Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 58,43 m²

Prix en baisse 478 000 € 8 181 €/m²
Appartement • 58,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

RARE, emplacement exceptionnel , Résidence prisée ! Les pieds dans le sable, au deuxième étage vue imprenable sur l'océan appartement en duplex 58.43 m² carrez 82 m² au sol. Salon séjour coin cuisine, une salle d'eau et WC, 2 espaces nuit, en duplex une chambre chacune donnant sur 3 balcons (16 m²) face à la plage. Deux places de stationnement dont une en sous-sol. Bien en copropriété 159 lots dont 70 en habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1684 euros. Bien proposé par Arnaud BRUNET Agent Commercial - RSAC La ROCHELLE n° 529943631 - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros. Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

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Charline MIOT - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Charline MIOT - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 97 m²

272 000 € 2 804 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 414 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : À vendre, une maison récente de 2022, de plain-pied, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, située à Montpellier-de-Médillan. À seulement 2,5 km des commerces et à 30 minutes des plages, cette maison de 97 m² offre une parfaite harmonie entre tranquillité et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre et d’un placard, dont une suite avec un dressing privatif pour encore plus de confort. Un garage spacieux, incluant un espace buanderie, vous offre des solutions de rangement optimales. Un cabanon de jardin vient également compléter ce bien, parfait pour stocker matériel et outils. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 1 414 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou aux projets d’aménagement extérieur. Cette maison récente et fonctionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des plages tout en restant à l’écart de l’effervescence. Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans une maison prête à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Maison, 145,3 m²

321 200 € 2 211 €/m²
Maison • 145,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Niort (79000)

Niort Sainte Pezenne, découvrez ce pavillon contemporain (construction 2021), offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur la terrasse - jardin, avec cuisine entièrement équipée, et une suite parentale composée de la chambre, dressing et salle d'eau moderne, en accès direct sur terrasse bois ; à l'étage: un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage et cellier. Terrain 343 m², terrasse bois. Prestation de qualité idéal pour une famille recherchant volume et confort de la ville. Prix FAI : 321 200 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Centric Immo
Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Centric Immo 27/09/2022 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 310 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 528 m²

Cerizay (79140)

Magnifique longère dans un cadre de verdure et proche de toutes commodités à quelques kilomètres de Cerizay comprenant une partie habitation de 210 m2 habitable environ avec une pièce de vie de 90 m2 ,3 chambres , bureau , salle de bains , salle d'eau , wc et débarras sur 2 niveaux . Une dépendance aménagée en atelier au rdc et 2 chambres avec sanitaires a L'étage . Une seconde dépendance avec poulailler complète ce bien complètement arboré sur 4528 m2 de terrain . Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1914.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Dominique Cailleaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022022000000014 RCP MMA Pro-PME 000000145942659. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Saint Palais 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 40 m²

212 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

PONTAILLAC : Situé à deux pas de la plage, du casino et des commerces, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d’une résidence recherchée avec ascenseur. Une fois passé l’entrée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour prendre des repas en extérieur, une chambre, dotée d’un placard, donnant sur un balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec une spacieuse terrasse de 12 m² vous attend.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût.L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, des atouts majeurs.

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 21/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
17
Maison, 260 m²

260 000 € 1 000 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 15 419 m²

Augé (79400)

Située à 15 min de ST MAIXENT L'ECOLE, Amoureux de la campagne, dans un cadre champêtre et sur un terrain de 15 419 m² avec marre, n'attendez pas pour venir découvrir cette maison ancienne et de pierre de 260 m² habitables agrémentée de ses nombreuses dépendances. L'accueil se fera dans sa vaste entrée desservant sa cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, séjour, wc, chaufferie, 5 chambres dont deux au rez de chaussée et deux avec salle d'eau, bureau, salle d'eau indépendante, wc sur chaque niveau. Garage double attenant à la maison, 2 granges de 66m² et 65m², et 2 dépendances de 20m² et 45m² avec toiture et charpente neuve. On aime sa pierre, poutres, anciennes cheminées... Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 13/05/2023 - mise à jour 09/08/2024
26
Maison, 73 m²

Prix en baisse 80 250 € 1 099 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 975 m²

Champagne-Mouton (16350)

Jolie petite maison deux chambres sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans une petit village calme. La propriété possède plus de 5000m² de terrain et a de belles vues dégagées sur la campagne charentaise. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la maison ou de faire une annexe indépendante. La toiture est récente et la fosse est conforme. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée/Séjour (31m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes -Salon (13m²) : plancher -Cellier : béton 1er étage -Chambre 1 (10m²) : moquette -Chambre 2 (9m²) : moquette -Salle de bain (4m²) : plancher, WC, lavabo, baignoire, VMC Extérieur -Grange attenante de 45m² (sol en béton et coin buanderie) -Beau terrain

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 25/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Maison, 195 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 585 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

RARE 15 mins des Portes de La Rochelle, Véritable coup de coeur pour cette villa d'architecte de 195 m2 , achevée en février 2024, sur une parcelle de plus de 700 m2 avec piscine chauffée, cuisine d'été, garage de 110 m2 en sous sol, dans le village dynamique de St Sauveur avec commerces, services et pôle médical. Une entrée avec vestiaire vous permet d'accéder à une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud, bordée de sa terrasse en travertin et sa piscine chauffée. Cette majestueuse pièce de vie de 72 m2 s'ouvre sur une cuisine neuve et entièrement aménagée, ainsi que son espace repas convivial. Une buanderie cellier avec accès garage se situe à proximité pour le coté fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 14 à 20 m2, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative et une salle de bains avec douche. Un garage souterrain de plus de 100 m2 avec porte motorisée, espace atelier et un autre espace pouvant faire office de salle de sport, de jeux ou de cinéma. Une piscine 4x8 chauffée avec volet roulant motorisé bordée d'une grande terrasse, une cuisine d'été équipée, un local technique et un joli jardin paysagé complètent cet ensemble. Ses atouts: prestations et matériaux haut de gamme, clim réversible, beaux volumes et belle luminosité, sans aucun travaux. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 699 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 675000 euros) Mandat réf : 371236 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie A Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

203 Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 120 m²

212 000 € 1 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Niort (79000)

Quartier Sevreau / Saint LIguaire / Magné - Maison en pierre d'environ 120m² comprenant un très bel espace de vie de 60m² au rez de chaussée ainsi que 3 chambres à l'étage avec une grande salle de bains. Parcelle de 217m² idéalement exposée avec pièces de stockage. Stationnement gratuit devant la maison ou possibilité de rentrer son véhicule. Diagnostics disponibles à l'agence : pas d'anomalie gaz ni électrique. Assainissement collectif. Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
16
Maison, 300 m²

435 000 € 1 450 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 000 m²

Ligugé (86240)

Dans un cadre idyllique, cette propriété de 300 m2 est nichée sur un terrain boisé de 7 hectares entièrement clôturé, offrant une intimité totale et un environnement naturel préservé. La maison principale dispose d'un espace de vie lumineux de 75 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains, et d'une chambre à l'étage avec salle de bain et balcon offrant une vue imprenable sur le terrain. Un appartement avec accès au rez-de-chaussée est également inclus, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un dressing. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison, ainsi qu'un grand garage offrant un espace de stockage supplémentaire pour voitures, outils de jardinage ou autres équipements. La propriété est sécurisée par un système de surveillance par caméras. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété unique, alliant confort, espace, tranquillité et sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
32
Maison, 305 m²

Prix en baisse 228 000 € 748 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 441 m²

Pleuville (16490)

Description in English at the bottom of the page Vous aimez l'atypisme !!! 305 m2 de dépaysement totale !! A 15 minutes de Charroux et Civray - Amateur de bibliothèque en recherche de calme et de sérénité ! Construite en 1640, propriété atypique, à l'aspect dépaysant de l'intérieur ferait une maison idéale pour quiconque veut un bien qui invite à la tranquillité. Pouvant également être en partie chambre d'hôte ou gîte d'affaires car deux entrées sont indépendantes.( tourelle / maison) Pour la maison principale : Entrée 6 m2 Grande cuisine dinatoire ouverte 32m2 sur une véranda avec vue jardin arrière, un sol en pierre, Une salle d'eau 4 m2 avec douche à l'italienne + une buanderie avec un garde-manger 18 m2 Wc. Salle à manger 40 m2 avec poêle à bois Jotul émaille. Impressionnante mezzanine centrale ( au dessus du 1 er salon ) utilisée comme bibliothèque, de la surface totale du 1er salon, pièce maitresse de cette maison + Coin cuisine et wc avec une suite parentale attenante à ce très bel espace. Salon 28m2 Une chambre avec un lavabo et wc. 15 m2 ( 4 autres chambres disponibles en étage) LA SECONDE PARTIE (chambre d'hôte / Tourelle ) attenante à la maison étant plutôt le salon d'été car plus frais. Au rez-de-chaussée se trouve un salon principal avec cheminée. Charme absolu poutres apparentes, des murs en pierre, une impressionnante cheminée à foyer ouvert et serait l'endroit idéal pour recevoir des amis et la famille. Un escalier permet d'accéder à deux chambres doubles et à une salle de bains avec wc, neuve Un autre escalier mène à une spacieuse chambre double au troisième étage, avec d'imposantes poutres apparentes et une grande salle de bains attenante avec wc neuve. Un petit escalier permet d'accéder à un grenier qui peut être utilisé comme espace de rangement ou salle d'atelier peinture/création. La maison est équipée de panneaux solaires et un récupérateur d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière biocombustible efficace. Cette maison offre des vues sur la campagne tranquille de la Charente et se trouve dans un petit hameau à proximité d'un village plus important. Les écoles, les services médicaux et les supermarchés se trouvent à 10-20 minutes dans les villes historiques animées de Charroux et Civray. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 552044 )

Agence De La Plage
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Agence De La Plage 30/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
6
Appartement, 69 m²

261 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

À seulement 500 mètres du cœur de la ville et à 650 mètres de la plage de ROYAN, découvrez cet appartement rénové de 70 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble Ses caractéristiques comprennent une entrée donnant sur un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, deux chambres , une salle d'eau , ainsi qu'une cour/terrasse privée de 25 m². Référence agence : 5938

Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 113 800 € 2 529 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arvert (17530)

Dans un environnement privilégié, Appartement T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un lumineux séjour / cuisine de 30m² ouvrant sur un balcon de 8m², dégagement, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Vendu libre.

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 87 m²

210 000 € 2 414 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Bonneuil-Matours (86210)

BONNEUIL-MATOURS - DPE A - MAISON CONTEMPORAINE DE 87m2 - AU CALME - PISCINE Venez découvrir cette jolie maison contemporaine, peu énergivore, au calme, idéalement exposée, lumineuse, vous offrant une belle pièce de vie, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un grand cellier et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous pourrez profiter de son agréable jardin clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec sa piscine et sa belle terrasse. Une borne électrique vous permettra de recharger votre voiture. Cette maison aux belles prestations saura vous séduire. Venez déposer vos valises! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julian Pinier - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Julian Pinier - iad 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 242 m²

345 500 € 1 428 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 700 m²

Brizambourg (17770)

iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1890, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance, sur un magnifique terrain clos comprenant une piscine et des dépendances. Cette demeure spacieuse est parfaite pour une grande famille ou pour les amoureux de l'architecture traditionnelle, à seulement 4 km de Brizambourg. D'une superficie de 242 m², cette demeure se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Avec ses 6 belles chambres (dont une suite parentale au RDC), vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bains, la salle d'eau et les 2 WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger chaleureuse, idéales pour partager des repas en famille. Le salon spacieux offre un cadre convivial pour se détendre et profiter de moments de qualité. La demeure bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paisible de 2400m2 clos de mur avec une piscine chauffée, ainsi que ces 2 dépendances, idéal pour profiter des journées ensoleillées et recevoir des amis ou de la famille. Vous bénéficiez également d'un verger et d'un pré attenant de plus de 3000m2. La demeure se situe à proximité de tous les commodités, vous rejoignez très facilement les villes de Saintes à 20km, St Jean d'Angély , Matha et Cognac. Ne manquez pas l'opportunité de visiter dès maintenant et laissez-vous charmer par son ambiance unique et son cachet authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier EI (ID 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.