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Ventes immobilières en viager dans la Vienne (86)

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Aurèlien Gauthier - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
20
Maison, 178 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 034 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 045 m²

Genouillé (86250)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Charmante longère de 178 mètres carrés avec dépendances, grange et grand terrain de 4045 mètres carrés. Dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 178 mètres carrés Terrain : superbe parcelle arborée de 4045 mètres carrés , offre un cadre de vie exceptionnel. Intérieur : 3 grandes chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour le confort de toute la famille. Grand séjour/salle à manger : Un bel espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux Salon : espace détente séparé, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Cellier : pratique pour le rangement et l'organisation de la maison Extérieur : Grange : offrant des possibilités d’aménagement (atelier, stockage ou espace supplémentaire). Garage : 32 mètres carrés, idéal pour stationner ou pour du stockage supplémentaire Chenil : parfaitement adapté aux propriétaires de chiens, offre un espace sécurisé pour vos animaux. production photovoltaïque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Mickaël Chaumont - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Mickaël Chaumont - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
(5 avis)
19
Maison, 129 m²

231 000 € 1 791 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle construite en 1979 de 130 m² avec 3 Chambres et Bureau - Saint-Maurice-la-Clouère idéalement placée sur les hauteurs du bourg dans un secteur calme. 5 min des commerces et des écoles. 30 min de Poitiers. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Maurice-la-Clouère, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la salle à manger de 21 m², un couloir desservant 3 chambres de 9 à 14 m², une salle d’eau fraichement rénovée en décembre 2021, un salon de 24 m² et un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail avec la connexion à la fibre-optique. Le sous-sol est composé du garage d’une surface de 50 m² et de la buanderie de 16 m². Menuiserie également en double vitrage. A l’extérieur on retrouve une grande terrasse de 53 m² avec barbecue et son jardin arboré. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Raccordement au tout-à-l’égout. En résumé, cette maison traditionnelle à Saint-Maurice-la-Clouère est une véritable perle rare, alliant charme et confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Guillon - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Catherine Guillon - efficity 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1 avis)
8
Maison, 127 m²

163 900 € 1 291 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Valence-en-Poitou (86700)

86700 - VALENCE EN POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS À VIS, cette BELLE LONGÈRE, de 127 m² et sur un TERRAIN CLOS de 4700 m². Située à proximité des commodités et des commerces, ..., à 5 minutes du centre ville et de la N10. Vous trouverez au RDC un salon/SAM cosy avec un poêle à bois, une très belle cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une chambre parentale de 15 m² avec placard et lavabo (possibilité de mettre une douche ou autre) et un WC séparé le tout donnant sur une grande terrasse carrelée. Au premier étage vous disposerez de 3 belles chambres de 9 à 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain. Côté extérieur vous profiterez de son agréable jardin clos de 4700 m², arbres fruitiers, poulailler, d'un très beau four à pain et de divers dépendances (grange, petits toits,...). LES PLUS : fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, poêle à bois, très lumineux, ... ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie ROY - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Stéphanie ROY - iad 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(8 avis)
20
Maison, 179 m²

255 000 € 1 425 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • Ter. 7 965 m²

Maisonneuve (86170)

iad France - Stéphanie Roy (07 44 51 79 23) vous propose : Véritable Demeure Historique à Rénover - Charme et Potentiel Exceptionnel Située à Maisonneuve dans la Vienne à 30' de Poitiers, cette demeure datant de 1859 offre une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Cette bâtisse de 179m² répartie sur 2 étages est un véritable joyau à révéler. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de l'époque avec ses détails architecturaux. Les espaces de vie sont répartis au rez-de-chaussée : entrée et séjour sur parquet avec cheminée, cuisine avec sol en pierres de taille et cheminée, salle d'eau à rafraîchir, WC, une chambre sur parquet avec poêle à bois. A l'étage une immense pièce de 75 m² avec 4.20m de hauteur sous plafond et poutres apparentes où plusieurs aménagements sont possibles pour en faire un lieu de vie à votre image. Vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le caractère unique de cette demeure à chaque pas. Quelques travaux seront nécessaires pour rendre encore plus confortable ce lieu empreint d'histoire. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un parc paysager vous offrent un véritable havre de paix pour vous ressourcer et profiter de la nature environnante. Une dépendance de type longère sur 2 niveaux peut également être aménagé en plusieurs gîtes, en lieu de stockage ou y installer ses locaux professionnels. Un four à pain en fonction est également logé dans une petite dépendance. Le potentiel est immense et la satisfaction de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire est inestimable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le gardien d'un patrimoine exceptionnel. Un véritable coup de cOEur pour les passionnés d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme intemporel de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Roy EI (ID 58943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU 11/10/2024
9
Maison, 100 m²

167 680 € 1 677 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 34 715 m²

Paizay-le-Sec (86300)

Propriété offrant: une maison d'habitation d'environ 100 m² comprenant: cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un ensemble de dépendances pour un total de près de 600 m², à savoir: porcherie, écurie, bergerie, ancienne maison d'habitation, grange, cave, hangar... L'ensemble sur un terrain de 3ha 47a 15ca. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(3 avis)
16
Maison, 128 m²

86 000 € 672 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nérignac (86150)

Située à 15 minutes de Lussac-Les-Châteaux et 25 minutes de Montmorillon, je vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse demeure. La maison se compose de : - Au Rez de chaussée : un séjour avec une cuisine aménagée, une véranda, une chambre avec salle d'eau, un WC. - A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains. - Cette maison dispose d'un garage attenant et d'une petite cour. - Du point de vue technique : les huisseries sont en PVC double vitrage. Ce bien est équipé d'une chaudière à fioul installée en 2016 et pour vos soirées d'hiver vous pourrez profiter d'une cheminée dans le séjour. - Atout supplémentaire : une grange de 78 m2 ainsi qu'un cellier, le tout non attenant à la maison. Avis aux investisseurs; très gros potentiel pour cet ensemble immobilier. Le prix est négociable, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877833)

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 15/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
15
Maison, 205 m²

Prix en baisse 169 000 € 824 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 488 m²

Payroux (86350)

DES ESPACES GENEREUX ET LUMINEUX, LE CHARME DE L'ANCIEN AU GOÛT DU JOUR, N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE PROPRIETE, SITUEE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE! . Laissez vous séduire par ce bijou immobilier unique, harmonieusement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme traditionnel et modernité pour offrir un confort optimal tout en préservant le cachet d'antan. Nichée au coeur d'un charmant bourg en campagne, cette maison bénéficie d'un environnement intime, paisible et préservé. Ses nombreuses prestations sauront satisfaire tous vos besoins. . Elle se compose de: . Au RDC : - 1 belle ENTREE - 1 grande PIECE DE VIE lumineuse, comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER - 1 CUISINE entièrement aménagée et équipée - 1 CHAMBRE - 1 WC séparé - 1 SALLE D'EAU - 1 BUANDERIE/ARRIERE CUISINE aménagée . Au 1er étage : - 4 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé . Un carport pour deux voitures, deux terrasses accueillantes idéales pour les repas en plein air et les moments de convivialité , des dépendances, un atelier, ainsi qu'un jardin enchanteur, paysagé et arboré viendront peaufiner la visite . CARACTERISTIQUES : - Année de construction : 1800 - Superficie maison : 205 m2 - Superficie terrain : 1 488 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : D / GES : D - Taxes foncières 2024 : 675 euros - Huisseries : double et simple vitrage bois ; volets bois et volets roulants automatiques en PVC - Chauffage : combiné chaudière au fioul et insert à bois - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en pierre au charme indéniable, mariant authenticité et confort. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie ROUX - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Mélanie ROUX - iad 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(41 avis)
18
Maison, 169 m²

193 000 € 1 142 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 077 m²

Saint-Saviol (86400)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Grande maison de 144m2 habitable et son logement indépendant de 25m2. Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir, à 10min de la N10 et de Civray. Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée de 19m2, une salle à manger de 22m2 et un salon de 17m2 donnant directement accès à la terrasse extérieur. Un WC et une buanderie. Des pièces de vie lumineuses. Une chambre au rez-de-chaussée de 14m2 avec un coin dressing. Une pièce de 10m2 ( pouvant être transformée en chambre parentale). A l'étage vous aurez deux chambres et deux bureaux ( servent de chambres actuellement ). Un WC et une salle de bain. Le logement indépendant se compose d'une pièce de vie et un coin kitchenette. Un WC et une chambre avec salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur sur clim réversible (2023). Possibilité d'installer un poêle. Double vitrage bois et PVC ( Sauf 3 ouvertures à changer). Fosse septique . Chauffage radiateurs électriques dans le logement. Le terrain de 2070m2 clos et avec un grand garage. Le bus scolaire passe dans le village. Au calme. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Buy & Sell
(139 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(139 avis)
6
Maison, 180 m²

145 092 € 806 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 178 m²

Loudun (86200)

Maison d'habitation de 180 m² sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine, couloir, salle à manger, une chambre, un cabinet de toilette avec wc ; au 1er étage : salle d'eau, 3 chambres ; au 2eme étage : 3 pièces A l'extérieur : cour, cave, petite dépendance, wc extérieur. Les huisseries sur la facade sont neuves, en pvc double vitrage. (sauf 1 fenêtre). Cette maison est à finir de rénover. Pensez aux aides de l'Etat pour la rénovation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Prix : 145 092 € HAI votre contact : tél 06 18 93 79 36 Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Maison, 118 m²

189 900 € 1 609 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Laissez vous séduire par cette jolie maison ancienne rénovée, alliant charme et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale si vous recherchez un lieu authentique avec des possibilités d'extension. La maison comprend au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. A ces prestations s'ajoutent un petit jardin avec une terrasse sans vis à vis, un garage et une grange attenante à la maison. Venez visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Tiffany FOUCAUD - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tiffany FOUCAUD - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 59 m²

65 000 € 1 102 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Bouresse (86410)

Située à Bouresse (86410), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités locales. Bouresse est une commune dynamique proposant un environnement verdoyant et propice aux balades en plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 460 m², comprenant plusieurs dépendances totalisant 56 m² et un garage attenant de 19 m². Certaines de ces dépendances permettent un agrandissement de la surface habitable. À l'intérieur, cet agréable bien de 59 m² se compose d'un salon séjour de 18 m², d'une cuisine de 6 m², A l'étage vous trouverez deux chambres (de 12m² et plus de 15m²) en enfilade, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques à l'étage. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany FOUCAUD, Tél. : 0674919099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 932615057 - SAFTI – FOUCAUD Tiffany, Conseiller indépendant

THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier 29/10/2024
15
Maison, 72 m²

128 500 € 1 785 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²

Naintré (86530)

Venez découvrir cette maison de plain pied situé sur un terrain de 489 m², dans un secteur calme et agréable de la commune de Naintre. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant coin cuisine et séjour d'une superficie d'environ 35 m². Un dégagement avec placards dessert 2 belles chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle, vous disposerez également d'un appentis permettant de garer deux véhicules ainsi que d'une grande dépendance d'environ 50 m² pouvant être facilement aménageable, comprenant déjà raccordement en eau, électricité et moyen de chauffage. Non attenant et proche de la maison, vous pourrez profiter d'un agréable terrain sans vis à vis avec dépendance pour une superficie totale d'environ 400 m². La maison est équipée en menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir et reliée au réseau d'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 631€, classement énergétique D et B. Je reste à votre disposition pour toute question. Cette annonce référence 255055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KARINE CAPRON - Tower immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par KARINE CAPRON - Tower immobilier 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 130 m²

149 350 € 1 149 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Joussé (86350)

Charmante maison entourée de son parc arboré et clôturé de 2400m2 dans rue sans passage, sans vis-à-vis au calme. Elle se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La première a été rénovée, elle se compose de 2 chambres avec placard intégré (10 et 13m2), d’une cuisine équipée neuve ouverte sur salle à manger/salon d'une superficie de la pièce entière de 38m2. Une salle d'eau avec une grande douche et WC séparés avec placard. Dans le salon, une baie vitrée ouvrant sur une véranda de 20m2 équipée de volet roulant électrique avec télécommande. Accolée à la véranda , se trouve une terrasse d'environ 30m2 avec ses petits rangements et un banc. Le double vitrage est récent. L'électricité est aux normes car refait à neuf (facture). Vmc récente. Chauffage par radiateur électrique à inertie de très bonne qualité (avec conduit). Eau chaude par ballon électrique intelligent (économique, il se régule suivant vos habitudes). Toiture et charpente en bois en très bon état et isolé. Une piscine hors sol Intex de 5.49x2.74x1.32 y est installée. Une serre pour les jardiniers. La deuxième partie (coin cuisine d été, espace adolescent, réception invités ou autres), a une partie aménagée dont une chambre de 16m2 et un coin cuisine ; reste à prévoir, suivant destination finale, de créer la salle de bain et WC (évacuation présente) 8m2 ,le sol du salon et éventuellement de créer une autre chambre de 14m2 (actuellement garage). Assainissement aux normes et au Tout à l'égout. Taxe foncière : 388€ (DPE fait le 21/05/24: 407 kWh ep/M2/an , indexé F, aide de l'état possible pour une isolation par l'extérieur = ferait monter la note à D. Estimation des émissions : 13 kg eq CO2/ an indexé C, estimation des coûts entre 1840 et 2530€/an, prix moyen indexé au 21/01/2021). Les meubles suspendus seront laissés lors de la vente (déduction frais notaire pour les acquéreurs). Aucun travaux à prévoir mise à part l'isolation extérieure pour un confort optimal. Exceptionnellement, les honoraires charge acquéreur sont à moitié réduit sur ce bien . Profitez de cette offre pour me contacter. Karine CAPRON, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 07 82 92 81 91 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAPRON - RSAC no 789 945 375 - Poitiers www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 02/11/2024
7
Maison, 116 m²

224 900 € 1 939 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

Découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous attend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi qu'un jardin de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

MegAgence
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 22 m²

58 700 € 2 668 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 21 m², situé au RDC. Ce bien s'adresse à des investisseurs. Il possède une pièce de vie lumineuse comportant un coin cuisine et un grand placard ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

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