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Serge BOUDESSEUL - 3G Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G Immo 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(64 avis)

93 800 € 823 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 515 m²

Pressac (86460)

Un ancien corps de ferme avec de grandes dépendances : une maison d'habitation à étage : un cuisine de 22,40 m² (1 insert bois et 1 placard), un séjour de 28 m², un couloir de 3,50 m², une salle d'eau de 6,20 m² et un WC de 1,70 m². Une cave/cellier de 21 m² (sol en terre battue). À l'étage, un palier et 3 chambres (11,60 - 16 et 25 m²). Surface habitable : 114,40 m² environ Double vitrage au rez-de-chaussée et volets roulants électriques sur les deux portes Simple vitrage à l'étage. Assainissement individuel. Chauffage : un insert bois et quelques radiateurs électriques Un puits. Surface totale cadastrale : 2 515 m². Attenant à la maison : une grange de 50 m² environ (portail : 3,70 X 3,70 m), une ancienne étable de 49 m² environ, une ancienne étable/garage de 68 m² environ, trois petits toits de 25 m² environ et une ancienne porcherie de 70 m² environ (compartimentée en plusieurs cases). Non attenant à la maison : un hangar de 114 m² environ (mur en pierre et couverture en tôle. Un hangar de 150 m² environ (mur en parpaing et couverture en tôle. cette commune de 650 habitants située à 45 mn de Poitiers. Vous avez tous les commerces de proximités et quelques entreprises artisanales. Le milieu associatif de la commune est très dynamique. PRESSAC est aussi connu pour son village flottant : une vingtaine de cabanes flottantes sur un lac de 6 ha. La commune est située au bord du Clain, à la limite entre les départements de la Charente et de la Vienne et aux confins des limites entre langue d'oil et langue d'oc. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche, la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 4.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193364SB-1462410308

Agent immobilier ?

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Agents86.immo

(33 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agents86.immo 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(33 avis)

232 900 € 2 740 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

Les Mignaloux vous présentent sur la commune de Mignaloux-Beauvoir. Un pavillon en L récent de plain pied comprenant : séjour-cuisine équipée de 2022 (four, plaques induction, hotte, refrigérateur encastré, lave vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau refaite en 2022, wc. Garage une voiture, adoucisseur d'eau (2020), conduit de cheminée, terrasse carrelée, enrobé devant maison. Terrain de 830 m2. Prix honoraires de vente inclus 237900 euros. Prix hors honoraires de transaction 232 000 euros. Honoraires au forfait 5900 EUR TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 EUR et 1880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(57 avis)

285 000 € 2 457 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • Ter. 524 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Plain-pied de 2015, 126m2, avec garage, matériaux de haute qualité, décorée avec beaucoup de goût sur parcelle paysagée et close de 514m2 quartier du Verger. Tout a été pensé pour être beau et pratique dans ce superbe plain-pied composé comme suit: Pour la partie jour, une entrée de 6m2 avec grand placard ouvrant sur une pièce de 48m2 découpée en espace salon /salle à manger/cuisine de qualité équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie équipée et aménagée. A cela s'ajoute une véranda de 20m2 en sus des 116m2 déjà habitables. La partie nuit se compose de 3 chambres (10, 11 et 12m2) dont une avec grand dressing, une salle d'eau de 9m2, un toilette indépendant. A cela s'ajoute un garage carrelé avec porte automatisée. Jardin paysagé superbe et clos Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries doubles vitrages, volets roulants électriques aluminium, tout à l'égout, fibre dans la rue, portail automatisé. Proche des commerces et commodités dans un quartier calme, autoroute à 6mn , Futuroscope à 24mn Au plaisir de vous la faire découvrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

214 000 € 1 861 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

VOUNEUIL-SOUS-BIARD MAISON PLAIN-PIED D'ENVIRON 115 M2 HABITABLE COMPRENANT 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 800M2. Cette belle maison familiale située dans un secteur calme et a proximité des services et commerces dispose en rez de jardin d'un vaste séjour-salon d'environ 56 M2 avec cheminée, d'une cuisine fermée d'environ 10 M2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau,. Pour la partie nuit vous trouverez 3 belles chambres dont l'une dispose d'un placard. Si vous avez besoin d'espace de rangement, elle vous offre également un vaste garage avec porte automatique d'environ 46 M2 idéal pour stationner son véhicule en sécurité et stocker vos affaires de jardinage et autres objets, mais aussi un espace chaufferie d'environ 20M2. Pour la partie technique la maison dispose de volets électriques centralises. Le terrain arboré et clos d'environ 800 M2 et sa terrasse au calme vous offre un espace convivial où vous pourrez recevoir amis et famille aux beaux jours. N'attendez plus pour nous contacter et visiter ce bien très recherché!!!. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

Stephane DERIGNY - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 18/10/2024

(1 avis)

129 900 € 1 460 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE DE POITIERS EN EXCLUSIVITÉ dans résidence sécurisée, proche du centre ville, appartement T4 d'environ 90 m2 très lumineux bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Cet appartement à fort pententiel et extrêmement bien situé se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking privée. Vous bénéfiez également d'un grand parc arboré au pied de la résidence pour vos moments de détentes...! A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 30 - charges annuelles : 2 214 EUR comprenant : eau chaude,eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5,7 % TTC de 122 900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Poitiers sous le No2022AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 24/10/2024

252 000 € 2 447 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Saint-Pierre-de-Maillé (86260)

SAINT-PIERRE-DE-MAILLE - MAISON NEUVE - 103m2 -GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - AU CALME - L'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison neuve située dans une charmante commune traversée par la Gartempe, ce qui ajoute un cadre naturel agréable. Les belles prestations de la maison vous offrent un confort indéniable. Sa cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. La grande pièce de vie lumineuse promet un espace convivial pour passer du temps en famille ou entre amis. Avec ses 3 belles chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Sa jolie salle d'eau ajoute une touche de bien-être. Le garage est pratique pour le rangement ou pour protéger votre véhicule. Le jardin clos offre un espace extérieur sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. Venez poser vos valises et décorer cette jolie maison moderne! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique AUDISSOU - 3%.com

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Véronique AUDISSOU - 3%.com 11/06/2024 - mise à jour 20/10/2024

146 000 € 1 237 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Châtellerault (86100)

DANS UN HAMEAU RÉSIDENTIEL À LA CAMPAGNE, MAISON DES ANNÉES 80 COMPOSÉE : D' UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR DE 32 M2 - UNE CUISINE DE 14 M2 - DEUX CHAMBRES DE 10.20 ET 14.70 M2 - UNE S-D-E DE 9.50 M2 - UN WC. SOUS-SOL DE 118 M2. MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 3500 M2. CHAUFFAGE FIOUL - TOUT À L'ÉGOUT- DPE : E - TAXE FONCIÈRE : 1400 EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS : 850 541 236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 28/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 076 m²

Thurageau (86110)

Laissez vous séduire par cette charmante longère. Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un débarras et un cellier, profitez également d'une véranda accueillante. A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'un bureau. La propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors-sol semi-enterrée couverte et chauffée, idéale pour se détendre. Deux cabanons de jardin et un hangar complètent cet ensemble. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et économie d'énergie. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 20/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

116 000 € 1 450 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Cernay (86140)

Très rare ! Accro de la décoration, ce bien est fait pour vous ! Laissez vous séduire par cette maison ancienne, atypique, juste à remettre au goût du jour. Entourée de ses dépendances, elle offre un patio sans vis-à-vis pour profiter du calme en toute sérénité en famille ou avec ses amis. Idéalement située, elle se compose de 3 chambres, d'un agréable séjour et d'un sous-sol aménagé... De nombreuses possibilités s'offrent à vous... Ses atouts ; pompe à chaleur, toiture saine , cave.... N'attendez plus, la visiter c'est l'adopter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Karine BELLIN - 06 11 29 57 94 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 903 701 662 (EI) - Ville du greffe : Poitiers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814919 Honoraires 5.45 % TTC inclus charge acquéreur (110 000,00 € hors honoraires).

Pascal GAUTHIER - 3G Immo

(30 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G Immo 22/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

(30 avis)

237 500 € 2 969 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 36 118 m²

Brigueil-le-Chantre (86290)

Venez découvrir ce véritable havre de paix, situé dans un environnement de rêve, au c?ur de la nature. Ce corps de ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une partie entièrement restaurée avec goût. Vous serez séduits par ses prairies verdoyantes, ses mares et sa vue dégagée sur la vallée, offrant ainsi une intimité et une tranquillité absolues. Ce domaine est arboré (ornements et divers fruitiers) et il est bordé en partie par un charmant ruisseau. Que vous soyez à la recherche d'une propriété de charme ou d'un lieu de vacances idyllique, cette propriété saura vous combler. Cette demeure est implantée sur plus de 3.6 hectares (possibilité d'avoir plus). Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Avec ses multiples habitations, ce bien offre un potentiel incroyable pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, de centres de loisirs, ou de tout autre projet. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande de code. Cet ensemble est composé de ; Une maison d'habitation de 80m² rénovée : Rez-de-chaussée ; pièce de vie de 24m², cuisine aménagée et équipée de 19m², lingerie/ buanderie avec WC. À l'étage : 2 chambres de 14m² avec leurs placards, salle d'eau (douche italienne, vasque, sèche serviette) et WC. Côté huisseries : double vitrage PVC. Côté chauffage : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateur à inertie à l'étage. Attenant un atelier de 40m² et un hangar d'environ 125m². Une ancienne maison d'habitation d'environ 177m² avec son étage à rénover. La toiture est saine. Une belle grange d'environ 230m² avec son étage. La toiture et la charpente ont été refaites. Quelques pièces ont été créées, 60m² en cours d'aménagement (une très grande pièce pour recevoir, une cuisine d'hiver chauffée avec coin douche, vasque et WC). Des plans et des projets sont disponibles pour vous accompagner dans la réalisation de vos idées. Situé aux confins de la Vienne, du Limousin et de l'Indre avec ses rivières, ses étangs et son histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (228 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619, Tel : 06 58 81 88 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187782PG-1462406407

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

35 000 € 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Savin (86310)

Maison à renover à vendre dans le centre de Saint Savin 86 Cette maison à rénover est à vendre dans le centre de Saint Savin, département Vienne 86, à deux pas de sa célèbre abbaye (patrimoine mondiale UNESCO). Elle possède un rez-de-chaussée, un étage et un grand grenier aménageable. Il existe également une cave et une petite courette à l’arrière de la maison (côté sud). Une déclaration de travaux pour refaire la toiture et la pose des fenêtres coté façade et coté arrière est faite et acceptée par l'ABF (Architecte de Bâtiment de France). Située près des commerces, ce bien peut devenir une très belle demeure pour une famille, pour la création d’un atelier d’artiste ou pour un professionnel indépendant.

Guellerin Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guellerin Philippe - Dr House Immo 24/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

79 950 € 1 102 €/m²
Appartement • 72,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

Deuxieme etage , appartement de type 4 comprenant : entrée, wc,cuisine séparée, sejour/salon deux chambres:salle d'eau. Double vitrage, électricite neuve , reste à carrler salle d'eau et installer une cuisine . . Cave Parking aérien. Idéal premier achat ou investissment locatif Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphanie Brotons - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphanie Brotons - iad 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(3 avis)

215 000 € 1 473 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Bignoux (86800)

iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : A Bignoux, maison traditionnelle poitevine à rénover : 3 chambres - 1 cuisine - 1 chaufferie - 1 salle à manger - 1 salon - 1 wc - 2 sde - 2 greniers à aménager - 1 cave - 1 atelier - 1 garage - sur une parcelle de 1 600 m2. A proximité immédiate des services et commerces (écoles, médecins, épicerie, boulangerie, mairie, foret, ...) venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle poitevine en pierres à 10 minutes de Poitiers. Cette propriété entretenue, mêlant à chaque étage : parquet, cheminées anciennes et pierres naturelles, est parfaite si vous recherchez du charme et de l'authenticité, tout en bénéficiant des commodités modernes. Cette maison propose : - au rez-de chaussée un grand salon de 23m2 (actuellement aménagée en chambre), 1 grande salle à manger lumineuse de 23 m2, une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, un wc séparé, une salle d'eau et une chaufferie. A l'étage, 2 belles chambres de 23m2 chacune avec parquet et cheminée, et une deuxième salle d'eau. Deux greniers sur plus de 70m2 vous permettent d'aménager des chambres complémentaires ou tout autre espace répondant à vos envies. Des dépendances de plus de 90 m2 complètent ce bien exceptionnel que vous pouvez aménager selon vos envies : atelier, espace professionnel, salle de sports, studio indépendant. Côté extérieur : une grande cour ouverte sur le devant de la maison (possibilité de la clôturer), une belle parcelle piscinable et arborée de 1 600m2 avec terrasse et pelouse. Côté technique : tout à l'égout - double vitrage - chauffage au fuel avec entretien régulier - DPE F. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(133 avis)

220 000 € 2 529 €/m²
Maison • 87 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 18 947 m²

Queaux (86150)

Je m'appelle Andy PORTSMOUTH, l'agent local de cette propriété tranquille avec une longue façade sur la rivière Vienne, plus un lac et un bois, totalisant près de 1,9 hectares. La charmante maison en excellent état dispose d'un grand et lumineux séjour de 27m2 avec poêle à bois et de fenêtres sur trois côtés donnant sur le lac. Il s'agit d'un style de vie prêt à l'emploi, avec tous les meubles et le gazebo inclus. Il y a une cuisine/salle à manger spacieuse avec coin bureau (23m2, avec climatisation), ouvrant sur jardin avec porche couvert face au lac. Un couloir mène à une porte vitrée ouvrant sur la terrasse à l'arrière de la maison, et à deux chambres (10m2, 13m2 avec grand placard et climatisation), et à deux salles d'eau avec WC (10m2, et 5m2). De plus, à l'autre bout du terrain, isolée, se trouve une maison de pêcheur (25m2) avec électricité et eau. Le lac, d'environ 800 m2 et une profondeur maximale de 2m, abrite des carpes, de beaux lys, et est alimenté par une source et par le ruissellement du terrain. La maison n'est pas inondable. La maison sur une fosse septique installée en 2003, dispose de double vitrage et de chauffage électrique (radiateurs). Il s'agissait d'une isolation des murs, du sol et du plafond. À l'origine, la maison elle-même était aussi une maison de pêcheur, puis les propriétaires actuels ont ajouté deux salles de bains, deux chambres, le salon et le garage, entre 2003 et 2013. Les propriétaires actuels profitent de la propriété depuis 21 ans, et en ont fait ce qu'elle est aujourd'hui. Le village de Queaux est à 1 km, avec un joli parc au bord de la rivière avec une plage de sable, un bar sympa avec de la nourriture et de la musique live occasionnelle, et pendant l'été, de la musique live hebdomadaire dans différents styles avec des plats proposés par la communauté locale. Le village dispose également d'un café/restaurant/boutique, et se trouve à seulement 10 minutes de la petite ville de L'Isle Jourdain avec supermarché et autres services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bourbon Laura - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bourbon Laura - Dr House Immo 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

88 970 € 754 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Châtellerault (86100)

EXCLUSIVITE ! Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - vous présente : Cette MAISON HORS D'EAU / HORS D'AIR (à finir de construire) située à CHATELLERAULT et proche de toutes commodités ! Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et ainsi faire ce que vous souhaitez dans votre prochain petit nid ! Elle se compose ainsi : Au RDC : un LARGE SALON carrelé de plus de 50m², une CUISINE et la possibilité de faire une CHAMBRE PARENTALE de plus de 20 m². A L'ETAGE : Vous aurez la possibilité de faire 3 CHAMBRES, avec une SALLE D'EAU ou une SALLE DE BAIN. A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter du soleil ou jardiner grâce à un terrain de 600 m² arboré. Un GARAGE est attenant à la maison Voici les travaux qui ont été réalisé : - les ouvertures avec baies vitrées double vitrage - piquâge des murs interieurs - pose d'enduit sur les mûrs intérieurs - création de 4 mûrs de renfort intérieur - la charpente est en partie neuve - création du plancher à l'étage - la toiture en ardoise est récente - décaissement du terrain Budget : 88 970 € Honoraires Charge Acquéreur inclus. ALORS ?! On s'organise une VISITE ! Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 79691. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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