répartie sur deux niveaux, nécessite une jolie rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une pièce de vie chaleureuse et de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz, complété par un insert à bois et la toiture est en bon état. L'assainissement quant à lui est individuel. La propriété comprend également une grange de 60 m² et une jolie dépendance qui était autrefois une habitation, offrant de nombreuses possibilités de stockage. De plus, vous trouverez un authentique four à pain sur le terrain. Le terrain, d'une superficie de plus de 7000 m², est très agréable et dispose de vignes, d'un verger et d'un coin potager. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités de valorisation, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Je vous propose la visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

Mazé Céline - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 12/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 212 m²

Prix en baisse 209 000 € 986 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 163 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

Somptueuse demeure bourgeoise de 212 m² avec grand parc paysager à Brioux-sur-Boutonne avec une parcelle de 10163 m² pouvant acceuillir des chevaux, un elevage de chiens, un artisan .... Immédiatement séduisante, cette maison bourgeoise de 6 pièces est un paradis de la tranquillité nichée au cœur de la charmante ville de Brioux-sur-Boutonne. Trônant majestueusement sur un incroyable terrain de 10163 m² pouvant acceuillir des chevaux., l'ensemble immobilier vous accueille avec un grand portail qui ouvre sur un magnifique jardin paysager. Sur la charmante terrasse, dégustez un aperçu de sérénité et de quiétude que seul ce lieu peut offrir. Élégamment usée par le temps, la maison offre au rez-de-chaussée une généreuse suite de pièces de vie. Vous y trouverez une véranda lumineuse, une entrée dotée d'une cheminée authentique, une cuisine aménagée qui offre de belles prestations et une salle de bain accueillante. L'arrière-cuisine abrite quant à elle un four à pain original, pour des moments de cuisine conviviaux. À l'étage, la maison est dotée de 4 grandes chambres et un boudoir, témoignant du charme historique de la maison. Il offre également un accès direct au grenier de 42m², potentiellement aménageable pour ajouter plus d'espace. La demeure comprend également un garage et de nombreuses dépendances totalisant environ 191m². Elles offrent une multitude d'options grâce à leur configuration variée : étable, box à chevaux, grange et un grenier. Enfin, située à seulement 2 minutes du centre de Brioux, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, mairie, supermarché et piscine. Cette propriété, à 229 000€, est un bijou à polir qui n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son élégance intemporelle. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.