Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Christel JEGOU - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Christel JEGOU - Capifrance 14/11/2024
5
Appartement, 31 m²

170 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Situé en plein cœur de Laleu, Appartement de 2 pièces de 31 m² avec grand garage et courette. L'accès se fait par une entrée indépendante au rez-de-chaussée. A l'étage, pièce de vie et cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Le + : Un grand garage de 30 m². Pas de copropriété. L'esprit d'une maison de ville individuelle. Idéal premier achat ou investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881544)

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Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
18
Maison, 120 m²

119 350 € 995 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 584 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau calme à environ 5 km de Sauzé-Vaussais), cette longère en pierres à remettre au goût du jour offre 120 m2 de surface habitable avec possibilité d’extension dans le grenier, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 13m2 sur sol carrelé, séjour de 35,45 m2 avec cheminée ouverte, un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 et 12,43 m2 sur parquet. Salle d’eau de 4,82m2 avec douche et lavabo, et un WC de 1,94 m2. A l’étage un palier de 8 m2 avec placard intégré et deux chambres de 11,65 m2 chacune. Grenier aménageable de belle hauteur de 56 m2. Ouvertures en simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grande grange attenante avec possibilité d’extension. Petits toits avec atelier. Cour devant et jardin attenant sur le côté. Le tout sur 1584m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
21
Maison, 85,5 m²

153 700 € 1 798 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Ecoyeux (17770)

Dans le bourg d' Ecoyeux, entre Saint Hilaire de Villefranche et Brizambourg, dans un quartier calme et boisé et à deux pas de l'école, de l'arrêt de bus scolaire, des espaces de jeux, de la poste, de la bibliothèque et de la mairie, cette maison de plain pied de 85,5 m² est idéalement située pour vivre en famille avec toutes les commodités. Cachée par une haie de sapins qui protège son intimité, cette maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Une baie vitrée permet d'accéder directement à sa terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest. Elle dispose de toilettes, de trois chambres dont une indépendante, côté séjour, de 11,5 m², et deux de 9,5 m² adossées à la salle de bain. Le couloir, avec son dressing, permet d'entreposer les manteaux et autres accessoires. Le jardin se propose des deux côtés de la maison, pour différents espaces de détente et reste entièrement accessible par l'extérieur. Enfin, le garage laisse place au stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un atelier. Un bien qui ne mérite qu'un rafraichissement éventuel à votre goût mais vous pouvez y déposer vos valises dès la rentrée. De surcroît, situé au centre d'un triangle, à 15 min de Saint Jean d'Angely, 25 min de Cognac et 20 min de Saintes, vous bénéficiez d'une forte opportunité professionnelle et d'une mobilité facilité. Vous avez besoin d'être accompagné dans votre montage financier ou les futurs travaux, nous vous accompagnons également avec nos différents partenaires pour faciliter la mise en place de vos projets. N'hésitez pas à nous appeler. DPE : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 5486. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires)

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 153 m²

139 100 € 909 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 468 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison d'habitation de 153 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée - carrelée de 33 m², une salle à manger-salon carrelée de 30 m² avec conduit de cheminée, une chambre (parquet flottant) de 16 m², une salle d'eau et un wc, une arrière-cuisine (+chaufferie). A l'étage un espace décloisonné de 40 m², deux chambres de 12 m² (parquet). Grange attenante de 45 m² (structure métallique) Cour et JARDIN ECURIES - GRANGES - Petits toits - Puits Le tout sur une superficie de 2468 m² JARDINS non attenants de 1430 et 235 m² UNE TERRE NON ATTENANTE DE 2640 m² Chauffage central fioul 2019 Double vitrage 'Honoraires de négociation d'un montant de 9100 euros inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Le Petit Logis
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Le Petit Logis 29/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 142 m²

Prix en baisse 154 425 € 1 088 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • Ter. 720 m²

Aulnay (17470)

Charentaise proche aulnay beau potentiel pour cette charentaise à 5 kms d'aulnay, bourg disposant d'une école primaire, maison comprenant au rdc: une entrée, dégagement avec wc et coin laverie, une cuisine meublée avec ilot central, un salon- séjour avec insert. a l'étage, un palier desservant couloir avec wc, une salle d'eau, trois chambres, une salle de bain complète et dressing. un garage ouvert- petits toits. assainissement individuel- terrain de 700m2 environ. contact: laurent au 06.76.51.43.33 -

Orpi Nov
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Orpi Nov 16/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 582 000 € 3 880 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 243 m²

Royan (17200)

SOUS COMPROMIS - Dans le centre de Royan, tous commerces et activités à pied ainsi que la plage de la grande Conche à 700 mètres ! Cette demeure offre au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses dont une disposant d'un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC séparé, un bureau et une buanderie. Au 1er étage, une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine disposant d'une ouverture sur la terrasse, un wc . Au 2ème étage, deux belles chambres (14 et 16 m²) avec rangements et une salle de bain (douche + baignoire) Sur une parcelle de 243 m², une piscine (8 x 4) ainsi qu'une terrasse viennent compléter cette charmante maison. Rare sur le secteur, seulement 10 maisons de cet architecte, ne manquez pas l'occasion d'en acquérir une ! Référence agence : 1876

Simoes Sandrine - Dr House Immo
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Simoes Sandrine - Dr House Immo 01/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 312 m²

Prix en baisse 210 000 € 673 €/m²
Maison • 312 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 40 392 m²

Moulismes (86500)

Laissez vous charmer par cette ancienne auberge du 18e siècle au coeur du bourg de Moulismes. Composées de 10 Pièces dont 6 vastes chambres, une salle à manger avec poêle à granulés, deux salons avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, une salle de bains et un grand grenier de 85 m2 permettant d'agrandir la surface habitable. Les propriétaires ont su garder l'authenticité des matériaux anciens: Carreaux de ciments, parquets chêne, poutres..... A l'extérieur vous disposerez d'un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, d'un abris à bois et de petits toits, notamment un ancien four à pain avec son grenier. Vous apprécierez le magnifique jardin de 4200 m2, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix arboré ou l'odeur des tilleuls et roses anciennes vous raviront Vous disposerez également d'une prairie attenante de 3,6 hectares, idéal pour des chevaux. Pour un projet familial, gites ou chambres d'hôtes, cette agréable demeure est faite pour vous. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: 06 78 80 36 42 Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 66,29 m²

Prix en baisse 220 500 € 3 326 €/m²
Appartement • 66,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

En plein centre-ville de Royan, à deux pas des commerces et de la plage centrale de la Grande Conche, votre agence ERA IMMOBILIER Agence de la Poste vous propose un appartement situé au troisième étage d'une copropriété offrant un cadre de vie unique. Profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pascal TEXIER - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal TEXIER - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 652 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Très bien situé sur la jolie commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cet ancien corps de ferme bénéficie d'un très bon ensoleillement. Proche des établissements scolaires et de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre sur une parcelle arborée de plus de 1200 m². Sa magnifique grange attenante et son ancienne stabulation d'un total de plus de 300 m² environ laissera libre court à votre imagination. La création d'un gite ou d'un projet locatif...... La maison d' une surface habitable de 121 m² aménagée en 5 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, un salon, une salle à manger et un WC à l'étage un couloir avec puits de lumière vous offre 3 belles chambres dont une salle d'eau et un WC. Les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants et l'escalier est équipé d'un monte personne. Assainissement tout à l'égout, chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 0761059222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122 - SAFTI – TEXIER Pascal, Conseiller indépendant

Sébastien Andreo - iad
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sébastien Andreo - iad 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Maison, 150 m²

298 000 € 1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 496 m²

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

iad France - Sébastien Andreo (06 15 96 49 21) vous propose : Sur une parcelle de 2500 m² clôturée et constructible à 3 minutes du centre ville de Saintes. Je vous propose cette maison plain-pied de 150 m². Elle se compose de 4 chambres, une cuisine et arrière cuisine, un salon de 33 m² lumineux avec un poêle à bois et clim réversible, une salle d'eau avec WC,cellier, un autre WC avec lave mains. 70 m² de combles aménageables de 70 m². Un abri de jardin, un garage de 115 m² offrant nombreuses possibilités idéal pour profession libérale ou stockage. Sans vis à vis. Électricité, assainissement neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Andreo EI (ID 71130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 29/08/2024
Proposée par Human Immobilier Montbron 29/08/2024
8
Maison, 364 m²

705 370 € 1 938 €/m²
Maison • 364 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 34 306 m²

Ecuras (16220)

Rare!!Posez vos valises dans cette rénovation de qualité offrant de superbes volumes. Au rez de chaussée: cuisine ouverte sur la pièce de vie de 110m², un 2ème salon de 106m², une chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 suites, salle d'eau. Jacuzzi et piscine avec vue panoramique sur la parcelle de 3,3ha.

Damien LENORMAND - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 500m de la place Gambetta et ces commerces , jolie maison de 125 m2 construite en 1972 et agrandissement en 2004 comprenant entré sur arrière cuisine de 8,26m2, un couloir desservant un toilette de 1,80m2, une salle de douche de 3,26m2, deux chambres de 17,59 et 12,18m2 ,une cuisine semi ouverte de 11m2 donnant sur pièce de vie salon séjour de 36m2, un garage de 18m2, à l'étage un palier de 7m2 , deux chambres de 10m2 , une salle de douche de 5,60m2 et un toilette séparé de 1,44m2. Le tout sur un terrain clos et arborée de 504m2. Menuiseries en doubles vitrages , volets battants en bois, cour en enrobé noir , portail motorisé. Chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Richard BOURGET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Richard BOURGET - OPTIMHOME 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 36 m²

Prix en baisse 369 000 € 10 250 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 107 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Maison, rénovée en 2016, aux Portes en Ré. Adorable pied à terre dans un environnement naturel, cette maison dans le secteur de la Rivière aux Portes est une belle maison rénovée et chaleureuse Maison en rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un local à vélo, une terrasse avec préau et cuisine d'été. C'est un joli cocon idéal pour se ressourcer sur la communes des Portes en Ré. Possibilité de faire un étage tout en créant une zone de refuge (chambre ou pièce de vie supplémentaire) avec subvention possible( 28 000€ financable sur dossier CDC ile de Ré). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 570508 )

Jean Marc Cisterne - efficity
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jean Marc Cisterne - efficity 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 61 m²

316 500 € 5 189 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE STANDING - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à Royan, à quelques pas des commerces et des plages. Dans un immeuble de standing, situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 21m² donnant sur une terrasse de 10m², de 2 belles chambres, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est vendu meublé et a toujours été extrêmement bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking extérieure dans la résidence ainsi qu'un cellier ou sous-sol viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien A VOIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 113 m²

296 800 € 2 627 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Tonnay-Charente (17430)

BELLE MAISON RÉNOVÉE - TONNAY-CHARENTE Cette belle maison d'une superficie d'environ 113 m² est édifiée sur un terrain 617 m² clos et arborée comprenant un jardin et une terrasse. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et une chaufferie/Buanderie. Au premier étage : un palier distribuant 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'ouverture en double vitrage, d'une cave d'environ 26m2, d'un chauffage fioul. On trouve l'École Maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Tonnay-Charente dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A837 à 2 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !