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Phygital.immo

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Phygital.immo 18/11/2024

275 900 € 6 569 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau 2P pièces de 42,23m2 loi Carrez exposé Sud-Est. Situé dans une belle et récente (2021) copropriété sécurisée . Idéalement situé, il se trouve dans le quartier recherché de Pessicart au calme, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Nice, et à proximité des écoles. Cet appartement de 42,23m2 loi Carrez se compose de : - Cuisine / Séjour : 25.68m2 - Chambre : 11.19m2 - Salle d'eau avec WC : 5.36m2 - Terrasse : 13.86m2 - Grande cave au Rez-de-chaussée : 5.14m2 - Parking couvert en sous-sol Les plus de l'appartement : - Grande terrasse - Lumineux - Au Calme - Beaux volumes - Porte blindée - Garantie décennale RT 2012 - Grande Baie vitrée dans le séjour - Exposée Sud-Est - Cuisine américaine équipée avec four Oceanic, réfrigérateur / congélateur Haier, lave-vaisselle, plaque 3 feux à induction, hotte aspirante Ciarra, lave-linge Hisense - Rangement toute hauteur dans la chambre - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électrique - Fibre internet - Grande cave de 5m2 Les plus de la résidence : - Faibles charges : 98EUR /mois - Copropriété Récente 2021 avec normes RT 2012 - Résidence sécurisée par parlophone et Vigik - Local à 2 roues sécurisé + emplacement 2 roues extérieur - Local à poubelles - Au calme - Quartier recherché de Pessicart - Bâtiments en R+3 seulement - Arrêt de bus 'L'Etoile' (ligne 63) à 1 minute à pied - Ecole primaire du Righi à 2 minutes en voiture - Ecole maternelle Mantega à 5 minutes en voiture - Groupe scolaire Saint-Barthélémy à 7 minutes en voiture - Centre-ville de Nice à 5 minutes en voiture - Accès A8 à 10 minutes - Montant des charges : 98EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes, du portail, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : Actuellement 200EUR (Exonération achat neuf) Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 114 lots (dont 43 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1176EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : non Classe énergie : DPE B (61) - GES B (10) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 303EUR - 409EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.19% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

395 000 € 8 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Joli 2 pièces - Vue mer et Monastère de Cimiez - Nice Dans un quartier très recherché et paisible, cet appartement de 2 pièces, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur la mer et l’un des monuments historiques emblématiques de la ville. Niché dans un cadre verdoyant, il bénéficie également d'une belle piscine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein sud pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. La chambre, dotée d’un dressing, s’ouvre également sur cette vaste terrasse. Laissez-vous séduire par la vue panoramique sur la Méditerranée et sur le magnifique Monastère aux fondations du XIe siècle, entouré d’un superbe jardin avec une roseraie. Vous êtes à quelques pas du Musée Matisse, de son parc et des arènes romaines. Ce joyau est vendu avec un double garage fermé et une cave. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le découvrir par vous-même !

Caroline JOURDAN - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline JOURDAN - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Au coeur du quartier prisé du Port, boulevard Lech Walesa, venez découvrir ce bel appartement de type T1 avec cuisine séparée bénéficiant d’un balcon orienté Est et donnant sur cour au calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une belle résidence des années 70, cet appartement de 29m2 env. détient un beau potentiel puisqu’il peut facilement être modifié en T2. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec wc, d’une belle pièce de vie et d’une cuisine séparée donnant toutes deux sur un agréable balcon. Charges de copropriété 234€ / trimestre, comprend charges communes générales, chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels et fond travaux. Taxe foncière annuelle 957€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

225 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest, quartier Corniche Fleurie, Je vous propose dans une résidence sécurisée, ce joli appartement 2 pièces de 48m2. Situé au 3ème étage sur 4, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Belle vue dégagée sur les Baous. Peut convenir également pour un investissement immobilier (loué auparavant pendant 10 ans). Les meubles peuvent être vendus avec le bien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Palais Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Palais Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

310 000 € 11 071 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Duplex Massena Idéalement situé Place Massena, bel appartement entièrement rénové avec vue sur la zone piétonne. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond pouvant accueillir la chambre en mezzanine avec salle de douche et wc. Double vitrage, vendu meublé, situation exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

HORIZON IMMO

(82 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par HORIZON IMMO 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(82 avis)

215 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 63,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice - La Madeleine Cet appartement T2/3 de 63,16 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Situé au 6ème étage avec un accès facile grâce à l'ascenseur, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves de vie urbaine. L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La vue dégagée depuis les fenêtres à double vitrage vous offre une vue panoramique sur la ville, ajoutant une touche de magie à chaque journée. Profitez de moments de détente sur votre balcon de 3 m² ou sur votre terrasse de 15 m², idéale pour les soirées entre amis ou les petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement est également équipé d'un stationnement intérieur, vous offrant la tranquillité d'esprit d'avoir une place réservée. Cet appartement, à rafraîchir, est une opportunité unique de créer un espace à votre image. Avec son chauffage collectif et son élégance naturelle, il est prêt à devenir votre sanctuaire urbain. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est un choix idéal pour une vie équilibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche, tandis que des restaurants et des commerces alimentaires sont à portée de main. Pour les plus jeunes, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 15 minutes à pied, et pour les adolescents, des collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes à pied, et pour votre santé, des médecins généralistes et des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Avec une connexion internet haut débit et la fibre éligible, vous êtes assuré de rester connecté au monde moderne. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Wilson

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

230 000 € 7 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2p PORT NICE Situé au port de Nice sur le bd Stalingrad en avant dernier étage avec ascenseur, magnifique 2 pièces entièrement rénové, comprenant une entrée, une salle de douches avec WC, un beau séjour, une cuisine à aménagée et une jolie chambre vue dégagée. Chauffage par convecteur et eau chaude par cumulus. Charges 100€/mois. Possibilité location saisonnière avec excellente rentabilité. DPE DB « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LP Invest

(101 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LP Invest 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(101 avis)

159 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE QUARTIER LIBERATON PROCHE RUE VERNIER : Dans une impasse au calme absolu, Charmant appartement à vendre de 2 pièces 34m², en bon état, une superbe terrasse de 14m². Idéalement situé, proche des transports en commun et d'une école, il vous place au centre-ville pour 159 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 674

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA GAMBETTA 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

193 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 41,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR/MASSÉNA : A deux de la place Masséna, ATYPIQUE 2 PIÈCES AU CALME. Un local à usage d'atelier réhabilité en habitation. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi-indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Appartement au calme absolu. Faibles charges. Idéal pour un investissement locatif. A 20 M de la PLACE MASSÉNA et à proximité de tous les commerces, restaurants, bars et commodités. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

249 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE FABRON – Appartement 2 pièces de 43 m² Terrasse vue mer piscine BAISSE DE PRIX!!! Cet appartement de 43 m2 bénéficie d’une superbe terrasse de 14 m2 à la vue exceptionnelle sur la mer qui apporte une belle luminosité sur toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain , d’un toilette indépendant. une cave complète ce bien. Les prestations de qualité de cette résidence sécurisée avec sa piscine, son parc arboré, son ascenseur sont un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Corinne GUIZOL - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Corinne GUIZOL - iad 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(5 avis)

239 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Nice (06200)

iad France - Corinne Guizol (06 26 24 23 23) vous propose : NICE OUEST - superbe appartement 2 pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Découvrez cet appartement moderne, au 3 eme étage sur 4 d un immeuble récent. Il se compose d une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une belle cuisine équipée (sous garantie) , d une chambre et d’une salle d eau. Avec une surface de 42m2, l espace est optimisé pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Il est équipé de climatisation réversible connectée pour vous assurer un confort optimal tout au long de l’année, sa classification en A/A assure une belle isolation et des économies d’énergie. La résidence est équipée d’un interphone, digicode et de la fibre optique, garantissant ainsi votre sécurité et votre connectivité. Situé dans une impasse, à proximité des commodité, commerces, transports en commun, tram, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine de Nice ou rejoindre les plages et attractions de la ville. Enfin, si vous le souhaitez, une place de parking privative peut être vendue en complément de celle en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement quasi neuf fonctionnel et contemporain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.86 € par mois (soit 1774.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Guizol EI (ID 49857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière GTI

(195 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Immobilière GTI 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(195 avis)

245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre - Médecin / Thiers Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, beau deux pièces traversant entièrement rénové dont le charme de l'ancien à été préservé. Vous y trouverez une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif en point de Hongrie, ainsi que des carreaux de ciment d’époque. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur rue avec deux grandes fenêtres, d'une chambre au calme sur cour orientée plein sud offrant un accès à un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre ouvrant également sur le balcon, et d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Référence agence : 1252

Eric Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Eric Immo 22/11/2024

149 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 29,59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE EST/ PASTEUR. Superbe 2 pièces style architecte Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans une copropriété fermée avec parking. Ce bien rare est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement attractif en Airbnb !! Ce bien est composé d'une entrée spacieuse et accueillante, un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne ouvrant sur un agréable balcon pour savourer vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement se trouve proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, transports, écoles). 3,7 km de la gare de Nice-Ville, à 3,8 km de l'avenue Jean Médecin et à 4,7 km de la colline du château. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort et style. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Eric au 06.63.23.37.60 ou Julia au 07.68.09.22.82

L'AGENCE AZURÉENNE

(56 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'AGENCE AZURÉENNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(56 avis)

189 500 € 4 256 €/m²
Appartement • 44,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Au calme situé dans une résidence sécurisée, joli 2 pièces d'angle en parfait état, lumineux exposé SUD-OUEST. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Parking collectif avec possibilité de location d'un parking extérieur (25 euros par mois). CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2160 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Phygital.immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Phygital.immo 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

189 900 € 4 632 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 41.09m2 loi Carrez d'angle avec une terrasse. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée et récente (2013), il se trouve au calme dans le secteur Eco-Vallée à Nice-Ouest, à proximité des transports en commun, des commerces de Saint-Isidore et de l'accès à l'A8. Possibilité d'acquérir ou de louer un double garage de 25.52m2 en sous-sol dans une résidence située à 200 mètres (ou 3 minutes à pied) en supplément du prix de vente. Cet appartement de 41.09m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 3.11m2 - Séjour / Cuisine : 19.87m2 - Chambre : 13.39m2 - Salle d'eau/WC : 4.72m2 - Terrasse : 15.17m2 - Grand garage en supplément du prix : 25.52m2 Les plus de l'appartement : - D'angle - Au calme - Une terrasse de 15.17m2 en L avec gazon synthétique - Cuisine ouverte sur le séjour - Climatisation réversible dans le séjour - Placard dans la chambre - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Local à 2 roues - Récente (2013) - Arrêt de bus 'Jardins Sainte-Marguerite' ligne 17 à 2 minutes à pied - Ecole Jules Verne à 4 minutes à pied - Arrêt de tram 'La Plaine' L2 et L3 à 5 minutes à pied - Parc de l'Eco-Vallée à 3 minutes en voiture - Allianz Riviera et commerces Saint-Isidore à 4 minutes en voiture - Accès A8 à 6 minutes - Montant des charges : 96EUR /mois incluant l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1 034EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 119 lots (dont 60 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 152EUR environ Pas de procédure en cours à notre connaissance Classe énergie : DPE B (109) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410EUR - 590EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.21% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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